精裝房施工步驟

1、v1.0可編輯可修改精裝房施工步驟一.交接檢查大面積裝飾施工前30日精裝單位與土建總包單位.安裝單位 進(jìn)行要精裝的清水房檢測(cè)，弁建立分戶(hù)檢驗(yàn)檔案；合格部分進(jìn)行 建設(shè)單位.監(jiān)理單位.總包或安裝單位.精裝單位四方交接；不合 格部分房間由總包.安裝單位限時(shí)整改。精裝修單位進(jìn)場(chǎng)檢查問(wèn) 題和土建整改問(wèn)題兩方面均要設(shè)立明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，弁明確該節(jié) 點(diǎn)前后的責(zé)任劃分。總包單位.安裝單位可在接到整改通知單后 25日內(nèi)整改合格后四方交接；也可 15日內(nèi)分段整改合格后四方 交接。（如前工序未按時(shí)整改到位，影響精裝工作進(jìn)度和公司向 業(yè)主交房時(shí)間，將產(chǎn)生延期交房弁向業(yè)主賠償現(xiàn)象。裝飾部報(bào)請(qǐng) 各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批示后，該項(xiàng)整改工作

2、由精裝單位完成，整改費(fèi)用由前 工序單位承擔(dān)。）交接檢查情況：1：外墻：外墻抹灰，外裝飾基本完工，玻璃門(mén)窗，陽(yáng)臺(tái)鋼化玻璃欄桿安裝完畢，質(zhì)量達(dá)標(biāo)。（如裝飾提前插入，窗框.欄桿立管等須先裝，玻璃隨后補(bǔ)上。）2:精裝房?jī)?nèi)墻為水泥沙槳抹灰層，陰陽(yáng)角平直（4毫米），表面垂直度.平整度達(dá)標(biāo)（普通抹灰 4毫米），不得空鼓.開(kāi)裂3:入戶(hù)防盜門(mén)弁安裝完畢.質(zhì)量達(dá)標(biāo)。室內(nèi)門(mén)預(yù)留門(mén)洞已抹灰（小于2.4米）.尺寸偏差5毫米。公共部分防火門(mén)，管井門(mén)安裝完畢.質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4:廚衛(wèi)防水地面滿(mǎn)刷.墻面廚房距地0 . 3米；衛(wèi)生間1 .8米;蓄水實(shí)驗(yàn)達(dá)標(biāo)5:樓頂屋面防水工程完好無(wú)漏。6:精裝房?jī)?nèi)混凝土天棚抹灰打磨平整,質(zhì)量達(dá)標(biāo).天

3、棚平整度 為一厘米。7:空調(diào)室外機(jī)落水管通暢，預(yù)留空調(diào)管線(xiàn)洞，冷凝管到位，部分凝結(jié)水管按設(shè)計(jì)預(yù)埋到位。8:廚房天然氣供氣點(diǎn)位明確，暗埋天然氣銅管到位。9:室內(nèi)強(qiáng).弱電戶(hù)內(nèi)箱及空氣開(kāi)關(guān)安裝完好。10:公共部分消防.智能.供水等安裝工程無(wú)滲漏現(xiàn)象，強(qiáng) .弱 電橋架安裝穿線(xiàn)到位，線(xiàn)路完好。11：為確保裝飾大量裝飾材料運(yùn)輸電梯安裝與運(yùn)行必須正常， 如裝修提前插入，利用總包單位施工升降梯，筒體電梯各樓層 廳門(mén)須安裝到位。二.施工過(guò)程環(huán)節(jié).合理工序安排(1)首先進(jìn)行準(zhǔn)備工作，測(cè)量放線(xiàn)。(2)輕鋼龍骨石膏板.埃特板隔墻，砌體隔墻及抹灰等濕作 業(yè)須一定時(shí)間，該工作應(yīng)提前，同時(shí)進(jìn)行裝飾廚衛(wèi)裝飾 防水工作，防水工

4、作為重中之重，(3)強(qiáng).弱電.布線(xiàn)，空調(diào)系統(tǒng).給排水安裝在測(cè)量放線(xiàn)后立 刻實(shí)施。(4)安裝工作進(jìn)行初，可開(kāi)始吊頂輕鋼龍骨安裝， 待各項(xiàng)專(zhuān) 業(yè)隱蔽驗(yàn)收合格后，開(kāi)展封板工作。(5)蓄水試驗(yàn)合格后，完善防水隱蔽驗(yàn)收記錄；可進(jìn)行廚衛(wèi). 各房間石材.磚泥作。(6)泥作結(jié)束后，進(jìn)行門(mén)套.門(mén).造型木基層.飾面，玻璃. 櫥柜.灶具安裝等工作。(7)木作完成后進(jìn)行油漆作業(yè)，同時(shí)開(kāi)展乳膠漆膩?zhàn)哟虻坠?作。(8)油漆工序結(jié)束，進(jìn)行乳膠漆作業(yè)。面漆或墻紙完成后， 開(kāi)展燈.潔具.安裝。(9)復(fù)合.實(shí)木地板.地毯最后階段實(shí)施。(10) 整改.清潔.衛(wèi)生.保養(yǎng)。三.施工基本要求1、施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作，弁應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)

5、行核查， 各工序應(yīng)對(duì)緊前工程進(jìn)行檢查，驗(yàn)收。2、施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全，勞動(dòng)保護(hù)，防火，防毒的 法律，法規(guī)。3、施工中，嚴(yán)禁擅拆改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)及改變房間主 要使用功能；嚴(yán)禁擅自拆改燃?xì)?、?qiáng)弱電、暖通.通迅等配套設(shè)施； 嚴(yán)禁損壞房屋原有隔熱設(shè)施；嚴(yán)禁損壞受力鋼筋；嚴(yán)禁超荷集中 堆放物品。4、施工材料不得占用樓道內(nèi)的公共空間，封堵緊急出口，工 程垃圾宜封包裝，弁放在指定垃圾堆放地；文明施工，不得堵塞， 破壞上下水管道，不得損壞工地各種公共標(biāo)識(shí)等。四.施工過(guò)程中執(zhí)行各分項(xiàng)裝飾工程工藝及要求一、吊頂工程(1)、一般規(guī)定1、吊桿、龍骨的安裝間距、連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置 埋件、金屬吊桿、

6、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐處理。木吊桿、木龍骨、造型木板和木飾面板應(yīng)進(jìn)行防腐、防火、防蛀處理。2、吊頂材料在安裝、存放過(guò)程中應(yīng)防止損壞、變形，吊頂龍 骨上嚴(yán)禁安裝重型燈具、電扇等其他重型設(shè)備。3、飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口等設(shè)備的位置應(yīng) 合理、美觀(guān)，與飾面板交接處應(yīng)嚴(yán)密。(2)、工藝要點(diǎn)1、工程流程彈標(biāo)高造型線(xiàn)一一安設(shè)吊桿一一安裝主龍骨一一安裝次龍骨一一龍骨調(diào)平一一隱蔽部分驗(yàn)收后一一安裝飾面板2、根據(jù)吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線(xiàn)，確定吊頂標(biāo)高。主龍 骨吊點(diǎn)間距、起拱高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，吊點(diǎn) 間距應(yīng)小于1.2m,大面積吊頂時(shí)應(yīng)按房間短向跨度的1%-3%o起拱，主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其

7、位置標(biāo)高。3、吊桿應(yīng)通直，距主龍骨端部距離不得超過(guò)300mm當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿。4、次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝， 次龍骨間距應(yīng)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)及飾 面板尺寸確定，且不得大于 600mm用沉頭自攻鏢絲安裝飾面板 時(shí)，接縫外龍骨寬度不得小于 40mm5、邊龍骨應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈線(xiàn)，固定在四周墻上。6、全面校正主、次龍骨的位置及平整度，連接件應(yīng)錯(cuò)位安裝。7、飾面板安裝前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管線(xiàn)及設(shè)備的檢查調(diào)試及隱蔽 驗(yàn)收工作。8、紙面石膏板應(yīng)自由狀態(tài)下進(jìn)行安裝，固定時(shí)應(yīng)從板的中間向板四周固定，板中釘距不得大于200mm板周邊釘距宜為150170mm鑲釘頭宜略埋入板面，弁不得使紙面破損材料，釘眼

8、應(yīng)做防銹處理弁用膩?zhàn)幽ㄆ健?、金屬飾面板采用吊掛連接件、 插接件固定時(shí)應(yīng)按產(chǎn)品說(shuō)明 書(shū)的規(guī)定施工。(3)、質(zhì)量要求1、吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。防火涂料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)。2、主、次龍骨安裝牢固，位置正確，符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要 求。3、 飾面板與龍骨連接必須牢固可靠，不得松動(dòng)變形。4、設(shè)備口、燈具的位置應(yīng)布局合理，美觀(guān)，套割尺寸準(zhǔn)確邊 緣整齊，不露縫。5、金屬板面起拱度準(zhǔn)確，表面平整，接縫嚴(yán)密；板縫順直， 無(wú)明顯錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位，寬窄一致；陰陽(yáng)角收邊方正。板面整潔，無(wú)翹 曲、碰傷，鍍膜完好無(wú)劃痕，顏色協(xié)調(diào)一致、美觀(guān)。6、紙面石膏表面平整、起拱準(zhǔn)確，無(wú)污染、無(wú)返銹，自攻絲 排列均勻

9、，無(wú)處露釘帽，無(wú)開(kāi)裂。接縫位于龍骨上均勻一致，陰 陽(yáng)角收邊方正。7、造型吊頂，造型尺寸及位置準(zhǔn)確，收口嚴(yán)密平整，曲線(xiàn)流 暢，美觀(guān)。8、金屬板吊頂工程的允許偏差和檢驗(yàn)方法在舁 廳P項(xiàng) 目允許偏差(mm檢查方法1表向平整度用2m靠尺、楔形塞尺檢查2接縫平直小于拉5 m線(xiàn)，不足5 m拉通線(xiàn)，尺量檢查3分格線(xiàn)平直1拉5 m線(xiàn)，不足5 m拉通線(xiàn)，尺量檢查4接縫高低差用直尺、塞尺檢查5壓條間距2尺量檢查6收口線(xiàn)標(biāo)高差2用水準(zhǔn)儀或尺量檢查9、紙面石膏板吊頂工程的允許偏差和檢驗(yàn)方法在舁 廳P項(xiàng)目允許偏差(mm)檢查方法1表向平整度2用2m靠尺、楔形塞尺檢查2接縫平直2拉5mi,不足5m拉通線(xiàn)，盡量檢查3壓條平

10、直2拉5mi,不足5m拉通線(xiàn)，尺量檢查4接縫1用直尺、塞尺檢查5壓力間距2尺量檢查6收口線(xiàn)標(biāo)圖差3用水準(zhǔn)儀或尺量檢查、輕鋼龍骨石膏板隔墻1、輕鋼龍骨安裝：按彈線(xiàn)位置固定沿地、沿頂龍骨及邊框龍 骨。龍骨的邊線(xiàn)應(yīng)與彈線(xiàn)重合。龍骨的端部應(yīng)安裝牢固，龍骨與 基體的固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于 1m豎向龍骨應(yīng)垂直，間距應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求。安裝支撐龍骨時(shí)，應(yīng)先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開(kāi)口 方向，卡距為400-600mni距龍骨兩端的距離宜為 20-25mn%貫通 龍骨低于3m的隔墻安裝一道，3-5m隔墻安裝兩道。飾面板橫向 接縫處不在沿地、沿頂龍骨上時(shí)，應(yīng)加橫撐龍骨固定。2、紙面石膏板安裝：石膏板宜豎向鋪設(shè)，長(zhǎng)邊接縫

11、應(yīng)安裝在 豎龍骨上。龍骨兩側(cè)的石膏板及龍骨一側(cè)的雙層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)， 不得在同一根龍骨上接縫。安裝石膏板時(shí)應(yīng)從板的中部向板的四 周固定。沿石膏板周邊釘距不大于 200mms中釘距不大于300mm 螺釘與板邊距離應(yīng)為 10-15mm釘頭略埋入板內(nèi)，但不得損壞紙 面，釘眼應(yīng)進(jìn)行防銹處理。石膏板的接縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫 處理。石膏板與周?chē)鷫蛑鶓?yīng)留有 3mm勺槽口，以便防開(kāi)裂處理。3、質(zhì)量要求隔斷工程所用材料的品種、級(jí)別、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計(jì)和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。龍骨安裝位置必須正確， 連接牢固，無(wú)松動(dòng)。面板安裝必須牢固，無(wú)脫層、翹曲折裂、缺棱掉角。電 氣盒位置準(zhǔn)確，套割方正。4、面板安裝允

12、許偏差和檢驗(yàn)方法在舁 廳P項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1表向平整度3用2m靠尺、楔形塞尺檢查2立面垂直3用2m垂直檢測(cè)尺檢查3接縫高低1用直尺、塞尺檢查4陰陽(yáng)角方正2用方尺檢查三、墻地石材、傳施工(1)、工藝要點(diǎn)1 .水泥砂漿粘貼內(nèi)墻石材、傳工藝流程：施工準(zhǔn)備一一選傳(挑選有色差及幾何尺寸差的傳)一一基 層清理一一彈線(xiàn)一一做標(biāo)志塊一一鋪水泥砂漿結(jié)合層一一試鋪 抹稀砂漿一一板材粘貼一一勾縫一一清潔表層，養(yǎng)護(hù)石材需 打蠟上光。2 .墻磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行挑選，弁應(yīng)浸水 2h以上，晾干表面水 分。3 .鋪貼前先確定水平及豎向標(biāo)志，墊好底尺，掛線(xiàn)鋪貼。墻 面?zhèn)鞅砻鎽?yīng)平整、不顯接茬，接縫平直、寬度符合設(shè)計(jì)要求

13、。陰 角傳應(yīng)壓向正確，陽(yáng)角線(xiàn)做成 45度角對(duì)接。4 .結(jié)合砂漿宜采用1: 2水泥宜為325號(hào)以上普通硅酸鹽水 泥，選用潔凈中粗砂，砂漿厚度宜為610 mm,有防水要求的房間地磚鋪貼前應(yīng)先作一層防水保護(hù)層，以免施工過(guò)程中破壞防水 層。5 .、排石專(zhuān)原則、墻磚粘貼前應(yīng)進(jìn)行放線(xiàn)定位的排傳，非整傳應(yīng)排放在次 要部位或陰角處。每面墻不宜有兩列非整傳，非整傳寬度不宜小 于整傳的1/2;如果墻體中有腰線(xiàn)或地線(xiàn)，則由腰線(xiàn)向上、下兩 側(cè)排列，或由地線(xiàn)向上排列；有窗戶(hù)的房間，原則上以窗臺(tái)向上、 下排傳，但上下最后一塊不宜小于1/2整磚。、地傳以有門(mén)一側(cè)主墻及門(mén)口下口為基準(zhǔn)，整傳向內(nèi)排列,最后一排傳按實(shí)際尺寸確定；

14、但不宜出現(xiàn)1/2以下碎磚。、排他以視覺(jué)美觀(guān)、規(guī)范為原則，特殊情況由工程部會(huì)同 精裝單位現(xiàn)場(chǎng)確定。6 .質(zhì)量要求、飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、幾何尺寸必須符合要求， 不得有裂紋，缺楞掉角等缺陷。、衛(wèi)生間地磚鋪貼完工后排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，不 得有局部積水，泄水暢通。、飾面?zhèn)髋c基層應(yīng)粘牢固，不得有空鼓、脫落等現(xiàn)象。電 氣開(kāi)關(guān)、插座處瓷磚套割尺寸應(yīng)與線(xiàn)盒相符，面板安裝后不應(yīng)出 現(xiàn)縫隙。瓷磚表面整潔，顏色均勻，接縫平直無(wú)錯(cuò)臺(tái)。7 、允許偏差及檢查方法在舁 廳P項(xiàng)目允許偏差(mm)檢查方法1表向平整度2用2m靠尺、楔形塞尺檢查2立面垂直度2用2m垂直檢測(cè)尺3陰陽(yáng)角方正2用方尺檢查4接縫平直2拉5m線(xiàn)，

15、不足5m拉通線(xiàn)，尺量檢查5接縫高低差用方尺和楔形塞尺子檢查6接縫寬度1用塞尺檢查四、木制門(mén)安裝工程8 、工藝流程：彈線(xiàn)定位一一基層木作防腐處理一一安裝門(mén)套一一檢查門(mén)框門(mén)扇試裝一一安裝合葉一一安裝五金2、成品門(mén)框安裝必須使用鍍鋅卡子固定，間距300mm離邊不大于100mm框與洞口墻體縫隙內(nèi)滿(mǎn)打發(fā)泡膠。3、推拉門(mén)軌道必須保持水平， 在洞口全長(zhǎng)范圍內(nèi)高差不大于 2mm如原洞口基面不平，在安裝上框時(shí)做找平處理。4、合頁(yè)位置各為門(mén)扇高度的 1/11和1/9（上部和下部），門(mén) 鎖安裝高度一般離地面 90-1050mm侑設(shè)計(jì)要求除外）。5、質(zhì)量要求、門(mén)框、扇安裝必須牢固，開(kāi)啟方向正確，隔音、防火、密封做法正

16、確，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。、門(mén)框與墻體間保溫材料填塞飽滿(mǎn)、均勻、密實(shí)。門(mén)扇開(kāi)啟靈活、嚴(yán)密、無(wú)回彈、翹曲和變形，縫隙符合要求。、五金安裝牢固，位置適宜，槽深淺一致，邊緣整齊。6、允許偏差和檢驗(yàn)方法在舁 廳P項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1框的正側(cè)面垂直度3用1m托線(xiàn)板檢查2框的對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)度差2用尺量檢查3框與扇接觸處高低差2用直尺、塞尺檢查4扇與框間留縫寬度2用楔形塞尺檢查5框與扇上縫留縫寬度用楔形塞尺檢查6門(mén)扇與地面留縫寬度（外門(mén)）5用楔形塞尺檢查衛(wèi)生間門(mén)與地面留縫寬度8用楔形塞尺檢查7門(mén)扇與下坎問(wèn)留縫寬度外門(mén)5用楔形塞尺檢查內(nèi)門(mén)5用楔形塞尺檢查五、墻頂乳膠漆1、工藝要點(diǎn)乳膠漆施工前應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)

17、面進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如結(jié)構(gòu)面平整度、 垂直度誤差超過(guò)10 mm時(shí)，應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)面進(jìn)行處理。 其次應(yīng)確認(rèn)各種 預(yù)留管線(xiàn)及設(shè)備洞口是否到位后方可施工。2、工藝流程鋼筋硅結(jié)構(gòu)、砌筑抹灰墻面：基層處理滿(mǎn)刷界面劑一一彈線(xiàn) 找陰陽(yáng)角一一粉刷石膏加膠找平一一刮膩?zhàn)尤橐灰淮蛏凹垺?灰 刷底漆一遍 二遍面漿。輕質(zhì)隔墻、外墻內(nèi)保溫墻面：基層清理滿(mǎn)刷界面劑一一隔墻 板接縫處理（刮嵌縫石膏貼玻纖帶）面層粉刷石膏加膠找平一一 橫向滿(mǎn)貼的確良布-一刮三遍膩?zhàn)右灰淮蛏凹?、掃灰一一刷乳膠 漆（一底兩面）。3、質(zhì)量要求、所用材料（界面劑、石膏粉、膩?zhàn)幽z水、膩?zhàn)?、乳膠漆） 產(chǎn)品性能均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、 產(chǎn)

18、品性能檢查報(bào)告、是否達(dá)到環(huán)保要求等。、墻頂面乳膠漆工程應(yīng)在耐水膩?zhàn)庸瓮?，砂紙打磨之?進(jìn)行一次基層檢查。觀(guān)感要求耐水膩?zhàn)诱辰Y(jié)牢固，覆蓋均勻，無(wú)透底脫落等現(xiàn)象。、乳膠漆表面不允許有漏刷、透底、脫皮、污斑、流墜、 咬色等現(xiàn)象，乳膠漆與油漆交接處不得相互污染，門(mén)窗、玻璃、 燈具等保持潔凈。項(xiàng)次項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1掉粉、起皮不允許2漏刷、透底不允許3反堿、咬色不允許4噴點(diǎn)、刷紋1米視噴點(diǎn)均勻、刷紋通順5流墜、疙瘩、濺沫不允許6顏色、砂眼顏色一致、無(wú)砂眼7裝飾線(xiàn)、分色線(xiàn)平直拉5m線(xiàn)，不足5米接通線(xiàn)檢查，偏差/、大于2mm六：裱糊墻紙.布1 .墻紙.布種類(lèi).規(guī)格.燃燒性能符合設(shè)計(jì)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定2 .完工后距墻1

19、.5米正視拼花應(yīng)吻合.不離縫.不搭接.不現(xiàn)縫。3 .粘貼牢固，不飛邊.空鼓.脫層.漏貼.補(bǔ)貼.皺折或有氣泡 斑污等現(xiàn)象。弁與各裝飾線(xiàn).設(shè)備線(xiàn)盒交接嚴(yán)密。七、木地板(1)工藝要點(diǎn)1、工程流程：基層清理一一放線(xiàn)打孔釘防腐木楔一一木龍骨防腐一一木龍骨安裝調(diào)平一一選材一一墊層鋪設(shè)一一木地板安裝踢腳線(xiàn)收條安裝一一地板清潔成品保護(hù)。2、木地板施工應(yīng)在濕作業(yè)及各種地面管線(xiàn)敷設(shè)完工驗(yàn)收合格后進(jìn)行。3、鋪裝前應(yīng)對(duì)地板進(jìn)行選配，將紋理、顏色接近的地板集中使用于一個(gè)房間或次要部位。4、木龍骨與基層用地板釘連接牢固，固定點(diǎn)間距不得大于500mm地板與墻之間應(yīng)留有 8-9mm的縫隙。5、龍骨間距應(yīng)根據(jù)地板的長(zhǎng)度模數(shù)計(jì)算

20、確定，地板接縫應(yīng)在龍骨的中線(xiàn)上。6、施工過(guò)程中還應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況，參考地板廠(chǎng)家提供的施工 說(shuō)明書(shū)及特殊工藝要求。(2)、質(zhì)量要求1、所用材料的品種、規(guī)格、顏色等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求弁應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)。2、龍骨、墊木.木楔、毛地板等木料的含水率，以及防腐、 防蛀、防火處理等均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。3、木地板面層與基層必須鋪訂牢固無(wú)松動(dòng)、腳踩無(wú)響聲，粘 貼用膠應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4、木地板接縫平直方正，縫隙寬度均勻一致，表面潔凈，粘 接無(wú)溢膠。5、踢腳線(xiàn)鋪設(shè)表面平整光滑、高度、出墻厚度一致，接縫嚴(yán)密、上口平直，割角準(zhǔn)確6、木地板打蠟應(yīng)厚薄均勻，色澤一致，光滑明亮，木紋清晰,不花不露底，表面潔凈

21、。（3）、木地板面層允許偏差及檢查方法序 號(hào)項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢查方法1表向平整度2用2m靠尺、楔形塞尺檢查2踢角線(xiàn)上口平直3拉5 m線(xiàn)，不足5 m拉通線(xiàn)，尺量檢查3板面拼縫平直1拉5 m線(xiàn)，不足5 m拉通線(xiàn)，尺量檢查4縫隙寬度塞尺與目測(cè)檢查5接縫高低差尺量檢查八、電氣安裝工程1、選用阻燃、耐沖擊有合格證、廠(chǎng)家、型號(hào)的PVC管件預(yù)埋。2、配線(xiàn)時(shí)，相線(xiàn)與零線(xiàn)的顏色應(yīng)不同；同一戶(hù)內(nèi)相線(xiàn) （L）顏 色紅色，零線(xiàn)（N）宜用藍(lán)色，保護(hù)線(xiàn)（PE）必須用黃綠雙色線(xiàn)，穿線(xiàn) 后進(jìn)行絕緣測(cè)試，弁要求達(dá)標(biāo)。3、安裝電源插座時(shí)，面向插座的左側(cè)應(yīng)接零線(xiàn)（N）,右側(cè)應(yīng)接相線(xiàn)（L）,中間上方應(yīng)接保護(hù)地線(xiàn)（PE）。4、同

22、一室內(nèi)的電源，電話(huà)，電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo) 高上，高差應(yīng)小于 5mm5、廚衛(wèi)間有防濺要求的部位應(yīng)安裝防濺插座或防濺盒，開(kāi)關(guān) 宜安裝在門(mén)外墻上。6、所有電氣安裝工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的 規(guī)定。九、給排水工程1、給水管道安裝工藝施工準(zhǔn)備一一管道支吊架預(yù)制安裝一一主管及支管安裝一管道分層分段試壓一一設(shè)備接管及支管接口安裝一一系統(tǒng)試 壓。2、排水管道安裝工藝施工準(zhǔn)備一一管道支吊架預(yù)制安裝一一主管道及分支管連接 安裝一一潔具安裝一一排水管道通水、落水試驗(yàn)。十、衛(wèi)生潔具安裝工程1、衛(wèi)生潔具的安裝必須嚴(yán)格按產(chǎn)品的說(shuō)明書(shū)施工，確保其使用功能的完備。2、衛(wèi)生潔具的規(guī)格，型號(hào)必須符合甲方設(shè)計(jì)要

23、求，其外觀(guān)須 周正，表面光滑美觀(guān)，無(wú)裂縫，邊緣平滑色調(diào)一致。3、各種衛(wèi)生設(shè)備與地面或墻體的連接應(yīng)用金屬固定件安裝牢 固，金屬固定件應(yīng)進(jìn)行防銹處理，各種金屬固定件不得破壞廚衛(wèi) 防水層。4、衛(wèi)生潔具與金屬固定件的連接表面應(yīng)安置鉛質(zhì)或橡膠墊 片。各種衛(wèi)生陶瓷類(lèi)器具不得采用水泥砂漿窩嵌。5、各種衛(wèi)生潔具設(shè)備安裝前后必須進(jìn)行灌水試驗(yàn)，確定其是否有漏水現(xiàn)象。十一、櫥柜工程1、材質(zhì)和規(guī)格，木材燃燒性能等級(jí)含水率，花崗石的放射性 及人造石甲醛含量符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)標(biāo)規(guī)定。2、造型、尺寸、安裝位置、固定方法符合設(shè)計(jì)要求，固定牢 固。3、配件的品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，配件齊全，安裝牢固。4、抽屜和柜門(mén)開(kāi)關(guān)靈活，回位

24、正確。5、表面平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲、損壞、裁口順直、拼縫嚴(yán)密。在舁 廳P項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1外型尺寸3用鋼尺檢查2立面垂直度2用1m垂直檢測(cè)尺檢查3門(mén)與框架平行度2用鋼尺檢查五.供材管理1 .施工單位根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，按照甲供材供貨周期提前15天將經(jīng)監(jiān)理單位審批的甲供材申請(qǐng)采購(gòu)計(jì)劃及領(lǐng)用單（一式四份）上報(bào)精裝部。2 .施工單位上報(bào)的甲供材申請(qǐng)采購(gòu)計(jì)劃及領(lǐng)用單（一式四份）經(jīng)精裝部審核后，由精裝部以函文形式發(fā)送采購(gòu)部。3,施工單位設(shè)專(zhuān)職材料員，專(zhuān)職材料員直接對(duì)口采購(gòu)部， 按照采 購(gòu)部甲供材料領(lǐng)用管理辦法相關(guān)規(guī)定，組織甲供材的核對(duì)、 領(lǐng)取、退貨工作。4,施工單位已領(lǐng)取的甲

25、供材要妥善保管，不得損壞，如有損壞， 在合同范圍內(nèi)由施工單位自行解決。5,施工單位上報(bào)的甲供材申請(qǐng)采購(gòu)計(jì)劃及領(lǐng)用單（一式四份）含正常的施工損耗，實(shí)際施工時(shí)超出正常損耗部分，按合同約 定執(zhí)行；在保證施工質(zhì)量的前提下，比工程量清單節(jié)約的部分， 按合同約定執(zhí)行。6. 需外加工的甲供材，施工單位除填寫(xiě)甲供材申請(qǐng)采購(gòu)計(jì)劃及 領(lǐng)用單（一式四份）外還需以附件的形式列出材料規(guī)格、尺 寸，需要時(shí)須附詳圖。甲方按附件加工，如有誤差，產(chǎn)生相關(guān) 損失由施工單位承擔(dān)。7,甲供材的退場(chǎng)按采購(gòu)部甲供材料領(lǐng)用管理辦法相關(guān)規(guī)定執(zhí) 行。8. 采購(gòu)部定期（一周或兩周）將施工單位的甲供材領(lǐng)取情況報(bào)送 精裝部，使精裝部及時(shí)了解施工單位

26、的甲供材使用情況，以便 根據(jù)甲供材供應(yīng)情況合理安排施工進(jìn)度。9. 預(yù)審部、精裝部及采購(gòu)部共同對(duì)施工單位的甲供材用量進(jìn)行審 核，以檢查施工單位甲供材的使用情況。10. 施工過(guò)程中，甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)甲供材的情況 有權(quán)制止，如施工人員不服從管理，甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員有權(quán)對(duì)浪費(fèi)材料的現(xiàn)象對(duì)施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰（所浪費(fèi)材料價(jià)值的 1-10倍），罰款直接從工程款中扣除。11. 施工單位專(zhuān)職材料員人員發(fā)生變動(dòng)時(shí)應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通 知甲方精裝部、預(yù)審部、采購(gòu)部。12. 甲指乙購(gòu)材料嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)驗(yàn)制度，凡施工單位擬用于 精裝修工程的材料（釘子、河沙等輔料除外）必須具備產(chǎn)品合格 證及質(zhì)檢合格證，同時(shí)取得我

27、部與監(jiān)理方的書(shū)面確認(rèn)方可進(jìn)場(chǎng)使 用13. 進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)整齊堆放于指定位置。嚴(yán)格檢查擬用于施工的 材料，進(jìn)場(chǎng)材料如因保管不善而造成損壞一律不得用于精裝修施 工（如輕鋼龍骨扭曲變形、石膏板紙面破損、墻傳缺棱掉角、木 工板受潮翹曲等）14. 凡屬指定樣品的甲指乙供產(chǎn)品必須與采購(gòu)部所封材料樣品 質(zhì)地相同，對(duì)有花紋要求的產(chǎn)品（如石材）則必須做到一套房間 內(nèi)所用材料色澤、花紋基本一致。6 .進(jìn)度計(jì)劃1 .精裝修施工是公司交房前最后一關(guān)，因此必須嚴(yán)格按公 司規(guī)定交房時(shí)間控制精裝修施工進(jìn)度。2 .施工單位進(jìn)場(chǎng)即要求其編制詳細(xì)的施工進(jìn)度總計(jì)劃、材 料計(jì)劃及人員機(jī)具設(shè)備計(jì)劃，同時(shí)仔細(xì)評(píng)審其施工方案，另要 求施工單位按周申報(bào)進(jìn)度計(jì)劃，凡達(dá)不到要求進(jìn)度及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題加以解決3 .完善工程例會(huì)制度，加強(qiáng)與總包單位及安裝.消防等各專(zhuān)業(yè)分包單位的合作，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)發(fā)揮甲方應(yīng)起的協(xié)調(diào)作 用，及時(shí)解決精裝修與其它單位之間的交叉施工引發(fā)的相關(guān)問(wèn) 題，保證精裝修施工進(jìn)度4 .與公司相關(guān)部門(mén)如采購(gòu)部、成本部等加強(qiáng)合作，保證甲 供材料、相關(guān)工程進(jìn)度審核等工作順利進(jìn)行，避免因公司內(nèi)部 部門(mén)工作協(xié)調(diào)問(wèn)題而影響裝修進(jìn)度7 .成品保護(hù)1 .凡已完成最后裝飾層的如廚衛(wèi)地磚及客廳木地板地面 等必須首先掃凈浮灰，同時(shí)加以彩條布或膠合板加以保護(hù)，其 它小五金等在最后交房前