房屋建筑合同范本

1、房屋建筑合同范本房屋合同范本一房主人（甲方）：承建人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義 務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同 意簽訂本合同。一、建設(shè)地點：二、承建方式及施工準(zhǔn)備1 .甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。2 .甲方應(yīng)及時提供工程所需全部材料。3 .乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)M三、承建工程價格及付款方式1 .工程總?cè)斯ぴ靸r為人民幣壹拾萬五千元整（10500

2、0.00 ）。2 .付款方式： 基礎(chǔ)施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，余款作為質(zhì)M保證金，驗收合格交房三個月后無質(zhì)M問題全部付清。四、施工安全要求1 .乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)M和技術(shù)要求。標(biāo)準(zhǔn)建2 .乙方必須重點抓好工程的質(zhì)M和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)房，在施工期間，以確保工程質(zhì)M和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)M、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。3 .乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護措施，在 施工過 程中要特別注意安

3、全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。五、工程質(zhì)1 .乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙 雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。2 .工程質(zhì)M應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗片安裝、門等要做到平整、光滑，墻石專、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象。3 .因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)M合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所

4、有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)M違約責(zé)任。六、違約責(zé)任和爭議的解決辦法1 .乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)M達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或 重作。 造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2 .甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。七、合同的生效與終止。1、本合同一式貳份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。2、本合同自簽訂之日起生效。同與該以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合合同具有同等法律效力。甲方簽字

5、 （手?。阂曳胶炞?（手?。汉炞秩掌冢汉炞秩掌冢悍课莺贤侗径恐魅耍追剑撼薪ㄈ耍ㄒ曳剑焊鶕?jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。第一條、工程說明。甲方擬修建的私人房屋，位于古城鎮(zhèn)唐山路西側(cè)，門面墻應(yīng)距唐山路邊沿70公分。開間中到中 3.6米，進深中到中約 16米。左右兩邊分別與袁小平、石玉芳共墻。房屋擬修建兩層半。層高為：第一層 3.7米，第二層3.2米，第 三層3.0 米。建筑面積約為 160平方米。第二條、承建方式及施工準(zhǔn)備1、甲方按照包工不包料的方式，將

6、房屋建筑主體工程，包括泥工（含鋼筋工）、木工、水電工，承包給乙方承建。2、甲方應(yīng)及時提供房屋工程所需全部材料及木板、鐵絲、釘子等輔助料，并負(fù)責(zé)水電到工地。另購買 2張切割片。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動 器、切割響樓面質(zhì)機、塔吊等施工機械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影第三條、建房工期。本工程從XX年元月開始，整體工程最遲于 XX年10底完工。第四條、工程任務(wù)、單價及付款方式：1、整體建筑任務(wù)為：基礎(chǔ)砌筑，主體工程，室內(nèi)外墻面泥工粉水，室內(nèi)外 地平 面處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝。2、房屋修建價格，按建筑面積計算，單價為每

7、平方米155元（壹佰伍拾元）,其中泥工鋼筋工 120元、木工 25元、水電工 10元。3、付款方式：基礎(chǔ)和地圈梁澆筑完成，預(yù)付 5000元；一、二、三層現(xiàn)澆完 成, 各預(yù)付5000元；待全部完工后，經(jīng)雙方檢查無質(zhì)M問題，付清余下的工資。第五條、工程質(zhì)M要求。1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承建的工程符合質(zhì)M和技術(shù)要求。工程質(zhì)M應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙 雙方共 同協(xié)商后，乙方方可再進行施工。3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)M合格條件

8、，乙方應(yīng)按甲方要求返 工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)M違約責(zé)任。第六條、施工安全要求。1、乙方必須抓好安全施工。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。采取嚴(yán)格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不 安全隱患，杜絕 一切事故的發(fā)生。費用在2、為以防萬一，確保施工作業(yè)人員安全，乙方必須為工人購買安全保險,工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費用。責(zé)任和費用與甲方無關(guān)。第七條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法。1、甲方如未按照乙方的工程進度及時提供相關(guān)材料造成停工，乙方不負(fù)責(zé)任。2、乙方承建的工程質(zhì)M達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。第八條、合同的生效與終止。1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人