廣州市房屋租賃合同(備案電子版).doc

1、廣州市房子租借合同穗租備力第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：依據(jù)國家、省、市有關(guān)法令、法規(guī)及有關(guān)規(guī)則，甲乙兩邊本 著相等、自愿的準(zhǔn)則，經(jīng)洽談一致締結(jié)本合同，并一起恪守。第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號 房號的房地產(chǎn) B地產(chǎn)權(quán)證號碼），出租給乙方 用處運(yùn)用，修建（或運(yùn)用）面第三條 甲乙兩邊協(xié)議的租借期限、租金狀況如下:月租金額（幣種：人民幣）元租賃期限年 月 日至年 月曰 年 月 日至年 月曰 年 月 日至年 月曰 年 月 日至年 月曰年 月 日至年 月曰注： 期限超越20 年的，超越部分無效。租金按 （月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、 季、年）的第前按付款方法繳付租金給

2、甲方。第四條 乙方向甲方交納（ 人民幣） 元保證金（可以收取不超越三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租借期滿或解除合同之日將保證金 （退回乙方、賠償租金）。第五條兩邊的主要職責(zé)：1 .甲乙兩邊應(yīng)當(dāng)實(shí)行 民法通則、中華人民共和國合同法廣東省鄉(xiāng)鎮(zhèn)房子租借法令、廣州市房子租借辦理規(guī)則等有關(guān)法令法規(guī)的規(guī)則和職責(zé)。2 .甲乙兩邊應(yīng)當(dāng)幫忙、合作有關(guān)部門做好房子租借、房子安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及出產(chǎn)出售冒充偽劣商品的查辦作業(yè)。第六條甲方的權(quán)力和職責(zé)： 1 .按照合同約好將房子及設(shè)備交給乙方運(yùn)用。未按約好供給房子的，每逾期一日,須按月租金額的 向乙方付出違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的補(bǔ)葺職責(zé):3 .租借期間轉(zhuǎn)讓該房

3、子時(shí)，須提早 個月（不少于3 典當(dāng)該房子須提早 日書面通知乙方。個月）書面通知乙方;典當(dāng)該房子須提早日書面通知乙方;4 .發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房子結(jié)構(gòu)、用處致使租借物遭到丟失的，或許乙方拖欠租金 6個月以上的，甲方可解除合同，回收房 屋，并要求賠償丟失。第七條乙方的權(quán)力和職責(zé)：1 .依時(shí)交納租金。逾期交給租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 向甲方付出違約金。2 .乙方應(yīng)負(fù)的補(bǔ)葺職責(zé)：3 .租借期屆滿，應(yīng)將原承租房子交回甲方;如需持續(xù)承租房子,應(yīng)提早 日與甲方洽談，兩邊另行簽訂合同。第八條其他約好第九條甲乙任何一方未能實(shí)行本合同條款或許違背有關(guān)法令、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未實(shí)行的，形成的丟失 由職責(zé)方承當(dāng)?shù)谑畻l 在租借期內(nèi)， 如遇不可抗力， 致使合同無法實(shí)行時(shí)，甲乙兩邊應(yīng)按有關(guān)法令規(guī)則及時(shí)洽談處理。第十一條 本合同一式三份，甲乙兩邊各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）活動人員和出租屋辦理服務(wù)中心存案。第十二條 本合同在實(shí)行中如產(chǎn)生爭議，兩邊應(yīng)洽談處理，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院申述，或向裁定委員會申請裁定。第十三條 本合同自兩邊簽字之日起收效。甲方（簽章） 乙方（簽章）法定代表人: 法定代表人：證件號