辦建筑工程施工許可證流程

1、辦建筑工程施工許可證（單位）審批 的詳細(xì)流程您可以借鑒一下一、辦理建筑工程施工許可證的必備材料（以下材料除1、8交原件外，其余材料均需驗(yàn)核原件，交復(fù)印件（用A4紙）；復(fù)印件須加蓋申報(bào)單位公章，并注明原件 存處；請按以下順序裝訂，圖紙需參照大廳提供的樣本疊好提交）:1 、施工許可證申請表一式兩份（內(nèi)容應(yīng)填寫齊全，在“申請單位”欄填寫申請聲明：“承諾申報(bào)材料真實(shí)有效，聲明建設(shè)用地未處被查封狀態(tài)，現(xiàn)申請辦理施工許可證”,并需建設(shè)單位法人鑒字蓋章）（審批大廳建委窗口：2 、已審核的工程質(zhì)量監(jiān)督登記書（質(zhì)監(jiān)費(fèi)按工程中標(biāo)價(jià)的1.8%o計(jì)取）（交 中標(biāo)書原件，在審批大廳市建委窗口領(lǐng)表3 、已審核的建設(shè)（拆除

2、）工程安全施工措施備案表（審批大廳建委窗口或市建委安監(jiān)科：4 、開工申請報(bào)告（需有建設(shè)、監(jiān)理、施工三方負(fù)責(zé)人簽字并蓋單位公章）5 、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議書（僅房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需辦理）（市建委開發(fā)科或舊改 辦：6 、建筑安裝工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)統(tǒng)一票據(jù)由南寧市建安工程勞保辦（或各城區(qū)、開發(fā)區(qū)勞保代辦點(diǎn)）開具，建設(shè)單位按中標(biāo)價(jià)的2頰一繳納入市勞保辦賬戶（詳看 建安工程勞保費(fèi)繳款登記表，從“南寧建設(shè)信息網(wǎng)”下載）（市勞保辦：7 、施工人員意外傷害保險(xiǎn)證及條款（施工單位到保險(xiǎn)公司辦理，要求：投保應(yīng)實(shí)行不記名和不計(jì)人數(shù)，覆蓋所有在施工現(xiàn)場從事施工作業(yè)和管理的人員，按工程中 標(biāo)價(jià)費(fèi)率計(jì)算，賠付金額最低標(biāo)準(zhǔn)為意外傷害

3、保險(xiǎn)10萬，意外傷害醫(yī)療保險(xiǎn)2萬）8 、農(nóng)民工工資保障金憑證統(tǒng)一繳納入市財(cái)政農(nóng)民工工資保障金專用賬戶（名稱：南寧市財(cái)政局；賬；開戶銀行：工行城建支行）,到賬后到市財(cái)政局委托的工 行（東葛路76號創(chuàng)寧大廈一樓）開據(jù)繳款憑證。建設(shè)單位按中標(biāo)價(jià)的2%交納，保障金超過80萬的，按80萬交納，需交繳款憑證第四聯(lián)原件；施工單位 按南府發(fā) 2007 51號關(guān)于完善我市建設(shè)行業(yè)農(nóng)民工工資保障金制度的意見規(guī)定辦理南寧 市農(nóng)民工工資保障金證書,建設(shè)部門出具交存農(nóng)民工工資保 障金的函核定企業(yè)交存 數(shù)額和項(xiàng)目資金證明（提供的資金證明需是最近三個(gè)月之內(nèi)開具的；建設(shè)工期不足一年 的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50

4、%建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%9、項(xiàng)目用地批準(zhǔn)手續(xù)（在證件有效期內(nèi)的國有土地使用證正本、抵押登記 記錄） （市國土局窗口：和建設(shè)工程規(guī)劃許可證（在證件有效期內(nèi)的正本、附件及附圖） （市規(guī)劃局窗口：10、中標(biāo)通知書（可直接發(fā)包的項(xiàng)目提供發(fā)承包審核通知書）（必須是蓋有“南寧市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室建設(shè)工程備案專用章”的）（市招標(biāo)辦：二、辦證注意事項(xiàng)：1、工程投資額在100萬元以下的項(xiàng)目在所屬城區(qū)建設(shè)局辦理施工許可證；青秀山管委 會(huì)、相思湖新區(qū)、高新開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、華僑投資區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目由所在開發(fā)區(qū)（或 管委會(huì)）建設(shè)局辦理施工許可證。2 、屬補(bǔ)辦施工許可證

5、手續(xù)的需提供情況說明或遺失聲明及處罰憑證等資料；3 、根據(jù)國辦發(fā)200478號文的有關(guān)規(guī)定，對拒不配合清欠工作逃避還款責(zé)任的建 設(shè)單位，視為項(xiàng)目建設(shè)資金未落實(shí)，我委不予辦理其新建項(xiàng)目的施工許可 證。4 、房地產(chǎn)項(xiàng)目的須按要求登錄房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)如實(shí)填報(bào)項(xiàng)目信息5 、提交的中標(biāo)通知書（或發(fā)承包審核通知書）、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記 書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證所載明的工程名稱、建設(shè)單位、施工單位、建筑面積、結(jié) 構(gòu)類型（其中特別要注意層數(shù)的表述：層數(shù)含或不含躍層、雜物房、架空層）等事項(xiàng)應(yīng)一 致；建筑面積、結(jié)構(gòu)類型以施工圖審查備案手續(xù)所載明的事項(xiàng)為準(zhǔn)。未經(jīng)發(fā)證機(jī)關(guān)許可， 施工許可證的各項(xiàng)內(nèi)容不得變更。6已取

6、得的施工許可證自核發(fā)之日起三個(gè)月內(nèi)應(yīng)予施工，逾期應(yīng)辦理延期手續(xù)（延期以兩 次為限，每次不超過三個(gè)月），不辦理延期或延期次數(shù)、時(shí)間超過法定時(shí)間的，施工許可 證自行廢止。7、自核發(fā)之日起計(jì)，施工許可證的有效期限按中標(biāo)通知書載明的工期日歷天數(shù)加上一 三個(gè)月止；有效期屆滿之日起失去效力；在期限內(nèi)未完工的，應(yīng)在施工 許可證有效屆滿三 十日前向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請，未申請延期的，學(xué)會(huì)房屋買賣合同書范本。依法注銷施工 許可證。&建設(shè)行政主管部門可以對施工許可證進(jìn)行查驗(yàn)；凡未取得施工許可證擅自施 工的屬違 法建設(shè)，將按中華人民共和國建筑法的規(guī)定予以處罰。9、臨時(shí)性建筑工程不適用建筑工程施工許可管理辦法、項(xiàng)目開工前

7、應(yīng)盡快到下列部門辦理有關(guān)手續(xù)：1 、固定資產(chǎn)投資新開工登記單（市統(tǒng)計(jì)局2 、建筑垃圾處置A證（市市政局3 、建筑工地噪聲排放申請表（市環(huán)保局4 、項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告的批復(fù)5 、防雷裝置設(shè)計(jì)審核意見6 、繳納散裝水泥專項(xiàng)資金憑證7 、抗震設(shè)防行政許可審批四、承諾時(shí)限：8個(gè)工作日建設(shè)工程施工許可證（建設(shè)工程開工證）是建筑施工單位符合各種施工條件、允許 開工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù) 之一。沒有開工證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施 工條件完備 時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開工項(xiàng)目向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管 部門辦理施工許

8、可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。一、辦理建筑工程施工許可證須具備的文件或材料1、建設(shè)工程用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。2、施工企業(yè)名稱及施工合同。3、監(jiān)理合同。4、勘察、設(shè)計(jì)合同、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書及地質(zhì)資料。5、資金保函或銀行證明及固定資歷產(chǎn)投資項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。6、商品混凝土銷售合同書或肇慶市混凝土現(xiàn)場攪拌許可（含散裝水泥專項(xiàng)資金憑證）及 白蟻預(yù)防合同。7、現(xiàn)場管理人員上崗證。&辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)憑證。、辦理建筑工程施工許可證的流程1、填寫建筑工程施工許可證申請表；2、提交相關(guān)報(bào)建資料（詳見辦理建筑工程施 工許可證須具備的文件或材料）；3、計(jì)收應(yīng)繳費(fèi)用，財(cái)

9、務(wù)開出繳款書及到銀行繳款;4、到質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；5、領(lǐng)取建筑工程施工許可證。1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建設(shè)局規(guī)劃辦辦理）2、工程建設(shè)項(xiàng)目管理資格證書（監(jiān)理合同）及工程管理人員名單（已備案的監(jiān) 理合同、 工程現(xiàn)場監(jiān)理人員名單及證書復(fù)印件）；3、施工現(xiàn)場已具備施工條件證明（由施工單位出具的建設(shè)單位已提供施工現(xiàn)場“三通一 平”的證明）；4、中標(biāo)通知書及工程承包合同（地區(qū)招標(biāo)辦辦理設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工中標(biāo)通知書、已備案 的工程承包合同）；5、施工企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書（已確定的施工企業(yè)的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許 可證、外 地企業(yè)到地區(qū)建設(shè)局辦理建設(shè)工程承包許可證、該項(xiàng)目施工現(xiàn)場管理人 員名

10、單及證書復(fù) 印件）；6、施工圖紙、技術(shù)資料及施工組織設(shè)計(jì)（地區(qū)審圖中心辦理施工圖設(shè)計(jì)文件審 查合格 證、施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)監(jiān)理審批）；7、固定資產(chǎn)投資許可證及質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)（分別到計(jì)委和質(zhì)量安全監(jiān)督站辦理）&建設(shè)資金保函或?qū)徍俗C明（建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則 上不得少于工程合同價(jià)的70%,建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合 同價(jià)的50%,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可實(shí)行銀行付款保 函或其他第三方擔(dān)保）；9、其它資料（法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件）；案例：區(qū)政務(wù)中心建設(shè)并聯(lián)審批窗口負(fù)責(zé)統(tǒng)一受理申請材料，并根據(jù)項(xiàng)目分類情況，確定并聯(lián)審批協(xié)辦單位。第一步：申請人持符合審查要求的材料向窗口提出審查申請，材料齊全符合條件的，予以受理。區(qū)建設(shè)局窗 口受理并聯(lián)審批申請事項(xiàng)后，向申請人出具受理通知書。對申請不符合法定形式或內(nèi)容不符合要求的，就 當(dāng)場或在3個(gè)工作日內(nèi)一次告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。第二步：區(qū)建設(shè)