小區(qū)綠化合同

1、小區(qū)綠化合同甲方：以下簡(jiǎn)稱甲方 乙方：以下簡(jiǎn)稱乙方 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?物業(yè)管理?xiàng)l例?等有關(guān)法律、法規(guī)和政策，在 平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方所效勞小區(qū)公共綠化養(yǎng)護(hù)事宜訂 立本合同。第一條效勞場(chǎng)所根本情況座落位置：工程：第二條綠化養(yǎng)護(hù)范圍 第三條綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容 上述第二條范圍的喬木、灌木、花卉、草坪、盆栽等綠化的日常綠化清潔、除草、澆水、施肥、病蟲(chóng)防治、修剪、補(bǔ)苗移植、中耕松土、做保水圈、防風(fēng)防寒等工作。 第五條綠化養(yǎng)護(hù)效勞質(zhì)量要求及扣分支付違約金標(biāo)準(zhǔn)、檢查方式見(jiàn)附件 第六條承包方式 采用由乙方包工、包料即養(yǎng)護(hù)肥料、養(yǎng)護(hù)水電、藥物、待補(bǔ)苗木、綠化垃圾清 運(yùn)、包工具、包

2、設(shè)備、包質(zhì)量、包平安、包風(fēng)險(xiǎn)的方式。第七條合同期限本合同期限自 2021年1月1日起至 201年月日止。 第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對(duì)乙方綠化養(yǎng)護(hù)效勞質(zhì)量、方案落實(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查；2、批準(zhǔn)乙方依據(jù)季節(jié)和植物生長(zhǎng)特征編制的年度養(yǎng)護(hù)方案；3、甲方為乙方無(wú)償提供存放養(yǎng)護(hù)工具的場(chǎng)所；4、甲方應(yīng)按時(shí)、足額扣除違約金后支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)效勞費(fèi)用；5、不得干預(yù)乙方內(nèi)部員工工作分配、日常的綠化養(yǎng)護(hù)保潔安排、正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)依照本合同約定獲取提供綠化養(yǎng)護(hù)效勞的報(bào)酬；2、有權(quán)制定各項(xiàng)綠化養(yǎng)護(hù)工作管理方法、規(guī)章制度，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)， 不受甲方干預(yù)；3、因政府、行業(yè)組織、同行

3、等參觀檢查或甲方臨時(shí)開(kāi)展各項(xiàng)活動(dòng)的，甲方不再另 行支付費(fèi)用，乙方應(yīng)全力配合；4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合約議定工程直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分 包給第三方及其他個(gè)人；5、乙方應(yīng)按照甲方的要求向甲方提交年度綠化養(yǎng)護(hù)方案，于上月28 日提交下月工作方案，當(dāng)未按方案實(shí)施時(shí)應(yīng)告知甲方并說(shuō)明原因；6、乙方應(yīng)按照本合同及附件約定的工作范圍和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)限，保質(zhì)保量履 行合同義務(wù)；7、乙方應(yīng)做好以下工作，確保住戶、甲方員工、行人及他人人身及財(cái)產(chǎn)平安：1暴雨、颶風(fēng)來(lái)臨前大型喬木加固；2增加可能影響到行人、游人平安的樹(shù)木加固設(shè)施；3及時(shí)撤除固定樹(shù)木的支架、鐵線；4加強(qiáng)帶刺樹(shù)木對(duì)人身平安的防護(hù)；5路邊、

4、停車位場(chǎng)邊等公共場(chǎng)所樹(shù)木、花草定期修剪；6綠化垃圾及時(shí)清理；7噴施農(nóng)藥前、中的平安通告與警示； 8修剪、更換樹(shù)木、花草時(shí)現(xiàn)場(chǎng)的平安防護(hù)；9養(yǎng)護(hù)工具的平安使用、管理與使用時(shí)現(xiàn)場(chǎng)平安管理；10使用平安、達(dá)標(biāo)的養(yǎng)護(hù)設(shè)備設(shè)施、病蟲(chóng)害防止藥品；11采用平安、合理、有效的工作方式、方法；12其他可能發(fā)生危及人身、財(cái)產(chǎn)平安的工作。8、乙方有義務(wù)接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在工作范圍內(nèi)、留 宿、爭(zhēng)吵，進(jìn)入住戶室內(nèi)；9、乙方工作人員應(yīng)穿著統(tǒng)一服裝，形象端正；10、乙方應(yīng)定期自行組織員工進(jìn)行職場(chǎng)技能、緊急狀況處置技能、災(zāi)害事故救護(hù)、 設(shè)備設(shè)施平安操作、藥物平安噴灑和自身平安防護(hù)等培訓(xùn)。乙方有責(zé)任對(duì)員

5、工進(jìn)行 法制、衛(wèi)生社會(huì)公德宣傳和崗前及崗中培訓(xùn)，并進(jìn)行有效的考核檢查；11、乙方需按照法律法規(guī)、政策為員工辦理有關(guān)勞動(dòng)雇傭、勞動(dòng)保障手續(xù)及相關(guān)勞 動(dòng)保險(xiǎn)；12、乙方在養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)對(duì)生長(zhǎng)不良、已老化的花卉及時(shí)進(jìn)行更換；應(yīng)保持草坪平整， 經(jīng)常性積水的低洼處，應(yīng)逐步用河沙或黃泥填高；保持工程環(huán)境干凈整潔；可修剪 類的灌木、草坪修建整齊；自然造型類花草長(zhǎng)勢(shì)良好；向外移植花苗，必須經(jīng)甲方 書(shū)面同意；乙方不得私自改變小區(qū)綠化設(shè)計(jì)、配置。第十條綠化養(yǎng)護(hù)效勞費(fèi)用注：含稅，未扣違約金1、 綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按月計(jì)取，每月甲方應(yīng)付費(fèi)用為 RMB元大寫人民幣：元， 年度總費(fèi)用為RMB元大寫人民幣：元。2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)在每月

6、15日前支付，如支付日為節(jié)假日、公休日，那么支付日順延至 上班后的第一個(gè)工作日。第十一條違約責(zé)任1 、乙方因工作疏忽導(dǎo)致甲方、住戶、他人人身及財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承當(dāng)責(zé)任， 當(dāng)該疏忽導(dǎo)致甲方承當(dāng)連帶賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)承當(dāng)甲方承當(dāng)?shù)娜控?zé)任；乙方員 工成心偷竊、破壞甲方及住戶財(cái)產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，扣除兩倍偷竊 或破壞物品價(jià)值的違約金，并要求乙方更換肇事員工；乙方員工辱罵、毆打甲方工 作人員、住戶的，甲方有權(quán)單方面終止合同，要求乙方支付 1 個(gè)月效勞費(fèi)的違約金； 乙方員工侵犯住戶、甲方員工其他合法權(quán)益的，除應(yīng)依法承當(dāng)責(zé)任外，根據(jù)性質(zhì)乙 方向甲方支付相當(dāng)于兩倍經(jīng)濟(jì)責(zé)任的違約金。2、合同有效

7、期內(nèi)，非因苗木老化、他人成心破壞造成喬木、灌木、花草死亡的， 乙方承當(dāng)更換或賠償責(zé)任，更換的苗木應(yīng)根本與死亡苗木的品種、規(guī)格、長(zhǎng)勢(shì)相當(dāng)， 否那么應(yīng)得到甲方的書(shū)面許可。3、乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)效勞不符合約定要求，甲方可責(zé)令乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人隨時(shí)整改。假設(shè)整改不及時(shí)或?qū)掖芜`反同一質(zhì)量要求，可按合同附件扣分支付違約金標(biāo) 準(zhǔn)扣除違約金；嚴(yán)重違反質(zhì)量要求、特定質(zhì)量要求的，不經(jīng)事先通知可直接扣除違 約金。違約金從下月支付上月的效勞費(fèi)中扣除。4、違反第九條第 5 款規(guī)定，乙方未按時(shí)向甲方提交年度方案、月方案的，應(yīng)按每日 30 元向甲方支付違約金；乙方未按方案、方案實(shí)施且沒(méi)有合理理由的，每次應(yīng) 向甲方支付違約金 5

8、0 300 元，且甲方保存要求乙方彌補(bǔ)未實(shí)施措施的權(quán)利。5、違反第九條第 3、6、7、8、9、10、12 規(guī)定的，根據(jù)性質(zhì)每次 / 每處乙方應(yīng)向甲 方支付違約金 20200 元，嚴(yán)重的應(yīng)支付違約金 200 600 元。6、因甲方原因每推遲一天支付綠化養(yǎng)護(hù)效勞費(fèi)用，甲方應(yīng)每天向乙方按延期支付 總額款3%o的滯納金。第十二條合同解除1、假設(shè)雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產(chǎn)，本合同自動(dòng)終止，雙方之間的債 權(quán)債務(wù)仍需清算。2、乙方每年違約金累計(jì)超過(guò) 2000 元，甲方有權(quán)單方面終止合同。3、違反第九條第 4 款規(guī)定，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將本合約議定工程直接或者 間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他

9、個(gè)人的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)向甲 方支付違約金 2000 元。第十三條其他事項(xiàng)1、乙方更換現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)在 3 日前以書(shū)面形式告知甲方，并確認(rèn)相關(guān)管理人員 緊急聯(lián)絡(luò)方式。2、甲、乙雙方工作銜接均以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方現(xiàn)場(chǎng)主管人員簽署意見(jiàn)。3、乙方需向甲方提供企業(yè)經(jīng)營(yíng)許可執(zhí)照等相關(guān)法定證照正本供甲方驗(yàn)證，復(fù)印副 本交由甲方存檔備案。4、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議 與本合同具有同等效力。5、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三 十日前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。6、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承當(dāng)違約責(zé) 任并及時(shí)協(xié)商處理。7、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽定 地人民法院依法裁判。8、本合同之附件均為合同有