成都市家庭裝飾裝修工程(現(xiàn)行)

1、編號(hào):成都市家庭裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：成都市工商行政管理局監(jiān)制成都市建設(shè)委員會(huì)編制二00九年使用說(shuō)明1、 本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭裝飾裝修工程；2、 工程承包方（乙方）應(yīng)持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和承擔(dān)家庭裝飾裝修工程的資質(zhì)或資格證書(shū)。3、 甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份； 凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的， 應(yīng)一式三份（甲、乙雙方及市場(chǎng)管理部門(mén)各執(zhí)一份）。成都市家庭裝飾裝修工程施工合同條款發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方"）:住所地址：聯(lián)系電話(huà)：手機(jī)號(hào)（BP機(jī)號(hào)）：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方"）:單位地址

2、：法定代表人： 工程監(jiān)理人及電話(huà)：本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話(huà)：本工程項(xiàng)目經(jīng)理： 聯(lián)系電話(huà)：依照中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包方甲方的家庭裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）的有關(guān)事宜，達(dá)成以下條款：第一條工程概況1.1 工程地點(diǎn)及面積;1.2 工程造價(jià)：¥ 元，大寫(xiě)（人民幣）：；（若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算）1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（2）乙方包工部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附件

3、四：甲方提供裝飾裝修明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1.4工程有效期限 天;開(kāi)工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同， 并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。 第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：3.1 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙、交圖時(shí)間為 月 日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；3.2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份

4、，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；3.3 施工圖紙雙方簽字后生效。第四條甲方義務(wù)4.1 開(kāi)工前 天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的物品應(yīng)認(rèn)真 清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”；4.2 開(kāi)工前應(yīng)將原有的電話(huà)設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用 注意事項(xiàng)；4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4.4 禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如確需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、

5、 衛(wèi)位置及設(shè)備管線(xiàn)，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的審批手續(xù)；割據(jù)有關(guān)部門(mén)規(guī)定， 甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€(xiàn)；4.5 參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收；4.6 工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。第五條乙方義務(wù)5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量，按期 完成工程；5.2 在甲方未正式提供有關(guān)部門(mén)的審批文件前，嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、 暖氣及燃?xì)夤芫€(xiàn)等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.4 保護(hù)好住宅內(nèi)的家

6、具和陳設(shè)，保證住宅內(nèi)上、下管道的暢通；5.5 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)；5.6 因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；5.7 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。第六條 工程變更6.1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方 式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議裝飾裝修工程變更單（見(jiàn)附件七： 家庭裝飾裝修工程變更單），同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié) 議均視

7、為無(wú)效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切 后果，均由甲方承擔(dān)；6.2 合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過(guò)總工程款 5%Z上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總 額8%勺變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支 付材料來(lái)回托運(yùn)、耗損及退貨費(fèi)用；若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工， 甲方需 支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)；6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工項(xiàng)目，乙方需在收到甲方該增加 目100%勺工程款后方予以施工。第七條材料供應(yīng)7.1 由甲方提供的材料、設(shè)備，具規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（見(jiàn)附件四：甲方 提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)

8、到施工現(xiàn)場(chǎng)并提前通知 乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、 質(zhì) 量不符合設(shè)計(jì)要求，有此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；7.2 有乙方提供材料、設(shè)備的（見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙 方應(yīng)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所 供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或 影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān)；7.3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或加委標(biāo)準(zhǔn)，有乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的（見(jiàn) 附件四：甲方提供裝飾裝修明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并 經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材

9、料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi) （材料款 的%） +材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任；7.4 除合同中注明外，五金（門(mén)鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔 具、燈具等，均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)；若需要乙方代購(gòu)，加收所購(gòu)材料 款%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。8.1 對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更；(2)不可抗力；(3)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；(4)甲方同意工期順延的其他情況。8.2 因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的， 工期順延；因甲方 提供的材料、設(shè)備

10、質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的， 返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順 延；8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí) 行：(1) « GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(2)成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定(3)其他規(guī)9.2 施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)；(1)可向成都市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴 進(jìn)行調(diào)整；(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成 的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，

11、由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收和保修10.1雙方在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；(1)水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗(yàn)收；(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；(3)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件八： 工程驗(yàn)收單）。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此 給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。10.2 工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見(jiàn)附件 九：工程結(jié)算單），并填寫(xiě)工程保修單（保修期為貳年）（見(jiàn)附件十：工程保修 單）。第十一條工程款支付方式11.1 雙方約定按下列第 種方

12、式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財(cái)務(wù)部支付工程款:支付次數(shù)付款時(shí)間付款比例支付金額（元）第一次合同簽訂之日第二次隱蔽，程驗(yàn)收后3日內(nèi)第三次竣工驗(yàn)收合格后4日內(nèi)（2）其它支付方11.2 工程驗(yàn)收合格后2日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單（見(jiàn)附件九： 工程結(jié)算單）簽字，甲方并同時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。11.3 甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方自負(fù)。第十二條違約責(zé)任12.1 合同簽訂后，合同任何一方

13、提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)同志另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同 手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià) %的違約金；若因 此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償；12.2 工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成 品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修 及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；12.3 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2%的違約金；12.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理， 所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；

14、12.5 由于乙方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由負(fù)責(zé)方向?qū)Ψ街Ц豆こ?總造價(jià)2%的違約金；第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第 鐘方式解決；（1）向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院起訴。第十四條幾項(xiàng)具體約定14.1 工程地在市區(qū)以外的客服，乙方加收工程總造價(jià)3%-10%勺遠(yuǎn)程施工費(fèi)；14.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣） 元 （此費(fèi)用不在工程款內(nèi)）；14.3 施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙 把，交給乙方施工負(fù)責(zé) 人負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用

15、；14.4 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分；下午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分。第十五條附則15.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效, 甲、乙雙方各持一份；15.3 凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本后天一式三份，甲、乙雙 方及市場(chǎng)有關(guān)部門(mén)簽字（蓋章）后生效，三方各持一份；15.4 合同履行完后自動(dòng)終止；15.5 本合同實(shí)行當(dāng)事人資源簽證原則，可將合同文本提交在區(qū)（市）縣的工商 行政管理分局進(jìn)行合同簽證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。15.6 合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件附件

16、一：家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表附件二：家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件三：家庭裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附件七：裝飾裝修工程變更單附件八：工程驗(yàn)收單附件九：工程結(jié)算單附件十：工程保修單第十六條其它約定條款家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（一）（附件一）在舁 廳P施工項(xiàng)目居室1 m2居室2 m2居室3 m2門(mén) 廳itf衛(wèi)生間1 m2衛(wèi)生間2 m2陽(yáng)臺(tái)衍廚房4一頂棚1.涂料2.乳膠漆3.吊頂4.頂紙5.燈6.塑料板10.顏色二地面1.通體磚2.釉面磚3.木地板4.花崗巖5.地毯10.顏色二墻面1.涂色

17、2.乳膠漆3.壁紙4.軟皮5.壁板6.大理石7.瓷磚10.顏色家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（二）（附件一）施工項(xiàng)目居室1居室2居室3門(mén)廳1衛(wèi)生間1衛(wèi)生間2陽(yáng)臺(tái)廚房m2m2m2m2m2m2m2m21.涂料2.墻裙3.木踢腳4.磚踢腳5.其他踢腳6.窗簾盒7.暖氣罩8.木質(zhì)陰角 k9.石骨陰角 線(xiàn)10.包門(mén)套11.包窗套12.現(xiàn)制門(mén)13.現(xiàn)制窗14.現(xiàn)制地柜15.現(xiàn)制落地 巨16.包管道17.暖氣移位18.管道改線(xiàn)19.供電改線(xiàn)20.作防水21.燈具安裝22.油煙機(jī)安23.排風(fēng)扇安24.熱水器安 b25.洗手盒安 h26.洗菜池安27.拖布池安 k28.防盜門(mén)安29.鋁合金門(mén)30.掛鏡線(xiàn)31.飾

18、物、鏡子家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表（附件二）廳P工程項(xiàng)目及做法的單位工程量甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：家庭裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單（附件金額單位：元予裝飾內(nèi)谷及裝飾材料號(hào)規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)數(shù)額1234567891011121314151617181920212223甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表（附件四）金額單位：元甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表（附件五）金額單位：元材料名 稱(chēng)單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供貨時(shí)間交貨地點(diǎn)甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙（附件六）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：家庭裝飾裝修工程變更單（附件七）變更內(nèi)容原 設(shè)計(jì)新設(shè)計(jì)增減內(nèi)容（+ 一）詳細(xì)說(shuō)明：注：若變更內(nèi)容過(guò)多請(qǐng)另附說(shuō)明甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：工程驗(yàn)收單（附件八）序號(hào)主要驗(yàn)收項(xiàng)目名稱(chēng)驗(yàn)收日期驗(yàn)收結(jié)果整 體 工程驗(yàn)收結(jié)果全部驗(yàn)收合格后雙方簽字蓋章：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：工程結(jié)算單（附件九）月 日1原合同金額（元）2變更增加金額（元）3變更減少金額（元）4甲方已付金額（元）5甲方結(jié)算應(yīng)付金額（元）甲方代表