房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》單選題練習(xí)()

1、謝謝你的觀賞2014房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)單選題 練習(xí)（2）-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試為了方便大家復(fù)習(xí)，準(zhǔn)備了 2014房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)相關(guān) 知識(shí)單選題練習(xí)，希望對(duì)大家有所幫助！點(diǎn)擊查看：2014房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)單選題 練習(xí)匯總1.城市用地評(píng)價(jià)中，不適于作城市建設(shè)用地的主要類型不 包括（）。A.承載力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭層或流沙層 的土類B.坡度超過20%的坡地C.經(jīng)常被洪水淹沒，且淹沒深度超過1.8m的土地D.受沖溝、滑坡等工程地質(zhì)病害嚴(yán)重影響的地段2 .住宅的布置，通常以滿足（）要求作為確定建筑間距的主要 依據(jù)。A.日照B.通風(fēng)C.視線干擾D.防火3 .在城市中，居住建筑

2、面積一般占城市各類建筑面積的（）以上。A.30%B.40%C.50%D.80%4 .城市居住區(qū)內(nèi)，一般用以劃分組團(tuán)的道路稱為A.組團(tuán)（級(jí)）路B.宅間小路C.居住區(qū)（級(jí)）道路D.小區(qū)（級(jí)）路謝謝你的觀賞5.市場(chǎng)營(yíng)銷角度定義的市場(chǎng)，構(gòu)成因素不包括()A.商品B.人口C.購(gòu)買能力D.購(gòu)買動(dòng)機(jī)6 .房地產(chǎn)市場(chǎng)周期中，（）的主要特征有：新房銷售困難；投 資者紛紛設(shè)法將自己持有的房地產(chǎn)脫手，舊房交易量大 ；售價(jià)以 比租金跌幅快得多的速度下降；房屋空置率上升。A.上升期B.高峰期C.衰退期D.低谷期7 .在房租由市場(chǎng)決定及經(jīng)濟(jì)正常發(fā)展的情況下，房?jī)r(jià)與年房租（或月房租）有一個(gè)合理的倍數(shù)，一般為（）倍左右A.5

3、B.10C.15D.208 .決定房地產(chǎn)供給量經(jīng)常起作用的因素不包括（）A.該種房地產(chǎn)的開發(fā)成本B.該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平C.該種房地產(chǎn)的所在地D.該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平9 .以下每組的房地產(chǎn)中，為替代關(guān)系的是 （）A.經(jīng)濟(jì)適用住房與普通商品住宅之間B.賓館與住宅C.新建商品房和寫字樓D.大城市郊區(qū)的住宅和普通住宅10 .所謂的（），是指收入每增加一個(gè)單元所引起的消費(fèi)的變 化，即新增加消費(fèi)占新增加收入的比例。A.居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)B.生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)C.收益乘數(shù)率D.邊際消費(fèi)傾向11 .市場(chǎng)價(jià)值來源于市場(chǎng)參與者的共同價(jià)值判斷，是（）的價(jià)值。A.主觀的、非個(gè)人B.客觀的、非個(gè)人C.客觀的、個(gè)人D.主觀的、個(gè)人()后的余值或房12 .房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除 產(chǎn)的租金收入。A.10% 20%B.10% 30%C.30% 40%D.20% 50%13 .房地產(chǎn)價(jià)格中，把在某個(gè)城鎮(zhèn)的一定區(qū)域范圍內(nèi)，對(duì)現(xiàn) 狀利用條件下不同級(jí)別或不同均質(zhì)地域的土地，按照商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)等用途，分別評(píng)估確定的一定使用期限的建設(shè)用地使 用權(quán)在某一時(shí)點(diǎn)的平均價(jià)格稱為（）。A.基準(zhǔn)地價(jià)B.標(biāo)定地價(jià)C.房屋重置價(jià)格D.補(bǔ)地價(jià)14 .某宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為 5000元/m2,賣方應(yīng)繳納 的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的 7%,買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià) 格的2%。則賣方實(shí)際得到的價(jià)格為（沅/m2。A.215