個(gè)人房屋租賃合同(20211005174930)

1、個(gè)人房屋租賃合同個(gè)人房屋租賃合同篇 1出租人 甲方 ：證件類型及編號(hào)： 承租人 乙方 ：證件類型及編號(hào)： 依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況一房屋坐落于蘇州市區(qū) 縣街道辦事處 鄉(xiāng)鎮(zhèn) ，建筑 面積平方米。 二 房屋權(quán)屬狀況：房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ，房屋 是/ 否 設(shè)定了抵押。第二條租賃期限及用途 一 房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。甲方應(yīng) 于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 ?房屋交割清單? 經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。 二 本房屋租賃用途： 。不得作為其他

2、用途。 三 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方 應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和 附屬物品、設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng) 承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù) 租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金 一 租金標(biāo)準(zhǔn)為：元 / 月，支付方式：現(xiàn)金支付，押付，租金總計(jì)：人民幣元整 ： 。各期租金支付日期 二 押金：人民幣元整 ： 租賃期滿或合同解除后，房 屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng) 當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式 租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)?/p>

3、費(fèi)等費(fèi)用由承當(dāng)。 個(gè)人房屋租賃合同篇 2 出租方 以下簡(jiǎn)稱甲方 ：承租方 以下簡(jiǎn)稱乙方 ： 甲、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋根本情況 甲方房屋以下簡(jiǎn)稱該房屋坐落于 ，間數(shù) ，共層，建筑面積 平方米。第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限租 賃 期 限 自 年 月 日 至年月日止。 提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超 過局部無效。 第四條租金 該房屋月租金為人民幣 元 大寫： 。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定 調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整 租金。第五條租金支付

4、期限與方式 乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金。 第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)證明。在交易 時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛， 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按揭、 抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易 后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造 成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng) ; 日常的房屋維修費(fèi) 用由乙承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和 維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)并賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三

5、包，綜合治理及平安、保 衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和 服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間來自個(gè)人租房合同，以下費(fèi)用由乙方支付：1. 水、電費(fèi) ;2. 煤氣費(fèi) ; 以下費(fèi)用由甲方支付：1. 供暖費(fèi) ;2. 物業(yè)管理費(fèi) ;(相第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 當(dāng)于一個(gè)月房租的金額 ) 作為押金。第十一條租賃期滿1. 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意 繼續(xù)租賃 ;2. 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同 意乙方繼續(xù)承租 ;第十二條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定

6、，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失 的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為 準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。 本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同 等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行第十六條其他約定 一 出租方為已提供物品如下：123 二 當(dāng)前的水、電等表狀況：1水表現(xiàn)為： 度;2 電表現(xiàn)為： 度 ;3 煤氣表現(xiàn)為： 度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙

7、方協(xié)商 解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲 方 簽 章 ： 乙 方 簽 章 ：電 話 ： 電 話 ：年月日個(gè)人房屋租賃合同篇 3 出租方 以下簡(jiǎn)稱甲方 ：承租方 以下簡(jiǎn)稱乙方 ： 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋根本情況。甲方房屋 以下簡(jiǎn)稱該房屋 坐落于 ; 共 層第層。第二條：房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條：租賃期限。租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。 第四條：租金。該房屋月租金為 人民幣大寫 千 百拾

8、元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定 調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整 租金。第五條：付款方式。乙方按 支付租金給甲方。第六條：交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條：甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房 屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押 債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如 有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng) 濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng) ; 日常的房屋維修費(fèi)用由乙承當(dāng)。

9、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和 維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保 衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和 服從甲方監(jiān)督檢查。第九條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。出租人 簽章 ： 承租人 簽章 ： 個(gè) 人 房 屋 租 賃 合 同 篇 4 出 租 方 以 下 簡(jiǎn) 稱 甲 方身份證號(hào)： 承租方 以下簡(jiǎn)稱乙方 身份證號(hào)： 甲 方 將市路 小 區(qū)_樓住宅用房 以下簡(jiǎn)稱該房屋 出租給乙方，并達(dá)成如下 協(xié)議。一、租賃期限自 年 月 _ 日 至 年月_日止。二、租金、押金及付款方式 該房屋月租金為 人民幣 千百元整。乙方每三個(gè)月

10、支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi) 支付。押金為 元整。租賃期滿且乙方不再租賃 的，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管 理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退 還給乙方。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié) 構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。2. 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng) ; 日常的房屋維修 費(fèi)用由乙承當(dāng)。3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施 損失的，由乙方承當(dāng)維修費(fèi)用并賠償損失。4. 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 個(gè)月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。5. 房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)

11、 管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。6. 乙方如不能按時(shí)交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方 不到合同期退房的，押金不退。7. 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的 規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{ 個(gè)月租金作為違約金。8. 租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前 個(gè)月告知甲方。四、其他約定( 一 ) 甲方為乙方提供物品如下： (1) 床鋪一個(gè)、 (2) 柜子 一個(gè)、 (3) 電腦桌一個(gè)。 (5) 空調(diào)一臺(tái) ( 型號(hào) )(6) 熱水器 一臺(tái)(型號(hào) )(7) 電視一臺(tái) (型號(hào) )(8) 房間鑰匙兩把、 (9) 燃?xì)?IC 卡一張、 (10) 櫥柜含灶具煙機(jī)一套 ( )(10) 座 便器、

12、洗手盆、花灑等。 11 窗簾等。 二 當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：1 水表戶號(hào) 現(xiàn)為 : 度;2電表戶號(hào) 現(xiàn)為 : 度;3燃?xì)鈶籼?hào) 現(xiàn)為 : 度。五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為年月日。甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲 方 簽 字 手 印 乙 方 簽 字 手印聯(lián) 系 方 式 ： 聯(lián) 系 方 式 ：年月_日年月_日 個(gè)人房屋租賃合同篇 5 甲方： 出租方 乙方： 求租方 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 _市_區(qū)號(hào) 該

13、房屋租賃合同和協(xié)議缺乏局部可以補(bǔ)充 2、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。 該 房屋租賃合同和協(xié)議缺乏局部可以補(bǔ)充 3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)： .第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要 設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為 xxx第三條房屋租賃的期限租賃期限為 _月/年從_年_月_日起至 _年 _月_日。租賃期限屆滿前 _天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向 甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前 _天通知乙方， 乙方在接到通知后 _天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙 方逾期不予答復(fù)，那么視為其放

14、棄該權(quán)利。 該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年， 具體情況可以適當(dāng)變通 第四條租金及其交納方式 每月租金 _元，大寫 .租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度 的租金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。 該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況 變通第五條押金押金 _元，大寫 . 該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格 扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應(yīng)該 在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的 水電供給，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落

15、、水電無法正常供給 等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方 通知的 _天之內(nèi)予以解決。否那么乙方有權(quán)提前解除合同，并 有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情 況，否那么視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。 該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房 負(fù)責(zé)維修 第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購置，那么甲方 應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房 屋，具體解決方法可以協(xié)商 第八條違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán) 解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方

16、承當(dāng)違約 責(zé)任。1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 ;2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3拖欠租金 _月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖 欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 _月的租金 作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除 應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_元違約金。第九條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各 執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。第十條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件 為本合同附件。附隨合同之后。出租方：求租方： ： ：地址：地址：年月日年月日個(gè)人房屋租

17、賃合同篇 6出租人甲方： 證件類型及編號(hào)：承租人乙方：證件類型及編號(hào)：依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的'有關(guān) 事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況一房屋坐落于第二條房屋租賃情況一租賃用途：;乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。第三條租賃期限一房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。二租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙 方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方 應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn) 收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求 , 協(xié)商 一致后雙方重新簽訂房屋租賃合

18、同。第四條租金及押金一租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元 /月，押付。二押金：人民幣元整，租賃期滿或合同解除后，在 無損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi)的情況下，租賃到期，甲方應(yīng) 如數(shù)歸還給乙方押金。三乙方須按時(shí)交納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、天然氣費(fèi)，電費(fèi)：水費(fèi)：天然氣：。第五條合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二乙方有以下情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同， 收回房屋：1、擅自改變房屋用途的。2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損 壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他 人正常工作、生活的。5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。三其他法定的合同解

19、除情形。第六條違約責(zé)任一租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提 前退租的，應(yīng)提前 15 日通知對(duì)方，并按月租金的 60%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié) 議申請(qǐng)仲裁。第八條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書 面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人甲方簽章：承租人乙方簽早：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年月日年月 日個(gè)人房屋租賃合同篇 7出租人甲

20、方 ： 承租人乙方 ： 甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原那么達(dá)成以下協(xié) 議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋1. 甲方將坐落于房屋及 2臺(tái)空調(diào)、1臺(tái) 32寸液晶電視機(jī)、 機(jī)頂盒、熱水器、燃?xì)庠睢⒈?、洗衣機(jī)、飲水機(jī)、移動(dòng)光 貓、無線路由器等電器設(shè)備及 1 個(gè)玻璃餐桌、 4 把餐椅、 2 張床含 2 個(gè)新床頭柜和 2 個(gè)舊床頭柜及組合家具等物品 出租給乙方使用。二、租賃期限和用途1. 租賃期限：年，即年月日至年月日止。2. 租賃期滿前 1 個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否 續(xù)租通知對(duì)方。3. 該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途， 需征得甲方同意。三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式1. 該房

21、屋月租金人民幣元整小寫：元 , 按支付，當(dāng) 期租金人民幣元整小寫：元 ，乙方在上次所繳租金期滿 前 15 日向甲方支付下期租金。2. 合同簽訂之日， 乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整 小寫： 元作為租賃保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方 無任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。3. 租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣 等費(fèi)用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)： ，電表讀數(shù)： ，煤 氣表讀數(shù)：。物管費(fèi) / 年、有線電視費(fèi) / 年、網(wǎng)絡(luò)費(fèi) / 年在雙方 合同簽訂時(shí)由支付。四、房屋平安管理1. 在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮薰こ逃杉?方負(fù)責(zé)外 乙方使用不當(dāng)除外 ，其它如房

22、屋門、窗、水、電 等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾局部等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由 乙方自行承當(dāng)修繕費(fèi)用。2. 乙方負(fù)責(zé)該房屋的平安管理，因自身原因造成的盜 竊、火災(zāi)等事故自行承當(dāng)損失。3. 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因 使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng) 濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4. 乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其 他原因終止后可自行撤除，甲方不予補(bǔ)償。5. 租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋局部和全部轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋局部或全部與第三人合營(yíng) 合作，否那么甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn) 行任何賠償。第 1 頁共 2

23、 頁五、權(quán)利與義務(wù)1. 甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期 間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)，假設(shè)因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方 對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。2. 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的 行為。3. 租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租 權(quán)。4. 租賃合同終止日前，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀 交給甲方。否那么，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房 屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。六、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付 一個(gè)月租金的違約金。2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng) 期租金和保證金不予退還。3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用含租金、 保證金等，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為 : 相關(guān)費(fèi)用 X 1%X逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超 過 15 天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同， 并且保證金不予退還。4、房屋假設(shè)遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的， 甲方應(yīng)提前 30 天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知 30 天內(nèi)搬出， 甲方將乙方所交的保證金全部