設備維護保養(yǎng)協(xié)議

1、設備維護保養(yǎng)協(xié)議甲方：以下簡稱甲方 乙方：以下簡稱乙方為保證甲方所屬住宅設備得以良好的維護, 最大限度的降低設備 的使用治理本錢,提升設備能效,由乙方為甲方的設備提供維修、維 護效勞,甲、乙雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議： 一、甲方責任一在本合同執(zhí)行前,甲方應向乙方提供需要維護的設備的使用狀 況及相關數量.二對于有故障的設備需要更換零配件的, 相關更換零配件的費用 由甲方承當；三甲方在本協(xié)議所包括的設備出現故障后要及時通知乙方,并將故障現象向乙方描述,以便乙方技術人員及時有效的解決故障；四由于甲方或第三方人員對設備進行以下操作擅自拆裝設備、 維修；進行危險性更改裝置等造成損壞的,由甲方承當全部費

2、用；五甲方應優(yōu)先考慮使用在與市場同等價格及質量的根底上由乙方 提供的消耗品.二、乙方責任及效勞方案一增強設備維護治理：本協(xié)議所包括的設備在經過一段時間的使用后,由于環(huán)境的影 響,機件部位的污染、磨損及橡膠、塑料配件的疲勞或老化等因素都 會影響到設備的穩(wěn)定運轉并使設備工作質量下降,造成設備無法正常使用,因此必要的維護與保養(yǎng)才可以最大程度延長設備的使用壽命, 并能保證滿意效果,保持良好的功能.1、甲方與乙方簽訂維修效勞保養(yǎng)協(xié)議后,乙方將提供優(yōu)良的技術服務和快捷的維修響應工作,以減少機器的多發(fā)故障,使用戶的設備始 終處于良好的工作狀態(tài),提升使用質量和工作效率；2、乙方針對甲方建立完善的維修治理效勞系

3、統(tǒng),客戶資料、機器設 備運作本錢均可在計算機中記錄和查詢；3、乙方針對甲方要求每位技術人員在出動維修前都必須做好細致、 充分的準備,以保證快捷有效地解決設備所出現的故障,全面有效的 保證甲方設備能夠正常使用.(二)效勞細那么1、資料治理：建立設備巡檢手續(xù),每次巡檢完畢向甲方提交本次設備巡檢報告 以及設備維修報告、設備維修后配件費用表.2、報修處理：(1)乙方技術部于接到甲方報修通知時,維修調度將甲方名稱、聯系 、設備型號、甲方報修設備出現的故障現象等,登記于“報修登記本上并及時通知技術人員及時到場解決；(2)乙方技術人員接到報修后 24小時內到場解決問題,嚴重故障 無法現場處理的設備與甲方設備

4、使用人溝通并聯系廠家維修；(3)乙方技術人員進入客戶現場,當場處理完的即請甲方使用人在“維修效勞單上簽字,并留底保存以便查證.(三)信息反應及投訴處理：1、乙方為增強對甲方的效勞,按維修記錄,定期做維修后跟蹤,調 查客戶設備維修后的使用狀況；2、乙方設立報修 及郵箱,接受甲方的維修技術咨詢、意見反應、 投訴事務等.三、效勞內容及付款方式：一根本概況：維修保養(yǎng)的設備范圍：包括：機電配電箱及照明設 施,樓頂設備房水箱、增壓水泵、循環(huán)水泵、軟水機、燃氣熱水器及 電熱水器、空調、地暖及給排水等設備設施.弱電可協(xié)助治理.二合同期限壹年：年 月曰至 年 月 日止.三合同金額和付款方式：1 .本協(xié)議設備維護

5、保養(yǎng)效勞費總價為：元；2 .甲方在簽訂合同后7天內以現金&轉賬形式支付乙方70%的 預付款為定價,即壹萬肆仟元整¥元效勞費用；另外30%的費用陸仟元整 ¥ 元將分兩次付給乙方.每半年設備巡檢 完畢后,乙方提供巡檢報告給甲方.甲方付 15%的費用,即叁仟元 整¥元.備注：a、設備維護人工費用每月元,合計 元.b、每半年提供一次設備巡檢不包括空調及裝修局部,每次 費用 元,合計 元.C、每半年提供一次空調設備巡檢,包括：空調外機翅片清洗, 內機過濾網清洗,檢查設備壓力及制冷劑等,不包括充裝制冷劑.每 次費用 元,合計 元.d、以上報價單只含人工費用,不含主材費,可酌情提供輔材.四、效勞承諾1、設備維修后應保證設備正常使用的壽命同一故障質保3個月,到達相應使用標準,未到達標準或未到達使用壽命按返修處理； 2、維修設備的配件應與甲方提供的品牌相同；3、接到甲方的報修 在規(guī)定時間24小時內及時到現場或響 應；五、不可抗力由于戰(zhàn)爭、地震、洪水等人力不可完全抗拒之因素,使雙方不能 及時履行各自責任,雙方均不對此承當責任并因此延遲履行本協(xié)議. 六、其他本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份, 具有同等法律效力.在協(xié)議有效期內出現未盡事宜,甲、乙雙方本著真誠合作