產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托書(shū)-浙江江南要素交易中心

1、海寧市國(guó)有（集體）產(chǎn)權(quán)交易委托表轉(zhuǎn) 讓 方單位名稱聯(lián)系人 （踏勘）聯(lián)系電話交易 標(biāo)的 基本 情況（簡(jiǎn)要描述交易標(biāo)的的現(xiàn)狀、座落位置及擬交付時(shí)間等）：受讓 人資 格和 條件（簡(jiǎn)要描述受讓人資格條件和相關(guān)要求）：交易 方式 以及 相關(guān) 要求處置方式出讓租賃是否設(shè)保留價(jià)是否交易方式拍賣(mài)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)（電子）競(jìng)價(jià)書(shū)面競(jìng)價(jià)交易公告（除指定媒體外是否有特別要求）：選擇拍賣(mài)機(jī) 構(gòu)海寧嘉泰浙江寶利海寧分公司嘉興正聯(lián)浙江浙商嘉興分公司嘉興嘉誠(chéng)（租賃項(xiàng)目100萬(wàn)以下，實(shí)物資產(chǎn)項(xiàng)目 300萬(wàn)以下可在入圍的會(huì)員中指定一家拍賣(mài)機(jī)構(gòu)）傭金 拍賣(mài)傭金按浙江省高級(jí)人民法院（浙高法201110號(hào)）文件標(biāo)準(zhǔn)向轉(zhuǎn)讓方（%）受讓方（%

2、）收取（傭金費(fèi)率招標(biāo)或另有約定的除外）。 拍賣(mài)傭金其他約定： 拍賣(mài)傭金不足支付拍賣(mài)成本的，轉(zhuǎn)讓方是否愿意承擔(dān)相應(yīng)版面的拍賣(mài)公告費(fèi)元（是，金額不超過(guò)元；否）。委托單位（蓋章）年月日產(chǎn)權(quán) 主管 部門(mén) 意見(jiàn)（蓋章）年月日交易 中心 受理 意見(jiàn)（蓋章）年月日浙江江南要素交易中心有限公司制填表說(shuō)明：1、本申請(qǐng)表一式二份，正反面打印，經(jīng)中心與轉(zhuǎn)讓方（委托單位）雙方蓋章后生 效，各執(zhí)一份。2、交易標(biāo)的基本情況應(yīng)告知使用情況、現(xiàn)狀、是否涉及共有、抵押、出租、優(yōu)先 權(quán)、查封情況等，多個(gè)標(biāo)的或表式不夠填寫(xiě)的可附附件，所有附件均須蓋章。其中，租 賃項(xiàng)目原承租人行使優(yōu)先權(quán)的應(yīng)提供原承租人優(yōu)先權(quán)聲明書(shū)。3、項(xiàng)目設(shè)有保留

3、價(jià)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前將保留價(jià)密封遞交至交易中心（或拍賣(mài) 機(jī)構(gòu)）。4、交易費(fèi)用：采用拍賣(mài)方式交易項(xiàng)目的拍賣(mài)傭金由中心會(huì)員單位（拍賣(mài)機(jī)構(gòu)）按 不高于浙江省高級(jí)人民法院關(guān)于調(diào)整拍賣(mài)傭金有關(guān)問(wèn)題的通知（浙高法 2011 10號(hào)）文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向交易雙方收??； 采用其他方式交易項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易中心 按關(guān)于確定浙江江南要素交易中心競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知 收取， 轉(zhuǎn)讓方與中 心另行簽訂的委托協(xié)議（合同）中有約定的按約定的標(biāo)準(zhǔn)收取。5、項(xiàng)目選擇拍賣(mài)方式交易的，轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為項(xiàng)目特殊需要在項(xiàng)目所在地受理報(bào)名的 須經(jīng)中心同意；租賃項(xiàng)目金額低于 100 萬(wàn)元的，或?qū)嵨镔Y產(chǎn)和股權(quán)項(xiàng)目交易金額低于 300 萬(wàn)元

4、的，轉(zhuǎn)讓方可視項(xiàng)目情況在中心會(huì)員庫(kù)中選擇一家拍賣(mài)機(jī)構(gòu)委托拍賣(mài)；租賃項(xiàng) 目金額高于 100 萬(wàn)元（含） 的，或?qū)嵨镔Y產(chǎn)和股權(quán)項(xiàng)目交易金額高于300 萬(wàn)元（含） 的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在中心會(huì)員庫(kù)中選擇不少于三家拍賣(mài)機(jī)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性選擇； 拍賣(mài)標(biāo)的較小傭金不足 支付拍賣(mài)成本的，由轉(zhuǎn)讓方自愿確定另行支付的公告費(fèi)用。6、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向交易中心提交的資料（可根據(jù)產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)要求選擇提供）：（ 1）交易標(biāo)的清單及基本情況說(shuō)明；（2）國(guó)有（集體）產(chǎn)權(quán)權(quán)屬的證明文件；（3）交易標(biāo)的涉及共有或設(shè)置其他權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)依法履行相應(yīng)的程序，并提供相關(guān)權(quán) 利人明確表示認(rèn)可交易行為的書(shū)面材料；（4）交易標(biāo)的如涉及相關(guān)權(quán)利人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，需提供

5、相關(guān)權(quán)利人書(shū)面表述是否行使 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的有效文件；（5）具有執(zhí)業(yè)資格的中介機(jī)構(gòu)出具的已在國(guó)資部門(mén)備案或核準(zhǔn)的有效資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（6）其他相關(guān)資料。7、除拍賣(mài)方式交易的項(xiàng)目，交易中心實(shí)行交易資金統(tǒng)一進(jìn)場(chǎng)結(jié)算：競(jìng)得人的交易保證 金自動(dòng)轉(zhuǎn)作成交價(jià)款的一部分， 競(jìng)得人成交價(jià)款扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后的金額由 交易中心在項(xiàng)目成交后劃入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。交易標(biāo)的清單及基本情況說(shuō)明（格式僅作參考）一、交易標(biāo)的清單（租賃）：序號(hào)標(biāo)的名 稱地址（門(mén)牌 號(hào)）單價(jià)（元/平米年）結(jié)構(gòu)（層數(shù)/間數(shù)）總面積 （平方米）交易起始價(jià)（元/年）租賃年限（租 賃起止日期）租金遞增 情況優(yōu)先權(quán)人姓名/公司有效身份證 件號(hào)電話12注：標(biāo)的物若為設(shè)備等其他資產(chǎn)的表格可自行設(shè)計(jì)，單個(gè)標(biāo)的可以以文字條目形式表述。交易起始價(jià)為：各標(biāo)的每年的租金標(biāo)的第一年租金，以后每年在前一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增旦 （請(qǐng)?jiān)趦?nèi)勾選）二、交易標(biāo)的基本情況及特別約定（使用情況、現(xiàn)狀、是否涉及共有、抵押、出租、優(yōu)先權(quán)、查封等情況）（若相關(guān)標(biāo)的涉及優(yōu)先權(quán)的，須提供優(yōu)先權(quán)人相關(guān)信息）轉(zhuǎn)讓方（蓋章）年 月 日優(yōu)先權(quán)聲明書(shū)（轉(zhuǎn)讓方）：本人