內(nèi)墻油漆工勞務(wù)分包合同

1、油漆勞務(wù)分包合同發(fā)包人：南通眾藝建筑安裝工程有限公司（以下簡稱甲方）承包人：分包班組長（以下簡稱乙方）國賓花園27#31版及人防地下車庫 工程現(xiàn)由我 通州建總集團(tuán)有限 公司國賓花園項(xiàng)目部 承攬施工總承包業(yè)務(wù)，自愿要求承攬本工程所有室內(nèi)油漆批嵌施工業(yè)務(wù)。根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法和最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋等的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平誠信的原則雙方就本建設(shè)工程條款如下：第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱：國賓花園27#31#房及人防地下車庫二、工程地點(diǎn)：常州市新北區(qū)珠江路與巫山路交叉口三、工程范圍和內(nèi)容：29#房及I區(qū)人防地下車庫 1-181-33/1-A

2、1-M, II 區(qū) 人防地下車庫2-212-34/2-Y2-1E 圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)墻油漆工程以及所涉及到的臨時(shí)設(shè)施的所有涂料工程，具體施工工藝以甲方要求為準(zhǔn)。四、工程造價(jià)：1 .本勞務(wù)分包工程采取固定單價(jià)形式，工序單價(jià)包括工程修建及其 缺陷修復(fù)中所需的一切勞務(wù)(包括勞務(wù)的管理)、各類材料消耗超耗、 施工機(jī)械、小臨設(shè)施、施工風(fēng)險(xiǎn)、成本節(jié)約形成的利潤，施工結(jié)束后 的現(xiàn)場清理以及配合項(xiàng)目部進(jìn)行分戶驗(yàn)收等應(yīng)支付的一切費(fèi)用。.合同單價(jià)：(1)住宅樓、商鋪批嵌內(nèi)墻膩?zhàn)右约巴克⑻吣_線按照8.5元/m2,所需材料乙方自行采購。(2) 廚房間、衛(wèi)生間墻面批嵌膠水+黑水泥，水泥由甲方采購，膠水乙方自行采購，按照

3、 3.0元/m2。(3) 地下室防霉涂料及涂刷踢腳線按照 12.5元/m2,所需材料乙方自行采購。(4) 如果陽臺(tái)、樓梯間及公共部位的涂料由我方施工均按照13元/m2計(jì)算，所需材料乙方自行采購。(5) 以上所述面積均為展開面積。(6) 乙方保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算，保修期為兩年整，包括墻體裂縫、空鼓、外墻滲水以及住戶入住后投訴而 引起的涂料維修工作均由乙方負(fù)責(zé)維修，維修所需的材料由乙方自行 米購。(7)具體施工工藝要求按照合同附件及圖紙執(zhí)行合同價(jià)款：結(jié)算時(shí)按照工程圖紙最終決算的展開面積為結(jié)算依據(jù)。第二條工程期限一、開竣工日期：以本工程項(xiàng)目部制定的施工計(jì)劃為準(zhǔn)。二、在施工過程中，如遇

4、人力不可抗拒的情況，被迫停工可順延 工期。第三條物資采購一、該油漆工程全部主要材料、設(shè)備均由乙方采購，如石膏粉、. 建筑膠水、內(nèi)墻膩?zhàn)印⒎烂雇苛?、踢腳線涂料、公共部位的內(nèi)墻涂料、 施工用的小型工具鏟刀、砂紙、防裂用的貼紙條、紗布、陽角用的塑 料條等。甲方提供大型機(jī)械如施工電梯、臨時(shí)用電所需的樓層箱（5層一個(gè)）及臨時(shí)宿舍。二、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求施工。 乙方在施工中使用材 料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。第四條質(zhì)量要求一、甲乙雙方約定的油漆工程質(zhì)量為按現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收（包括材料），必須確保一次性合格，如由于其油漆材料或施工質(zhì)量 問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，除乙方無

5、條件返工處理合格外，甲 方根據(jù)有關(guān)管理制度可視情對(duì)乙方作出質(zhì)量處罰，乙方應(yīng)無條件接受 甲方的質(zhì)量處罰。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保常州市優(yōu)質(zhì)工程。第五條工程款結(jié)算一、分包工程造價(jià)的結(jié)算方式。1 按固定單價(jià)包干結(jié)算，工程量以實(shí)際施工的工程量圖紙決算為準(zhǔn)，單價(jià)乘以工程量得總價(jià)，各項(xiàng)工作總價(jià)相加得結(jié)算總價(jià)，其 他費(fèi)用不再計(jì)取。二、工程款撥付1、工程進(jìn)度款采取階段性支付，分項(xiàng)工程按照月工程量的40%支付工程進(jìn)度款，年底結(jié)算按照已經(jīng)完成的工程量的80%支付工程款，竣工驗(yàn)收后支付至勞務(wù)分包工程結(jié)算總價(jià)的95%，余款至保修.期結(jié)束以后全部結(jié)清。第六條 施工與設(shè)計(jì)變更一、 乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)

6、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。二、乙方必須按甲方施工人員技術(shù)交底和按施工圖施工。三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。第七條竣工結(jié)算與驗(yàn)收1、乙方負(fù)責(zé)在竣工驗(yàn)收前的清理打掃工作，包括地面清理、墻面頂棚污染清理，清理效果得到監(jiān)理、甲方的認(rèn)可，達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件。如乙方清理工作不到位達(dá)不到要求的，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)仍舊到不到清理要求的，甲方將自行安排人員進(jìn)行清理，按照建筑面積扣除1元/m2作為清理的費(fèi)用，乙方必須服從不得提出異議?？⒐を?yàn)收之前安排人員配合項(xiàng)目部的分戶驗(yàn)收工作。2、在進(jìn)行所承包的勞務(wù)施工完成后，以經(jīng)甲方、建

7、設(shè)單位、監(jiān)理單位以及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格作為驗(yàn)收依據(jù)，驗(yàn)收合格后進(jìn)入工 程款結(jié)算。第八條 安全施工1 在施工中，乙方必須遵守國家和行業(yè)關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，重視施工現(xiàn)場作業(yè)安全，制定安全措施，做好特殊工種的勞動(dòng)保護(hù)工作， 特殊工種必須持證上崗。乙方必須為進(jìn)場工人辦理個(gè)人工傷保險(xiǎn)和危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)，每人購買15元個(gè)人意外險(xiǎn)理賠30萬元的 .保險(xiǎn)，并承擔(dān)該費(fèi)用。2 乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的安全事故處理及一切安全責(zé)任，30 萬元以下的安全事故乙方自行承擔(dān)，超過30 萬元按照責(zé)任分?jǐn)?。乙方必須安排專員，負(fù)責(zé)施工段內(nèi)的一切安全，杜絕一切安全事故的發(fā)生。3 為了保護(hù)工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要

8、的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)設(shè)置照明、安全警戒標(biāo)志和看守。同時(shí)做好勞動(dòng)保護(hù)保證措施及相應(yīng)工程項(xiàng)目要求的硬件措施，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。4 . 乙方工作人員不得在施工現(xiàn)場抽煙，不能攜帶不安全物品及無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。5 . 其他未盡事宜按照安全協(xié)議所規(guī)定內(nèi)容實(shí)施。6 . 進(jìn)出場所有的工具、材料必須在門衛(wèi)處登記，否則不得擅自帶物品離開施工現(xiàn)場。7、凡是在施工現(xiàn)場范圍內(nèi)發(fā)生偷盜、打架，惡意滋事的人員均罰款5000-10000 元，并清退出場，請(qǐng)班組切實(shí)約束好自己的工人。第九條 施工要求及施工標(biāo)準(zhǔn)一、施工準(zhǔn)備（一）材料及機(jī)具涂料、成品膩?zhàn)臃邸⒛z水、高凳、腳手板、膩?zhàn)油邪?、滾筒、刷子、排筆、 成品塑料條、砂紙

9、、 橡皮刮板、膩?zhàn)硬邸?擦布、 棉絲、 翻斗車、墨斗、防裂縫膠布、紗布等。（二）作業(yè)條件1、面應(yīng)基本干燥, 基層含水率不得大于10%。.2、抹灰作業(yè)已全部完成, 過墻管道、電器、洞口、陰陽角等提前處理完畢。3、門窗框應(yīng)提前安裝完畢。4、大面積施工前應(yīng)做好樣板, 經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工。二、操作工藝施工順序及主要施工方法1、施工程序：清掃一填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)右荒テ?護(hù)角、彈線-第一遍滿刮膩?zhàn)?一磨平一第二遍滿刮膩?zhàn)右荒テ?涂料施工。2、基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動(dòng)及鼓包等清除鑿平，半殘留在基層表面上的灰塵、污垢、 濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。3、修補(bǔ)膩?zhàn)樱河檬鄬γ娴然鶎?/p>

10、上磕碰的坑凹、縫隙等處分遍找平，干燥后用1 號(hào)砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。4、刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)拥谋閿?shù)可由基層或墻面的平整度來決定，一般情況為二遍，具體操作方法為：第一遍用膠皮刮板橫向滿刮, 一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭時(shí)，要注意收的要干凈利落。干燥后用1 號(hào)砂紙磨，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮找補(bǔ)膩?zhàn)樱娩撈伟鍧M刮膩?zhàn)?，將墻面等基層刮平刮光，干燥后用?xì)砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?5、公共部位、樓梯間施涂乳液薄涂料：施涂順序是先刷頂板后刷墻面，刷墻面時(shí)應(yīng)先上后下。先半墻面清掃干凈，再用布將墻面粉塵擦凈。乳液薄涂料采用滾筒涂刷

11、，然后采用刮板壓光。乳液薄涂料使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍涂料施涂不開。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，待?fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬ス?，并清掃干凈，涂刷時(shí)做好成品保護(hù)工作不得污染扶手、地面以及門窗。三、質(zhì)量要求：1、材料品種、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求，必須是經(jīng)甲方、監(jiān)理及質(zhì)檢部門認(rèn)可的合格產(chǎn)品。2、表面無掉粉、起皮、漏刷、透底、反堿、咬色、流墜、疙瘩，顏色一致，無砂眼，無刷紋。3、裝飾線、分色線平直偏差不大于1mm。4、門窗、燈具、器具等潔凈。5、壓光膩?zhàn)訅γ嬉允置黄鹕?、不脫粉為宜?、頂棚批嵌壓光以光照無明顯批嵌痕跡為宜。7、廚房衛(wèi)生間的黑水泥批嵌部位，用鐵板豎向方向批嵌為標(biāo)準(zhǔn)，中間不得有接頭出現(xiàn)，顏

12、色一致均勻?yàn)橐耍谂c膩?zhàn)咏宇^處，頂板留8公分，門邊留5 公分貼膠帶紙留設(shè)整齊為宜。8、 踢腳線涂刷時(shí)留設(shè)15 公分高或者按照甲方要求留設(shè)，所有房間顏色必須均勻一致顏色深度與樣板房一致，在涂刷之前必須先貼膠帶紙勾灰，與地面交界處留設(shè) 3-5mm為宜。9、所有墻體、梁的陽角全部用成品塑料條做角，驗(yàn)收合格以后.批嵌頭遍灰，頂棚、墻面二遍批灰必須壓光。10、為避免粉刷班組與油漆班組的矛盾，所有梁以及墻面偏差在1.5公分以內(nèi)，頂棚偏差在2.0 公分以內(nèi)的由油漆班組自行處理，超出以上范圍的瓦工、木工修補(bǔ)移交給油漆班組。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照江蘇省住宅分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求：5.1 室內(nèi)墻面5.1.1 室內(nèi)墻面1

13、驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)墻面外觀質(zhì)量。2 質(zhì)量要求：室內(nèi)墻面不應(yīng)有爆灰、裂縫。陰陽角應(yīng)順直。3 檢驗(yàn)方 法：距墻800mm- 1000mmi觀察檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.1.2 室內(nèi)墻面面層與基層粘結(jié)質(zhì)量。1 驗(yàn)收內(nèi)容：室內(nèi)墻面面層與基層粘結(jié)質(zhì)量。2 質(zhì)量要求：抹灰面層與基層之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不應(yīng)有脫層、空鼓等缺陷。3 檢驗(yàn)方 法： 在可擊范圍內(nèi)用小錘輕擊，均勻布點(diǎn)，逐點(diǎn)敲擊。注：空鼓面積不大于400cmz且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于 2處可不計(jì)。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.2 室內(nèi)頂棚抹灰.5.2.1 室內(nèi)頂棚粘結(jié)質(zhì)量室內(nèi)頂棚宜采用免粉刷工藝，當(dāng)采用頂棚砂漿抹灰時(shí)，需檢查頂棚抹灰層與基層的粘結(jié)質(zhì)量

14、。1 驗(yàn)收內(nèi)容：頂棚抹灰與基層的粘結(jié)質(zhì)量。2 質(zhì)量要求：頂棚抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無空鼓。3 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。當(dāng)發(fā)現(xiàn)頂棚抹灰有起鼓、裂縫時(shí)，采用小錘輕擊檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5 .2.2 頂棚抹灰觀感質(zhì)量1 驗(yàn)收內(nèi)容：頂棚抹灰觀感。2 質(zhì)量要求：頂棚抹灰應(yīng)光滑、潔凈，面層無爆灰和裂縫。3 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。6 空間尺寸6.1 .1 驗(yàn)收內(nèi)容：凈空間、進(jìn)深和凈高的測量；空間尺寸偏差和極差。6.2 .2質(zhì)量要求：空間尺寸的允許偏差值和允許極差值應(yīng)符合表6.0.2規(guī)定項(xiàng)目允許偏差（mm 檢查方法mm）極差（用激光測距儀 凈開間士 1518輔以鋼卷尺檢2015凈高度 查 檢查方法：6.0.3并按設(shè)計(jì)檢查前應(yīng)根據(jù)戶型特點(diǎn)確定測量方案，空間尺寸1要求和施工情況確定空間尺寸的推算值。測量宜按下列程序進(jìn)行：空間尺寸 21 ）在分戶驗(yàn)收記錄所附的套型圖上標(biāo)明房間編號(hào)。量部位宜處，測2）凈開間、進(jìn)深尺寸每個(gè)房間各測量不少于2處，。凈高尺寸每個(gè)房間不少于5在距墻角（縱橫墻交界處）500mm處及房間幾何中心處。測量部位宜為房間四角距縱橫墻 500 mm進(jìn)行記錄，檢查完畢檢察人員應(yīng)及時(shí)A3）每戶檢查時(shí)應(yīng)按附錄 簽字。的自然間可單獨(dú)制定測量方法。特殊形式 3