機電安裝工程施工組織設計投標

1、金暉家園機電安裝工程 （施工組織設計）投 標 單位：江蘇建興建工集團有限公司法定代表人：編制日期：二OO五年元月八日.1施工概況31.1 結構概況31.2 專業(yè)概況32施工準備12鼻 I v p v 2.1 施工管理網(wǎng)絡122.2 施工技術準備122.3 施工人員準備122.4 施工機械設備及儀器準備132.5 主要設備材料進場一覽表153施工依據(jù)194施工方案224.1 施工配合224.2 技術措施264.3 施工方案294.3.1 給排水方案294.3.2 通風空調安裝方案434.3.3 空調水系統(tǒng)施工方案544.3.4 電氣安裝方案625質量通病預防756成品保護措施797工期保證措施8

2、2838降低成本措施9現(xiàn)場文明及環(huán)保保證措施8510現(xiàn)場安全保證措施8611工程保修措施8712施工進度計劃表891、工程概況1.1 結構概況金暉嘉園四期公建由北京金悅鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，北京東海富京國際建筑設計有限公司設計。位于海淀區(qū)西直門外小村33#, 框架結構，總建筑面積51598m2。地上34998 m2,地下16960 m2,人 防4896 m2。地下三層，地上十一層，負一層為社區(qū)服務中心，負二 層為車庫，負三層為人防車庫。地上部分南北兩端為十一層寫字樓， 中間為七層寫字樓。1.2 機電概況1.2.1 給排水安裝工程給排水安裝工程包括：生活給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、中水給水系統(tǒng)、消

3、火栓系統(tǒng)、自動噴灑系統(tǒng)、污廢水排水系統(tǒng)，雨水排水系統(tǒng)和衛(wèi)生潔 具安裝。1.2.1.1 生活給水系統(tǒng)本工程生活給水分區(qū)供給，分為低區(qū)及高區(qū)二個部分。地下三層至地 上四層為低區(qū)供水系統(tǒng)，五層至十一層為高區(qū)供水系統(tǒng)。低區(qū)給水系統(tǒng)水源由市政管網(wǎng)直接提供，由管徑 DN100熱鍍鋅 鋼管雙管引入，分由立管 G1L-1G1L-9、G1L-6,及GL-C供低區(qū)各 用水。高區(qū)供水水源由市政管網(wǎng)經(jīng)二路 DN100引入地下三層生活水池 （18M3）,通過三組變頻調整泵（二用一備）加壓后分由立管 GL-1 GL-5送到高區(qū)各用水點。生活水池水位及變頻調速泵的啟停均實行 自動控制。低區(qū)、高區(qū)給水方式均為下供上行式。給水

4、管管材采用熱鍍鋅鋼 管，絲扣或法蘭連接。1.2.1.2 生活熱水系統(tǒng)生活熱水系統(tǒng)分區(qū)供給與生活給水系統(tǒng)分區(qū)相同。生活用熱水由小區(qū)熱力管網(wǎng)提供，由兩根D219X 6管引至地下二層換熱站，經(jīng)分水 器供給低高區(qū)生活熱水。熱水引入管徑為DN50,回水管徑DN32,采用熱鍍鋅鋼管。熱水供水方式均為下供下回式。"1.2.1.3 中水給水系統(tǒng)中水給水系統(tǒng)分區(qū)同生活給水系統(tǒng)。中水給水系統(tǒng)原水為建筑物 各衛(wèi)生間的洗浴廢水，回收后經(jīng)地下三層中水處理站處理，由三套變頻調速泵（二用一備）供給。低區(qū)減壓后供給公共衛(wèi)生間沖洗大小便 奧 wro1.2.1.4 消火栓系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)由地下三層泵房消防水池（323M3

5、）提供水源，消防 水池選用兩根管徑為 DN100熱鍍鋅鋼管進戶。消火栓給水管道從上至下以立管相通，在地下二層各立管相互連通，形成大底環(huán)。在頂層， 各立管相互連通分至消火栓箱，上下形成環(huán)網(wǎng)。屋頂設消防用水箱（18M3）,水箱補水由建筑物高區(qū)給水系統(tǒng)供給，并設增壓穩(wěn)壓裝置 一套。系統(tǒng)頂部設試驗用消火栓一只。地下三層消防泵房設2臺XBD8/30-125D/4型消火栓加壓泵（N=37KW, 一用一備）。消防泵出口干管2根DN150,地上部分消 防立管DN100共9根。地下二層設室內消防水泵接合器兩套。該工 程地下部分每層設消火栓箱9只，地上部分南北兩端每層設消火栓 3 只，中間段首層設消火栓4只，二層

6、以上每層設消火栓3只。采用單 栓消火栓，每一消火栓內設有 DN65的室內消火栓一個，DN65長度 為25M的麻質襯膠水帶一條，DN65 乂 19的直流水槍一支及DN25的 水喉一個，設啟泵按鈕及指示燈各一個。出水栓口距地面1.1米，五層以下采用減壓穩(wěn)壓消火栓，消火栓箱除標注者外均暗裝，參照圖集 91SB3-110室內消火栓采用無縫鋼管，焊接或法蘭連接。1.2.1.5 自動噴灑系統(tǒng)自動濕式噴淋滅火系統(tǒng)分為七個區(qū)：地下二層、地下三層各為一區(qū)，南北端寫字樓地下一層至五層為一區(qū)，六層以上為一區(qū)，中間段 寫字樓地下一層至七層為一區(qū)。每區(qū)設一組濕式報警閥，位于地下三層水泵房內。自動噴灑水源與消火栓系統(tǒng)共用

7、地下三層泵房消防水池 （323M3）。由 2 臺 XBD10/30-125D/5 型噴灑加壓泵（N=45KW , 一 用一備）加壓供水，除南北兩端寫字樓六層以上高區(qū)（PL4、PL6）外，其余五個區(qū)分別經(jīng)減壓裝置后送至各立干管（PL1、PL2、PL3、 PL5、PL7）。自動噴水管采用內外鍍鋅鋼管，DN50以下絲扣連接，DN70以 上溝梢式連接。1.2.1.6 污廢水排水系統(tǒng)本工程排水系統(tǒng)分污水排水系統(tǒng)和生活廢水排水系統(tǒng)。污水立管、廢水立管采用PPI螺旋排水管，密封膠圈接口。各層 排水支管采用普通UPVC排水管粘接。排出橫管，轉換層橫干管及其 以下立管采用A型柔性接口鑄鐵管。與污水泵連接的管道，

8、均采用焊接鋼管，焊接連接，焊接接口需要拆 卸處采用法蘭連接。通氣管為 UPVC管。1.2.1.6.1 污水排水系統(tǒng)首層污水單獨排放，首層及首層以上采用重力自流排出， 共9個 排出口，接至室外污水管網(wǎng)。廚房污水經(jīng)室同隔油器后經(jīng) 排毒室外 隔油池，再接入外網(wǎng)。地下污水排入設于地下二層和地下三層的 20個污水坑后，分由36臺 （其中16臺備用）自動耦合式潛污泵排至室外。潛污泵運行由坑內高低水位控制，控制系統(tǒng)設超高水位報零功能。1.2.1.6 .緞水排水系統(tǒng)建筑物內洗浴廢水經(jīng)由F/1-F/5共5根立管匯至地下三層中水處 理站作為中水原水。1.2.1.7 雨水排水系統(tǒng)雨水排水系統(tǒng)采用 DN100、DN1

9、50鍍鋅鋼管，溝梢式連接。雨 水排水管為24根立管，雨水立管經(jīng)地下一層干管分由 8個排水點排 至室外散水，14個排水點接入市政雨水管道。1.2.2通風空調工程通風空調工程包括：空調系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)及自控系 統(tǒng)等。1.2.2.1 空調系統(tǒng)辦公、餐廳、商務及社區(qū)服務均采用風機盤管加新風系統(tǒng)，冬夏 共用一套設備，冬夏系統(tǒng)切換在空調冷熱水分集水器處進行。風機盤 管為高靜壓頂送頂回（大堂部分為側送頂回）?？照{水系統(tǒng)采用三臺 YTG3A3E25CMJ型離心式制冷機組，每臺 制冷量為1790KW,用電量為329KW,其中一臺變頻調速器，制冷劑 采用HCFC-123。三臺冷卻水泵、三臺冷凍水泵和一組

10、冷卻塔配套使 用。制冷機房設于主體建筑東南側地下二層，冷卻塔位于南端寫字樓樓頂?？照{冷熱水系統(tǒng)分四路供水，一路供車庫熱風機組（冬季），三路供北、中、南區(qū)辦公風機盤管及新風機組。冬季空調供暖熱源由小區(qū)熱力管網(wǎng)供給，由兩根 D219X6/-3.50 管引入地下二層換熱站供熱一次分集水器， 然后經(jīng)板式換熱機組制成 60c/50 C的冬季空調供暖二次水，送至空調冷熱水分集水器接入冷 熱水系統(tǒng)。空調冷熱水集水器上設定點，采用定壓罐機補水，補水采用軟化水。1.2.2.2 通風系統(tǒng)新風機組按北、中、南三區(qū)分別設備，每兩層一臺，頂層單獨設 置，送新風至各層寫字間。庫房、衛(wèi)生間、清潔間等均設排風系統(tǒng)， 分別集中

11、排出。衛(wèi)生間內設排氣扇排入各層排風豎井， 屋頂聯(lián)鎖排風 機集中排出。廚房設局部和全面排風系統(tǒng)，排風量按室內換氣次數(shù)計 算，補風由餐廳和新風機組補入。制冷機房、換熱站、消防水泵房、變配電室均獨立設置送排風 系統(tǒng)。地下汽車庫采用機械送排風，冬季送熱風，保證室溫5C,對外出入口處設空氣幕。1.2.2.3 防排煙系統(tǒng)防煙樓梯間、消防電梯與防煙樓梯合用前室，均采用正壓送風， 加壓送風機均設在屋頂，防煙樓梯前室不設加壓送風。防煙樓梯間與 合用前室、合用前室與走道之間、防煙樓梯間與前室隔墻上均設余壓 閥，以保證防煙樓梯間 40Pa-50P/J正壓，前室部分的25Pa-30Pa£ 壓。一'地

12、上所有設外窗的辦公室或其他房間均采用自然排煙，長度大于20米的內走道或大于60米的設窗內走道均采用機械排煙。地下室的 房間及走道，據(jù)規(guī)范需要排煙的，均采用機械排煙。排煙風機設在地 下室風機房內或采用不燃材料進行防火分隔， 將煙氣就近排出。汽車 庫排風與排煙合用一套系統(tǒng)，平時排風，火災時，地下室的機械排煙 系統(tǒng)均設有不小于50%排煙量的補風系統(tǒng)。所有進出新風機房及其他重要機房的風管、 穿越防火分區(qū)的風管 均設有防火閥或排煙防火閥，70c或280c自動熔斷并切斷風機電源的排煙防火閥。共用通風井的風機或新風機組在接豎井前均設有防火 閥或排煙防火閥，并與風機或機組聯(lián)鎖。1.2.2.4 自控系統(tǒng)1.2.

13、2.4.1 制冷機組配備智能控制系統(tǒng)，實現(xiàn)自動及定時開/停機、部分 負荷運行控制及防凍保護控制等。1.2.2.4.2 制冷機組、冷凍水泵、冷卻水泵、熱水泵、冷卻塔均設有停開故障狀態(tài)顯示。1.2.2.4. 殿有冷卻水、冷凍水、一二次熱水的供回水溫度、流量測定。1.2.2.4.4 空調供暖板換機組設有室外溫度傳感、回水溫度傳感、二次水供回水壓差傳感、一次水流量控制的整體控制。1.2.2.4.5 冷卻塔風機由出水溫度控制風機這開及進、出水電動蝶閥切斷。1.2.2.4.6 風機盤管設三檔調整與室溫按制調節(jié)二通閥。1.2.2.4.7 新風機組支行狀態(tài)顯不、送風溫、濕度測定及控制。各空氣過濾器的阻力與新風

14、溫度防凍報警，新風機組新風閥與機組風機聯(lián)鎖。1.2.2.4. 舞、排風機均設有停開，故障顯示，就地與遠距離控制。1.2.2.4.9衛(wèi)生間排氣扇與該系統(tǒng)的集中排風機聯(lián)鎖。1.2.2.4.10有火災報警時，報警防火分區(qū)所對應的機械防排煙系統(tǒng)開啟，其他未護警防火分區(qū)對應系統(tǒng)關閉。1.2.2.4.1偷室加壓送風機開啟后，打開報警層與上下兩層常閉加壓送風口；同時防煙樓梯間加壓送風機開啟。1.2.2.4.12 70防火閥關閉，應立即切斷與之對應的送、排風機新風機 組電源；280c防火閥關閉，應立即切斷與之對應的排煙風機，正壓 送風機電源。1.2.3電氣工程概況1.2.3.1 供配電系統(tǒng)本工程從小區(qū)閉站不同

15、母線段分別引兩路10KV專用電纜至地下一層高壓分界室再引至地下二層變配電氣，10KV配電采用單母線分段運行。正常運行時，母線分段斷路器斷開，兩路電源同時工作互 為備用，當任一路因故停滯不前電時，其電源斷路器斷開，母線分段 斷路器手動合閘，由另一路電源負擔全部負荷，變壓器低壓側設一般 負荷段母線，較重要負荷段母線和應急段母線。正常情況下，母線開 關自動合閘，使一些較重要負荷繼續(xù)運行，當事故消防后，母聯(lián)開關 自動適當延時，母聯(lián)開關自動斷開，恢復正常運行。本工程消防負荷 及其他重要負荷按一級負荷供電， 空調、照明及其它次要用電設備按 三級負荷供電。1.2.3.2 電力及照明系統(tǒng)對于消火栓泵、噴灑泵、

16、消防電梯、加壓風機、防排煙風機、消 防控制室、事故疏散照明、綜合布線機房、樓宇控制室等處采用雙回 路供電，在末端箱自動切換。對制冷機房、換熱站、消防泵房、中水 機房、電梯機房等由低壓配電屏放射式供電， 對塔樓用電負荷均采用 母線梢或預分支電纜供電至層箱，再由層箱至分區(qū)配電箱。主要通道、樓梯間、電梯前室、餐廳各重要機房、商業(yè)娛樂場所、地下車庫等設事故照明，事故照明為雙回路供電，各主要通道出入口設收疏散指示標志燈集中蓄電池供電， 連續(xù)供電時間不少于60分鐘。 對精裝修部位僅預留配電箱和相應管路。電力電纜采用普通型耐火型 和阻燃性，沿防火橋架敷設，部分電力照明線路采用BV線穿SC鋼管敷設。1.2.3

17、.3 防雷接地及等電位聯(lián)結本工程為二類防雷民用建筑物，采用地下承臺底板鋼筋作接地體，柱墻體豎向通長主筋作防雷引下線，主樓屋頂周邊敷設小12mm鍍鋅圓鋼作接閃器，從六層起，每一層在樓板沿建筑物周圍敷設-40*4 鍍鋅扁鋼一根，作為均壓環(huán)，所有金屬物體、引下線等均與均壓環(huán)焊 接成電氣通路。本工程采用TN-S制接地系統(tǒng)，防雷接地，變壓器中性點接點、 保護接地、弱電系統(tǒng)接地均供用接裝置，接地引線分開，接地電阻不 大于0.5Q。本工程在變配電所內設總等電位聯(lián)結接地箱。2.1施工管理網(wǎng)絡2、施工準備項目經(jīng)理:陳宏社L1預算員：孟利民技術負責人：楊建資料員:曲丘 目/、暖衛(wèi)通工長：唐宏秋安全員：曹維華電氣工

18、長：楊詢通消給動風防排力班班水班組組 班組沈許季徐榮冬榮余軍生東2.2施工技術準備2.2.1認真組織工程施工管理人員熟悉圖紙，弄通理順圖紙內容，及照明班組丁正春時將圖紙中存在的問題和疑問反饋到技術部門。由技術部門會同有關設計人員編制設計變更單，經(jīng)設計單位、業(yè)主、監(jiān)理及施工單位簽字后，方可進行現(xiàn)場施工。2.2.2本工程所需的圖集、規(guī)范、標準及法規(guī)已配齊，基本能滿足施工使用需求。23施工人員準備：2.3.1、 預埋階段電工：25名管工：6名焊工：6名2.3.2、 安裝階段電工：30名管工、通風工：80名焊工：6名2.4機械設備及儀器準備序號機具名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1電動套絲機臺3按工程進度進場2液

19、壓煨彎機臺23液壓開孔命臺24手電鉆臺205電錘臺106絕緣搖表只47萬用表只158電焊機臺109電纜壓接鉗只210移動電箱臺811接地搖表只212手動套絲絞板付2013手動煨管器把1014壓力鉗臺1215線材切割機SQC400套216氣割焊工具臺517臺鉆臺218電動試壓泵臺119手動試壓泵臺320管道疏通機臺1- ,21潛水泵臺122角向磨光機臺823吊裝器具套424空壓機臺225噴槍只626水準儀只127水平尺把1028卷尺把3029試驗壓力表只830咬口機臺131剪板機父臺132彎頭機臺133測振儀套134轉速表套12.5主要設備材料進場一覽表材料設備進場計劃序號材料名稱規(guī)格單位數(shù)量進

20、場時間備注1照明配電箱臺234按工程進度計劃表安排2電纜終端頭個46按工程進度計劃表安排3控制裝置個20按工程進度計劃表安排4絕緣導線m23000按工程進度計劃表安排5母線槽M105按工程進度計劃表安排6電纜橋架M560按工程進度計劃表安排7絕緣導線m2100按工程進度計劃表安排8電纜m16300按工程進度計劃表安排9配電箱柜臺54按工程進度計劃表安排10控制箱臺67按工程進度計劃表安排11插接箱臺32按工程進度計劃表安排12插座個136按工程進度計劃表安排13開關.個860按工程進度計劃表安排14風扇臺150按工程進度計劃表安排15燈具套2559按工程進度計劃表安排16電纜終端頭個263按工

21、程進度計劃表安排17鍍鋅鋼管m3925 按工程進度計劃表安排給水18焊接鋼管m166按工程進度計劃表安排給水19伸縮器套4按工程進度計劃表安排給水20水泵臺3按工程進度計劃表安排給水21水箱臺1按工程進度計劃表安排給水22閥門個279按工程進度計劃表安排給水23玻璃絲布m21400按工程進度計劃表安排給水24焊接鋼管m540按工程進度計劃表安排排水25鑄鐵管m500按工程進度計劃表安排排水26UPVC 管m635按工程進度計劃表安排排水27閥門個120按工程進度計劃表安排排水28PPI管m440按工程進度計劃表安排排水29焊接鋼管m50按工程進度計劃表安排消防30無縫鋼管m1031按工程進度計

22、劃表安排消防31閥門個55按工程進度計劃表安排消防32消防水箱臺1按工程進度計劃表安排消防33變頻給水設備套1按工程進度計劃表安排消防34加壓泵臺2按工程進度計劃表安排消防35消火栓.個116按工程進度計劃表安排消防36消防水泵接合器個2按工程進度計劃表安排消防37鍍鋅鋼管m15180按工程進度計劃表安排噴灑38焊接鋼管m230按工程進度計劃表安排噴灑39鋼管,m3356按工程進度計劃表安排噴灑40閥門個220按工程進度計劃表安排噴灑41溝槽連接件個1033按工程進度計劃表安排噴灑42水流指示器個39按工程進度計劃表安排噴灑43濕式報警裝置套7按工程進度計劃表安排噴灑44水泵接合器套2按工程進

23、度計劃表安排噴灑45噴灑頭個4529按工程進度計劃表安排噴灑46蓮蓬噴頭個4按工程進度計劃表安排潔具47掃除口個26按工程進度計劃表安排潔具48水嘴個189按工程進度計劃表安排潔具49地漏個114按工程進度計劃表安排潔具50洗臉盒件94按工程進度計劃表安排潔具51小便器件47按工程進度計劃表安排潔具52蹲便器件69按工程進度計劃表安排潔具53座便器件74按工程進度計劃表安排潔具54鋼管m2008按工程進度計劃表安排空調55閥門個3291按工程進度計劃表安排空調56過濾器個981按工程進度計劃表安排空調57伸縮器.個14 .按工程進度計劃表安排空調58制冷機臺3按工程進度計劃表安排空調59水泵臺

24、10按工程進度計劃表安排空調60冷卻塔臺3按工程進度計劃表安排空調61水處理器,臺1按工程進度計劃表安排空調62換熱機組臺2按工程進度計劃表安排空調63定壓補水機組臺2按工程進度計劃表安排空調64軟化水設備臺1按工程進度計劃表安排空調65容積式換熱器臺2按工程進度計劃表安排空調66集分水器臺4按工程進度計劃表安排空調67鍍鋅鋼板風管2 m18400按工程進度計劃表安排通風68菱鎂風管m23224按工程進度計劃表安排通風69防火閥個72按工程進度計劃表安排通風70風口個2600按工程進度計劃表安排通風71消聲器個40按工程進度計劃表安排通風72排氣扇臺134按工程進度計劃表安排通風73風機臺78

25、按工程進度計劃表安排通風fe®-_v3、施工依據(jù)3.1 合同合同名稱合同編號簽訂日期3.2 施工圖紙設計單位北京東海富京國際建筑設計有限公司工程名稱西直門金暉家園四期公建工程號99-03 乙出圖日期2004. 7圖號電施153、暖施137、水施1333.3 工藝執(zhí)行標準序號名稱規(guī)范圖集號1電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范GBJ149-90. 2火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-923電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB50168-924電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB50169-925建筑給水排水及米暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-20026通

26、風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB50243-20027電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范GB50254-968電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗收規(guī)范GB50258-969電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范GB50259-9610自動噴水滅火系統(tǒng)施工及難以規(guī)范GB50261-9611給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-9712建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-9313給水排水構造物施工及驗收規(guī)范GBJ141-9014施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-8815建筑施工局處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ80-91- 16電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準

27、- GB50150-9117建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準GBJ300-8818建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301-8819建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準GBJ302-8820建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準GBJ303-8821通風與空調工程質量檢驗評定標準GBJ304-8822建筑施工安全檢查標準JGJ59-9923電氣裝置安裝盤、柜及二次回路接線施工及驗收規(guī)范GB50171-9224建筑安裝工程質量檢驗評定標準（通用機械設備安裝）TJ305-7525建筑安裝工程質量檢驗評定標準（工業(yè)管道安裝工程）TJ307, 7726管道支架及吊架S16127衛(wèi)生設備安裝90S34228鋼制

28、套管零件S31129防水套管S31230管道及設備保溫87S15931華北水標準圖集91SB32建筑電氣安裝工程圖集（第二版）33華北電標準圖集92DQ34人防地下室通用圖FT35建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-200036建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-20024、施工方案4.1 施工配合根據(jù)本工程的實際情況，施工配合包括：與設計單位配合，與業(yè) 主的配合，與監(jiān)理的配合，與土建的配合，安裝專業(yè)的配合，與裝修 單位的配合。4.1.1 與設計單位的配合4.1.1.1積極與設計院聯(lián)系，進一步了解設計意圖，并在專業(yè)工程圖紙會審后，完善、修改調整我們的施工方案。1.1.1.2 協(xié)助

29、業(yè)主會同設計師，供應商（制造商）提出建議，完善設計 內容和設備物資選型。1.1.1.3 對施工中出現(xiàn)的情況，除按建筑師，監(jiān)理的要求及時處理外， 還應積極修正可能出現(xiàn)的設計錯誤，及時做好洽商記錄。4.1.2 與業(yè)主的配合4.1.2.1 甲方供應的材料設備，由甲方按進度計劃及時提供，其到貨計 劃施工圖完善后，由項目部提出。4.1.2.2 圖紙資料及設計變更，由甲方按規(guī)定數(shù)量及時供應，安裝與設 計的有關事宜亦由甲方協(xié)調。4.1.2.3 甲方在施工過程中有權對安裝質量進行監(jiān)督，設備開箱檢查隱 蔽驗收，試壓應邀請甲方人員參加和驗收。4.1.2.4 各專業(yè)安裝根據(jù)甲方的開、竣工要求，及時排定生產(chǎn)進度計劃，

30、 用款計劃等。甲方及時審定乙方所提出的各種作業(yè)計劃后， 按生產(chǎn)計 劃及材料設備劃分情況，及時提供材料及設備，按用款計劃提供備料 款和工程進度款。4.1.2.5 甲方負責協(xié)調配電房的施工。4.1.3 與監(jiān)理工程師的配合4.1.3.1 在施工過程中，嚴格按照監(jiān)理工程師批準的施工組織設計 進行分項工程的質量管理，并在自檢互檢和項目管理部專檢的基礎 上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求， 予以整改。4.1.3.2 貫徹項目部建立的質量控制、檢查、管理制度，并根據(jù)此對各 道施工工序予以控制，確保產(chǎn)品達到優(yōu)良?，F(xiàn)場中杜絕現(xiàn)場施工不服 從監(jiān)理管理的不正常現(xiàn)象的發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指

31、令得到全面 執(zhí)行。4.1.3.3 所有進入現(xiàn)場的成品，半成品、設備、材料、器具均主動向監(jiān) 理工程師提交產(chǎn)品合格證或質保書、 檢測報告，按規(guī)定使用前需進行 材料復試的，主動提交復試結果報告，使所用材料的材料設備不給工 程造成浪費。4.1.3.4 按部位或分項工序檢驗的質量，嚴格執(zhí)行“一案三工序”的準 則，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程師能順利工作，對可 能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理指導，后予以磋 商統(tǒng)一”的原則。在現(xiàn)場施工管理中，維護好監(jiān)理工程師的權威性。4.1.3.5 對于監(jiān)理工程師的口頭指令和書面形式監(jiān)理通知及時整改，對整改內容作出書面回復并杜絕同類質量問題的再次發(fā)

32、生。'4.1.4 與土建的配合主體結構施工與安裝預留預埋密切配合。4.1.4.1 根據(jù)土建施工進度做好各種管道，預留孔洞，箱梢及預埋件等 的預留預埋工作，在土建施工時按設計圖紙將管道及設備的位置，標高尺寸，測定，標注好孔洞的部位并預制好的模盒，預埋鐵件在綁扎 鋼筋后按標識固定牢靠，并做好封堵工作，澆筑硅時專人配合校對， 以免移位。4.1.4.2 建筑物士 0.00以下預埋套管時，必須嚴格按照規(guī)范加工制作和安裝，穿管與套管管徑符合規(guī)范要求，套管兩端須與基礎墻平齊，如 遇結構主筋位置時，必需經(jīng)設計和土建的同意后，方可改動，套管不 得遣漏。4.1.4.3 因特殊原因需在墻、樓板剔孔洞時，必須

33、在土建抹灰或裝修前 進行剔鑿，剔鑿直徑與管外徑的間隙不得超過 30mm,遇有剔樓板筋 或斷鋼筋時，必須經(jīng)設計和土建同意后，方可進行剔鑿斷筋。4.1.5 主體裝修與安裝之間的配合4.1.5.1 裝修與機電安裝之間的交叉作業(yè)，是安裝施工中的重點，因其 交叉面廣，內容復雜，故機電安裝進度必須服從總進度計劃，選擇合 理的穿插時機，在統(tǒng)一的指揮下解決施工的諸多矛盾， 土建為機電安 裝創(chuàng)造施工條件，機電安裝注意對土建成品及半成品的保護。4.1.5.2 泵房、水箱間等設備的安裝在土建內粉刷作業(yè)完工且門窗安裝完畢進行，其中設備基礎的強度不小于 70%。4.1.5.3 衛(wèi)生間的施工配合，安裝時由土建給定樓地坪標

34、高基準，裝好 地漏，預留好甩口，土建再作地坪及防水層（土建施工不得污染損壞 安裝管口）。4.1.5.4 設備基礎應盡早澆筑，未達到強度 70%,不得安裝設備，基礎 位置尺寸及留孔，由土建檢查，安裝復查，土建向安裝辦理交接記錄。4.1.5.5 有吊頂和墻面裝飾的地方，安裝須及時把吊頂內和墻體內的隱 蔽工程完成驗收后交裝修。4.1.6 安裝專業(yè)之間的配合4.1.6.1 通風與管道、電氣安裝的配合，各工種施工時，本著小管道讓大管道有壓管道讓無壓管道的原則，了解重力排水管、風管布置。配 合和調整本項目管道，電氣橋架走向及支吊架的位置，在預留孔洞前， 各專業(yè)溝通，對圖紙進行核對，避免今后安裝時的交叉及無

35、法達到安 全凈距等缺點。同時，風管和重力排水管需盡早安裝，以便給其它工 程創(chuàng)造的有利條件。發(fā)現(xiàn)問題，各專業(yè)協(xié)商解決。4.1.6.2 設備安裝與管道、電氣的配合。設備到貨后就盡快就位，為管 道配管與電氣接線創(chuàng)造條件。試運轉應由電工將單機試運轉合格； 設 備試運轉時以設備維修鉗工為主，電氣、弱電配合，統(tǒng)一安排調試。4.1.6.3 強弱電器具與線路之間，注意按規(guī)范要求的距離布置。4.1.7 安裝與二次裝修的配合4.1.7.1 燈頭盒、噴灑頭安裝與吊頂施工配合，如吊頂是有格塊線條， 燈位必須按格塊分均，燈頭盒應先在吊頂龍骨上固定，再配合接線， 并注意與煙感、溫感探頭保持安全距離，布局與二次裝修協(xié)調。4

36、.1.7.2 噴淋系統(tǒng)與吊頂施工配合，噴淋系統(tǒng)干管在吊頂龍骨施工前安 裝，支管安裝與系統(tǒng)應在吊頂封面前進行，吊頂板地面的清潔完整， 電氣照明器具安裝完后，不得再噴漿，必須噴漿時，應將電氣照明器 具保護好再噴漿。4.1.7.4 在裝修墻面上安裝開關、插座時，應與裝修工作配合進行。4.2技術措施4.2.1 各專業(yè)工程編制詳細的施工技術措施，詳細情況如下：1、給排水專業(yè)施工技術措施2、通風空調專業(yè)施工技術措施3、空調水系統(tǒng)施工技術措施4、電氣系統(tǒng)施工技術措施4.2.2質量控制技術措施4.2.2.1 質量目標：各分項工程一次交驗合格率 100% （保證項目100% 符合設計要求及施工規(guī)范規(guī)定；基本項目

37、優(yōu)良率不低于65%,允許偏 差項目合格率不低于90%）。各分部工程質量一次交驗合格率 100%（保證項目100湘合設計要求及施工規(guī)范規(guī)定；基本項目優(yōu)良率不 低于60%,允許偏差項目合格率不低于 85%）。4.2.2.2 質量控制點的設置管道、電氣、通風安裝工程質量控制點見下表，其中 H代表停止點， 即該點必須停止施工或工作，由該點的執(zhí)行者會同專業(yè)質檢員檢查， 合格后方可繼續(xù)施工。W代表見證點，即該點必須具備有效的見證材 料。E代表檢查點，即該點由專業(yè)質檢人員復驗或復測所有見證材料， 也可以沒有見證材料。序號控制環(huán)節(jié)名稱責任者控制點的性質控制內容檢查者工作見證1施工準備階段技術部圖紙設計文件是否

38、符合規(guī)范規(guī)質檢圖紙會審記審核圖紙設計文件技術部W定，圖紙的相關組長錄尺寸及設計錯漏項。審核施工方條總工程師H米用的施工及驗 收規(guī)范，質量驗 評準，技術要求， 質量保證措施， 分項、分部及單位工程劃分。質檢組長她，力榮主要材料設備驗收專業(yè)負責人W材料設備，質量鑒定文件，出廠合格證明書及外觀質量。材料檢查員材料驗收設備單2施工安裝階段項目負責人技術交底技術負責人W設計意圖，規(guī)范要求，質量標準，關鍵工序質檢 A組長技木交底記1錄予埋工長W配管隱蔽予埋， 開關柜基礎槽鋼，變壓器基礎， 電纜支架槽架， 隔離升關，負荷 開關等予埋，接質檢組長電組測試記錄隱檢記錄地極，接地扁鐵 深埋及接地電組 測試。防水套

39、管 的予埋隱檢，預 留套管、孔洞的 預埋。配管配線及照明工長W配電箱垂直度，燈具開關位置圖 度，牢固成排燈 具偏差，照明箱， 燈具，開關及配管的接地。質檢員安裝記錄自檢記錄電纜支架及托盤工長WE后向、問距、支月高低偏差，橋一 目水平度，垂直一 £,全長偏差。.質檢員安裝記錄自檢記錄電纜敷設工長W配線走向標志，排列彎曲，絕緣電阻。質檢員試驗報告隱也記求女裝自檢記錄管道安裝工長W管道的坐標、標高及予留洞的坐標、標圖。橫和質檢員自檢記錄分項，程質量評定表技術的縱向彎曲偏差，立管和垂直度偏差。支、吊、托架間距符合要求。交底水泵安裝施工員W泵體安裝中心線 位移、標圖，灌 漿配合比，搗固 密實，

40、地腳螺栓 垂直。質檢員設備安裝檢查記錄水箱安裝工長W水箱的安裝坐標、標圖。各出水口，進水口標高。浮球閥控制液位。工程師設計圖自檢記錄通風機安裝施工員W通風機安裝中心 線位移、標圖、 傳動軸、縱向、 橫向水平度，聯(lián) 軸器同心度（徑 向位移，軸向傾 斜偏差）保護措質檢員通風機安裝檢查記錄施，灌漿配合比， 符合規(guī)范，搗固 密實，地腳螺栓 垂直。3調試階段技術部設備試驗表計校驗技術部W絕緣搖表、接地搖式、電壓式、鉗形電流表、互感器等。質檢員試驗檢驗報告設備試運行工長W設備的溫度、聲 音、電機的旋轉 方向、振動、電 流電壓質檢員調整試驗報告4工程質量評定技術部分項，程質量評驗項目負責人W評定項目、質量

41、保證資料、觀感 質量評定意見。質檢組長預檢記錄分項驗評表分項，程質量驗評項目部W質量保證資料、分項抽查。質檢科質量保證資料分部驗評表5父工驗收項目經(jīng)理施工核驗技術部H單位工程竣工核質檢核驗項目表驗申報，核驗科4.3施工方案4.3.1 給排水施工方案：本工程給排水、消防安裝工程按照預留孔洞、 管道安裝、系統(tǒng)通水調試三大步驟進行。一、預留孔洞1.1 預留準備工作仔細審圖與土建核對預留孔洞或埋件的位置，以防漏留、錯留給安裝施工階段帶來困難1.2 套管設置管道穿墻或樓板處加鋼制套管，套管內徑比管子外徑大10mm。廚房、衛(wèi)生間安裝在樓板內的套管，其頂部應比樓板高出地面50mm, 其余頂部應比樓板高出地面

42、20mm,底部應與樓板底面相平。安裝在 墻壁內的套管，其兩端與飾面相平。套管規(guī)格應比所穿管道規(guī)格大兩 號，并用油麻填塞，瀝青灌平。管道穿越地下室外墻或人防，要預埋柔性防水套管。地下室水池側墻 和頂板設剛性防水套管，穿越樓板或剪力墻時，均應預留孔洞。1.3 預留孔洞的設置在土建施工時按設計圖紙將管道及設備的位置、標高、尺寸測定，標 注好孔洞的部位將預制好的模盒、預埋鐵件在綁扎完鋼筋后按標識固 定牢固，將管、盒內塞入防堵塞物，澆硅時專人配合校對，以免移位，預留孔洞的尺寸如表1所示:1.4 預留施工及技術要求根據(jù)所穿構筑物的厚度及管徑尺寸確定套管規(guī)格，長度，并按設計及施工安裝圖冊要求預制加工。土建鋼

43、筋綁扎后，在預留孔洞部位將預制好的套管栽入， 并與鋼筋焊 接牢固，針對不同的套管規(guī)范，如剛、柔性防水套管按照91SB暖標準圖集制作安裝，核對坐標，在澆注硅過程中應有專人配合校對，以 免移位。穿樓板套管由于配合時位置不易確定，故預留時比所穿套管尺寸大二 號的套管，并在硅打完后兩小時將套管取出，預留套管安裝時，上下 吊線，以保證立管安裝垂直度，套管取出之后應將外壁清理干凈，并 涂脫模劑待二次再用。衛(wèi)生間潔具下水口處預留洞，預留前應與甲方或設計單位確定衛(wèi)生潔 具型號、規(guī)格，以確定預留洞的大小位置。表1序號管.徑留孔尺寸（長X寬）墻梢尺寸（長X寬）立管（管徑DN025）100X 100130X 130

44、1（管徑 DN32-50）150X 150150X 130（管徑 DN70-100）200X 200200X 2002主干管（管徑DN <80）300X 250（管徑 DN100-125）350X 3003二趟以上立管（管徑 DN040）150X 100200X 1304支管（管徑DN <25）100X 100150X 13060X 60150X 1005穿基礎墻（管徑& DN80）300X 300管徑+300管徑+200二、管道安裝管道安裝的主要內容有：管道支吊架的制作安裝，干、立、支管的管 道安裝，閥門的安裝、設備安裝、管道及設備的防腐與保溫。2.1 管道安裝工程各道工

45、序：應嚴格按照施工圖紙技術要求、國家標準、施工通用圖集以及施工工 藝標準的有關規(guī)定進行施工，認真執(zhí)行公司質量手冊及相關程序 文件的規(guī)定，保證安裝施工的順利進行，具體技術措施如下： 水系統(tǒng)基本工藝流程消防系統(tǒng)安裝工藝流程:衛(wèi)生潔具安裝的基本工藝流程2.2 管道支、吊架制作安裝所有管道的支吊架須符合規(guī)范要求并按照國家標準圖集S161的要求制作與安裝。管道支架或管卡盡可能固定在樓板上或承重結構 上。根據(jù)現(xiàn)場管道布置情況及周圍結構情況，在管道密集處可設置型鋼吊 架、型鋼托架或落地式支架、托架等多種型式，普通管道可采用吊標 加抱箍的形式，立管可采用立管卡安裝。臨近閥門及其它大件管道須安裝輔助支架。 臨近

46、泵或設備出口處必須 安裝支架，嚴禁設備承重，機房內壓管道及其它可把震動傳給建筑物 壓力管道其支架須為彈簧支架并配橡膠墊圈。鋼管水平安裝的支、吊架間距不應大于下表的規(guī)定：公稱直徑(mm)1520253240507080400125150200250300支 架 的 最 大 間 距 (m)保溫管22.52.52.533444.567788.5不保溫管2.533.544.55666.5789.51112排水塑料管道支、吊架間距應符合下表的規(guī)定:管徑(mm)5075110125160乂官1.21.52.02.02.0橫管0.50.751.101.301.62.3管道坡度為保證管道的正常、安全使用，施工

47、中管道坡度應嚴格按照圖紙 要安裝。給水管道及消防管道以 0.20.5%坡度敷設，坡向立管或泄水裝置。-,-自動噴灑干管坡度不小于 0.2%,配水支管不小于0.4%,坡向匯 水管。.排水管道除施工圖中注明外，其污、雨水橫管按以下坡度安裝管徑5075100150200坡度3.5%2.5%2.0%1.0%0.8%2.4 管道連接的技術要求2.4.1 絲扣連接斷管：根據(jù)現(xiàn)場測繪草圖，在管材上畫線，按線斷管。套絲：將斷好的管材，按管徑尺寸分次套制絲扣，管徑 DN15-32mm, 一般套2次，40-50mm者套絲3次，70mm以上者套3-4次為宜。配裝管件：根據(jù)現(xiàn)場測繪草圖，將已套好的管材，配裝管件。管段

48、調整：將已裝好的管件的管段，在安裝前進行調整。2.4.2 焊接連接：管道焊接時應有防風、防雨雪措施，環(huán)境溫度低于 -20C焊口應預熱，預熱溫度為10卜200C,預熱長度為200250mmo管道焊接一般采用對口型式組對，組對應符合下表要求：接頭名稱接頭尺寸（mm）壁厚間隙鈍邊坡口角度CPA不開坡口對接<50.51.500管子接V型坡口581.52.511.560708122311.56075手工電焊對口型式組對要求焊接前要將兩管軸線對口，先將兩端部點焊牢，管徑在 100mm以下可點焊三個點，管徑在150mm以上焊四個點為宜。管材壁厚在 5mm 以上者應對管端焊口部位鏟坡口。管材與法蘭盤焊接，應先將管材插入法蘭盤內點焊后用角尺找正找平 后用焊接，法蘭盤應兩面焊接，具內側焊縫不得突出法蘭密封面。2.4.3 法蘭連接：管段與管線或管道與法蘭閥門連接，必須按照設計要求的管徑和工作 壓力選用標準法蘭盤。管道的法蘭連接處，法蘭應垂直于管子中心線，表面互相平行，法蘭 的襯墊不得突入管內，連接法蘭的螺栓，螺桿突出螺母長度不得大于 螺桿直徑的1/2。法蘭盤連接