二手房屋裝修合同一

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過(guò)程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為。二手房屋裝修合同一委托方甲方:承接方乙方:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合 同，以便共同遵守。第一條：工程概況一工程

4、地址：*市*區(qū)*街道*小區(qū)*樓*室二居室規(guī)格：三室一廳、雙陽(yáng)臺(tái)、一衛(wèi)生間，建筑面積 *平方米。三施工內(nèi)容：1、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復(fù);2、衛(wèi)生間瓷磚、地磚、水電、衛(wèi)浴設(shè)備撤除重裝、門窗修復(fù)3、后陽(yáng)臺(tái)、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復(fù)，洗漱柜、洗衣機(jī)水電設(shè) 施安裝，貼瓷磚出全部用白水泥勾縫 ;4、房屋整體修復(fù)、刮瓷、刷乳膠漆兩遍，電路排線及插座開(kāi)關(guān)安 裝修復(fù);5、電路埋線 ;6、門框粉刷修復(fù) ;7、防盜籠、門窗等除銹、打磨、刷漆2 遍;8、裝修垃圾清理干凈，刷漆、刮瓷等施工過(guò)程中產(chǎn)生的污染清洗 干凈。四材料要求：由乙方購(gòu)置所有材料要求質(zhì)量?jī)?yōu)良。例如乳膠漆要立邦、多樂(lè)士 環(huán)保凈味漆。

5、第二條：工程價(jià)款一施工內(nèi)容第 1、2、3 項(xiàng)價(jià)款為 *元。二施工內(nèi)容第 4、5、6 項(xiàng)價(jià)款為 *元。三施工內(nèi)容第 7 項(xiàng)價(jià)款為 *元。四施工內(nèi)容第 8 項(xiàng)*.第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可;2、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);乙方購(gòu)置材料質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量由乙方全部負(fù)責(zé)。 第四條：材料供應(yīng) 1、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失

6、，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第五條：付款方式 衛(wèi)生間、后陽(yáng)臺(tái)完工后甲方先支付工程款 * 元予乙方，所有工程完工后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后付清余款。 第六條：施工平安和工程驗(yàn)收 1、在施工過(guò)程中乙方應(yīng)注意平安，如發(fā)生事故責(zé)任由乙方自負(fù)。2、工程質(zhì)量驗(yàn)收，待工程全部結(jié)束后，乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。第七條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金 額的 5% 作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí) 際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第八條：爭(zhēng)議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提 下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)， 可以按照本合同約定向 *仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ;* 人民法院提起 訴訟。第九條：合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款 的 10% 交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本 合同解除。第十條：合同生效