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二手房業(yè)務(wù)知識(shí)測(cè)試題填空題二手房貸款準(zhǔn)入條件中，嚴(yán)禁辦理年往常建成且建筑面積低于 平方米的個(gè)人住房抵押貸款。（答案：1990 80）辦理二手房住房貸款中，房齡與貸款年限之和不超過(guò)年。（答案： 30）二手房貸款成數(shù)，房齡沒(méi)超過(guò)年的，最高成數(shù)不得超過(guò) _成。房齡超過(guò) 年但沒(méi)超過(guò) 年，最高成數(shù)不得超過(guò) _成。（答案：10710206）二手房貸款辦理過(guò)程中，客戶(hù)經(jīng)理必須實(shí)行制度。 （答案：面談）客戶(hù)經(jīng)理在填寫(xiě)“中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房貸款內(nèi)部運(yùn)作表”時(shí)應(yīng)對(duì)借款人做出初審意見(jiàn)，意見(jiàn)要緊包括、 、 _、 、等內(nèi)容。 （答案：貸款期限貸款金額貸款利率還款方式二手房首付款的治理采取和 兩種方式進(jìn)行治理。 （答案：凍結(jié)專(zhuān)戶(hù)）二手房檔案資料除原先規(guī)定外，現(xiàn)在新增加了3 個(gè)必須提供的資料是_、 、 。答案： （過(guò)戶(hù)前的房屋產(chǎn)權(quán)證和國(guó)有土地使用證復(fù)印件，過(guò)戶(hù)后的房屋產(chǎn)權(quán)證和國(guó)有土地使用證復(fù)印件，交易稅費(fèi)憑證復(fù)印件）8、 二手房貸款中，采取全程擔(dān)保的抵押權(quán)設(shè)置給, 采取。答案：（保證人農(nóng)行 ）9、二手住房是指 、 、答案： （二手房改房二手經(jīng)濟(jì)適用房二手商品住房）

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