墻體裂縫產(chǎn)生的原因及對(duì)策

1、墻體裂縫產(chǎn)生的原因及對(duì)策墻體裂縫產(chǎn)生的原因及對(duì)策近幾年來，涉及墻體裂縫乃至滲漏的糾紛、投訴以至官司越來越多，已占 工程質(zhì)量投訴的80%以上。這種帶有普遍性的質(zhì)量通病，已成為用戶評(píng)判建筑質(zhì) 量安全的一個(gè)非常直觀、敏感和首要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)問題也一直困擾著建設(shè) 各方，因此制定系列防治技術(shù)措施，成為建設(shè)各方共同關(guān)注的課題。一、墻體裂縫產(chǎn)生的原因造成墻體裂縫的原因很多，筆者從最常見的5種 類型作一分析：L溫度裂縫。一般材料均具有熱脹冷縮性質(zhì)，現(xiàn)在建筑物多為混合型結(jié)構(gòu), 其中的鋼筋混凝土的線膨脹系數(shù)比砌體材料的線膨脹系數(shù)大很多，溫度變化時(shí) 鋼筋混凝土和砌體的伸縮變形不一，引起變形的溫度應(yīng)力足夠大時(shí)，彼此

2、相牽 制產(chǎn)生的溫度應(yīng)力會(huì)使墻體產(chǎn)生裂縫。采用不同材料的墻體，在相同的溫度下 如兩者的線膨脹、線收縮系數(shù)相差很大，也同樣會(huì)在不同材料的界面處產(chǎn)生裂 縫。2 .干縮裂縫。加氣碎砌塊、水泥砌塊、水泥磚、灰砂磚等砌體材料會(huì)隨著 含水量的降低，而產(chǎn)生收縮變形。在含水率降低的過程中，如果外界環(huán)境變化 而引起的水分散失過快過急時(shí)，變形將不均勻，甚至突變，這時(shí)將會(huì)引起較大 的收縮變形，而引發(fā)墻體裂縫。這類變形裂縫在墻體上分布廣、數(shù)量多，程度 也比較嚴(yán)重。3 .因設(shè)M、構(gòu)造產(chǎn)生裂縫。其因素有：承重墻體的材料設(shè)計(jì)強(qiáng)度不足，在 荷載作用下會(huì)產(chǎn)生應(yīng)力裂縫；后填充起圍護(hù)結(jié)構(gòu)的非承重墻體，在墻體過長(zhǎng)、 過高時(shí)，未采取加強(qiáng)

3、構(gòu)造措施，而產(chǎn)生裂縫；門窗洞及預(yù)留洞的四角處于應(yīng)力 集中區(qū)，未采取合理連接構(gòu)造措施而產(chǎn)生裂縫。一層門窗洞口過大，在地基反 力作用下，會(huì)產(chǎn)生窗下裂縫；墻面開槽、開洞安裝管線、線盒及插座等，未提 出細(xì)部處理要求，會(huì)出現(xiàn)裂縫；與水接觸墻面未考慮防排水、泛水及滴水等構(gòu) 造措施，引起漿溶開裂。4 .因砌筑施工質(zhì)量造成裂縫。其因素有：半頭磚集中砌筑或?qū)Ψ菢?biāo)準(zhǔn)砌塊 隨意砍鑿砌筑；用不同塊材混砌；使用齡期不足的砌塊等；砌塊上墻時(shí)含水量 過大或雨期施工淋濕砌塊，組砌方法不合理，未按規(guī)范規(guī)定砌筑或出現(xiàn)通縫， 水平、豎縫厚薄不均且砂漿不飽滿，砂漿和易性、保水性能差，日砌筑高度過 大，及拉結(jié)筋留置數(shù)量不足或拉結(jié)不牢固

4、等。5 .因墻面抹灰造成裂縫。其因素有：采用加氣混凝土砌塊砌筑時(shí)，抹灰砂 漿未采用配套的專用砂漿；基層清潔不干凈，在基層與面層中間形成隔離層， 引起抹面砂漿空鼓開裂；抹灰一次成活，或分層抹灰無適當(dāng)間隔時(shí)間，或抹灰 面層厚度超過35nlm未采取加強(qiáng)措施；對(duì)不同材料墻體交接處表面的抹灰，未采 取防裂的加強(qiáng)措施；夏季施工抹灰后失水過快，冬季施工晝夜溫差凍融使砂漿 失去粘結(jié)力等。二、解決M體裂縫的措施長(zhǎng)期以來，人們一直在尋求治理砌體裂縫的方法, 并根據(jù)裂縫的性質(zhì)及影響因素，提出了一些預(yù)防和控制裂縫的措施。下面將工 作中得出的一些解決墻體裂縫的體會(huì)，介紹給業(yè)內(nèi)同行參考：L砌體材料要求砌體材料應(yīng)有產(chǎn)品合格

5、證、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告、主要性能 的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；強(qiáng)度等級(jí)必須符合規(guī)定；砌體材料的齡期超過28天才能上墻 砌筑；砌塊在運(yùn)輸、裝卸過程中嚴(yán)禁拋擲和傾倒。不可堆放過高和被雨淋、暴 曬。2 .墻體砌筑施工的基本要求砌筑前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈出墻的中線、邊線與 門窗洞位置，并應(yīng)以皮數(shù)桿為標(biāo)志，拉好水準(zhǔn)線。塊材砌筑時(shí)應(yīng)進(jìn)行預(yù)排，并 適當(dāng)控制每天的砌筑速度。砌體砌筑時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制水平度、平整度，并應(yīng)錯(cuò) 縫搭砌，墻體的個(gè)別部位不能滿足要求時(shí)，應(yīng)在灰縫中設(shè)置拉接筋或鋼筋網(wǎng)片, 不能滿足搭砌長(zhǎng)度要求的通縫不應(yīng)大于2皮。砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均 勻。磚砌體的水平灰縫厚度宜為10mm,加氣硅砌塊、水泥砌塊砌體的水平灰

6、縫 厚度及豎向灰縫寬度分別宜為15mm和20mm.砌筑的水平、垂直砂漿飽滿度均應(yīng) 280%.墻面抹灰應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工要求。砌體轉(zhuǎn)角和交接部位應(yīng)同時(shí)砌筑。對(duì)不 能同時(shí)砌筑又必須留設(shè)臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜茬。不同干密度和強(qiáng)度等級(jí)的砌 塊不應(yīng)混砌，也不得和其他磚、砌塊混砌。在框架結(jié)構(gòu)非承重墻體施工中加氣 碎砌體、水泥砌塊的砌體工程施工，除應(yīng)符合規(guī)范GB50203-2002的基本規(guī)定外, 在采用專用砂漿砌筑時(shí)，砌體含水率應(yīng)小于15%,并進(jìn)行干砌，對(duì)采用普通砂漿 砌筑時(shí)，在控制含水率的同時(shí)，應(yīng)提前一兩天澆水濕潤(rùn)。在高溫季節(jié)砌筑時(shí)， 宜向砌筑面適量澆水。填充墻體底部應(yīng)砌高強(qiáng)度磚，如灰砂磚、頁巖磚、磴磚 等。其

7、高度不宜小于200mm.填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋位置應(yīng)與砌塊皮數(shù)吻 合。其鋼筋宜采用植筋方法固定在框架柱上。其規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度應(yīng)符 合設(shè)計(jì)要求。填充墻與框架柱之間的縫隙應(yīng)用砂漿嵌填密實(shí)。填充墻砌至接近 梁底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，并應(yīng)至少間隔7天后，采用側(cè)嵇、立磚或砌塊斜砌擠 緊，其傾斜度約為60度，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。3 .墻體暗敷管線施工要求（1）水電管線（包括穿墻套管、線盒、插座等） 的暗敷應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工，需開槽或鑿洞時(shí)，必須待墻體完成并達(dá)到一定強(qiáng)度 后才能進(jìn)行。并應(yīng)使用輕型電動(dòng)切割機(jī)具并輔以鏤槽器。鑿槽開洞時(shí)，與墻面 夾角不得大于45度。開墻及洞口深度不宜超過墻厚的1/3. （2）敷設(shè)管線后的 溝槽、穿墻套管和預(yù)埋件等，應(yīng)用1?3水泥砂漿填實(shí)，宜比墻面微凹2皿，再摻 用粘結(jié)劑補(bǔ)平，沿槽長(zhǎng)及洞口周邊應(yīng)外貼大于100mm寬耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布加 強(qiáng)。三、有關(guān)防止墻體裂縫構(gòu)造與加強(qiáng)措施門窗過梁與窗臺(tái)板、墻體洞口、附 墻固定件的做法必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，當(dāng)門窗洞過大時(shí)，宜在門窗側(cè)設(shè)置防裂構(gòu) 造柱。當(dāng)填充墻體超長(zhǎng)、超高時(shí)，應(yīng)設(shè)置防裂構(gòu)造柱或配筋帶。在內(nèi)外墻面的 抹灰砂漿中摻杜拉纖維或丹強(qiáng)絲。當(dāng)外墻采