租房協(xié)議書(shū)范文

1、租房協(xié)議書(shū)范文租房協(xié)議書(shū)范文導(dǎo)讀：范文租房協(xié)議書(shū)范文【篇一：商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)】出租方：承租方：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上， 經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?彳圭f號(hào)，建筑面積:平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為年，自年 M 日起至年 M 曰止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋:1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但 租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商

2、后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)： 萬(wàn)仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付 一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年 M 日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲 方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %ra收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不 負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合 同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃

3、房屋的質(zhì)量或房屋的 內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn) 所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前 3個(gè)月通知承租人，在同 等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使 用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面 同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的 權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或 租給他人，視

4、為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為 乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約， 應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失 的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo) 致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一 方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同 協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充

5、規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1式2份，甲、乙雙 方各執(zhí)1份。出租方：承租方：法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 日期：20XX年XX月XX日日期：20XX年XX月XX日【篇二：租房協(xié)議書(shū)】出租方：承租方：為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方， 經(jīng)雙方充 分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。第一條出租房屋坐落地址第二條出租房屋、面積、租金等：見(jiàn)附頁(yè)第三條租賃期限自年 M 日至年 月 日，為期年個(gè)月第四條費(fèi)用及交納一、租房押金1 .租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元X租賃房屋總面積。2

6、 .乙方租賃房屋總面積為 平方米，應(yīng)交納租房押金 元。3 .租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方 沒(méi)有違反本合同及企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上 于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)， 若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)， 由甲方一次性退還押金。4 .乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額 的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類(lèi)推。5 .乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金 充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。6 .對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。二、租金1 .租金應(yīng)

7、自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后 的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。2 .若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的 10嘛以遲交天數(shù)作為 滯納金歸甲方所有；逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)收 取日租金的20麻以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過(guò)二個(gè) 月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)， 自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除 房屋租賃合同。同時(shí)對(duì)留置的

8、財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行處理，由留置所引起 的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后， 不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。3 .若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取 45天的房租作為違約金歸甲 方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。第五條甲方義務(wù)1 .甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向 乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由 甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。2 .甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修，除乙方人為造成的房屋損壞和不 可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。3 .承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。4 .

9、合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終 止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。5 .合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。6 .出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。第六條乙方義務(wù)1 .按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。2 .使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切 事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。3 .維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。4 .如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn) 行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行， 批準(zhǔn)后的方案 若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)， 并承擔(dān)由此給任何他 方造成的損

10、害責(zé)任；合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)的， 向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙 方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。5 .不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否 則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果。6 .承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任，對(duì)事故造成的相鄰各方 及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。7 .在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章 制度。8 .在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給 甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。9 .三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù) 外，應(yīng)

11、當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門(mén)交納土地使用費(fèi)。10 .乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。11.乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合 企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心 申請(qǐng)審批表，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償；甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)， 乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同 期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同； 如在合同期滿前雙方不 能達(dá)

12、成一致，本合同到期自行終止。第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損， 本合同自然終止, 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。第十一條本合同與企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)一起生效。第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙 方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。甲方：法定代表人或代理人:M 日乙方:法定代表人或代理人：M 日房屋租賃合同合同編號(hào)：乙方:進(jìn)駐日期：房間號(hào)：;面積：;租賃期限： ；租金標(biāo)

13、準(zhǔn)： ；季度租金總額：;全部租金總額：年 M 日至年 M 日共計(jì)：年零個(gè)月元/ m2年【篇三：個(gè)人租房協(xié)議書(shū)】甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：一、甲方將南寧市 K路號(hào)i號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期，從年一月一日起到年月日為止。三、租金為人民幣元每月。四、押金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣 元整。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相 關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措 施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安 全進(jìn)行經(jīng)常檢查。3、乙方對(duì)租用

14、房沒(méi)有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違 約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、 足額繳。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方責(zé)任及義務(wù)：1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免 造成乙方生活上的不便。3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問(wèn) 題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。七、有關(guān)退租條例1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回 房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要 支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商

15、一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂 之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)。八、補(bǔ)充協(xié)議O九、本協(xié)議壹式份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于年申明：本房屋出租期限到 年 M到年月 日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方：簽名/蓋章乙方：簽名/蓋章聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：本協(xié)議簽訂于： 年 M 日即日生效【篇四：租房協(xié)議書(shū)】甲方 身份證號(hào)碼：乙方 身份證號(hào)碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、租賃期限：，即年月日至年月日。二、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。三、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

16、2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得 破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。3、水、電、煤氣、電話、有線電視等的使用費(fèi)由乙方支付。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供 非法用途。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可 抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的， 本合同自然終止，雙方互不承 擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由 乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充 條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不 成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字生效。9、其

17、他約定事項(xiàng)：四、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的， 違約方應(yīng)向守約方支付違 約金，違約金為 元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。五、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方_ _ 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年 M 日【篇五：商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)】出租房東聯(lián)系電話：承租方客聯(lián)系電話：茲有甲方房屋一套，地址 愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租期年，即從年 M 日至年月 日止，先付后住。二、租期內(nèi)房租每年人民幣 元整，大寫(xiě)元，由乙方一次付給甲方，不得拖欠，乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提 前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租，租期內(nèi) 如乙方拖

18、欠房租一一天不交，甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙 方自負(fù)。三、租期內(nèi)，甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。租期內(nèi)一切費(fèi)用由 乙方自負(fù)。四、甲，乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，在同 等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝潢，需甲方同意。六、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水，電取暖費(fèi)用等供應(yīng)問(wèn)題， 當(dāng)面檢查。一切正常講給乙方使用。租期內(nèi)的安全由乙方自負(fù)。七、租房押金元，如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元，如乙方違約，賠償甲方人民幣： 元，乙方到期不租， 費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)當(dāng)將押金退還給乙方。八、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給租房協(xié)議書(shū)范文甲方。九、若在合同內(nèi)拆遷對(duì)乙方造成的損失，甲方概不賠償，甲方退 還乙方剩余房租。十、其它未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙