室內(nèi)裝修合同簡單樣本最新版

1、室內(nèi)裝修合同簡單樣本（最新版）要裝修房子了，這時候要擬定一個裝修合同，可是裝修 合同該怎么起草呢？需要注意一些什么東西呢？室內(nèi)裝修合同簡單樣本（一）委托方（甲方）：承接方（乙方）:工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行 居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定， 特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1 .工程地址：2 .居室規(guī)格：房型 層（式）室 廳廚 衛(wèi)，總計施工面積 平方米。3 .施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4 .委 托 方 式：5 .工程開工日期：年 月 日6 .工程竣工日期：年 月 日工程總天數(shù)：天第二條：工程價款工程

2、價款（金額大寫） 元，詳見 本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預算表。1、材料款 元；2、人工費 元；3、設計費 元；4、施工清運費 元;5、搬卸費 元；6、管理費 元；7、其他費用（注明內(nèi)容）元。第三條：質(zhì)量要求1 .工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2 .工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。3 .施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙 方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4 .凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自 負；施工質(zhì)量由乙方負責。5 .甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以 便于工作銜接。第四條：材料供應1 .乙方須嚴格按照國家有

3、關價格條例規(guī)定，對本合同中 所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本 合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方 如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2 .乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有 差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3 .甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要 求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期 順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負 責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1 .合同一經(jīng)簽訂，甲方即

4、應付100%工程材料款和施工工 費的50%;當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施 工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施 工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2 .工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補 充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責 人。增減項目的價款，當場結清。3 .甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一 天按未付工程價款額的 1%支付給乙方。4 .甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證 及相關文件（復印件）交給乙方。第六條：工程工期1

5、 .如果因乙方原因而延遲完工， 每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1% 作為誤工費支付給乙方元。2 .由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響 工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因 造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3 .在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停 工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門 調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更 改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部

6、施工 費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不 變。5 .施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自 更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責 任。第七條：工程驗收1 .工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全 部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算 和移交手續(xù)。2 .乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在 三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合 格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗 收合格。3 .甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知 乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并 承擔乙方的看

7、管費和相關費用。第八條：其他事項1 .甲方責任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、 電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路 圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除 影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家 具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手 續(xù)和承擔費用。3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應 向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需 臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2 .乙方責任1）應主動由示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)； 經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。2）指派一名工

8、作人員為乙方工地代表，負責合同履行,并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。3）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明 施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品 損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復 或賠償。4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工， 如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按 合同總金額的 5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同， 使對方造成的實際損失超過違約金的，應

9、進行補償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度 的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或 協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴 訟。第十一條：合同的變更和終止1 .合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一 方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié) 議。如需終止合同，提由終止合同的一方要以書面形式提由, 應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2 .施工過程中任何一方提由終止合同，須向另一方以書 面形式提由，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議 后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1 .本合同和合同附件

10、向雙方蓋章，簽字后生效。2 .補充合同與本合同具有同等的法律效力。3 .本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼 ： 郵政編碼：工作單位：法人代表：委托代理人： 委托代理人：電話：電話：簽約地址：簽約日期：室內(nèi)裝修合同簡單樣本（二）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）:為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護雙方的合法權益，現(xiàn) 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑安裝工程承包合 同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、省保護消費者合法權益條例，中華人民共和國建設部建建（1997）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其它有關法

11、律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如 下協(xié)議，共同遵寧。一、概況1 .甲方裝修住房系合法居住。乙方為本?。ㄊ校┚哂薪ㄖb飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管 理機關核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。2 .裝修施工地點：市區(qū)（縣） 路（村）巷號 樓層 室。3 .住房結構：4 .裝修施工內(nèi)容：室別部位裝修內(nèi)容及要求備注5 .承包方式：6 .總價款：元（其中人工費元，材料費元，詳見清單。）7 .工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。工期為二、關于材料供應的約定1 .甲方提供的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn) 場時限備注本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符

12、合設計 要求的合格和產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方供應的材 料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提由,甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔 甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。 由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2 .乙方采購的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商（品牌）單位數(shù) 量質(zhì)量等級單價（限購元以下）總價上述材料，乙方應向甲 方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng) 甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用 材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品 的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。乙方采購的材

13、料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差 異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定1 .本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標 準和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標 準。2 .本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求 部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增 加的費用。3 .由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì) 量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4,由于乙方原因造成質(zhì)量事故， 其返工費用由乙方承擔, 工期不變。5 .工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自

14、接到驗 收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī) 定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。 但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費 用。四、有關安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防 火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水 和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防 護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰 居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償； 屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關于工程價款及結算的約定1 .合同簽訂后，甲方

15、支付總價款的 ，計元；年月 日前，甲方支付總價款的 ,計元；年 月日前, 甲方支付部價款的 ,計元；年 月日前，甲方支付總價款 的,計元；尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一 次付清。2 .乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi) 容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延（具體內(nèi)容雙方 另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分）。3 .雙方款項往來，均應由具發(fā)票（或收據(jù)）。六、其它（一）甲方工作1 .甲方應在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管 理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交 底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對 只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳

16、設等采取保護措 施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使 用注意事項。2 .做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作3 .如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所 在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有 關費用。（二）乙方工作參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬 定施工方案和進度計劃，交甲方審定。指派（姓名）為乙方駐工地代表，負責合同履行。按 要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙 方負責的各項事宜。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不 得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔保修責

17、任，保修期自本 工程竣工甲方驗收合格之日起個月。七、違約責任1 .由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償 乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方 支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按 逾期未付款的支付違約金。2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方 已累計付款額的支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲 方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。3 .乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。4 .甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及 設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責 并承擔損失。5

18、.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管 線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款） ，由乙方負責并承 擔損失。八、糾紛處理方式1 .本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度 前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建 設行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解。2 .當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不 成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由 仲裁委員會仲裁（當事人未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面 仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。九、其它約定十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力本合同附件有：甲方（簽章）：乙方（蓋章）委托代理人：法定代表人：住址 ：地址

19、：電話 ： 電話 ：郵編：郵編：開戶銀行戶名：帳號簽訂日期：年 月 日室內(nèi)裝修合同簡單樣本（三）根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法，以及裝飾行業(yè)的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商， 簽訂本合同，并共同履行。第一條工程項目甲方委托乙方承擔以下工程設計任務：工程名稱：工程地址：第二條設計收費及支付方法（一）本工程設計收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定設計收費為元/平方米（套內(nèi)使用面積） 估算總收費元，金額大寫 元。（二）付款方式甲乙雙方經(jīng)協(xié)商采用以下付款方式（將不選定的方式劃去）1、雙方另定。2、按下列方式執(zhí)行。（1）上門測量，價格： 元（2）定金：元（3）由平面方案圖，方案： 份，價格：元/份（4

20、）由平立面圖及剖面圖，價格： 元（5）由水電施工圖，價格： 元（6）由效果圖，價格：元/張第三條 設計內(nèi)容及完成日期的約定（一） 乙方提供的設計圖中應有詳細的設計說明。（二）平立面圖（三）剖面圖（四）水電施工圖（五） 甲乙雙方約定，從合同生效之日起， 天 內(nèi)完成平面方案圖；平面方案通過后天內(nèi)完成全套施工圖。第四條雙方責任（一）甲方責任1、如期向乙方提交設計所需的資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程設計要求。2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程設計費。3、本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方設計人 員配合時，所需費用由甲方承擔。（二）乙方責任1、如期向甲方將付本合同規(guī)定的設計文件，并保證設

21、計文件的質(zhì)量符合國家的有關規(guī)定、規(guī)范的要求，符合甲方 的建設使用要求。2、負責本合同所列工程設計項目開工前的設計交底工 作。負責該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題。 按規(guī)定參加工程竣工的驗收。第五條違約責任（一）由于乙方原因而沒有按本合同規(guī)定的時間提交設 計文件時，乙方從應提交日期的次日起計算，每延誤一天， 向甲方賠償經(jīng)濟損失為該設計階段設計費的 違約金。（二）由于乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時， 乙方有責任在設計上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因 此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，全部賠償金額不超過該部分 工程的全部設計費。（三）甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方 實際完成

22、工作量另付設計費。乙方不履行合同時，應雙倍返 還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部設計費。第六條 合同生效、中止與結束（一）本合同需經(jīng)甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章后 有效，本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準。（二）甲乙雙方因故需變更或終止本設計合同時，應提 前一周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意 見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本 合同繼續(xù)有效。（三）因甲方原因要求中途停止設計工作的，已付定金 不退還。（四）本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工 程設計文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部設計費之日起，結 束本合同關系，本合同另有條款約定

23、的除外。第七條 合同糾紛解決方式本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，采取 下列第 種方式解決：1、向消費者委員會申請調(diào)解；2、向有管轄權的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會 申請仲裁；3、向有管轄權的人民法院起訴；4、其它解決方式：第八條合同文本1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4合同履行完后自動終止。5本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交 所在區(qū)的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方 當事人的合法權益。甲方：乙方：簽章：簽章：簽約地址： 簽約地址:簽約日期：簽約日期:室內(nèi)裝修合同簡單樣本 （四）

24、甲方（物業(yè)管理單位）聯(lián)系電話：乙方（裝修人）聯(lián)系電話：丙方（裝修施工單位） 聯(lián)系電話： 為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為，維護小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家物業(yè)管理條例、建設部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法等相關法規(guī)，對本小區(qū) 棟 房裝修管理服務事宜，達成本協(xié)議。一、裝修項目或方案（可加附頁）裝修期限為 年 月 日至 年 月 日。如超期裝修，乙方應與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。三、裝修禁止行為1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構；2、擅自增加樓面荷載；3、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用

25、于排放生活污水；5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層；6、違法搭建建筑物、構筑物；7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗;8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線；9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設施 設備；10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。四、裝修管理規(guī)定1、裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶裝修生入證，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領裝修施工人員裝修生 入證個，交納押金 元/個共元。2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿， 如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應向甲方申報登記。3、裝修施工作業(yè)應當遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配 備2個滅火器。4、施工時間為每天 8: 00-12: 00、14: 00-18: 00,其 余時段禁止施工。5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施， 避免雜物進入管道造成堵塞。6、甲方在履行管理職責時有權采取下列措施，乙方及 丙方不得拒絕或阻礙：(1)要求乙方或丙方提供有關資料;(2)進入裝修現(xiàn)場進行檢查；(3)制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改；(4)向政府有關部門報告；(5)采取 措施；(6) ;.五、室