房屋租賃協(xié)議書(shū)精選模板

1、房屋租賃協(xié)議書(shū)精選模板在租房中為了防止上當(dāng)受騙，一定要了解協(xié)議，對(duì)協(xié)議的條款一定要清 楚，不能糊里糊涂的就隨意簽字。下面是我給大家?guī)?lái)的簡(jiǎn)潔個(gè)人租房協(xié) 議范本，歡迎大家閱讀參考，我們一起來(lái)看看吧！房屋租賃協(xié)議書(shū)范本（一）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào):甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 市 街道小區(qū)一號(hào)樓一號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季一季初/每年 年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、

2、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以 及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠 費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，協(xié)議終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從 年 月一日至年 月日。在此期間，任何一方要求終止協(xié)議，須提前 個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方 承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改 變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞 的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋

3、 產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本協(xié)議連一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字之日起生效。甲方：電話號(hào)碼：乙方：電話號(hào)碼：年 月 日 年 月 日房屋租賃協(xié)議書(shū)范本（二）出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙 方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙 方承租甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。一、房屋基本情況甲方房屋位于 區(qū) 幢 室內(nèi)的 間單間。用于 住房。二、租賃

4、期限及約定1、該房屋租賃期共 年。自 年 月一日起至年 月 EI止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前一天付款。另付押金 元，共計(jì) 元。（大寫(xiě)：萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求 續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前 個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新 簽訂租賃協(xié)議。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其 所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該

5、房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外, 均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前天通知乙 方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝 修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意 后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修 裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù) 與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一

6、的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋, 乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議總租金 研勺違約金，若支付的違約金不足彌 補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知, 在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；(3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式 份，甲、乙各執(zhí) 份，簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的 水電數(shù)字：電,水， )o甲方（簽字）：乙方（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月

7、日 年 月 EI房屋租賃協(xié)議書(shū)范本（三）甲方（出租方）： 身份證號(hào)：乙方（承租方）：身份證號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:一、租房地點(diǎn)甲方同意把 的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途乙方所租房屋僅為居住使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期自 年 月 日 起至 年 月 EI止。四、租金每月 元人民幣，保證金。五、付款方式1、乙方每一個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本協(xié)議時(shí)支 付，以后租金按規(guī)定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。 基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)口電費(fèi)口有線

8、電視月 租費(fèi)口。六、甲方義務(wù)1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用。2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)。3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。七、乙方義務(wù)1、按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本協(xié)議終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損 壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、若協(xié)議雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能 協(xié)商一致，則找上協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟；5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì) 賠償。若水、電、等使用不當(dāng)或人為造成

9、的人身傷亡和意外事故，與房東 無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。八、違約處理1、如乙方違反本協(xié)議第七條，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋，沒(méi)收剩 余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；2、如甲方違反本協(xié)議第六條，應(yīng)按照 個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；九、補(bǔ)充條款明細(xì)清單，水表讀數(shù) 度，電表總讀數(shù) 度，門(mén)鑰匙 把。十、本協(xié)議未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)協(xié)議法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗 力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí) 際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十二、本協(xié)議

10、一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法 律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 EI房屋租賃協(xié)議書(shū)范本（四）出租方：身份證號(hào)：承租方： 身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)協(xié)議法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租 方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條房屋基本情況房屋座落于 市 區(qū) 街道 棟 樓號(hào)。房屋質(zhì)量 O第二條租賃期限租賃期共一年零月，出租方從 年 月一日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協(xié)議、收回房屋：1 .承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2 .承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共

11、利益的；3 .承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月的。租賃協(xié)議如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人 應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方 因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。協(xié)議期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定 的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年） 認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施

12、工。出租人如確實(shí) 無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵 租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1 .如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼 續(xù)有效。2 .出租人出賣(mài)房屋，須在 個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3 .承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1 .出租方未按前述協(xié)議條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù) 責(zé)賠償 元。2 .出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3 .出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金

13、元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠 償損失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金7L ©5 .承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān) 責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本協(xié)議未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)協(xié)議法的有關(guān) 規(guī)定，經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充

14、規(guī)定與本協(xié)議具有同等 效力。本協(xié)議正本一式 份，出租方、承租方各執(zhí)一份;協(xié)議副本一份,送單位備案。甲方(蓋章)乙方(蓋章)聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月 EI 年 月 EI房屋租賃協(xié)議書(shū)范本(五)甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作為 使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：區(qū) 樓 單元 號(hào)房屋使用面積：平方米。一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó) 家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于 日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換

15、使用的；(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；(3)無(wú)故拖欠租金一個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因 檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方 負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出， 其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事 先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意 防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等 公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲 方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于日前通知甲方，并辦清以下手