物業(yè)設施設備管理強電供電系統(tǒng)突發(fā)事件的處理預案

1、物業(yè)設施設備管理強電供電系統(tǒng)突發(fā)事件的處理預案1工作原則1. 預防為主，安全第一；2. 統(tǒng)一調度，集中力量；3. 分工負責，各司其職；4. 重點客戶，優(yōu)先保證。1.2組織機構1. 項目負責人為第一責任人，工程負責人為預案執(zhí)行指揮。2. 工程技術人員全員參與預案執(zhí)行過程，客服、保安等部門協(xié)助預案的執(zhí)行。1.3變配電室應急方案（以雙路供電，四臺變壓器為例）變配電室值班電工，在處理外網停電及電氣設備的事故時應做到：1. 盡快限制事故的發(fā)展，切除事故的根源，并解除對人身和設備安全的威脅。2. 值班人員在處理事故時，首先應記錄時間、停止音響，檢查并記錄表記指示、信號光字牌、保護及開關的動作情況，檢查站內

2、設備，根據不同情況，釆取不同的應急措施。在事故處理完成后由值班員填寫事故報告。3. 必須做到及時、清楚、準確地將發(fā)生事故的有關情況報告上級主管部門。4. 應急方案1）外網閃絡停電如遇外網閃絡停電現(xiàn)象發(fā)生，值班人員在聯(lián)系上級供電部門，確定供電系統(tǒng)無故障后，應立即按倒閘操作規(guī)程合閘送電，及時通知上級主管領導并由工程部經理及時將情況通報各有關部門?；謴退碗姾笱惨暣髲B或園區(qū)內各區(qū)域供電情況。2）外網一路電源事故停電外網一路電源事故停電，值班人員聯(lián)系上級供電部門，確認供電系統(tǒng)故障后，應立即按配電室事故停電操作規(guī)程進行倒閘操作。3）兩路電源同時停電兩路電源同時停電時，值班人員應立即聯(lián)系上級供電部門，詢問停

3、電原因及停電時間。同時報告上級主管領導，啟動發(fā)電機向重要區(qū)域供電。對沒有配備發(fā)電機的大廈或園區(qū)應立即協(xié)調客服、保安等部門做好安撫和應急疏散工作。4）重大事故跳閘當發(fā)生重大事故引起配電室低壓主開關（401、402、403、404）跳閘，值班人員應立即趕到事故發(fā)生現(xiàn)場，了解事故原因。拉事故現(xiàn)場分開關，合配電室低壓主開關（401、402、403、404）,切除事故區(qū)域，恢復其它設備和區(qū)域供電，并及時報告上級主管，做好記錄，填寫事故報告。5）觸電急救在轄區(qū)內發(fā)現(xiàn)有人觸電時，值班電工應保持清醒的頭腦立即組織搶救。搶救方法是：A. 脫離電源a）人體觸電較重時會失去知覺，往往不能自行脫離電源。救護人員應根據

4、觸電場合和觸電電壓的不同，釆取適當的方法使觸電者脫離電源。b）低壓觸電時，應首先拉開電源開關并用絕緣的桿棒把電線挑開。若離配電室較遠，可釆用拋擲金屬物使高壓短路，迫使高壓斷路器的自動保護裝置跳閘自動切斷電源。但拋擲金屬物時，救護人員應注意自身的安全。B. 現(xiàn)場搶救觸電人員脫離電源后，應根據傷勢情況作如下處理：a）觸電者尚未失去知覺時，應使其保持安靜，并立即請醫(yī)生進行救護，密切觀察癥狀變化。b）觸電者失去知覺但有呼吸心跳。應使其安靜的仰臥，將衣服放松使其呼吸順暢。若出現(xiàn)呼吸困難并有抽筋現(xiàn)象，應進行人工呼吸和及時送醫(yī)院診治。c）觸電者呼吸和心跳都停止時注意不能視為死亡，應立即對其進行人工呼吸，直到觸電者呼吸正?；蛘哚t(yī)生趕到為止。6）變配電室發(fā)生火災時的處置當變配電室發(fā)生火災時，當班人員應立即切斷電源，使用干粉滅火器或二氧化碳滅火器滅火。如火情無法控制在征得主管領導同意后打火警電話119報警，注意講清地點、失火對象，爭取在最短的時間內得到有效的撲救。7）變配電室被水浸時的處理變配電室遭水浸時，一般應先拉開電源開關，同時盡力阻止進