房屋租賃合同樣本_4

1、文檔來源為 : 從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持房屋租賃合同樣本方： 地 址： 郵碼： 電話：法定代表人： 職務(wù)： 乙 方： 地 址 ： 郵 碼 ： 電 話 ：法定代表人： 職務(wù)： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 乙方租用甲方座落在市區(qū)樓房 棟，建筑面積為 平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為 人民幣（含建筑稅）乙方分 次支付。本合同生效后的 10 日內(nèi)，乙方支付房屋租金的 %為萬元，房屋驗收合格后的 10 日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合

2、理稅費由乙方承擔。第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、 暖、 電熱水、 通訊、1文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，已整理， word 版本可編輯.文檔來源為 : 從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。第五條 第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。第八條 乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單

3、位聯(lián)系解決。第九條 違約責任1. 本合同生效后， 如乙方違約， 乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 元人民幣（自違約之日起30 天內(nèi)付清） 。2. 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金元人民幣（自違約之日起30 天內(nèi)付清） 。3. 不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。第十條 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。第

4、十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、 法令、 規(guī)定相悖， 使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按（ ）項辦法解決： （ 1）提交仲裁機關(guān)進行仲裁。 （ 2 ）向人民法院起訴。第十五條 本合同一式九份。 正本兩份， 雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。第十七條 本合同附件。2. 商品房暫行管理辦法甲