三門峽市國家建設征用土地地上附著物補償標準

1、三門峽市國家建設征用土地地上附著物補償標準（對比表）一、建筑物補償標準（一）名 稱 標準 （元/）備 注2013-66號2010-47號1.磚混結構房屋及門樓一級630 525 結構為鋼筋混凝土圈梁、柱、磚墻承重，外墻裝飾瓷磚或水刷石（有一面以上墻）。1.含房屋補償、拆遷補助、安置補助、搬遷補助、過渡費和室內外配套設施；2.鐵樓梯、混泥雨塔，按面積折半、磚混結構四級補償；3.二層磚混平臺：450元/平方米； 4.裝飾照壁墻：80元/平方米；5.室外階梯：混凝土400元/平方米 ，磚石砌 125元/平方米；6.室外蘑菇造型裝飾：400元/個。 二級593 494 結構為磚墻承重，房屋層高主體2.

2、8米以上，外墻裝飾瓷片或水刷石（有一面以上墻）。三級554 462 結構為磚墻承重，房屋層高主體2.8米以上，外墻為水泥抹面或清水墻。 四級517 431 結構為磚墻承重，房屋層高主體2.8米以下，外墻無裝飾。2.磚木結構房屋及門樓一級542 452 結構為磚木，房屋層高2.8米以上，全部帶木樓板，外墻裝飾瓷磚或水刷石（有一面以上墻）。二級492 410 結構為磚木，房屋層高2.8米以上，部分帶木樓板，外墻裝飾標準一般，瓦頂。三級442 368 結構為磚木，房屋層高2.8米以上，外墻三面磚砌體，外墻裝飾標準一般，瓦頂。四級391 326 結構為一般的磚木，房屋層高2.8米以下，外墻兩面磚砌體，

3、外墻裝飾標準一般，瓦頂。3.土木結構房屋及門樓一級391 326 結構為外墻三面土墻，有部分磚石砌墻，房屋層高2.8米以上，房內帶木樓板，瓦頂。二級302 252 結構為三面土墻，有部分磚、石砌墻，房內無木樓板，瓦頂。三級227 189 土門樓。4.宅基地基帶圈梁91 76 帶有地下室，每平方米增加50/15元拆遷補助費。 5.宅基地基不帶圈梁54 45 帶有地下室，每平方米增加54/15元拆遷補助費。一、建筑物補償標準（二）名 稱標準（元/）備 注2013-66號2010-47號 6.有門窗廠房一級306 255 結構為磚砌體、鋼骨架或混凝土骨架，跨度8米以上、屋層主體高3.3米以上，瓦或石

4、棉瓦頂。二級228 190 結構為磚砌體、木架，跨度6米以上、屋層主體3米以上，瓦或石棉瓦頂。 7.輕鋼房（農(nóng)戶自建自用房，非生產(chǎn)用房）一級217 全輕鋼，高2.8米以上。二級178 磚墻、輕鋼頂，高2.8米以上。 8.機井房、看守房一級290 242 結構為磚混，內外粉刷，有地坪，房凈高在3米以上。二級217 181 結構為磚木，屋頂為瓦或石棉瓦或油氈頂，內外無粉刷，無地坪，房凈高在3米以下。三級145 121 結構為土木，屋頂為瓦或石棉瓦或油氈頂，房凈高在3米以下。四級磚砌閘門，按525元/個標準執(zhí)行。（2013-66號與2010-47號標準相同）9.簡易房24磚墻132 110 高2.8

5、米以上混合沙漿、泥土砌墻，活動預制板封頂，內外無粉刷，無地坪，高度每增減10厘米，增減18元/平方米。如封頂為木板上加塑料紙覆土，按標準下調18元/平方米。120 100 高2.5米以上101 84 高2.5米以下18磚墻120 100 高2.8米以上106 88 高2.5米以上92 77 高2.5米以下12磚墻106 88 高2.8米以上92 77 高2.5米以上79 66 高2.5米以下土墻90 88 高2.8米以上廁所房 廁所房，石棉瓦頂結構按60-70元/平方米執(zhí)行；磚木結構按180元/平方米執(zhí)行；磚混結構按242元/平方米執(zhí)行。一、建筑物補償標準（三）名 稱標準（元/）備 注2013

6、-66號2010-47號10.無門窗簡易棚一級76 63 結構為二面磚砌墻，棚高在2米以上，石棉瓦或油氈頂，磚柱或水泥柱或木柱或鋼柱。二級56 47 結構為一面磚砌墻，棚高在2米以上，石棉瓦或油氈頂，磚柱或水泥柱或木柱或鋼柱。三級48 40 結構與一級簡易棚相同，但棚下無地坪者，在一級簡易棚補償標準基礎上每平方米下調23元；結構與二級簡易棚相同，但棚下無地坪者，在二級簡易棚補償標準基礎上每平方米下調15元。四級19 16 結構為四面無墻，磚柱或水泥或木柱，石棉瓦或油氈頂。11.地坪水泥50 42 厚度12厘米以上。彩色水泥磚41 34磚11 9 12.圍墻鐵柵欄74 62 24磚墻40 33

7、18磚墻26 22 12磚墻20 17 土墻26 22 簡易籬笆7 6 13.牛、羊、豬圈房（含棚）一級252 210 結構為磚混，水泥地坪，圈房凈高2.2-2.7米。二級181 151 結構為磚混，水泥地坪，圈房凈高在1.5-2.2米，1.5米以下按三級標準補償。三級89 74 結構為磚砌墻，水泥地坪，棚頂為石棉瓦或油氈頂，圈房凈高在2米以下，無地坪，補償標準每平方米降低36/15元。四級26 22 結構為土墻主體或帶有部分石料或磚砌墻，簡易頂。一、建筑物補償標準（四）名 稱規(guī) 格單位標準（元)備 注2013-66號2010-47號14.機井生產(chǎn)用井40米深眼6300063000出水口直徑4

8、寸以上，電力、水泵等配套設施齊全，能正常供水，每增加1米，增加300元。根據(jù)需要若需保留，另行確定。 （2013-66號與2010-47號標準相同）5250052500出水口直徑3寸以上，電力、水泵等配套設施齊全，能正常供水，每增加1米，增加250元。4200042000出水口直徑2寸以上，電力、水泵等配套設施齊全，能正常供水，每增加1米，增加200元。廢棄機井2100021000設施齊全，井深大于40米。（2013-66號與2010-47號標準相同）1050010500無配套設施，井深大于40米。15.水井水井20米深眼63006300有內襯，每增加1米，增加300元。土水井10米深6306

9、30每增減1米，增減25元。磚砌井筒井深10米42004200每增加1米，增加60元。壓水井10米深840840每增減1米，增減25元。16.窯洞平地磚石砌筑平方米372310土洞磚石全襯砌筑342285土洞內粉刷常年住人264220土洞破舊不能住人132110洞高2.5米以上。土洞未住過人，可放雜物7966洞高2米以上。一、建筑物補償標準（五） 名 稱規(guī) 格單位標準（元）備 注2013-66號2010-47號17.水池、糞池洗衣池、洗菜池等磚石砌體、水泥面貼瓷片。立方米179179宅基地院（2013-66號與2010-47號標準相同）硬化水池、12磚墻以上，磚石砌體、水泥抹面。105105土

10、坑內套水泥抹面水池、糞池。2121土壩、土水池。5518.紅薯窖、土坑深3-5米，容量2000-4000斤。個252210深度1米以上，直徑0.5米以上。766319.溫室有供熱設施，鋼、砼骨架，玻璃頂。平方米8484（2013-66號與2010-47號標準相同）無供熱設施，鋼、砼骨架，玻璃頂。7474無供熱設施，鋼、混凝土骨架、塑料薄膜，三面墻，高度在3.3米以上。6363無供熱設施，竹木拱、鋼、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，三面墻，高度在3.3米以上。4242無供熱設施，鋼、混凝土骨架、塑料薄膜，三面墻，高度在2.5-3.3米之間。3232無供熱設施，竹木拱、鋼、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，

11、三面墻，高度在2.5-3.3米之間。2626無供熱設施，竹木拱、鋼、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，三面墻，高度在2-2.5米之間。212120.簡易拱棚竹木拱、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，兩面墻，高度在1.8-2.5米之間。平方米131121.塑料地膜小拱棚塑料地膜、竹木小拱棚。平方米6522.塑料地膜平方米2.42一、建筑物補償標準（六）名 稱規(guī) 格單位標準（元）備 注2013-66號2010-47號23.水窖3.5米以下，直徑在0.5米以上個960 800 水泥抹面深3.5米（不含3.5米）以上590/315元5米以下1320 1100 磚石砌，水泥抹面10米以下1680 1400 11-1

12、5米2040 1700 16米以上2400 2000 24.蘋果庫、蘋果窯磚混平方米290 242 土窯168 140 25.花池磚砌平方米18 15 26.硬化水缸直徑0.8米，高1.5米個101 84 直徑 1.2米，高1.5米151 126 27.硬化水渠橫斷面1平方米以上米120 100 橫斷面0.5-1平方米96 80 橫斷面0.5平方米72 60 橫斷面0.3-0.5平方米48 40 橫斷面0.3平方米以下24 20 一、建筑物補償標準（七）名 稱規(guī) 格標準（元/米）備注2013-66號2010-47號28.地埋鐵管直徑6分12 10 1.出水口配套設施（含水泥臺）：150元/套。

13、2.閥門：1寸，30元/個；2寸，50元/個； 3寸，70元/個；4寸以上120元/個 。 直徑8分14 12 直徑1寸18 15 直徑1.2寸24 20 直徑1.5寸30 25 直徑2寸36 30 直徑2.5寸42 35 直徑3寸54 45 直徑4寸72 60 直徑6寸96 80 29.地埋水泥管直徑30厘米64 53 直徑50厘米151 126 30.地埋塑料管直徑6分4 3 1.出水口配套設施（含水泥臺）：95元/套。2.閥門：1寸，12元/個；2寸，24元/個；3寸，36元/個；4寸以上60元/個 。 直徑8分4 3 直徑1寸5 4 直徑1.2寸6 5 直徑1.5寸8 7 直徑2寸18

14、 15 直徑3寸23 19 直徑4寸30 25 直徑6寸35 29 一、建筑物補償標準（八）名 稱規(guī) 格單 位標準（元）備 注2013-66號2010-47號31.道路砼路面平方米126 126 厚度15-25厘米（2013-66號與2010-47號標準相同）瀝青路面64 64 沙石路面25 25 32.地埋線3+1米38 32 電纜普通線13 11 33.變壓器架7560 6300 含配套設施，不包括機井變壓器。34.水泥柱0.10.12.5米根14 12 0.10.13米19 16 35.磚柱0.50.64米根227 189 0.50.52.6米145 121 0.50.52米108 90

15、 36.硬化臺0.50.40.5米個18 15 37.墓碑1.6米以上塊151 126 1.4-1.6米126 105 1.4米以下101 84 38.紀念碑430.6米個630 525 39.墳墓一墓一棺座600 400 一墓雙棺800 650 40.供電通訊線路（包括線路拆遷）水泥電桿，高度8-10米根302 252 水泥電桿，高度11-15米378 315 木桿，高度6米以上151 126 41.沼氣池磚石砌，水泥抹面立方米215 179 42.漿石砌護坡厚度40厘米以上平方米76 63 二、果樹類補償標準名 稱規(guī) 格單位標準（元）備 注2013-66號2010-47號1.葡萄樹1-2年

16、畝3780 3150 栽植密度標準為每畝333株。等于或大于標準栽植密度的以標準執(zhí)行；低于標準栽植密度的按實際株數(shù)乘以2平方米折算面積。3-4年10080 8400 5年及5年以上18000 16800 2.果樹類正常栽植1年棵14 12 補償標準均含果實補償2-3年32 27 4-7年151 126 8年及8年以上353 294 密植1年棵12 10 2-3年24 20 4-7年120 100 8年及8年以上264 220 高密植1年棵10 8 2-3年18 15 4-7年96 80 8年及8年以上216 180 說 明1.果樹類包括蘋果、桃、杏、梨、棗、櫻桃、石榴、柿樹、核桃等樹種。2.果

17、樹類樹齡計算辦法：以征地清點時，果樹在被征地地塊實際生長年限為準（園藝部門認定）。3.大齡果樹類（包括養(yǎng)干樹）移栽樹齡計算辦法：4年及4年以上大樹（苗)移栽到被征地的樹齡，按在被征地地塊的生長年限加1年計算：未滿4年的樹苗移栽到被征地的樹齡，按在被征地地塊的生長年限計算。4.蘋果、桃、杏、梨、棗、櫻桃、石榴、柿樹等樹種科學栽植密度的確定：（1）正常栽植密度：每畝不超過55棵。（2）密植密度：每畝栽植56棵至83棵。（3）高密植密度：每畝栽植84棵至111棵。（4）高密植果園超過最高限定棵數(shù)（每畝111棵）的樹木，一律為養(yǎng)干樹，一年生每棵按3.7元計賠，一年以上每棵按7.5元計賠。（5）以上果樹

18、每畝賠償標準最高不超過2.2萬元。5.果樹交叉栽植：交叉栽植的樹種選擇主栽品種，按照栽植密度計算補償棵數(shù)；交叉栽植的樹齡不一樣的，按照不同的樹齡計算補償棵數(shù)，但總數(shù)不能超過主栽品種最高栽植密度。三、林木類補償標準（一）名 稱規(guī) 格單位標準（元）備 注2013-66號2010-47號1.藥材川地龍1年畝21002100 （2013-66號與2010-47號標準相同）2年31503150 3年及3年以上42004200 血參、生地、遠志等21002100 黃姜、牛膀10501050 2.一般喬木類樹木1年栽株54 桐樹、楊樹、側柏、香椿樹按同等樹補償標準上升10%。胸徑5厘米以下，主干高1.5米以

19、上108 胸徑6-10厘米，主干高2.5米以上1613 胸徑11-15厘米，主干高3.5米以上3832 胸徑16-20厘米，主干高4.5米以上5042 胸徑21-25厘米，主干高5.5米以上6453 胸徑26-30厘米，主干高6.5米以上7663 胸徑31厘米以上，主干7.5米以上10184 3.灌木類樹木白蠟條墩1311 紫槐1311 桑叉7663 黃楊球44.花椒樹1年棵2.42 補償標準見下一頁說明2-3年8.47 4-7年2521 8年及8年以上5042 三、林木類補償標準（二）名 稱規(guī) 格單 位修訂標準（元）備注2013-66號2010-47號5.風景園林類落葉樹木5厘米以下株11備注：2013-66號表列名稱與2010-47號不同，對比情況，參照各自具體附表內容。胸徑6-10厘米1611-15厘米4216-20厘米6821-25厘米8026-30厘米13531公分以上2006.風景園林類常綠樹木胸徑5厘米，主干高1.5米以下株80胸徑6-10厘米，主干高1.5-2.5米120胸徑11-15厘米，主干高2.5-3.5米150胸徑16-20厘米，主干高3.5-4.5米180胸徑21-25厘米，主干高4.5米以上2007.風景園林類觀賞性地