土地流轉(zhuǎn)合同門(mén)

1、土地流轉(zhuǎn)合同門(mén)土地流轉(zhuǎn)合同門(mén)范文甲方：身份證號(hào)：乙方: 身份證號(hào)：簽訂地點(diǎn)： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法?，?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng) 權(quán)流 轉(zhuǎn)管理方法?等法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲，乙雙方本著平等，自愿，有償 的原 那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。一、土地的位置，面積甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于將位于 鎮(zhèn) 村 面積 畝具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)農(nóng)用耕地承包給 乙 方使用。土地方位東起，西至 , 北至 ，南至 O 附 圖經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1. 土地主要用途為農(nóng)業(yè)種植。2. 承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包

2、經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自 年月日至 年月日止。四 . 承包金及交付方式1. 該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計(jì)人民幣 元。2. 每年 月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。五 . 雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)2. 甲方應(yīng)按時(shí)將流轉(zhuǎn)的土地交給乙方3. 甲方不得擅自干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊乙方權(quán)利和義務(wù)1. 在受讓的土地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)2. 乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途六 . 流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：七、合同的轉(zhuǎn)包1. 在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、

3、互利的原 那么， 可以將承包的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。2. 轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。3. 本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使 權(quán) 利和承當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨 意變 更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)而協(xié)議方可變更或解除本合同。2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得 因此 而變更或解除本合同。3. 本合同履行中， 如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)， 本合同 可以 變更或解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4. 本合同

4、履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方 在承 包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和 開(kāi)發(fā)利用 的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5. 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú) 法經(jīng) 營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。6. 本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承包，乙方有優(yōu)先重訂本合同的 . 權(quán)力， 雙方 應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。九. 違約責(zé)任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。甲 方違 約應(yīng)按乙方實(shí)際總投資額以及合同未到期的承包金額的 40% 支付乙 方違約金，并賠償乙方因甲方違約而造成的實(shí)際損失。2. 乙方應(yīng)當(dāng)按照木合同約定的

5、期限足額支付租金。如乙方逾期 30 日 未支付租金，那么甲方有權(quán)解除木合同十. 解決合同爭(zhēng)議的方法：履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)節(jié)，當(dāng)事人不愿協(xié)商或者調(diào)節(jié)不 成的，可 以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民 法院起訴。H 、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充 協(xié)議與 本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方人民鎮(zhèn)政府農(nóng)村土 地承 包管理部門(mén)和工商管理部門(mén)各備案一份。甲方簽字：乙方簽字：年月日年月日甲方岀讓方 : XX 市 XX 鎮(zhèn) XX 村村民身份證號(hào)：乙方受讓方： XX 市 XX 鎮(zhèn) XX 村村民身份證號(hào)：

6、經(jīng)甲己雙方協(xié)商，甲方愿意將自己承包的土地整體轉(zhuǎn)讓給乙方， 為維 護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)?中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地 承包法? 和?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法?的有關(guān)規(guī)定，本 著合法、自愿、 有償、平等協(xié)商的原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如 下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流 轉(zhuǎn)合同。一、 流轉(zhuǎn)承包土地的種類(lèi)、一次性整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)?、位置：2、面積：畝3、四至：。合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限 20年，從2021 年6月 1 日起，至 2033 年 6月 1 日止。到期由乙方和村委根據(jù)情況 和國(guó)家 的相關(guān)法律政策妥善處理，享受土地承包應(yīng)有的合法權(quán)益。三、 承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用一次性整體轉(zhuǎn)讓方式將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使 用。四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1、 承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。乙方一次性向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)萬(wàn)元。支付兌現(xiàn)后該土地的使用管理權(quán)歸乙方所有。2、 流轉(zhuǎn)土地后，所有國(guó)家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均