上饒市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工交付使用備案須知_第1頁
上饒市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工交付使用備案須知_第2頁
上饒市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工交付使用備案須知_第3頁
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文檔簡介

上饒市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工交付使用備案須知1、 法律依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例、江西省城市房地產(chǎn)開發(fā)管理?xiàng)l例。2、 申報(bào)條件1、 開發(fā)項(xiàng)目嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件建設(shè)完成；2、 規(guī)劃要求配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施已建設(shè)完成；3、 單項(xiàng)工程的工程質(zhì)量已驗(yàn)收；4、 拆遷安置方案已落實(shí)；5、 物業(yè)管理單位已經(jīng)進(jìn)駐，物業(yè)管理用房已經(jīng)落實(shí)到位。3、 申報(bào)資料1、建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格意見單；2、建筑工程消防驗(yàn)收意見書；3、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)工程竣工驗(yàn)收備案表；4、人防驗(yàn)收意見；5、城管部門驗(yàn)收意見6、商品房預(yù)售許可證；7、土地使用權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢申請表、宗地圖；8、物業(yè)管理用房驗(yàn)收及物業(yè)質(zhì)量保證金繳交工作聯(lián)系單；9、房屋面積實(shí)測報(bào)告、房屋交易及產(chǎn)權(quán)告知單；10、物業(yè)管理方案4、 辦理程序1、 開發(fā)企業(yè)在上饒房管局網(wǎng)站提交網(wǎng)上辦理申請，并上傳所需資料，同時(shí)向房管局開發(fā)科提供一套紙質(zhì)申報(bào)材料。2、對上傳的資料進(jìn)行審核。3、查看現(xiàn)場4、同意交付使用五、辦理時(shí)限對達(dá)到交付使用條件的開發(fā)項(xiàng)目，自受理之日起7 個(gè)工作日內(nèi)開出上饒市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目交付使用通知書

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