消防維護(hù)保養(yǎng)方案

1、第一章、 概要一、按照國(guó)家消防規(guī)范、消防法規(guī)及江蘇省公安廳關(guān)于江蘇省建筑消防設(shè)施使用維護(hù)管理規(guī)定，并結(jié)合公司的實(shí)際情況，做成適合貴公司的維護(hù)保養(yǎng)方案二、 通過(guò)定期的維護(hù)性檢測(cè)，解決系統(tǒng)中存在的隱患，并對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)薄弱環(huán)節(jié)加強(qiáng)維護(hù)管理或進(jìn)行整改，做到防患于未然。三、維護(hù)保養(yǎng)工作盡量不影響生產(chǎn)前提下進(jìn)行，如確實(shí)需要，將提前與貴公司相關(guān)部門協(xié)調(diào)聯(lián)系。第二章、 消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)細(xì)節(jié)內(nèi)容：1、月檢查每月對(duì)設(shè)備的技術(shù)性能進(jìn)行一次檢測(cè)，并做好記錄。1）檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位、故障報(bào)警、巡檢等功能。2）主機(jī)UPS電源狀態(tài)是否正常確認(rèn)3）試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲光顯示是否正常。4）備用電源進(jìn)行1

2、 次充電試驗(yàn)， 1-2 次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。5）對(duì)各消防報(bào)警設(shè)備進(jìn)行外觀檢查。2、季檢查每季在月檢查內(nèi)容的基礎(chǔ)上對(duì)設(shè)備的技術(shù)性能進(jìn)行一次檢測(cè)，并做好記錄。1） 采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示（不少于 30%）。按照棟別進(jìn)行測(cè)試，確認(rèn)報(bào)警是否在30 秒以內(nèi)。2） 檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。3） 強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)（照明及空調(diào)），只切至控制器前端，確認(rèn)信號(hào)是否到達(dá)，不真正切斷。4）模擬火災(zāi)，檢查聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)功能（啟動(dòng)一些常規(guī)的消防設(shè)備，如消防泵、聲光報(bào)警等）。3、年度檢查1）用檢測(cè)儀器對(duì)所有消防報(bào)警探頭進(jìn)行測(cè)驗(yàn)。2）對(duì)各消防報(bào)警設(shè)施線路進(jìn)行檢查、測(cè)試。3）對(duì)報(bào)警聯(lián)動(dòng)所

3、有設(shè)施進(jìn)行檢查，測(cè)試。、聯(lián)動(dòng)應(yīng)急系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)1、月檢查1）每月檢查消防防火門的開、關(guān)功能及閉門器是否完好，防火門周邊是否堆有阻2）每月檢查排煙機(jī)的工作環(huán)境、排煙機(jī)電源控制柜3）全部排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)4）檢查所有手報(bào)外殼有無(wú)破損2、季檢查1） 通過(guò)消防控制器進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)， 檢查防火門自動(dòng)關(guān)閉功能及反饋信號(hào)是滯正常。2）每季度試驗(yàn)，模擬自動(dòng)方式打開排煙口，啟動(dòng)排煙機(jī)。檢測(cè)到控制器信號(hào)3）試驗(yàn)自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、防火閥等切電裝置，檢測(cè)到各控制器信號(hào)4）對(duì)防火卷簾門進(jìn)行檢查，主要檢查防火門 / 防火卷簾門的開閉狀態(tài)、密封狀態(tài)、疏散走道的暢通情況3 、年檢查1）對(duì)聯(lián)動(dòng)應(yīng)急系統(tǒng)各控制箱

4、電源線路檢測(cè)2）對(duì)所有應(yīng)急聯(lián)動(dòng)設(shè)施進(jìn)行模擬聯(lián)動(dòng)，因?qū)嶋H不能切斷時(shí)，將控制線脫離，檢測(cè)到達(dá)信號(hào)三、氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)1、月檢查1 ）檢查火災(zāi)報(bào)警主機(jī)、氣體滅火主機(jī)內(nèi)外是否正常2 ）火災(zāi)報(bào)警主機(jī)自檢功能檢查，各顯示燈是否正常3 ）氣瓶瓶組、連接管件、電磁閥、壓力開關(guān)外觀是否完好進(jìn)行檢查4 ）瓶組控制室地面、瓶組、管件清潔5 ）檢查氣瓶壓力是否在綠色區(qū)域6 ）各控制模塊、聲光報(bào)警器、放氣警示燈、緊急啟停按鈕外觀進(jìn)行檢查7 ）對(duì)高低壓室內(nèi)火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行測(cè)試，檢查主機(jī)是否接收到報(bào)警信號(hào)2、季度檢查8 ）手動(dòng)啟動(dòng)氣體滅火主機(jī)啟動(dòng)按鈕，測(cè)試聲光是否響應(yīng)，非消防照明是否切斷、能否在延時(shí)設(shè)定時(shí)間內(nèi)氣體噴灑（測(cè)試前電磁閥拆下，防止藥劑噴出）9 ）現(xiàn)場(chǎng)緊急啟停按鈕，測(cè)試以上功能是否正常3 ）用專用測(cè)試設(shè)備，對(duì)感煙、感溫探測(cè)器模擬火災(zāi)發(fā)生，測(cè)試以上功能是否按設(shè)置編程啟動(dòng)第三章 其它、缺陷整改及局部變更通過(guò)日常的檢測(cè)維護(hù)，對(duì)于用戶系統(tǒng)存在的缺陷提供專業(yè)的整改建議。對(duì)于由于用途或功能的改變而需要進(jìn)行的局部變動(dòng)提供系統(tǒng)變更整改方案。、整理檔案建