三方施工合同

1、工程施工合同書(shū)建設(shè)方:總包方：分包方：為明確施工過(guò)程中建設(shè)方、總包方以及分包方三方的責(zé)任， 根據(jù)中華人民 共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、 公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，則充分共同協(xié)商，三方一致同意簽訂以下各項(xiàng)條款，以 此共同遵守并執(zhí)行。第一條工程概況工程名稱： -工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：結(jié)構(gòu)類型：工程承包范圍：第二條合同價(jià)款本合同價(jià)款金額為人民幣（大寫） （¥ 元）。其中：萬(wàn)元，材料款 萬(wàn)元 第三條合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序1 .合同條款2 . 中標(biāo)通知書(shū)3 .分包方承諾書(shū)4 .招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、答疑問(wèn)卷5 .投標(biāo)書(shū)及其附件6 .工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及

2、有關(guān)技術(shù)文件7 . 施工圖紙8 .工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)9 .三方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第四條承包方式1 .本工程實(shí)行固定承包方式，包設(shè)計(jì)、包材料供貨、包施工安裝；分包方負(fù) 責(zé)本分包工程施工的管理，并服從總包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等 方面的全面管理。2 .本工程原則上不允許分包方再次分包。第五條合同履行的期限和地點(diǎn)1 .計(jì)劃開(kāi)工日期： ;計(jì)劃完工日期： 。2 .簽約后即刻進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行預(yù)埋件施工。3 .工期進(jìn)度計(jì)劃必須服從總包方總體工期的計(jì)劃安排，在工程進(jìn)展過(guò)程中由總 包方提供條件穿插進(jìn)行本分包工程的施工。4 .群體工程中單位工程應(yīng)分期進(jìn)行施工，分包方應(yīng)按照甲方

3、提供圖紙及有關(guān)資 料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃。5 .合同履行地為本工程所在地。第六條三方關(guān)系1 .甲方與乙方共同委托內(nèi)方承包 （包括 等）工程。2,總包方對(duì)分包方承包的工程的質(zhì)量（包括材料供貨和施工安裝），工期以及設(shè)計(jì)行為等向甲方負(fù)完全責(zé)任。3.分包方對(duì)其承包工程的質(zhì)量（包括材料供貨和施工安裝），工期以及設(shè)計(jì)行 為等向總包方負(fù)完全責(zé)任。第七條方案設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)1 .分包方應(yīng)該按照招標(biāo)文件的要求和投標(biāo)文件的計(jì)劃進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、二次設(shè) 計(jì)，以及深化設(shè)計(jì)。2 .在合同簽訂30個(gè)工作日內(nèi)，需由分包方完成按招標(biāo)文件所規(guī)定的設(shè)計(jì)文件。3 .所有設(shè)計(jì)圖紙必須符合國(guó)家現(xiàn)行的和河南省有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。4

4、 .如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，必須嚴(yán)格按照規(guī)定程序辦理。5 .分包方應(yīng)自竣工之日起10日內(nèi)，向總包方提供合同項(xiàng)下工程竣工圖、竣工 資料和強(qiáng)度計(jì)算書(shū)各三套，編制竣工圖所發(fā)生的一切費(fèi)用由分包方承擔(dān)， 并由總包方納入總竣工資料中。第九條合同各方的職責(zé)(1) 甲方的職責(zé)1 .甲方負(fù)責(zé)向乙方、丙方提供符合國(guó)家現(xiàn)行的和河南省有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范要求 的設(shè)計(jì)施工圖紙(含電子文件)，|并組織分包方、總包方和設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單 位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。2 .甲方(監(jiān)理)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包方與總包方之間的工作配合。3 .甲方負(fù)責(zé)向總包方支付本招標(biāo)文件明示的中標(biāo)價(jià) 2%的配合費(fèi)用，此費(fèi)用包括臨時(shí)用水用電、施工場(chǎng)地、人員的住房、庫(kù)房、辦公用

5、房、塔吊及腳手架的費(fèi)用。4 .甲方應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件明示的工程款支付方式向總包方支付款項(xiàng)。5 .甲方根據(jù)總包方的通知參與工程驗(yàn)收。(2) 總包方的職責(zé)1 .總包方負(fù)責(zé)對(duì)總體工程進(jìn)展的控制與把握，并負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的整體綜合 管理，必須對(duì)所有分包方的工作進(jìn)行統(tǒng)籌、管理、配合、協(xié)調(diào)。2 .總包方有權(quán)對(duì)分包方的設(shè)計(jì)行為、技術(shù)方案、材料質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查， 對(duì)分包方的施工質(zhì)量、工期、安全文明施工和現(xiàn)場(chǎng)配合工作等進(jìn)行指導(dǎo)和 監(jiān)督。3 .總包方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理， 并組織對(duì)整個(gè)工程的竣工資料進(jìn)行整理、 匯總、歸檔工作。4 .總包方負(fù)責(zé)免費(fèi)向分包方提供施工過(guò)程中所需的用水、用電及施工場(chǎng)地。5 .總包方負(fù)責(zé)免

6、費(fèi)向分包方提供工程施工過(guò)程中人員的住房、庫(kù)房及辦公用 房。6 .總包方協(xié)助為分包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各類材料的運(yùn)輸。7 .總包方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供腳手架給分包方使用。8 .總包方還負(fù)責(zé)其它一切協(xié)調(diào)配合工作，包括提供水平線、垂直線等工作。9 .總包方有權(quán)對(duì)分包方的施工進(jìn)行綜合管理， 對(duì)不符合要求的有權(quán)拒絕接受10 .總包方可以與分包方協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。11 .總包方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并通知甲方和監(jiān)理。12 .工程完工驗(yàn)收合格并交付給總包方后， 總包方負(fù)責(zé)對(duì)工程成品的保護(hù)工作：(3) 分包方的職責(zé)1 分包方應(yīng)負(fù)責(zé)自行完成本招標(biāo)工程整體的設(shè)計(jì)、供貨與施工，包括提供所 有有關(guān)人員、材料、設(shè)備和工程管

7、理，并對(duì)所有有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全和 施工協(xié)調(diào)等方面負(fù)責(zé)。2 分包方組織較強(qiáng)的項(xiàng)目經(jīng)理班子，完成本合同約定的義務(wù)。3 分包方進(jìn)場(chǎng)后三天內(nèi)，須向監(jiān)理工程師和總包方提交本合同項(xiàng)下工程詳細(xì) 的施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃，分包方的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)總包方的網(wǎng)絡(luò)計(jì) 劃編制，并應(yīng)包括各項(xiàng)材料和設(shè)備的具體進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。4 分包方應(yīng)在每月二十五日前向甲方、監(jiān)理、總包方報(bào)送下月施工計(jì)劃、本 月完工程量月報(bào)，如不按時(shí)報(bào)送，影響施工和撥款一切責(zé)任由分包方負(fù)責(zé)。5 分包方在工程開(kāi)工后15天內(nèi)必須提交甲方材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、完成時(shí)間、施工 進(jìn)度表經(jīng)甲方、監(jiān)理和總包確認(rèn)后執(zhí)行，否則，造成的責(zé)任及損失由分包 方負(fù)責(zé)。6 分包方應(yīng)按規(guī)范的要求

8、進(jìn)行材料、產(chǎn)品的性能、技術(shù)指標(biāo)等方面的試驗(yàn)檢 測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告和技術(shù)資料文件給總包方。7 分包方應(yīng)按施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改(變更)通知單和國(guó)家現(xiàn) 行驗(yàn)收規(guī)范作好自檢工作。8 分包方應(yīng)做好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術(shù)資料作為交工文件移交總包方。9 工程竣工未移交給總包方之前，分包方負(fù)責(zé)工程成品、半成品的保護(hù)，在此期間發(fā)生損壞，由分包方出資修復(fù)。10 分包方應(yīng)負(fù)責(zé)安裝產(chǎn)品保護(hù)工作，并與總包方協(xié)調(diào)解決存放場(chǎng)所，及材料運(yùn)輸?shù)缆繁M量減少二次搬運(yùn)。11 分包方應(yīng)與總包方協(xié)商，根據(jù)工程實(shí)施情況在工地預(yù)留足夠空間進(jìn)行分包部份設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安裝。12 分包方應(yīng)負(fù)責(zé)自身的防護(hù)措施，并承擔(dān)由分包方責(zé)任

9、而引起的第三方傷害的賠償。13 分包方在安裝過(guò)程中應(yīng)采取相應(yīng)措施，避免其它現(xiàn)場(chǎng)工程受到損壞。14 分包方在施工過(guò)程中，塵埃、噪音和施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生如違反河南省有關(guān)部門的規(guī)定及要求，由此發(fā)生的費(fèi)用由分包方自行解決。15 分包方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方的要求施工，未經(jīng)甲方許可不得擅自修改。16 分包方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)、國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量在驗(yàn)收時(shí)一次通過(guò)。17 分包方在施工期間，須做好與其他分包商的配合協(xié)調(diào)工作。18 分包方需服從總包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，虛心聽(tīng)取總包方對(duì)其工程質(zhì)量、技術(shù)方案、進(jìn)度安排、材料計(jì)劃、安全文明施工等方面的意見(jiàn)并加以改正。19

10、分包方必須遵守工程監(jiān)理工作程序，服從甲方、監(jiān)理、總包方指令?，F(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量事故后，分包方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)報(bào)告監(jiān)理和總包方，并嚴(yán)格按照共同商定的方案進(jìn)行處理。20 分包方應(yīng)在工程竣工時(shí)提交工程竣工圖紙。21 分包方應(yīng)對(duì)自身工程或因其自身帶來(lái)的安全責(zé)任負(fù)全責(zé)。第十一條工程師1 委托監(jiān)理單位甲方授權(quán)范圍：在本合同范圍內(nèi)，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例及甲方要求對(duì)本工程實(shí)行工程質(zhì)量，材料質(zhì)量，工期進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理；負(fù)責(zé)召集定期工地例會(huì)。需要取得甲方批準(zhǔn)才能行使下列職權(quán)：經(jīng)濟(jì)簽證及付款證書(shū)。監(jiān)理單位委派的工程師：姓名：職務(wù)：2 .甲方派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 。如甲方代表易人，應(yīng)提前 7天通 知總包方及分包方，其

11、后任全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。3 .總包方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：4 . 分包方派駐的項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：第十二條驗(yàn)收總包方將嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求、工程施工驗(yàn)收規(guī)范及招標(biāo)文件的技術(shù)條款進(jìn)行施工。凡是分包方負(fù)責(zé)施工的工程，由總包方組織有關(guān)主管部門檢查、 驗(yàn)收 工作，并通知甲方參與驗(yàn)收。在本工程施工過(guò)程中，分包方必須嚴(yán)格執(zhí)行上述措施，并密切配合、服從總 包方和監(jiān)理單位的管理工作，以一流的施工，創(chuàng)一流的質(zhì)量。第十三條暫停施工總包方在確有必要時(shí)，可書(shū)面通知分包方暫停施工，并在發(fā)出通知后四十八 小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)，分包方按總包方要求停工并保護(hù)好已完工程。分包方 實(shí)施總包方處理意見(jiàn)后，應(yīng)以書(shū)面形式

12、向總包方提出復(fù)工要求， 經(jīng)總包方批準(zhǔn)后 繼續(xù)施工。如果總包方未在四十八小時(shí)內(nèi)答復(fù)， 分包方可自行復(fù)工。若由于分包 方原因造成停工的，由分包方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出，并且工期不予順延；若非分 包方及建設(shè)方原因造成停工的，由總包方承擔(dān)分包方的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)工期相應(yīng) 順延。第十四條工程進(jìn)度1 .工程進(jìn)度：分包方須按照總包方的進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方、監(jiān)理及總包方批準(zhǔn) 后執(zhí)行。2 .分包方依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，有步驟的安排施工程序，保證完成單位時(shí)間內(nèi)的工作量，由于分包方自身原因，無(wú)法如期按合同工期完工的， 按合同總價(jià)的萬(wàn)分之一 /天處以罰款。3 .進(jìn)場(chǎng)后20天內(nèi)，分包方須向監(jiān)理工程師和總包方提交本合同項(xiàng)下工程

13、詳細(xì) 的施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃。4 .總包方和監(jiān)理在收到分包方的總進(jìn)度計(jì)劃后，應(yīng)于三天內(nèi)提出修改意見(jiàn)， 分包方應(yīng)在三日內(nèi)予以修改并報(bào)總包方和監(jiān)理批準(zhǔn)。5 .在本合同確定的開(kāi)工日期前七天，分包方應(yīng)向總包方和監(jiān)理提交開(kāi)工日所 屬月份的月進(jìn)度計(jì)劃，并于下一個(gè)月開(kāi)始前七天，向總包方和監(jiān)理提交下 月進(jìn)度計(jì)劃。6 .分包方必須按照經(jīng)批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受總包 方和監(jiān)理對(duì)進(jìn)度計(jì)劃完成情況的檢查、監(jiān)督，工程實(shí)際進(jìn)展于上述進(jìn)度計(jì) 劃不符時(shí)，分包方應(yīng)按總包方和監(jiān)理的有權(quán)提出改進(jìn)措施，并報(bào)總包方和 監(jiān)理批準(zhǔn)后實(shí)施。第十五條檢查和返工分包方按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及總包方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，

14、 隨時(shí)接 受總包方、監(jiān)理、甲方及政府質(zhì)監(jiān)部門派出人員的檢查，為檢查提供便利條件， 承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用，工期不順延。第十六條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收1 .驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)行國(guó)家及河南省規(guī)范、政符有關(guān)規(guī)定、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更。2 .工程達(dá)到中間驗(yàn)收或覆蓋條件，需依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范及總包方要求進(jìn)行工 序檢查。分包方自檢合格后，于驗(yàn)收前二十四小時(shí)通知總包及監(jiān)理。經(jīng)驗(yàn) 收合格后即可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工第十七條 竣工驗(yàn)收1 .工程完工后，分包方通過(guò)自檢認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收的條件，應(yīng)于竣工驗(yàn) 收前十五天向監(jiān)理及總包方提供二套完整資料和完工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。由甲 方組織、總包方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)參加驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后

15、，簽發(fā)分包工程質(zhì)量驗(yàn)收單。同時(shí)，該部分工程移交甲方管理。2 .竣工日期的認(rèn)定：以全部工程四方驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)第十八條現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更1 .施工過(guò)程中分包不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，因分包方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生 的費(fèi)用和由此造成的直接損失，由分包方承擔(dān)，延誤工期不予順延。2 .分包方在施工提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改 及對(duì)材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)甲方、總包方和監(jiān)理同意后方可調(diào)整單價(jià)。第十九條 工程量確認(rèn)及工程進(jìn)度款支付要求1 .分包方應(yīng)在每月25日前將已完工程預(yù)算報(bào)送監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師（業(yè) 主代表）在三日內(nèi)審核完畢。2 .甲方于支付工程進(jìn)度款；3 .甲方、監(jiān)理和總包方需及

16、時(shí)確認(rèn)變更洽商，變更洽商所涉及的工程款也需 按月支付。第二十條 合同價(jià)款及結(jié)算辦法1. 價(jià)款結(jié)算：按招標(biāo)文件及分包方投標(biāo)承諾書(shū)進(jìn)行結(jié)算。2. 竣工結(jié)算要求：總包方應(yīng)向及時(shí)甲方提供完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后14天內(nèi)給予確認(rèn)。3. 工程款支付：第二十一條材料設(shè)備供應(yīng)1 .材料設(shè)備供應(yīng)方式：材料全部由分包方根據(jù)招標(biāo)文件技術(shù)部分，施工圖紙、 現(xiàn)行規(guī)范，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方認(rèn)可的樣品采購(gòu)。2 .材料封樣：包括玻璃、鋁型材、膠、開(kāi)啟扇連接件及五金件、花崗石樣品。第二十二條工程分包合同約定由分包方施工的工程項(xiàng)目， 未經(jīng)甲方及總包方同意，分包方不得將 工程再次分包給第三方。第二十三條交換時(shí)限1 .甲方、總

17、包、分包三方在合同執(zhí)行中，凡涉及到有爭(zhēng)議的事件時(shí)，最遲應(yīng)事 件發(fā)生后十天之內(nèi)互相交遞文件，由各方人員簽收，逾期被認(rèn)為放棄權(quán)力。2 .若事件正在繼續(xù)延續(xù)無(wú)法形成最終文件時(shí)，三方應(yīng)將各自的觀點(diǎn)，要求，在 事件發(fā)生后十天之內(nèi)以書(shū)面形式告知其它各方，以此備案。第二十四條保修責(zé)任1 .總包方、分包方應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定和投標(biāo)書(shū)中的承諾，對(duì)交付使用的工程在 質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2 .證在保修期內(nèi)有缺陷的材料和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)修理或更換。第二十五條安全施工1 .甲方、總包、分包三方共同執(zhí)行建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定（建設(shè)部17號(hào)令）2 .甲方、總包、分包三方共同執(zhí)文明安全施工管理暫行規(guī)定和施工現(xiàn)場(chǎng) 安全文明

18、施工補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)。3 .分包方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工 安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不到位造成事故的責(zé)任。4 .若發(fā)生重大傷亡事故，分包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告建設(shè)主管部門，并通知總包方和監(jiān)理，分包方應(yīng)積極采取搶救措施，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5 .分包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行北京市市容環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例。6 .垃圾必須裝運(yùn)至建筑垃圾場(chǎng)地，由總包方解決。7 .嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒垃圾。8 .進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員必須帶安全帽及胸卡、標(biāo)志牌，發(fā)現(xiàn)一個(gè)次未佩帶 者處以罰款50元。9 .分包方施工人員不得有打架斗毆、 偷竊行為，如有發(fā)現(xiàn)總包方有權(quán)處以罰款。第二十六條不可抗力

19、1. 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定判定。2. 不可抗力因素出現(xiàn)，分包方應(yīng)立即采取措施并向總包方通報(bào)受災(zāi)， 在上述不可抗力引起的損害終止后三日內(nèi)向總包方報(bào)告情況和清理、修復(fù)的費(fèi) 用，若災(zāi)害呈間歇形式繼續(xù)發(fā)生，分包方應(yīng)每隔三天向總包方報(bào)告一次災(zāi) 害情況，直接到災(zāi)害結(jié)束。第二十七條保險(xiǎn)由甲方統(tǒng)一辦理建筑施工一切險(xiǎn)。第二十八條工程售后服務(wù)1. 工程資料：本工程竣工后，分包方向總包方提供3套完整的竣工圖紙及所有的竣工資料文件。2. 免費(fèi)質(zhì)保期：本工程的免費(fèi)質(zhì)量保證期為驗(yàn)收合格之日起一年。3. 定期回訪及定期維護(hù)保養(yǎng)：質(zhì)保期內(nèi)分包方將采用定期電話、信函和實(shí)地回訪等方式，對(duì)整個(gè)工程的情況進(jìn)行檢查。第二十九條索賠甲方、總包、分包三方因履行合同產(chǎn)生的索賠事宜，應(yīng)于索賠事件發(fā)生后 7 天內(nèi)以書(shū)面形式通知其它各方，并提供相關(guān)書(shū)面證據(jù)。第三十條