新區(qū)管委半年工作總結(jié)

1、新區(qū)管委半年工作總結(jié)新區(qū)管委會(huì)在區(qū)委、 區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下， 以區(qū)委一屆九次全會(huì)和區(qū)十六屆五次會(huì)議精神為指導(dǎo)， 按照區(qū)委、 區(qū)政府年初下達(dá)的工作任務(wù)， 以“抓落實(shí)年活動(dòng)”為契機(jī)， 以打造新區(qū)核心增長(zhǎng)極為目標(biāo)，新區(qū)固定資產(chǎn)投資、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、新城擴(kuò)區(qū)發(fā)展等工作穩(wěn)步推進(jìn)?，F(xiàn)將上半年工作開展情況總結(jié)如下：一、上半年固定資產(chǎn)投資完成情況新區(qū)上半年固定資產(chǎn)投資總體情況良好，截至 #月底，預(yù)計(jì)完成投資 #萬元，占年度計(jì)劃投資的 #.#%。其中，學(xué)院三期完成 #萬元，教育學(xué)院完成 #萬元，培華學(xué)院完成 #萬元，電子科技職業(yè)學(xué)院完成#萬元，村城改及大道拆遷完成#萬元，建筑工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)完成#萬元，吉源

2、地產(chǎn)潏河項(xiàng)目完成 #萬元，新區(qū)中心廣場(chǎng)改造及園區(qū)綠化工程完成#萬元。二、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)情況（一）學(xué)院三期建設(shè)情況學(xué)院三期建設(shè)項(xiàng)目位于神禾大道北側(cè)，教育學(xué)院以西， 占地面積 #畝。項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容為專家樓#棟、研究生公寓樓 #棟、田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、籃球排球綜合運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等，總投資#.# 億元。目前， #棟專家樓、 #棟研究生公寓樓、二層辦公樓、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等均已建設(shè) 1 完成。綠化已完成桂花、銀杏、大葉女貞等樹種共計(jì)萬余棵。預(yù)計(jì)至 #月底，項(xiàng)目累計(jì)完成(# 年至今 ) 投資 #.# 億元，全部工程預(yù)計(jì) #月底全面完工。（二）村城改工作進(jìn)展情況#、項(xiàng)目進(jìn)展情況村位于宮西側(cè)， 在建的大道上， 現(xiàn)有人口 #人，村域面積

3、#畝，其中村莊占地 #畝。由于大道建設(shè)，區(qū)政府決定該村整村拆遷，實(shí)施城改。村整村拆遷工作于#月下旬開始實(shí)施，前期主要工作有：一是積極申報(bào)將該村城改列入今年的城改計(jì)劃，#年 #月，市城改辦、區(qū)城改辦分別下發(fā) 關(guān)于做好村城中村改造前期準(zhǔn)備工作的通知 ; 二是請(qǐng)市區(qū)城改辦多次指導(dǎo)，與村兩委會(huì)、村民代表積極協(xié)商，制定完善了 新區(qū)村改造拆遷工作實(shí)施方案 、新區(qū)村拆遷安置方案 、新區(qū)村拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書 等方案、協(xié)議，制作宣傳冊(cè)和標(biāo)語橫幅， 開展宣傳動(dòng)員 ; 三是截至 #月初，已完成入戶測(cè)量 #戶 ; 四是為加快大道建設(shè)，按照區(qū)政府工作安排，#月初將工作重點(diǎn)調(diào)整為先拆除大道紅線內(nèi)#戶村民房屋， 此項(xiàng)工作

4、#月 #日已基本完成。在大道拆遷工作中， 管委會(huì)始終堅(jiān)持維護(hù)群眾合法權(quán)益不動(dòng)搖，始終堅(jiān)持教育引導(dǎo)廣大群眾顧全大局、支持重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)不 2 動(dòng)搖，始終堅(jiān)持文明拆遷、和諧拆遷不動(dòng)搖，使整個(gè)拆遷過程得到絕大多數(shù)群眾的理解和配合，工作的各個(gè)階段、各個(gè)環(huán)節(jié)始終平穩(wěn)、有序推進(jìn)，未發(fā)生一例打斗、上訪等影響全區(qū)和諧穩(wěn)定大局事件，收到了良好的工作效果，受到區(qū)政府的充分肯定。#、項(xiàng)目進(jìn)展中存在的具體問題大道拆遷工作順利完成，但在城改工作中還存在兩項(xiàng)主要問題，一是該村村民住房情況復(fù)雜，村參照申店村城改拆遷安置方案，制定的安置原則是按戶即莊基地面積二倍拆遷安置補(bǔ)償。但由于該村原先居住窯洞、后由滑坡搬遷蓋樓較多，村情特

5、殊，一家多院、蓋新未交舊等情況突出，有近百戶。鑒于此種情況，管委會(huì)暫停入戶測(cè)量，正在同街辦、 村委會(huì)全面落實(shí)村民宅基地情況，同時(shí)，就是否調(diào)整安置方案正與村兩委會(huì)、村民代表及開發(fā)單位協(xié)商。二是該村城改的控制性詳細(xì)規(guī)劃尚未完成，主要原因，一是該村在組團(tuán)規(guī)劃綠地中，城改綜合開發(fā)用地面積不夠; 二是大道建設(shè)占用該村#余畝用地。鑒于此，需要結(jié)合新城擴(kuò)區(qū)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整用地不足問題。由于新城規(guī)劃當(dāng)初正在編制，致使該“小規(guī)劃”編制在等“大規(guī)劃”完成。 #月 #日，新城總體規(guī)劃和旅游專項(xiàng)規(guī)劃編制完成， 并已向區(qū)政府作了專題匯報(bào)， 從總體上解決了城改用地規(guī)劃問題。#、解決思路及工作措施 3 在拆遷安置方案方面，一是

6、積極與王曲街辦、村兩委會(huì)溝通協(xié)調(diào)，全面落實(shí)全村人口、莊基地等情況; 二是同村兩委會(huì)、村民代表、開發(fā)公司協(xié)商，就是否調(diào)整方案進(jìn)行研究。在城改控制性詳細(xì)規(guī)劃方面， 目前已開始實(shí)施村域面積測(cè)量、控規(guī)委托編制和城改工作方案制定。具體安排是，村域面積測(cè)量工作#月 #日完成，控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制工作#月 #日完成，城中村改造工作方案的制定工作#月 #日完成。（三）建筑工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū)建設(shè)情況#、項(xiàng)目進(jìn)展情況該項(xiàng)目屬區(qū)引進(jìn)的高校建設(shè)項(xiàng)目，#年與原大學(xué)城管委會(huì)簽訂項(xiàng)目引進(jìn)合同書，項(xiàng)目用地約#畝，位于新區(qū)北路南側(cè)。項(xiàng)目首期投入 #.# 億元人民幣， 建設(shè) #萬平方米的教學(xué)、實(shí)驗(yàn)、實(shí)訓(xùn)樓及配套設(shè)施。學(xué)院先后于

7、 #年 #月取得了市規(guī)劃局頒發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ; 于 #年 #月取得了省國(guó)土資源廳關(guān)于我院校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 #畝土地的預(yù)審批復(fù)( 陜國(guó)土資規(guī)發(fā)# 號(hào));# 年在區(qū)土地利用總體規(guī)劃調(diào)整中完成了其余約#畝的用地調(diào)整手續(xù)。目前，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、土地審批、建設(shè)等前期工作已全面展開，相關(guān)手續(xù)的審批正在積極的推進(jìn)中。#、項(xiàng)目進(jìn)展中存在的具體問題 4 (#) 項(xiàng)目規(guī)劃手續(xù)問題學(xué)院項(xiàng)目規(guī)劃原四至為：北臨北路 ( 現(xiàn)神禾四路 ) ，南臨宮，西臨村，東至規(guī)劃四路 ( 現(xiàn)四路 ) 西側(cè)。由于大道建設(shè)占地， 致使村城改綜合用地范圍調(diào)整， 根據(jù)城改用地優(yōu)先原則， 需對(duì)學(xué)院項(xiàng)目用地整體東移。(#) 項(xiàng)目用地手續(xù)問題

8、。學(xué)院項(xiàng)目規(guī)劃用地約#畝，當(dāng)時(shí)只調(diào)整辦理了#畝土地的相關(guān)手續(xù)。目前，剩余的#畝土地的土地利用總體規(guī)劃雖已調(diào)整到位，但是還沒有正式批準(zhǔn)，影響項(xiàng)目#畝用地的預(yù)審至今仍未進(jìn)行 ( 學(xué)院 # 畝土地的預(yù)審報(bào)告已于#年 #月報(bào)區(qū)土地局，目前在等待區(qū)土地總體利用規(guī)劃的下達(dá)) 。#、解決思路及措施在規(guī)劃、土地等相關(guān)手續(xù)辦理完善的情況下，管委會(huì)、 王曲街辦、杜曲街辦將全力啟動(dòng)征地工作，加快項(xiàng)目建設(shè)工作進(jìn)度。同時(shí)，管委會(huì)也將對(duì)項(xiàng)目建設(shè)所需的進(jìn)場(chǎng)道路、工程用電、 用水等一并落實(shí)。三、新城擴(kuò)區(qū)發(fā)展工作情況區(qū)委、區(qū)政府對(duì)新城擴(kuò)區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略任務(wù)是，在現(xiàn)有新區(qū)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，把城市組團(tuán)規(guī)劃擴(kuò)展到潏、滈兩河流域， 通過對(duì)兩河

9、流域城市段實(shí)施高起點(diǎn)、 大規(guī)模的綜合治理， 帶動(dòng)實(shí)施高層次 5 的產(chǎn)業(yè)開發(fā)，建設(shè)一座生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展強(qiáng)勁、 形象品位高尚的城市新區(qū)， 為加快構(gòu)建大都市城市框架、 加快推進(jìn)建設(shè)國(guó)際化大都市進(jìn)程做出積極貢獻(xiàn)。按照工作部署，上半年主要完成新城總體規(guī)劃編制。從最初政府對(duì)規(guī)劃范圍的討論研究 , 到市規(guī)劃委員會(huì)對(duì)規(guī)劃范圍及定位的初步確定， 以及規(guī)劃院領(lǐng)導(dǎo)、 設(shè)計(jì)人員的多次實(shí)地考察后，經(jīng)兩次規(guī)劃方案專家論證會(huì)的論證 , 將近三個(gè)月的努力，專家組、 規(guī)劃部門、 政府建設(shè)部門三者之間基本上對(duì)規(guī)劃方案達(dá)成共識(shí)。目前總體規(guī)劃方案已基本編制完成， 但是規(guī)劃用地規(guī)模問題還是比較突出， 對(duì)此已經(jīng)過三次調(diào)整。 現(xiàn)對(duì)最新規(guī)劃方案作如下簡(jiǎn)要說明。規(guī)劃范圍：將規(guī)劃區(qū)的東界確定在少陵塬的塬坡頂 ; 規(guī)劃范圍的西界確定到西灃公路的位置 ; 南部規(guī)劃界線確定在：西側(cè)南環(huán)線以北 ; 東側(cè) #KV 高壓走廊以北。規(guī)劃區(qū)北界確定在潏河北岸，與區(qū)城區(qū)相接。規(guī)劃定位：新城是南部具有田園都市風(fēng)光的生態(tài)