單位房屋租賃合同

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2、 _個月，甲方從 _年 _月 _日起將出租房 屋交付乙方使用，至 _年_月 _日收回。2、甲方在本合同生效后三日內將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使 用。房屋現(xiàn)有裝修及設施、 設備情況由雙方另行在附件中進行確 認。第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式1、甲、乙雙方議定租金 _元/月（含稅價 ） ，由乙方在每月10 日前交納給甲方。甲方收取租金五日內應向乙方提供相應的 合格發(fā)票。2、房屋押金 元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據(jù)。3、租賃合同到期雙方交接完畢后3 日內，甲方應將押金無息退還乙方。4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制 定的標準

3、自行繳納。5、甲方戶名：賬號：開戶行： 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期 檢查，及時修繕， 做到不漏、 不淹、三通 （戶內上水、 下水、照明 電） 和門窗完好，以保障乙方正常使用。2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施 / 設備由乙方負責 維修保養(yǎng)。4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對 承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得 到甲方同意后方可施工。 租賃期滿后， 裝修物 （增添物 ）可拆卸部 分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。5、由于甲方怠于

4、履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修 的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。第五條產(chǎn)權保證1. 如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時， 應保證 本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。 若因甲 方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、 查封、 扣押及甲方不具備合 法權利等原因導致租賃合同無法履行時， 甲方應退還乙方預付租 金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。第六條違約責任1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的 20%（以天數(shù)計 ）向乙方支付違約金。 逾期 15日以上 （含）交付房屋 的，乙方有權立即解除合同， 要求甲方退還已預收的租金、 押金

5、 并支付等同于押金數(shù)額的違約金。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按日租金的 20%（以天數(shù)計 ） 向甲方交付違約金，直至付清為止。3、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解 除合同。 若甲方違反此規(guī)定， 則應退還乙方預付租金中剩余部分 并雙倍返還乙方押金。 若乙方違反此約定， 則甲方有權沒收押金。4、租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否 則甲方有權要求乙方限期改正， 逾期不改， 則甲方有權解除合同 并沒收押金。5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房 屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的 （以 30日為限 ） ，甲方應予以 同意，但乙方應按實際使用天數(shù)

6、向甲方支付相應的租金。第七條免責條件1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀滅失的，甲乙雙方互 不承擔責任。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方 造成損失，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算， 多退少補。第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決; 協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。第九條其他約定事宜1、本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協(xié)商， 簽訂補充協(xié)議， 并與本合同具有同等效力。2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有 關的文書均按照該地址送達。 任何一方變更聯(lián)系方式的， 均應自 變更之日起三日內以

7、書面形式告知對方， 否則應承擔送達不能的 后果。3、本合同一式 3 份，甲方執(zhí) 1 份;乙方執(zhí) 2 份，具備同等法 律效力。4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 出租方：承租方： （ 蓋章） 簽約時間：簽約時間：單位房屋租賃合同 2 出租方 （以下簡稱甲方 ） ： 承租方 （以下簡稱乙方 ） ： 根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關法律法規(guī)之規(guī)定， 甲、 乙雙方在平等自愿的基礎上， 就甲方將房屋出租給乙方使用并收 取租金等事宜，為明確雙方權利義務， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立 本合同：一、甲方將位于桐城市香港廣場上下兩層門面房， 房屋共計 平方米，租賃給乙方。二、房屋租賃期限為： 20xx 年 8

8、月 31 日始至 20xx 年 8 月 31 日止（共計五年 ） ，合同期滿自動失效。三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年 18000.00 元，合同簽 訂時乙方一次性繳清當年租金和保證金合計 23000.00 元。每年 9月 5日前一次性繳清至次年 8月 31日一年房租。四、乙方向甲方承諾， 承租該房屋僅作為商貿經(jīng)營活動使用。五、乙方在承租期間， 因經(jīng)營需要對所承租甲方房屋進行裝 修、改造的， 事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工， 但要在不破壞房 屋主體結構的前提下。 并且， 乙方裝修后或改造的房屋各種費用 在租賃到期時或因甲、 乙雙方違約造成終止合同， 甲方均不承擔 任何補償。六、甲方收取乙方租房押

9、金人民幣五千元 （5000.00 元） ，乙 方租期未滿時停止房屋租賃， 甲方則有權不退租房押金， 乙方損 壞甲方房屋結構將按等價賠償，并承擔由此而帶來的一切損失。 該款雙方合同期滿， 乙方無違約行為并在隔墻恢復和未欠相關費 用的情況下，此款全額無息返還。七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認真履行本合同 , 如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金 （ 在押金中扣 ） 如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果后收回房屋， 并有權 撬開門鎖，終止本合同，押金不退還乙方， 并且乙方還要承擔違 約責任。八、本合同期滿時， 甲方則按時收回房屋， 乙方應如期退還， 如乙方要求續(xù)租， 必須在租賃期滿前

10、壹個月內以書面形式通知甲 方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同， 乙方享有在同等條件下 的優(yōu)先承租權。九、乙方承租房屋后， 不得利用甲方房屋從事違法、 犯罪活 動，不得轉租。十、合同期內該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業(yè)管 理費、 電話費等經(jīng)營相關費用均由乙方自行繳納。 乙方在合同期 滿交還房屋時，以上費用未繳清甲方有權在押金中扣除。十一、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違 約，違約方賠償違約金元，作為賠償對方因違約造成的損失。十二、本合同條款中約定的年房屋租金在 20xx 年 3 月 31 日 前有效。自 20xx 年 4 月 1 日起，在房屋租金上漲的情況下，依 據(jù)香港廣場鄰

11、近門面房租賃平均價格雙方再行約定。本合同一式二份，甲、 乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后 生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管 轄權屬甲方戶口所在地。甲方（出租人或代理人 ）：乙方 （承租人 ）： 甲方住址：乙方身份證復印件壹張 （ 交甲方保存 ）甲方聯(lián)系方 式：乙方聯(lián)系方式：簽訂日期： 20xx 年 8 月 19 日單位房屋租賃合同 3出租方： （ 以下簡稱甲方 ）承租方： （ 以下簡稱乙方 ）承租方式：公開競價競得承租權口 ；協(xié)議承租口； 根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關法律法規(guī)規(guī)定， 為明 確甲乙雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋地址及設施設

12、備情況（一）、租賃房屋地址： ； 間數(shù)間 、 面 積 平方米。（ 二 ） 、現(xiàn)有裝修及設施、設備情況。1、門窗情況 ；2、地板及墻壁裝修情況 ；3、水電設施情況及其他 ； 上述房屋屬甲方所有將其出租給乙方使用，用途為，第二條租賃期限自年_月_日至 年_月_日止 （_年）。（ 原則上為 1 年，最長時限不超過 3 年，承租方享有續(xù)合同的優(yōu) 先權）第三條租金及保證金（ 一） 、租金按年繳納， 年租金為 元（ 大寫：_萬_仟_佰_拾_元整）。（ 二 ） 、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交清年租金。（ 三 ） 、乙方于本合同簽訂之日， 一次性向甲方交付設施設備 等使用保證金 元。保證金不計利息，合

13、同期滿，甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后， 將保證金 退還乙方。（ 四 ） 、本合同簽訂后、 甲方及時將乙方繳納的租金上交“財 政專戶”管理。第四條交付房屋期限 甲方應于本合同約定的租賃期限開始之日起， 將房屋交付給 第五條甲方責任市場價調整的（ 一 ） 、實行本合同約定的租金標準或按政策、租金標準（ 二 ） 、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、 房屋 裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用， 以保障租賃人安全和正常 使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。（ 三 ） 、房屋租賃期內，因市政建設需要拆遷， 乙方應無條件 服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行

14、終止。第六條乙方責任（ 一 ） 、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、 水電費、 物業(yè) 管理費及相關稅費。（ 二 ） 、租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及 安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔相關責任。（ 三 ） 、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施（ 如水電設施、卷閘門、門窗等 ） ，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即 負責修復或承擔賠償責任。（ 四 ） 、乙方不得擅自改動房屋結構、 毀損房屋設施。 如裝修 房屋需改造、改變房屋結構， 需提交申請報告及改造方案， 在征 得甲方書面同意后， 方可施工。合同期滿，乙方應保持房屋完好。 甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

15、（ 五 ） 、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。（ 六 ） 、租賃期間房屋的管理由乙方負責， 對房屋結構出現(xiàn)的不安全因素，乙方應及時向甲方報告。第七條合同的變更、解除與終止（ 一 ） 、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。（ 二 ） 、甲方未盡房屋修繕義務， 嚴重影響乙方使用的， 乙方 有權解除合同。（ 三 ） 、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的， 甲方有權解 除合同。1、擅自轉租、轉借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動 房屋結構以及改變租賃用途的 ;2、損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內仍未修復的 ;3、利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的 ;4、逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，

16、給甲方 照成損害的 ;5、拖欠租金累計兩個月以上的。（ 四 ） 、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前40 日內書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答復。如同意繼續(xù)租賃， 則續(xù)簽租賃合同。 乙方在租賃期滿前 40 日內不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權。（ 五 ） 、租賃期間，任何一方提出解除合同， 需提前 3 個月書 面通知對方，雙方協(xié)商一致后， 可以解除合同。 第八條房屋交付 及收回的驗收（ 一 ） 、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、 器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。（ 二 ） 、乙方應于房屋租賃期滿后 2 日內， 將承租房屋及設施 設備等完好的交還甲方

17、。 乙方的裝飾裝修部門亦不得損壞。 對未 經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。第八條甲方違約責任（ 一 ） 、甲方不按時交付房屋給乙方的， 每逾期 1 日應當向乙 方支付約定日租金 5 倍的違約金。（ 二 ） 、甲方怠于履行維修義務， 乙方組織維修的，甲方應支 付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。（ 三 ） 、違反本合同約定提前收回房屋的， 應按本合同年度租 金總額的 20%，向乙方支付違約金。第九條乙方違約責任（ 一 ） 、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的， 應如數(shù)補交外，每逾期 1 日，應按所欠費用總額的 0.5%向甲方 支付違約金。 如因乙方未按時繳納前述費用造成停水停電等后果

18、 的，由乙方承擔責任。（ 二 ） 、租賃期間乙方有合同第七條第 3 項行為之一的， 甲方 有權終止合同，收回該房屋， 已收取的租金不予退還。 乙方應按 照本合同年度租金總額的 20%向甲方支付違約金。若支付的違約 金不足彌補甲方損失的，乙方還應賠償相應損失。（ 三 ） 、在租賃期間，乙方中途擅自退租的， 甲方已收取的租 金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的， 還應賠償相應損失。（ 四 ） 、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期 1 日應向 甲方支付約定日租金 5 倍的違約金。第十條免責條件（ 一 ） 、因不可抗力原因致使本合同不能繼

19、續(xù)履行或造成的損 失，甲、乙雙方互不承擔責任。（ 二 ） 、因國家政策、 國家建設需要拆除或改造已租賃的房屋， 使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。（ 三） 、因上述第 1、 2 項原因而終止合同的，租金按照實際 使用的天數(shù)計算，多退少補。第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決 第十二條爭議解決 由甲、乙雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。 第十三條其他約定的事項 第十四條本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準或備案后生效 本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份， 未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準或備案的合同一律 視為無效合同。地址地址商鋪名稱：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身

20、份證號碼（ 個人）單位房屋租賃合同 4號：甲方： （出租人）乙方： （租客）根據(jù)合同法 以及國家和地方政府有關房屋租賃的相關規(guī) 定，雙方就房屋租賃達成了以下協(xié)議。第一部分住房概況第一條甲方保證租賃給乙方的房屋系統(tǒng) （所有者，共有） 擁 有完全的所有權和使用權。（如果房屋是共享的， 則應加上：共同所有人的同意， 并附 有書面同意聲明。 如果是委托租賃， 則業(yè)主與受托人之間應有委 托協(xié)議）第二條住房法概述1. 房屋所有權證書的所有者： ，身份證號碼：，2. 房 屋 所 有 權 證 號 碼，3. 土 地 使 用 權 證 號 ：，4. 在 房 屋 所 有 權 證 上 登 記 的 建 筑 物 的 建 筑

21、 面 積 ：，5. 房 屋 的 使 用 范 圍 ：，6. 房 屋 附 屬 建 筑 物 和 房 屋 所 有 者 使 用 的 設 施 ：，第 3 條出租房屋概況（包括地址，名稱，用途，房間數(shù)量， 建筑面積，使用面積，地面，墻壁質量，家具設備等）第 4 條租賃期限和使用這個房子的租期總共是一個月。 從一年的一天到一年的一天。 乙方向甲方承諾，房屋租賃僅供使用。3. 租約到期時，甲方有權收回租用的房屋， 乙方應如期退回。 如果乙方要求續(xù)租， 乙方必須在租賃期屆滿前以書面形式通 知甲方，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。第 5 條租金和付款方式 這套房子的月租金是人民幣（資金是 1 萬元人民幣） 總租金是

22、人民幣（資金是幾萬元） 。2. 房屋租金的支付方式如下： 甲方收到付款后，應向乙方提供有效的收據(jù)憑證。 第六條租賃期間的相關費用和稅項1. 甲方應承擔的費用：（1）在租賃期內，房屋和土地的財產(chǎn)稅由甲方依法支付。如果相關政府部門收取本合同未列明但與房屋有關的物品， 甲方 應承擔費用。（2）2. 乙方支付以下費用：（1）乙方應按時支付自己承擔的費用。（2）甲方不得隨意增加乙方未在本合同中支付的費用。第 7 條房屋修繕和使用1. 在租賃期內， 甲方應確保租賃房屋的安全使用。 除本合同 當事人和補充條款（乙方不當使用除外）外， 房屋及其附屬設施 的維護責任由甲方負責。甲方應在提議的維修之前書面通知乙方

23、， 乙方應積極協(xié)助合 作。乙方向甲方提交維修申請后，甲方應及時提供維修服務。 甲方?jīng)]有義務修復乙方的裝修。2，乙方合理使用乙方出租的房屋及其附屬設施。如果房屋或設施因使用不當而損壞，乙方應立即負責維修或經(jīng)濟補償。如果乙方改變房屋的內部結構， 裝修或安裝對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模，范圍，流程，材料和其他計劃必須事先經(jīng)甲方書面同意批準。由于乙方的責任，租約到期或租約終止后， 甲方有權選擇以下權利之一，除非雙方另有約定：（1）房屋附屬裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）從乙方收回恢復項目所發(fā)生的實際費用。第 8 條轉讓和轉租房屋1. 在租賃期內， 甲方有權按照合法程序轉讓租賃房屋。

24、轉讓 后，本合同將繼續(xù)適用于新所有人和乙方。2. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租或出租出租房屋。 甲方必須在一個月前以書面形式通知乙方出售房屋。 在相同 條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第 9 條合同的變更，取消和終止1. 雙方可以協(xié)商更改或終止本合同。2. 如果甲方有下列行為之一，乙方有權終止合同： （1）未提供所提供的房屋或房屋不符合約定的條件，嚴重影響住所。（2）甲方未履行修繕房屋的義務，嚴重影響住宅。3. 在房屋租賃期間， 乙方有下列行為之一， 甲方有權終止合 同并收回租房：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租或出借租賃房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意拆遷房屋結構。（3）租賃房屋的損壞未在甲方提出的合理期限

25、內修復。（4）未經(jīng)甲方書面同意，更改本合同約定的租賃財產(chǎn)使用 情況。（5）使用租來的房屋存放危險品或進行非法活動。（ 6）未按規(guī)定支付乙方應付的費用， 對甲方造成嚴重損害。（7）拖欠租金超過一個月。4. 在租約到期前， 如果乙方想繼續(xù)租賃， 乙方應在租賃期屆 滿前以書面形式通知甲方。如果甲方在租賃期屆滿后仍然出租， 乙方有權在相同條件下租賃租賃。合同到期，合同自然終止。6. 如果由于不可抗力因素導致合同無法履行， 合同即告終止第 10 條接受住房交付和恢復1. 甲方應確保租賃房屋及其附屬設施和設備正常使用。2. 雙方均參與驗收過程。 如果對裝修和器具等硬件設施和設 備有任何異議，應予以提出。

26、如果當場難以察覺和判斷，應當在當天向對方索賠3. 乙方應在房屋租賃期滿后將租賃的房屋及附屬設施和設 備退還給甲方。4. 乙方應歸還甲方的房屋， 以維持房屋， 設施和設備的完整 狀態(tài)， 不得保留物品或影響房屋的正常使用。 甲方有權處置未經(jīng) 同意未經(jīng)保留的物品。第十一條甲方違約責任1. 如果甲方因合同無法提供合同而終止合同， 乙方應向乙方 支付合同的總租金。 違約賠償金百分比。 除按約定支付違約賠償 金外，甲方還應賠償違約賠償金以外的損失。2. 如果乙方要求甲方繼續(xù)履行合同， 甲方應向乙方支付逾期 每天的每日租金的滯納金。 甲方還應承擔遲交乙方所造成的損失。3. 由于甲方正在履行維修義務或情況緊急

27、且乙方組織維修， 甲方應支付乙方的費用或減少租金，但乙方應提供有效證件。4. 如果甲方違反本合同并提前收回房屋， 乙方應按合同租金 總額向乙方支付違約金。 如果違約金不足以彌補乙方的損失， 甲 方也應承擔賠償責任。5. 由于房屋所有權是非法或非法出租， 甲方應賠償乙方因乙 方的損失。第十二條乙方違約責任1. 在租賃期間， 乙方有下列行為之一， 甲方有權終止合同并 收回房屋。乙方應遵守合同總租金。 向甲方支付罰款。如果違 約金不足以彌補甲方的損失， 乙方也應承擔賠償責任， 直至達到 全部損失。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租或出租給他人;（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷房屋結構或房屋損壞;（三）變

28、更本合同約定的租賃用途或者用房屋進行違法活動 的;（4）拖欠的租金超過一個月。2.在租賃期內， 如果乙方未能支付乙方承擔的本合同規(guī)定的 費用， 每當逾期一天， 甲方應按照上述總額向甲方支付延遲支付 費用 -提到的費用。3，在租賃期內， 乙方未經(jīng)甲方同意， 在中間任意提取租金， 乙方按合同租金總額計算。 甲方支付違約賠償金的百分比。 如果 違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應承擔賠償責任。4. 如果乙方遲交房租， 每次逾期， 乙方應在每日租金時支付 滯納金。當租約到期時， 乙方應按計劃歸還房屋。 如果乙方退回逾期， 甲方應向甲方支付每個逾期日的原始日租金的滯納金。 乙方還應 承擔逾期返還甲方造成

29、的損失。第 13 條豁免條件1. 甲方和乙方對因本合同造成的不可抗力造成的任何損失 不承擔責任。2. 由于國家政策需要拆除或翻新租賃房屋， 并給甲乙雙方造 成損失，彼此不承擔責任。3，如果因上述原因終止合同， 則按實際使用時間計算租金， 計算方法以不足全月的天數(shù)為準。不可抗力是指“無法預見，無法避免，無法克服的客觀情 況”。第十四條本合同未涉及的事項， 可以由甲方與乙方協(xié)議補充。 補充條款和附件是本合同的一部分， 具有與本合同相同的法律效 力。第 15 條爭議解決 本合同引起的爭議應由雙方協(xié)商或申請調解; 如果協(xié)商或調解失敗，則應解決以下方法 （以下兩種方法只能選擇一種方法） ：1. 提交仲裁

30、委員會仲裁。2. 依法向有人管轄的人民法院提起訴訟。第 16 條其他商定的事項1，2，第十七條本合同自雙方簽字（章）后生效。 第十八條本合同及其附件由甲方和乙方共同執(zhí)行， 具有同等 法律效力。甲 方 ： 乙 方 ：身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼） ： 身份證號碼：電 話 ： 電 話 ：傳 真 ： 傳 真 ：地 址 ： 地 址 ：郵 政 編 碼 ： 郵 政 編 碼 ：房地產(chǎn)許可證號： 房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書編號：簽署代表： 簽署日期：年，月和日簽署日期：年，月和日簽 約 地 點 ： 簽 約 地 點 ：設施，設備清單 這個設施列表是（甲方）和（乙方）的附件，該數(shù)字是 房屋租賃合同的租約。甲方為乙方提供以下

31、設施和設備：1. 燃氣管道 燃氣罐 二，加熱管 三，熱水管道 四，燃氣熱水器 型號： 電熱水器 型號：V.空調型號和數(shù)量： 六，家具 型號和數(shù)量： 七，電器 型號及數(shù)量： 八，水的性能：電氣性能：氣體性能： 九，裝修狀況： 十，其他設施和設備： 甲方： 乙方： 簽署日期： 年 月天簽署地點： 單位房屋租賃合同 5本合同雙方當事人：出租方 （以下簡稱甲方 ） ：（ 本人 ）（ 授權代表 ） 姓名： 國籍： （ 身份證 ）（ 護照 ）（ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ） ： 地址： ，郵政編碼： 聯(lián) 系 電 話 ： ; 傳 真 ： ;E-mail:承租方 （以下簡稱乙方 ） ：（ 本人 ）（ 授權代表 ） 姓名：

32、 國籍： （ 身份證 ）（ 護照 ）（ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ） ： 地址： ，郵政編碼： 聯(lián) 系 電 話 ： ; 傳 真 ;E-mail:根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一 致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）坐落于; 位于第層，共 套間，房屋結構為 ，建筑面積 平方米 （ 其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米 ）; 該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得 ; 該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著 設施見附件二 ; 房屋所有權證號、土地使

33、用權證號 房地產(chǎn)權 證號為： 。第二條房屋用途該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自 年_月_日至 _年_月_日止。 第四條租金該房屋租金為 （ 幣）_萬_千_百_拾_元整。 租賃期間， 如遇到市場變化， 雙方可另行協(xié)商調整租金標準 除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_ 幣）_萬_千_百_拾_元整。租金按月季年結算，由乙方于每 月季年的第 _個月的 _日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛

34、 ; 除補充協(xié)議另有約定 外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋 前辦妥。出租后如有上述未清事項， 由甲方承擔全部責任， 由此 給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔 ; 日常的房屋維修由 方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修 費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等 工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方 監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方

35、不得隨意損壞房屋設施， 如需改變房屋的內部結構和裝 修或設置對房屋結構影響的設備， 需先征得甲方書面同意， 投資 由乙方自理。退租時， 除另有約定外， 甲方有權要求乙方按原狀 恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間， 以下費用由乙方支付， 并由乙方承擔延期 付款的違約責任：1. 水、電費 ;2. 煤氣費 ;3. 電話費 ;4. 物業(yè)管理費 ;6. 。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但 與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 個月書面向甲

36、方提出， 甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式書面答復， 如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 造成 甲方損失，由乙方負責賠償：1. 擅自將承租的房屋轉租的2. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的3. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的 ;4. 拖欠租金累計達 個月 ;5. 利用承租房屋進行違法活動的 ;6. 故意損壞承租房屋的 ; 甲方： 乙方：XXX月XX日單位房屋租賃合同 6 甲方（出租方 ）：乙方 （承租方 ）： 甲方現(xiàn)將 資產(chǎn)出租給乙方使用，根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關法律法規(guī)規(guī)定，

37、為明確甲乙雙 方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃期限租期為 ，從 年 月 日起至 年 月日止。二、租賃資產(chǎn)三、租金及租金交付時限1、乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元 ,（ 大寫： 萬 仟 佰 拾 元角整 ) 。2、乙方應于每月 日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金，除補交租金外， 每逾期一日，乙方應按日租金的倍向 甲方支付滯納金。三、雙方的權利與義務1、出租資產(chǎn)屬國有資產(chǎn)，所有權屬國家，甲方是有限期資 產(chǎn)使用權出租，乙方在合同期限內有使用權。2、甲、乙雙方必須遵守國家有關法律及各級人民政府的有 關規(guī)定。3、甲方應經(jīng)常檢查房屋或其他租賃資產(chǎn)的使用和損壞情況， 對乙方的不當使用

38、，及時指出并督促糾正， 合同期間內，乙方在 使用過程中對租賃房屋或租賃資產(chǎn)一切構件、設備的自然損壞， 由乙方負責維修。另有約定除外。4、乙方應按承租的用途和注意事項使用租賃資產(chǎn)，人為損 壞房屋和設備，應負責修復還原或照價賠償 ; 擅自施工，亂搭、 亂拆、 破壞結構或由于超負荷使用發(fā)生安全事故，應由乙方承擔全部責任。5、乙方為了生產(chǎn)、 經(jīng)營或其他需要添建、 加裝、 改修房屋， 須以書面申請， 經(jīng)甲方同意簽定協(xié)議后， 方可進行，合同終止后， 房內固定設備、裝修設施均屬甲方所有，甲方不予補償。6、租期屆滿，乙方仍需繼續(xù)租用時，應在期滿前 個月內向甲方提出申請， 甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方并辦理續(xù)

39、租手續(xù)。7、合同期滿雙方若未續(xù)簽協(xié)議，乙方應在本合同規(guī)定的期 限內退還租賃資產(chǎn)， 如不履行合同， 甲方有權依法將乙方室內設 備強行搬出，造成的一切后果均由乙方承擔。 每逾期一日， 乙方 應向甲方支付原日租金倍的滯納金， 乙方還應向甲方支付 個月租金額的賠償金。8、承租資產(chǎn)相關的水電費、衛(wèi)生費等費用均由乙方自理， 凡由甲方負責收取水電費、 衛(wèi)生費等費用的租戶， 則需向甲方按 時交納上述費用， 費用標準按相關部門收取甲方的費用標準執(zhí)行， 相關費用不明確的， 可以由甲乙雙方協(xié)商確定， 上述費用不包含 在資產(chǎn)租賃費之內。9、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如乙方確因有事 需退租賃資產(chǎn)， 須提前 個月

40、以書面方式通知甲方。 經(jīng)甲方同意后， 乙方應按不滿半年租期按半年計算， 超過半年不滿一年 的租期按一年計算向甲方支付租金，合同終止。五、乙方有下列情形之一的， 甲方有權終止合同，收回租賃 資產(chǎn)，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的， 乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：1、乙方擅自將租賃資產(chǎn)分租、轉租、轉讓、轉借的;2、乙方利用租賃資產(chǎn)進行非法經(jīng)營活動， 損害公共利益的 ;3、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋 的;4、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途的 ;5、乙方拖欠租金或欠交管理費、水電費等累計達 個月的。六、違約責任 本合同在履行過

41、程中， 如有一方違約， 則向對方支付 個月租金額的違約金。七、免責條款1、租賃資產(chǎn)如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的， 甲、乙雙方互相不承擔責任。2、因政策原因使合同提前終止履行，甲方不承擔責任，但 甲方需應提前 月書面告知乙方。八、本合同雙方簽 （章）后生效。 甲、乙雙方自覺接受財政部 門的監(jiān)督管理。九、爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按下列第 種方式解決 （ 以下兩種方式只能選擇一種 ） ：太原仲裁委員會申請仲裁有管轄權的人民法院起訴十、其他約定及補充事項：十一、本租賃合同書一式四份，甲方二份，乙方一份、財政 部門一份，具有合同法律效力， 未盡事項，

42、 雙方協(xié)商后簽訂補充 協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同于 年月_日在 簽訂出租方 （ 甲方） 法人： （ 蓋章 ） 法定代表人： 聯(lián)系電話：年月日承租方 （ 乙方） 法人： （ 蓋章 ） 法定代表人： 聯(lián)系電話：乙方身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件：年月日單位房屋租賃合同 7合同編號 :簽訂地點：簽訂時間：年月日出租方 （甲方） ：六安市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心承租方 （乙方） ：依據(jù)中華人民共和國合同法 及有關法律、 法規(guī)和規(guī)章制 度，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎上， 就房屋租賃的有關事宜達 成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況本合同項下房屋坐落于，該房屋建筑面積共計平方米 , 為國 有性質

43、。第二條 租賃期限1、房屋出租期限自年月日至年月日，共年。2、租賃合同期滿，甲方有權直接收回租賃房屋。3、租期屆滿前乙方有意繼續(xù)承租的，應提前2 個月向甲方提交書面續(xù)租申請 ;乙方應于租期屆滿前 10 日前簽訂續(xù)租合同， 繳納租金。第三條 租金、租金支付期限及方式（ 一 ） 租金標準：租金標準為租金總計元 （大寫： ）（ 二 ） 租金支付時間： 本合同簽字前乙方須付清第一個合同年 的租金元。（ 三 ） 租金支付方式： 原則上乙方應以銀行轉賬方式在本合同 約定的期限內將租金轉入甲方指定的賬戶（ 注：本合同指定賬戶為：六安市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心， 收款行： 建行六安 市政務區(qū)支行，賬號：

44、，匯款時請備注承 租人姓名。（ 四 ） 甲方收取租金后，應向乙方出具收款憑證。第四條 房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為： 。在租賃期內未征得甲方書面同意， 乙方不得擅自改變該房屋的用途，不得轉租或分租給第三方。乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、 法 規(guī)和有關規(guī)定，并獨立承擔完全責任。第五條 房屋維護及裝修（ 一 ） 因乙方保護不當造成房屋及附屬物毀損、 滅失的， 應當承擔損害賠償責任（ 二 ） 乙方對該房屋進行裝修或增設他物須經(jīng)甲方書面認可，費用由乙方負擔，且不得改變房屋結構，不得影響房屋安全。（ 三 ） 租賃合同期滿或遇政府拆遷、 政策性干預、 不可抗力等 原因終止或需提前解

45、除合同的， 乙方不得以任何理由要求甲方承 擔其裝修、裝潢、增設他物所花去的費用或損失，也不得以任何 理由要求甲方賠償其他損失。第六條 房屋租賃保證金（ 一 ） 本合同生效前， 乙方須向甲方支付房屋租賃保證金人民 幣（ 大寫） 元。該保證金直接轉入合同約定的銀行賬戶。（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃保證金由甲方抵扣應 由乙方承擔的費用、租金、滯納金及賠償?shù)龋?剩余部分如數(shù)返還 乙方。如房屋租賃保證金不足以抵扣的，甲方有權向乙方追償。（ 三 ） 房屋租賃保證金不計付利息。第七條 房屋使用的有關費用 租賃期內，與該房屋有關的各項費用承擔方式為：（ 一 ） 甲方承擔的 ' 費用：房

46、屋租金稅款由甲方承擔。（ 二 ） 乙方承擔的費用：水費、電費、電話費、電視收視費、 互聯(lián)網(wǎng)費、供暖費、燃氣費、 物業(yè)管理費及其它須由乙方承擔的 費用。上述費用由乙方直接向有關部門繳納， 逾期不繳，一切后 果自負，同時視乙方構成對甲方違約。第八條 房屋交付及交還的期限、方式及驗收（ 一 ） 交付：甲方應按本合同規(guī)定的期限及時將房屋交付乙方， 乙方予以驗收， 并于交接時由雙方在 房屋附屬設施、 設備清單 （ 見附件 ） 上簽字蓋章。（ 二 ） 交還：乙方應于租賃期滿或合同解除后15 日內，將房屋及甲方所有的附屬物交還甲方， 甲方予以驗收。 按合同約定屬 于乙方可移走的物品同時移走， 逾期未移走的，

47、 視為乙方廢棄物， 甲方有權處置。 雙方于房屋交接時在 房屋附屬設施、 設備清單 上簽字蓋章。（ 三 ） 交還房屋同時， 乙方須一并提交已結清應承擔的各項費 用的相關憑證。第九條 合同解除的條件（ 一 ） 雙方協(xié)商一致可解除合同。（ 二 ） 有下列情形之一的， 本合同終止， 甲乙雙方互不承擔違 約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋征遷范圍的;2、因政策性干預、不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其 他損失而無法繼續(xù)使用的。 合同所稱的不可抗力是指合同簽訂后， 發(fā)生了合同當事人無法預見、 無法避免、無法控制、 無法克服的 意外事件 （ 如戰(zhàn)爭等 ）或自然災害 （如地震、火災、水災等 ）;（

48、 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同： 1、遲延交付房屋 15 日以上 ;2、交付的房屋不符合合同約定影響乙方正常使用。（ 四 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：1、不支付或者不按約定支付應由乙方負擔的各項費用;2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變該房屋用途或轉租、 分租給第三方 ;3、違反合同約定對房屋進行維修、增設他物或不承擔維護 責任致使房屋或設備設施損壞 ;4、用該房屋從事違法活動 ;5、不接受甲方監(jiān)管的 ;6、其他可能損害甲方利益情形。第十條 違約責任（一） 甲方有本合同第九條第三款約定情形之一導致合同解 除的應按年租金 1%向乙方支付違約金。（ 二 ） 乙方

49、違反合同約定使用或維修房屋給甲方造成損失的， 應承擔賠償責任，賠償金額按造成的實際損失計算 ;（ 三 ） 乙方逾期不向甲方支付保證金或租金，除如數(shù)補交外， 還應按日支付應付金額 1%的滯納金 ;（ 四 ） 租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30 日書面通知 甲方，并多支付個月租金作為對甲方的違約金（ 五 ） 合同到期后乙方未按約定時間返還房屋的， 除應賠償甲 方損失外，每延期一日按月租金 5%標準支付違約金。（ 六 ） 乙方在租賃期間， 對防火、 防盜、 防雷電等安全問題負 有全部責任， 如出現(xiàn)重大火災造成房屋質量下降或不能使用等情 況，甲方將追究乙方相應責任。（ 七 ） 其他：。第十一條 合

50、同爭議的解決 本合同在履行過程中發(fā)生爭議， 由雙方當事人協(xié)商解決， 協(xié) 商或調解不能解決的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條 其他約定事項 雙方需要約定的其他事項：1、乙方在租賃期內無條件受甲方監(jiān)管。第十三條 本合同須由甲乙雙方簽字蓋章后生效。 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 附件：房屋附屬設施、設備清單 甲方（ 章）：乙方（ 章）：住所：住所：法定代表人 （簽字 ）： 法定代表人 （簽字）：年月日單位房屋租賃合同 8房屋租賃合同甲方：乙方：雙方就乙方租賃甲方房屋一事， 經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議， 由雙 方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在

51、武漢市車站街門號。2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。 第二條：房屋租賃的期限 租賃期限為月 / 年）。從年月日起至年月日。 租賃期限屆滿前天， 如乙方需要繼續(xù)承租， 需要向甲方提供 提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋， 應提前天通知乙方， 乙方在 接到通知后天內決定是否行使優(yōu)先購買權。 如乙方逾期不予答復， 那么視為其放棄該權利。第三條：租金及其交納方式 每月租金元，大寫貳佰肆拾元整。 租金按月交付。 合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。第四條：押金 押金元，大寫壹仟元。該押金用于保障房屋內的設備完好， 如出現(xiàn)設備

52、損壞的現(xiàn)象， 甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償 款。如合同期滿， 乙方?jīng)]有損害房屋內的設備， 則甲方應該在合 同期滿日如數(shù)退還。第五條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途， 保證正常的水電 供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、 水電無法正常供應等對乙方 正常使用房屋具有影響的情形， 甲方應在接到乙方通知的天之內 予以解決。 否則乙方有權提前解除合同， 并有權要求甲方支付違 約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況， 否則視為違約，應向甲方支付違約金。第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋， 乙方又不愿意購買， 則甲方應保 證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第七

53、條：違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3）拖欠租金超過五個月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天 數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支個月的租金作為違 約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向 守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付元違約金。第八條：優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后， 如甲方繼續(xù)出租房屋， 則乙方在同等條件 下享有優(yōu)先承租權。 如租賃期間屆滿后，

54、 乙方確實無法找到房屋， 甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第九條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時， 雙方互補承擔 責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。第十條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議， 應由雙方先行友好協(xié)商； 如 協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十一條：合同自雙方簽字之日起生效。一式二份， 雙方各 執(zhí)一份。第十二條： 房屋產(chǎn)權證復印件、 甲乙方雙方有效證件的復印 件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：承租方：電話：電話：單位房屋租賃合同 9出租方 （ 甲方）承租方 （ 乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法 、湖北省行政事業(yè)單位國

55、有 資產(chǎn)管理實施辦法 、隨縣人民政府辦公室關于印發(fā)隨縣行政事 業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知 等有關規(guī) 定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。一、租賃房屋地址及設施、設備情況：1 、租賃房屋地址： . 面 積平方米。2、現(xiàn)有裝修及設施、設備情況： 門窗情況： 地板及墻壁裝修情況： 水電設施情況及其他： 上述房屋屬甲方所有 （ 或甲方依法使用， 有權出租 ），甲方將 其出租給乙方使用，用途為 .二、租賃期限：從年月日至年月日止。 （原則上為 1 年，最 長期限不超過 3 年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權。 ）三、租金及保證金： 年月租金為人民幣元。 租金支付方式為： 一次性交清按年支 付按季支付，先交租金后使用，租金支付時間為 .乙方于本合同簽定之日開始， 每年向甲方交付設施設備等使 用保證金元。保證金不計利息， 合同期滿， 甲方經(jīng)驗收確認房屋 無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后， 于日內 甲方將房屋交付給乙方， 房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之 日起計算。五、甲方責任：1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂 縫由甲方負責維修并承擔