機(jī)電深化設(shè)計(jì)合同（省院）(共26頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上珠江廣場機(jī)電系統(tǒng) 深化設(shè)計(jì)、室內(nèi)機(jī)電綜合管線設(shè)計(jì)、機(jī)電 配合精裝修區(qū)域二次設(shè)計(jì)及現(xiàn)場服務(wù)合同項(xiàng) 目 名 稱： 珠江廣場 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 深圳市龍崗區(qū)龍崗中心城 發(fā)包人（甲方）： 深圳市珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)人（乙方）： 廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院 簽約地點(diǎn)： 深圳市龍崗區(qū) 簽約日期： 2008 年 8 月 20 日發(fā)包人（甲方）： 深圳市珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)人（乙方）： 廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)珠江廣場機(jī)電系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)、項(xiàng)目

2、室內(nèi)機(jī)電綜合管線設(shè)計(jì)以及項(xiàng)目機(jī)電配合精裝修二次設(shè)計(jì)達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂： 1、中華人民共和國合同法和建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例。 2、國家及地方有關(guān)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。 3、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件并結(jié)合本工程的具體情況。 第二條 工程概況 1、工程名稱： 珠江廣場 2、工程地點(diǎn)： 深圳市龍崗區(qū)龍崗中心城 3、設(shè)計(jì)及服務(wù)范圍：1、珠江廣場項(xiàng)目皇冠假日酒店機(jī)電系統(tǒng)深化設(shè)計(jì) 2、珠江廣場A組團(tuán)室內(nèi)機(jī)電綜合管線圖設(shè)計(jì) 3、珠江廣場A組團(tuán)機(jī)電系統(tǒng)配合精裝修區(qū)域二次設(shè)計(jì) 4、配合珠江廣場驗(yàn)收 5、配合珠江廣場項(xiàng)目移交 4、本工程的投資控制（選擇其中一項(xiàng)）：（

3、 ）本工程不實(shí)行限額設(shè)計(jì)，但各設(shè)計(jì)階段的估算、概算、預(yù)算必須報(bào)甲方審批。5、甲方向乙方提交的有關(guān)資料和文件的內(nèi)容、要求及提交時(shí)間(見附件二)； 設(shè)計(jì)工期及乙方向甲方交付的設(shè)計(jì)文件（圖紙）(見附件三)。第三條 設(shè)計(jì)費(fèi)及付款方式：1、本工程含稅價(jià)總設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣（大寫）_貳佰玖拾陸萬（小寫：￥.00）元。其中設(shè)計(jì)階段 人民幣壹佰玖拾貳萬肆仟元（小寫：￥.00），服務(wù)階段人民幣壹佰零叁萬陸仟元（小寫：￥.00） 序號階段百分比數(shù)額(人民幣) 現(xiàn)場辦公人數(shù)備注A設(shè)計(jì)階段總費(fèi)用的65%1預(yù)付款設(shè)計(jì)階段費(fèi)用的15%2皇冠假日酒店各系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)階段費(fèi)用的30%3室內(nèi)綜合管線設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)階段費(fèi)用的30%4本項(xiàng)

4、目機(jī)電系統(tǒng)配合精裝修區(qū)域二次設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)階段費(fèi)用的25%B服務(wù)階段總費(fèi)用的35%1預(yù)付款5%518002現(xiàn)場協(xié)調(diào)施工服務(wù)階段費(fèi)用的75%3驗(yàn)收服務(wù)階段費(fèi)用的15%4移交服務(wù)階段費(fèi)用的5%總計(jì)100備注：本合同付款分為設(shè)計(jì)階段和服務(wù)階段，設(shè)計(jì)階段內(nèi)的工作占合同總金額的65%，服務(wù)階段內(nèi)的工作占合同總金額的35%。2、設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的支付，應(yīng)在該階段內(nèi)每完成一項(xiàng)工作內(nèi)容（包括設(shè)計(jì)文件和服務(wù)），并經(jīng)甲方簽認(rèn)設(shè)計(jì)文件確認(rèn)單（附件4）后30天內(nèi)（境外45天內(nèi)）支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)。3、服務(wù)階段費(fèi)用的支付：（1）在該階段內(nèi)，現(xiàn)場協(xié)調(diào)施工的工作內(nèi)容占本階段費(fèi)用的75%，該部分費(fèi)用分為5次支付，本項(xiàng)目地下室完成機(jī)電安

5、裝工程施工后支付現(xiàn)場協(xié)調(diào)施工費(fèi)用的15%，本項(xiàng)目裙房部分完成機(jī)電安裝工程施工后支付現(xiàn)場協(xié)調(diào)施工費(fèi)用的15%，皇冠假日酒店完成全部機(jī)電安裝工程施工后支付現(xiàn)場協(xié)調(diào)施工費(fèi)用的40%，D棟寫字樓完成全部機(jī)電安裝工程施工后支付現(xiàn)場協(xié)調(diào)施工費(fèi)用的10%，本項(xiàng)目各機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試完成后支付現(xiàn)場協(xié)調(diào)施工費(fèi)用的20%。各階段工作需甲方簽認(rèn)現(xiàn)場協(xié)調(diào)施工階段確認(rèn)單（附件5）后30天內(nèi)（境外45天內(nèi)）支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)。（2）驗(yàn)收階段費(fèi)用的支付需待本項(xiàng)目通過各項(xiàng)驗(yàn)收（如消防、環(huán)保等）后方可支付。（3）移交階段費(fèi)用的支付需待本項(xiàng)目移交物業(yè)后方可支付。4、乙方在甲方支付以上款項(xiàng)的同時(shí)須提供國內(nèi)合法有效等額發(fā)票，否則甲方可順延付

6、款。5、設(shè)計(jì)費(fèi)和服務(wù)費(fèi)包括其它雜項(xiàng)支出。 雜項(xiàng)支出包括：曬圖(乙方機(jī)電系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)過程資料每次須提供4套藍(lán)圖供審批，同時(shí)提供CAD電子文件以及PDF電子文件，圖紙批準(zhǔn)后，正式出圖須提供8套正式藍(lán)圖以及相應(yīng)的CAD電子文件和PDF電子文件；機(jī)電綜合管線圖過程資料每次須提供4套藍(lán)圖一套彩圖供審批，同時(shí)提供CAD電子文件以及PDF電子文件，圖紙批準(zhǔn)后，正式出圖須提供8套正式藍(lán)圖和一套彩圖以及相應(yīng)的CAD電子文件和PDF電子文件；配合精裝修設(shè)計(jì)過程資料可提供CAD電子文件，但需要單獨(dú)討論的設(shè)計(jì)文件須有相關(guān)的藍(lán)圖和文件，正式出圖須提供8套正式藍(lán)圖以及相應(yīng)的CAD電子文件和PDF電子文件)、復(fù)印、釘裝、計(jì)

7、算機(jī)磁盤、計(jì)算機(jī)光盤、攝影、沖印費(fèi)、長途電話、傳真、航空郵件及速遞費(fèi)用等等。6、 設(shè)計(jì)費(fèi)和服務(wù)費(fèi)包括相關(guān)設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場辦公及其他相關(guān)的費(fèi)用。7、 設(shè)計(jì)費(fèi)和服務(wù)費(fèi)包含工程所在國家應(yīng)付稅款。第四條 設(shè)計(jì)及服務(wù)范圍1、機(jī)電系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)范圍乙方需要深化設(shè)計(jì)的機(jī)電系統(tǒng)包含皇冠假日酒店內(nèi)（包括整個(gè)C棟區(qū)域，不包括A4棟）所包含的機(jī)電系統(tǒng)，具體如下：1.1電氣系統(tǒng)（1） 配電系統(tǒng)（2） 客房控制系統(tǒng)（3） 水泵、風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)、冷水機(jī)組、鍋爐等控制系統(tǒng)（4） 電源與計(jì)量（5） 電力系統(tǒng)（6） 火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)（7） 廚房滅火系統(tǒng)（8） 防雷接地系統(tǒng)（9） 除高壓系統(tǒng)以及智能化系統(tǒng)外的其它電氣系統(tǒng)，但乙方需

8、配合BA設(shè)計(jì)單位完成本合同范圍內(nèi)須配合BA設(shè)計(jì)的系統(tǒng)圖紙，完成相關(guān)的控制設(shè)計(jì)以及本合同范圍內(nèi)與BA接口的設(shè)計(jì)。1.2加熱、通風(fēng)空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)（1） 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)（含水系統(tǒng)）（2） 送風(fēng)、排風(fēng)、新風(fēng)系統(tǒng)（3） 防排煙系統(tǒng)（4） 計(jì)量系統(tǒng)（5） 其它空調(diào)系統(tǒng)（6） 鍋爐房動力系統(tǒng)（除鍋爐房工藝之外的其它所有相關(guān)的機(jī)電配套設(shè)計(jì)）1.3給排水系統(tǒng)（1） 給水系統(tǒng)（2） 排水系統(tǒng)（3） 消火栓系統(tǒng)（4） 噴淋系統(tǒng)（5） 水噴霧系統(tǒng)（6） 預(yù)作用系統(tǒng)（7） 氣體滅火系統(tǒng)（8） 計(jì)量系統(tǒng)（9） 其它給排水系統(tǒng) 2、機(jī)電綜合管線設(shè)計(jì)范圍 乙方需要設(shè)計(jì)的機(jī)電綜合管線的區(qū)域有：（1） 本項(xiàng)目A組團(tuán)全部的地下室（包

9、括整個(gè)C棟區(qū)域）（2） 皇冠假日酒店（包括整個(gè)C棟區(qū)域）（3） D棟寫字樓（4） A4棟乙方需要設(shè)計(jì)的機(jī)電綜合管線必須包含所有機(jī)電系統(tǒng)的管線（包括乙方深化設(shè)計(jì)范圍外的所有機(jī)電系統(tǒng)的管線）。3、配合精裝修二次設(shè)計(jì)范圍乙方須與室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)單位以及相關(guān)的顧問緊密溝通，將機(jī)電系統(tǒng)的各末端設(shè)備在精裝修相關(guān)圖紙上進(jìn)行精確的定位。本項(xiàng)目精裝修區(qū)域包括：（1） 皇冠假日酒店（包含整個(gè)C棟所有的精裝修區(qū)域，不包括桑那夜總會區(qū)域）（2） D棟寫字樓入戶大堂、內(nèi)走道、電梯廳以及衛(wèi)生間4、現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)服務(wù)范圍相關(guān)施工單位按照乙方所設(shè)計(jì)的綜合管線圖紙和深化設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行現(xiàn)場施工，當(dāng)現(xiàn)場有與設(shè)計(jì)圖紙不符之處或者由于乙方自

10、身設(shè)計(jì)的錯誤、遺漏或者其他原因造成現(xiàn)場施工的阻礙，乙方須對各專業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，并及時(shí)修改相應(yīng)的設(shè)計(jì)出圖并報(bào)審批，以不影響施工進(jìn)度。具體要求如下：（1）乙方需按照甲方要求，委派相關(guān)專業(yè)人員駐現(xiàn)場辦公。（2）乙方在做出現(xiàn)場設(shè)計(jì)修改前必須先征得甲方同意后方可進(jìn)行。（3）乙方需及時(shí)完成其合同范圍內(nèi)甲方設(shè)計(jì)變和工程變更所需要的所有文件。5、各系統(tǒng)驗(yàn)收服務(wù)范圍乙方需在機(jī)電系統(tǒng)驗(yàn)收前，根據(jù)相關(guān)的要求，準(zhǔn)備合格的竣工圖以滿足驗(yàn)收要求。在驗(yàn)收后，乙方須根據(jù)相應(yīng)的驗(yàn)收意見，修改其合同范圍內(nèi)的相關(guān)圖紙，保證機(jī)電系統(tǒng)的驗(yàn)收順利完成。6、移交期間服務(wù)范圍在移交洲際酒店管理集團(tuán)（以下簡稱洲際）之前，乙方根據(jù)洲際的各項(xiàng)整改

11、意見，及時(shí)修改其合同范圍內(nèi)相應(yīng)的圖紙并報(bào)審批，滿足洲際要求，以保證按時(shí)完成移交。乙方還需完成其合同范圍內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙的最終竣工圖8套，移交甲方存檔。第五條 設(shè)計(jì)階段：1、機(jī)電各系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)階段(階段1)向甲方、洲際、建筑師、室內(nèi)設(shè)計(jì)師、機(jī)電顧問、燈光顧問以及其他相關(guān)單位取得有關(guān)上述所有區(qū)域的完整綱要，和對各部分的要求。在這個(gè)階段中，乙方需根據(jù)機(jī)電各個(gè)子系統(tǒng)所選用的具體產(chǎn)品并協(xié)調(diào)相關(guān)各方要求，作出符合要求的機(jī)電各子系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)圖紙。深化設(shè)計(jì)圖紙根據(jù)各系統(tǒng)具體選用的產(chǎn)品作出詳細(xì)的標(biāo)注、說明。各系統(tǒng)的施工工藝、方法以及各項(xiàng)具體的施工細(xì)部做法等必須表達(dá)清楚且符合相關(guān)各方的要求，具體設(shè)計(jì)內(nèi)容以及要求詳見6

12、珠江廣場機(jī)電深化設(shè)計(jì)技術(shù)要求。 2、 室內(nèi)機(jī)電綜合管線設(shè)計(jì)階段(階段2)在階段1的主要系統(tǒng)得到批準(zhǔn)后，乙方將隨后進(jìn)入室內(nèi)機(jī)電綜合管線設(shè)計(jì)階段，機(jī)電綜合管線圖紙必須包含所有機(jī)電系統(tǒng)的管線（包括乙方深化設(shè)計(jì)范圍外的所有機(jī)電系統(tǒng)的管線）。綜合管線圖要求滿足規(guī)范要求、滿足施工要求、滿足精裝修相關(guān)的要求、滿足各系統(tǒng)日后檢修要求以及盡量做到美觀。綜合管線圖紙內(nèi)各系統(tǒng)的管線必須用雙線圖表示，且在管線較多的區(qū)域必需有相應(yīng)的剖面圖，具體內(nèi)容以及要求詳見6珠江廣場機(jī)電深化設(shè)計(jì)技術(shù)要求。3、配合精裝修設(shè)計(jì)階段（階段3） 在階段2的主要系統(tǒng)獲得批準(zhǔn)后，乙方將隨后進(jìn)入配合精裝修設(shè)計(jì)階段，在該階段內(nèi)，乙方須與室內(nèi)精裝修設(shè)

13、計(jì)單位以及相關(guān)的顧問緊密溝通，將機(jī)電系統(tǒng)的各末端設(shè)備在精裝修相關(guān)圖紙上進(jìn)行精確的定位，以滿足施工、規(guī)范、檢修以及精裝修的要求，具體內(nèi)容以及要求詳見6珠江廣場機(jī)電深化設(shè)計(jì)技術(shù)要求。第六條 服務(wù)階段1、現(xiàn)場施工協(xié)調(diào) 乙方需根據(jù)項(xiàng)目施工的進(jìn)度，進(jìn)行現(xiàn)場施工各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)，保證現(xiàn)場施工的順利進(jìn)行。同時(shí)根據(jù)現(xiàn)場情況，及時(shí)修改相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙并報(bào)審批，以滿足施工進(jìn)度的要求。乙方必需在項(xiàng)目現(xiàn)場設(shè)立專門的組織機(jī)構(gòu)和各專業(yè)的設(shè)計(jì)和協(xié)調(diào)人員，以滿足要求。2、驗(yàn)收 乙方需配合相關(guān)單位進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)的相關(guān)驗(yàn)收工作，并根據(jù)各系統(tǒng)驗(yàn)收的情況和驗(yàn)收意見，及時(shí)修改合同范圍內(nèi)相應(yīng)的圖紙并報(bào)審批，以保證各系統(tǒng)能順利及時(shí)通過驗(yàn)收，乙

14、方必須負(fù)責(zé)完成合同范圍內(nèi)機(jī)電竣工圖蓋章，配合完成竣工驗(yàn)收。3、移交階段 驗(yàn)收完成后，乙方需根據(jù)物業(yè)公司的各項(xiàng)整改意見，及時(shí)修改合同范圍內(nèi)相應(yīng)的圖紙并報(bào)審批，以保證按時(shí)完成移交。第七條 雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)：1、甲方按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性，正確性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)提供的具體資料及文件內(nèi)容見附件。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定時(shí)限15天以內(nèi)，乙方按本合同規(guī)定順延交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間；超過規(guī)定時(shí)限15天以上時(shí)，應(yīng)由甲乙雙方重新商定交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。2、因乙方提交設(shè)計(jì)資料的設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量等不符合甲方的要求造成甲方要求乙方返工的，乙方應(yīng)予

15、以返工或提高服務(wù)質(zhì)量，甲方不再另行支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。3、負(fù)責(zé)該工程設(shè)計(jì)會審的組織工作及有關(guān)費(fèi)用。（二）乙方義務(wù) 1、乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)資料文件及提供服務(wù)。2、乙方必須根據(jù)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或經(jīng)甲方批準(zhǔn)的上一階段設(shè)計(jì)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在設(shè)計(jì)中采用尚未成熟的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝。 4、方案設(shè)計(jì)經(jīng)甲方及政府相關(guān)部門審查后，提出在原定任務(wù)書或設(shè)計(jì)委托范圍內(nèi)進(jìn)行必要修改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不得影響設(shè)計(jì)工期。 5、

16、甲方指定乙方為本項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)和技術(shù)支持的總協(xié)調(diào)人，乙方必須實(shí)時(shí)有效的協(xié)調(diào)其它相關(guān)的設(shè)計(jì)單位，保證機(jī)電深化設(shè)計(jì)的進(jìn)度和質(zhì)量滿足各方要求。 6、乙方須根據(jù)甲方工程施工、招標(biāo)等的要求，分階段對合同范圍內(nèi)的機(jī)電系統(tǒng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，以滿足甲方工程施工和設(shè)備招標(biāo)的要求。第八條 違約責(zé)任1、甲方應(yīng)按本合同約定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)承擔(dān)該階段應(yīng)付金額 1 的違約金。逾期超過30 天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。2、在合同履行期間，甲方違反本合同約定要求解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方支付的預(yù)付款；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量結(jié)算，

17、每個(gè)階段不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付，結(jié)算后預(yù)付款返還甲方。3、由于乙方自身原因，未按合同約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)文件的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付該階段應(yīng)付金額 1 的違約金；逾期超過 30 天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)，并按設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的20%向甲方支付違約金。4、乙方對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改、補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)錯誤造成甲方工程質(zhì)量問題或其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)采取補(bǔ)救措施并賠償甲方全部損失。 5、在甲方進(jìn)行本設(shè)計(jì)所涉及工程的建設(shè)過程中，乙方應(yīng)指定本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人，在施工現(xiàn)場辦公，對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)，

18、并根據(jù)現(xiàn)場情況及時(shí)修改相應(yīng)的圖紙。6、乙方不能按照甲方的要求（質(zhì)量、時(shí)間）提交設(shè)計(jì)文件或乙方不能勝任本設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并按照甲方已經(jīng)確認(rèn)的圖紙工作量辦理結(jié)算，乙方按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20向甲方支付違約金。7、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。第九條 文件的歸屬甲方向乙方支付本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)后，乙方向甲方提供的階段性成果及最終成果歸甲方所有。 乙方應(yīng)保證其提交的設(shè)計(jì)成果不侵犯第三人的著作權(quán)或其它合法權(quán)利，否則應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方損失。第十條 轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)

19、利和義務(wù)。第十一條 合同終止（一）因解除而終止1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行或乙方未能按合同約定提供全程優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如果甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方十四天后生效，乙方應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方十四天后生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的

20、款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達(dá)之日后終止。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失。4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。（二）有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；3、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十二條 保密條款1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)

21、據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的甲方的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。2、任何一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十三條 免責(zé)條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件，由合同各方按事件對履

22、行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。第十四條 法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十五條 爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、合作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。 第十六條 其它1、若甲方要求乙方提供超過本合同的圖紙和文件數(shù)量，乙方另行收取額外費(fèi)用。2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3、本合同自甲方、乙方雙方簽字蓋章之日起生效

23、。4、本合同一式 八 份，甲方六份、乙方各執(zhí) 兩 份，每份均具有同等法律效力。5、合同各方通訊地址變更的，應(yīng)及時(shí)通知對方。6、其它約定：（1）如果乙方為境外公司，合同及工作語言以中文為準(zhǔn)，包括合同、文件、圖紙、往來公函。 （2）乙方最終成果，須經(jīng)洲際酒店管理集團(tuán)(IHG)確認(rèn)。 （3）涉及政府審批等協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)。 甲方：深圳市珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：廣州市流花路97號開戶銀行： 開戶銀行：建行流花支行帳號： 帳號：簽約地點(diǎn)：深圳簽約日期： 2008 年 8 月 20 日附件（共6件）：1、附件一：廉潔協(xié)議2、附件二：甲方應(yīng)

24、向乙方提供的文件資料3、附件三：乙方應(yīng)向甲方提供的文件資料及進(jìn)度要求4、附件四：設(shè)計(jì)文件確認(rèn)單5、附件五：現(xiàn)場協(xié)調(diào)施工階段確認(rèn)單6、附件六：珠江廣場機(jī)電深化設(shè)計(jì)技術(shù)要求附件一廉 潔 協(xié) 議在甲乙雙方訂立、履行合同過程中，為保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由其個(gè)人承擔(dān)的費(fèi)用。四、甲方工作人員不得參

25、加可能對公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請和娛樂活動。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請、進(jìn)行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關(guān)系上一級批準(zhǔn)。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)。七、乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價(jià)證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報(bào)銷其個(gè)人費(fèi)用，或邀請甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營業(yè)性娛樂場所，或?yàn)榧追焦ぷ魅藛T住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。八、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違反上述

26、協(xié)議者，應(yīng)向甲方舉報(bào)。甲方不得找任何借口對乙方進(jìn)行報(bào)復(fù)。甲方對舉報(bào)屬實(shí)和嚴(yán)格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作。九、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員等不正當(dāng)競爭行為的，甲方有權(quán)解除合同。 十、本廉潔協(xié)議作為珠江廣場機(jī)電系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)、室內(nèi)綜合管線設(shè)計(jì)、機(jī)電配合精裝 修區(qū)域二次設(shè)計(jì)及現(xiàn)場服務(wù)合同的附件，與合同具有同等法律效力。經(jīng)協(xié)議雙方簽署后立即生效。十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：深圳市珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院法定代表人 法定代表人（或授權(quán)簽約人）： （或授權(quán)簽約人）：地址： 地址：電話： 電話：簽約日期：

27、2008-8-20 簽約日期：2008-8-20附件二： 甲方向乙方提交資料及文件序號階段文件份數(shù)備注深化設(shè)計(jì)各專業(yè)施工圖1電子文件或紙質(zhì)文件洲際標(biāo)準(zhǔn)1機(jī)電、燈光、洗衣房等顧問的相關(guān)文件1各系統(tǒng)采用產(chǎn)品相關(guān)資料1綜合管線設(shè)計(jì)精裝修相關(guān)圖紙1電子文件其它機(jī)電分包深化設(shè)計(jì)圖紙1電子文件配合精裝修二次設(shè)計(jì)精裝修相關(guān)圖紙1電子文件附件三：乙方向甲方提交的設(shè)計(jì)文件（圖紙）及進(jìn)度要求：* 各階段成果需經(jīng)甲方對設(shè)計(jì)文件確認(rèn)表確認(rèn)后，才能進(jìn)行下一階段工作。序號階段文件及服務(wù)份數(shù)工期約定及提交時(shí)間備注各系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)階段各專業(yè)深化設(shè)計(jì)圖紙8甲方提供資料后30個(gè)工作日甲方提供資料后30個(gè)工作日收到甲方提供資料時(shí),乙

28、方需提供資料簽收文件,簽收文件將作為工期確認(rèn)的依據(jù)。乙方機(jī)電系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)過程資料每次須提供4套藍(lán)圖供審批，同時(shí)提供CAD電子文件以及PDF電子文件，圖紙批準(zhǔn)后，正式出圖須提供8套正式藍(lán)圖以及相應(yīng)的CAD電子文件和PDF電子文件；機(jī)電綜合管線圖過程資料每次須提供4套藍(lán)圖一套彩圖供審批，同時(shí)提供CAD電子文件以及PDF電子文件，圖紙批準(zhǔn)后，正式出圖須提供8套正式藍(lán)圖和一套彩圖以及相應(yīng)的CAD電子文件和PDF電子文件；配合精裝修設(shè)計(jì)過程資料可提供CAD電子文件，但需要單獨(dú)討論的設(shè)計(jì)文件須有相關(guān)的藍(lán)圖和文件，正式出圖須提供8套正式藍(lán)圖以及相應(yīng)的CAD電子文件和PDF電子文件各機(jī)房大樣8各系統(tǒng)安裝詳圖8

29、各系統(tǒng)接線圖其它需要的相關(guān)圖紙機(jī)電綜合管線圖各樓層綜合管線圖（含剖面圖）8甲方提供資料后40個(gè)工作日各區(qū)域綜合管線圖（含剖面圖）8管井大樣8電井大樣8其它需要的相關(guān)圖紙配合精裝修二次修改圖機(jī)電綜合天花圖8甲方提供資料后25個(gè)工作日配合精裝修各機(jī)電系統(tǒng)主要設(shè)備安裝詳圖8配合精裝修各機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備定位圖各區(qū)域配合精裝修機(jī)電綜合平面圖及相應(yīng)的剖面圖8其它需要的相關(guān)圖紙服務(wù)階段設(shè)計(jì)修改各系統(tǒng)專項(xiàng)試驗(yàn)及調(diào)試方案8甲方確認(rèn)修改后3個(gè)工作日施工過程中的設(shè)計(jì)修改8其它需要的相關(guān)文件附件四 廣東珠江投資股份有限公司設(shè)計(jì)文件確認(rèn)表（一）項(xiàng)目名稱是否超基準(zhǔn)價(jià)設(shè)計(jì)范圍圖紙內(nèi)容項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表意見圖紙符合設(shè)計(jì)合同進(jìn)度要求，圖

30、紙內(nèi)容齊全。項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表：地區(qū)設(shè)計(jì)總監(jiān)意見 地區(qū)設(shè)計(jì)總監(jiān)：注：1、本表適用于非市政、基坑支護(hù)類設(shè)計(jì)；2、本表適用于已完成設(shè)計(jì)方案確認(rèn)或施工圖出圖審批后的圖紙驗(yàn)收確認(rèn)。附件五 廣東珠江投資股份有限公司現(xiàn)場協(xié)調(diào)施工階段確認(rèn)表項(xiàng)目名稱服務(wù)范圍服務(wù)內(nèi)容項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表意見項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表：地區(qū)設(shè)計(jì)總監(jiān)意見 地區(qū)設(shè)計(jì)總監(jiān)：附件六：珠江廣場機(jī)電深化設(shè)計(jì)技術(shù)要求一、主要設(shè)計(jì)內(nèi)容1、機(jī)電各子系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)，主要包括以下內(nèi)容：1.1由于酒店機(jī)電系統(tǒng)在多方面具有特殊要求，如燈光、廚房/洗衣房、聲學(xué)、視聽、景觀等，因此需要根據(jù)各專業(yè)顧問公司要求，把如燈光、廚房/洗衣房、聲學(xué)、視聽、景觀等顧問的設(shè)計(jì)成果以及其它提交的條件及時(shí)

31、落實(shí)到設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)，以保證深化設(shè)計(jì)圖紙達(dá)到洲際的要求，同時(shí)滿足施工要求。12由于酒店機(jī)電系統(tǒng)的數(shù)量多、系統(tǒng)復(fù)雜，因此各子系統(tǒng)需要根據(jù)所采用的具體品牌和型號的機(jī)電產(chǎn)品，對各機(jī)電子系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，按照產(chǎn)品的特點(diǎn)和要求以及原來設(shè)計(jì)的機(jī)電系統(tǒng)架構(gòu)對各機(jī)電子系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化和整合，以達(dá)到最優(yōu)的效果。1.3 酒店機(jī)電系統(tǒng)專業(yè)較多，各專業(yè)之間也有許多接口和界面需要完善和明確，因此，系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)需要將各子系統(tǒng)之間的專業(yè)界面以及施工界面及其要求進(jìn)行明確和細(xì)化，以滿足施工要求。1.4 深化設(shè)計(jì)需要對酒店機(jī)電系統(tǒng)的各種設(shè)備的選型進(jìn)行校核和修正，因?yàn)楦鳈C(jī)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)會隨著各不同專業(yè)之間條件的修改進(jìn)行相對應(yīng)的修改，因此必須要對

32、酒店機(jī)電系統(tǒng)的各種設(shè)備的選型進(jìn)行校核和修正才能保證系統(tǒng)的最優(yōu)化。1.5 由于酒店機(jī)電系統(tǒng)較復(fù)雜，因此需要規(guī)范各專業(yè)和專項(xiàng)工程的施工方法和工藝，以保證施工質(zhì)量以及滿足施工要求；如此各機(jī)電系統(tǒng)必須設(shè)計(jì)專門的安裝詳圖以保證施工質(zhì)量的要求。1.6對于機(jī)電系統(tǒng)的非成套設(shè)備，要完成設(shè)備訂貨的要求，則需要提供各種技術(shù)參數(shù)和要求，如此一來則需要對這些非成套設(shè)備的要求以及技術(shù)參數(shù)根據(jù)系統(tǒng)要求精心設(shè)計(jì)（如控制箱，需要規(guī)定箱體內(nèi)各主要電氣元件的品牌和參數(shù)，設(shè)計(jì)出電氣控制回路圖以及根據(jù)實(shí)際要求規(guī)定箱體尺寸的要求等等）1.7其他專業(yè)條件修改或者其它原因修改，需及時(shí)的校核這些修改是否給機(jī)電各個(gè)系統(tǒng)造成相關(guān)的影響，是否需要

33、作相應(yīng)的修改，并及時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的修改。2、對于機(jī)電綜合管線設(shè)計(jì)主要包括以下內(nèi)容：21機(jī)電綜合平面圖，該圖紙要求在平面圖內(nèi)將機(jī)電系統(tǒng)的管線反映出來，合理安排不同專業(yè)管線的走向、標(biāo)高、間距等，以滿足精裝修、施工安裝、規(guī)范以及檢修的要求。2.2 機(jī)電綜合剖面圖，該圖紙要求反映出機(jī)電綜合平面圖內(nèi)局部管線比較密集的區(qū)域內(nèi)各專業(yè)管線的走向、標(biāo)高、間距等，剖面圖內(nèi)需要明確的、形象的表示出該剖面的管線布置和標(biāo)高。2.3各機(jī)房及管井、電井大樣圖，該圖紙要求將機(jī)房、管井、電井內(nèi)的設(shè)備和管線進(jìn)行合理的布置，以符合安裝、規(guī)范及檢修要求；如果各機(jī)房、管井和電井內(nèi)的設(shè)備管線不進(jìn)行合理排布，則會造成機(jī)電設(shè)備和管線安裝混亂，甚

34、至造成安裝空間不足等問題。2.4剪力墻及結(jié)構(gòu)地臺預(yù)留孔洞圖紙，該圖紙要求將機(jī)電系統(tǒng)管線需要穿越剪力墻及結(jié)構(gòu)地臺的地方預(yù)先進(jìn)行留孔留洞，并根據(jù)管線的尺寸預(yù)留合理的孔洞尺寸，并對孔洞進(jìn)行精確定位，盡量避免日后安裝過程中對結(jié)構(gòu)的破壞。2.5 室內(nèi)機(jī)電綜合管線與室外機(jī)電綜合管線、景觀、室外照明接口圖，該圖紙應(yīng)保證室內(nèi)機(jī)電管線與室外機(jī)電管線、景觀、室外照明正確、合理的接駁。3、對于機(jī)電配合精裝修二次深化設(shè)計(jì)主要包括以下內(nèi)容：3.1機(jī)電綜合天花圖，該圖紙要求在天花圖上合理布置機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)備（如燈具、消防探頭、消防噴頭、空調(diào)風(fēng)口、天花喇叭等等）；完成機(jī)電末端設(shè)備的具體、詳細(xì)和準(zhǔn)確的定位，并與精裝修設(shè)計(jì)單位協(xié)

35、調(diào)機(jī)電天花檢修口、上人天花、馬道等，使各專業(yè)的末端設(shè)備滿足專業(yè)要求同時(shí)滿足精裝修以及設(shè)備檢修要求。3.2各墻面、地面裝修圖紙內(nèi)需要按照設(shè)計(jì)的機(jī)電系統(tǒng)末端設(shè)備（如開關(guān)、插座、電視電話面板等等）與精裝修進(jìn)行協(xié)調(diào)，完成機(jī)電末端設(shè)備的具體、詳細(xì)和準(zhǔn)確的定位。使各專業(yè)的末端設(shè)備滿足專業(yè)要求同時(shí)滿足精裝修要求。3.3配合精裝修而造成的機(jī)電系統(tǒng)末端點(diǎn)位的相應(yīng)修改，各機(jī)電子系統(tǒng)必須根據(jù)各自系統(tǒng)的使用要求和規(guī)范要求對系統(tǒng)進(jìn)行復(fù)核，應(yīng)及時(shí)修改。二、設(shè)計(jì)要求深化設(shè)計(jì)圖紙深度要求不低于甲方所提供的樣本圖紙深度，必須要達(dá)到酒店施工要求、設(shè)備招標(biāo)采購要求、酒店管理公司要求、各專項(xiàng)顧問公司要求，以及甲方的要求。1、機(jī)電各子

36、系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)圖紙深度要求1.1 對于顧問公司及其他相關(guān)單位的設(shè)計(jì)成果及條件，深化設(shè)計(jì)圖紙必須將這些成果和條件根據(jù)不同的系統(tǒng)進(jìn)行周密的復(fù)核和整合，以保證各設(shè)計(jì)成果和條件與機(jī)電各子系統(tǒng)相匹配，同時(shí)，必須提供相應(yīng)的復(fù)核計(jì)算書，以證明該深化設(shè)計(jì)的完整和匹配；另外，深化設(shè)計(jì)圖紙還必須根據(jù)顧問公司及其他相關(guān)單位的成果和要求，完成與之配套的機(jī)電深化設(shè)計(jì)，例如根據(jù)廚房顧問設(shè)計(jì)的設(shè)備的布置以及要求，完成廚房水、電、通風(fēng)等專業(yè)的深化設(shè)計(jì)，以滿足廚房的各種要求。1.2 深化設(shè)計(jì)圖紙必須根據(jù)各子系統(tǒng)所采用的產(chǎn)品的性能、特點(diǎn)以及要求，對各機(jī)電子系統(tǒng)進(jìn)行復(fù)核、優(yōu)化和整合，在深化設(shè)計(jì)圖紙中必須要表達(dá)出所使用產(chǎn)品形成的系統(tǒng)架

37、構(gòu)、管線布置、點(diǎn)位、施工要求、注意事項(xiàng)等，還必須列出主要設(shè)備的規(guī)格、型號以及提供相應(yīng)的系統(tǒng)設(shè)備選型計(jì)算書。1.3 深化設(shè)計(jì)圖必須明確表達(dá)出各專業(yè)之間的接口和界面，涉及到有專業(yè)交叉或接口的相關(guān)圖紙必須明確表達(dá)出各專業(yè)之間的專業(yè)分界面、接口要求和形式，以及各專業(yè)之間的施工界面和施工范圍和相關(guān)的配合要求。1.4 深化設(shè)計(jì)圖紙必須根據(jù)各種條件變化、新的設(shè)計(jì)成果以及其它相關(guān)方面的條件改變及時(shí)對機(jī)電系統(tǒng)的的各種設(shè)備以及各子系統(tǒng)進(jìn)行校核，必須出具相應(yīng)的系統(tǒng)校核計(jì)算書以及主要設(shè)備校核分析表。對系統(tǒng)有重大影響和調(diào)整的，必須首先提供系統(tǒng)校核計(jì)算書以及設(shè)備校核計(jì)算書和分析表，待甲方、顧問公司、洲際管理公司綜合評定后

38、方可進(jìn)行修改。1.5 深化設(shè)計(jì)圖紙必須表達(dá)出各專業(yè)機(jī)電設(shè)備的安裝詳圖，以規(guī)范日后的施工安裝，各專業(yè)安裝詳圖必須表達(dá)出各種設(shè)備的安裝工藝、安裝方法、以及所采用的安裝材料規(guī)格和其他的要求。1.6深化設(shè)計(jì)圖紙必須詳細(xì)表達(dá)非成套設(shè)備的各種要求，包括設(shè)備尺寸要求、組成該非成套設(shè)備的元件、元件的規(guī)格型號及設(shè)計(jì)選型和技術(shù)參數(shù)等，還必須提供各主要元件的選型計(jì)算書；另外深化設(shè)計(jì)圖紙還必須標(biāo)明設(shè)備的使用要求、說明、控制要求、控制回路及其他的注意事項(xiàng)。1.7由于其他專業(yè)修改變更或者其它原因的修改變更，深化設(shè)計(jì)圖紙必須根據(jù)該修改變更對機(jī)電系統(tǒng)的的各種設(shè)備以及各子系統(tǒng)進(jìn)行校核，對需要進(jìn)行相應(yīng)修改的機(jī)電部分必須及時(shí)進(jìn)行修

39、改，且應(yīng)出具相應(yīng)的系統(tǒng)校核計(jì)算書以及主要設(shè)備校核分析表。對系統(tǒng)有重大影響和調(diào)整的，必須首先提供計(jì)算書以及和分析表，待甲方、顧問公司、洲際管理公司綜合評定后方可進(jìn)行修改。2、機(jī)電綜合管線圖紙要求機(jī)電綜合管線圖必須保證各機(jī)電系統(tǒng)安裝要求、規(guī)范要求、精裝修要求以及日后設(shè)備檢修的要求；深化設(shè)計(jì)圖紙深度要求不低于甲方所提供的樣本圖紙深度，必須要達(dá)到酒店管理公司要求、各專項(xiàng)顧問公司要求，以及甲方的要求。2.1 機(jī)電綜合平面圖出圖比例不得大于1：100，機(jī)電綜合平面圖內(nèi)必須表達(dá)出所有的機(jī)電綜合管線，各種管線在平面圖內(nèi)應(yīng)清楚的表達(dá)出該管線的專業(yè)類別、標(biāo)高、間距以及平面走向；機(jī)電綜合管線平面圖必須保證與實(shí)際安裝

40、現(xiàn)場實(shí)物按比例一致；機(jī)電綜合管線圖要求對于大于DN65以上的管道必須采用雙線圖表示，小于DN65的管道可采用單線圖示意，對于風(fēng)管、線槽、橋架以及各種機(jī)電設(shè)備必須與實(shí)物按比例一致；對于管道密集的區(qū)域（管線需要做雙層排布或者多層排布的區(qū)域）必須有與之相對應(yīng)的剖面圖。2.2剖面圖要求在所截取的剖面內(nèi)，必須表達(dá)出該剖面內(nèi)各種機(jī)電管線的布置、走向、標(biāo)高以及定位；同時(shí)還必須表達(dá)出該剖面內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)以及各種機(jī)電管線與地面、樓板及梁的距離尺寸和詳細(xì)定位以及各機(jī)電管線安裝固定支架；剖面圖要求比例不大于1：50；剖面圖必須保證各機(jī)電管線和設(shè)備與實(shí)際安裝現(xiàn)場實(shí)物按比例一致；在重要的且管線復(fù)雜的區(qū)域須提供三維立

41、體綜合管線圖，直觀形象的表示出各管線的布置、走向、標(biāo)高以及定位。2.3各機(jī)房及管井、電井大樣圖必須有機(jī)電設(shè)備的平面布置，圖紙比例不大于1：100，各機(jī)電設(shè)備與實(shí)物按比例一致；必須有各個(gè)方位的剖面圖，剖面圖圖紙比例不大于1：50，剖面圖內(nèi)各機(jī)電管線和設(shè)備與實(shí)物按比例一致，各管道必須以雙線圖表示；大樣圖內(nèi)須有各主要設(shè)備安裝的安裝詳圖；大樣圖內(nèi)還需表示機(jī)電設(shè)備的定位、安裝要求等。2.4剪力墻及結(jié)構(gòu)地臺機(jī)電預(yù)留孔洞圖紙要求表達(dá)所有穿過剪力墻和結(jié)構(gòu)地臺的機(jī)電管線需要預(yù)留的孔洞；必須明確表示出每個(gè)預(yù)留孔洞所屬的詳細(xì)專業(yè)類別以及預(yù)留孔洞和套管的形狀、大小、尺寸、定位、標(biāo)高以及套管材質(zhì)和套管要求；對與部分可能

42、影響結(jié)構(gòu)的預(yù)留洞，必須與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)后，采取相應(yīng)的結(jié)構(gòu)加固措施，并在預(yù)留孔洞圖紙中進(jìn)行詳細(xì)的說明。2.5室內(nèi)機(jī)電綜合管線與室外機(jī)電綜合管線、景觀、室外照明接口圖應(yīng)明確各接口設(shè)備規(guī)格型號、接口的專業(yè)類別、接口類型、接口定位、安裝方法、安裝工藝、接口要求等；在該圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過程中，須與室外綜合管線設(shè)計(jì)單位、景觀設(shè)計(jì)單位、燈光設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通并互提條件，保證該圖紙符合各項(xiàng)要求。3、機(jī)電配合精裝修二次深化設(shè)計(jì)要求機(jī)電配合精裝修二次深化設(shè)計(jì)圖紙必須保證各機(jī)電系統(tǒng)安裝要求、規(guī)范要求、精裝修要求以及日后設(shè)備檢修的要求；深化設(shè)計(jì)圖紙深度要求不低于甲方所提供的樣本圖紙深度，必須要達(dá)到酒店管理公司要求、各專項(xiàng)顧問

43、公司要求，以及甲方的要求。3.1機(jī)電綜合天花圖要求根據(jù)精裝修提供的天花圖紙，將天花上所有機(jī)電設(shè)備綜合進(jìn)行位置調(diào)整和二次設(shè)計(jì)，使各專業(yè)機(jī)電設(shè)備滿足各項(xiàng)要求，機(jī)電綜合天花圖必須在同一張圖紙內(nèi)表達(dá)出所有的機(jī)電設(shè)備，并能夠明確表示各機(jī)電設(shè)備的定位；機(jī)電綜合天花圖要求與精裝修設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)，明確表達(dá)出機(jī)電設(shè)備檢修口、上人天花及馬道的尺寸、大小、定位以及其他要求；如果精裝修作相應(yīng)的修改，深化設(shè)計(jì)圖紙必須根據(jù)最新的精裝修圖紙不斷的對機(jī)電設(shè)備及管線的位置進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和二次設(shè)計(jì)，使其始終滿足各項(xiàng)要求；對機(jī)電設(shè)備進(jìn)行調(diào)整和二次設(shè)計(jì)以后，必須對各機(jī)電子系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)的復(fù)核和修改，以使各機(jī)電子系統(tǒng)始終滿足各項(xiàng)要求。3.

44、2，深化設(shè)計(jì)單位須根據(jù)精裝修提供的各墻面、地面裝修平面圖、立面圖、大樣圖等將相應(yīng)區(qū)域的機(jī)電設(shè)備綜合進(jìn)行位置調(diào)整和二次設(shè)計(jì)，使各專業(yè)機(jī)電設(shè)備滿足各項(xiàng)要求，并明確表達(dá)出各機(jī)電設(shè)備的定位，對于可能影響精裝修的機(jī)電設(shè)備位置，必須配合室內(nèi)設(shè)計(jì)單位繪制機(jī)電配合精裝修施工圖；如果精裝修作相應(yīng)的修改，深化設(shè)計(jì)圖紙必須根據(jù)最新的精裝修圖紙不斷的對機(jī)電設(shè)備及管線的位置進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和二次設(shè)計(jì)，使其始終滿足各項(xiàng)要求；對機(jī)電設(shè)備進(jìn)行調(diào)整和二次設(shè)計(jì)以后，必須對各機(jī)電子系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)的復(fù)核和修改，以使各機(jī)電子系統(tǒng)始終滿足各項(xiàng)要求。3.3由于精裝修的修改、變更或者其它原因的修改、變更，深化設(shè)計(jì)圖紙必須根據(jù)該修改、變更對機(jī)電系

45、統(tǒng)的的各種設(shè)備以及各子系統(tǒng)進(jìn)行校核，對需要進(jìn)行相應(yīng)修改的機(jī)電部分必須及時(shí)進(jìn)行修改，且應(yīng)出具相應(yīng)的系統(tǒng)校核計(jì)算書以及主要設(shè)備校核分析表。對系統(tǒng)有重大影響和調(diào)整的，必須首先提供計(jì)算書以及和分析表，待甲方、顧問公司、洲際管理公司綜合評定后方可進(jìn)行修改。三、各專業(yè)機(jī)電深化設(shè)計(jì)例舉（深化設(shè)計(jì)不限于以下所例舉之內(nèi)容，還包括其他需要深化設(shè)計(jì)的內(nèi)容）1、給排水專業(yè)深化設(shè)計(jì)例舉1.1水泵房和熱水機(jī)房深化設(shè)計(jì)。 、設(shè)備基礎(chǔ)平面布置優(yōu)化。、管線平面布置優(yōu)化。、設(shè)備基礎(chǔ)減震消聲處理。、設(shè)備的實(shí)物尺寸、大小、功率、荷載、運(yùn)輸線路等確定。、設(shè)備選型分析報(bào)告。、不銹鋼成套水箱設(shè)計(jì)1.2水量復(fù)核計(jì)算。、給水量復(fù)核計(jì)算。、熱水量復(fù)核計(jì)算。、污水量復(fù)核計(jì)算。1.3給排水系統(tǒng)優(yōu)化。、給水分區(qū)優(yōu)化設(shè)計(jì)。、管線布置優(yōu)化設(shè)計(jì)。、立管位置優(yōu)化設(shè)計(jì)。、熱水同程同源和熱水管道補(bǔ)償優(yōu)化設(shè)計(jì)。、冷凝水收集與客房地漏補(bǔ)水設(shè)計(jì)。、室外管線根據(jù)給排水接口位置進(jìn)出戶位置優(yōu)化1.4消防系統(tǒng)優(yōu)化。、氣體滅火系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)。、預(yù)作用噴淋系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)。、廚房Ansul系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)