建筑公司合同_建筑合同

1、建筑公司合同范本建筑公司合同范本【范本一】：簡單的建筑承包合同合同編號：發(fā)包方：承包方： 簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：為了保證 施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利的目的，依據(jù)中華人民共和國 合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本 工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。（）一、工程名稱：二、建筑面積（工程形式）三、施工地點(diǎn)：四、工期：1、開工：7月日；2、竣工：7月日；3、合 同工期總共歷時(shí) 天。五、承包形式：六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：七、工程價(jià)款：共計(jì)人民幣元。八、付款方式：本合同生效后支付合同款項(xiàng)的 _%計(jì)元；工程竣工且 驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的 %計(jì) 元；質(zhì)保金 元，質(zhì)保期

2、滿后支九、質(zhì)保期：年。十、雙方的責(zé)任義務(wù)1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施 工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛；監(jiān)督A4蚱拉糕吶由編裨、甘康新最 南耍株罐g模板給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn)；按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算；2、承包方的責(zé)任義務(wù)按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工；如期完成施工任務(wù)；接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù)；教育施工人員愛護(hù)甲方的材物，不得偷竊和損壞；承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用；十一、其他1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解

3、決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。發(fā)包方： 承包方：委托代理人： 委托代理人：建筑公司合同范本【范本二】：建筑公司建筑施工承包合同發(fā)包人（ 全稱 ） ： （以下簡稱甲方）承包人（ 全稱 ） ： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、 工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：資金來源： 自籌資金2、 工程承包范圍工程范圍：

4、：多層（ 4# 樓、 5# 樓、 6#樓、 7# 樓、 8# 樓， 9# 樓、 10# 樓、 11# 樓 ）商品房土建及裝飾工程（1） 本工程建筑面積：多層（框架剪力墻結(jié)構(gòu)）：5#樓：5135 nl2, 6#樓：8872 m2多層帶地下室：19#樓：3781 nl2, 20#多層（磚混結(jié)構(gòu)）：4# 樓：5860。4 m2, 13# 樓：3781。4 m2, 16# 樓：3784。9 m2, 18# 樓：3784。9% 21# 樓：別墅：7# 樓：620 m2, 8# 樓：620 m2 , 9# 樓：620 m2,合計(jì)建筑面積：（以實(shí)際竣工結(jié)算面積為準(zhǔn)）（2） 承包目標(biāo)范圍：以甲方提供的施工圖紙

5、、技術(shù)交底、圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單及其他說明所規(guī)定的土建、裝飾工程及散水的全部內(nèi)容（土方開挖、降水、樁基礎(chǔ)施工由甲方另行發(fā)包，土建施工界面以剔，截樁頭為起始點(diǎn)）。（3）甲方另行發(fā)包的范圍為：a、電梯工程，b、給排水工程，c、消防工 程，d、強(qiáng)弱電工程，e、人防安裝工程，f、室外總圖，g、防水工程，h、外墻 保溫，外墻漆， i 、塑鋼窗、陽臺、樓梯欄桿。3、 合同工期開工日期：年月日 （以發(fā)包人簽發(fā)的開工日期為準(zhǔn)）竣工日期：年月日 （竣工驗(yàn)收合格通過之日）合同工期： 總?cè)諝v天數(shù)天 （包括停電、停水時(shí)間），除不可抗力因素外（含地震、洪水、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)等自然災(zāi)害），工期不得延長。4、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范，合格要求5、 承包價(jià)格采用固定綜合單價(jià)承包（以房屋產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)進(jìn)行最終決算）。按四川省工程量清單計(jì)價(jià)定額（ 2009定額）基價(jià)和四川省建設(shè)工程安全文明施工措施費(fèi)計(jì)價(jià)管理辦法及四川省施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)（按下限取費(fèi)），在上述計(jì)算出總價(jià)后下浮13作為承包總價(jià)。6、 安全承包目標(biāo)要求乙方所有員工必須持證上崗，自行解決上崗證事宜，安全、文明施工措施費(fèi)須?？顚Ｓ?。按安全條文為規(guī)范進(jìn)行施工，其現(xiàn)場檢查評價(jià)由建筑安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)實(shí)施，若評價(jià)不合格者，將扣出安全文明施工措施費(fèi)，乙方開工前對工人進(jìn)行系統(tǒng)的安全教育；做好安全防護(hù)，杜絕事故的發(fā)生。甲、乙雙方采用建筑施工內(nèi)部承包

7、方式，乙方使用甲方資質(zhì)進(jìn)行工程建設(shè)，但在施工中所發(fā)生的傷、亡、病、殘事故和工程質(zhì)量事故所發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任無條件由乙方負(fù)責(zé)，若發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，影響甲方的聲譽(yù)，甲方按照有關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰。甲方統(tǒng)一進(jìn)行安全責(zé)任保險(xiǎn)，在乙方的應(yīng)付工程款中扣除。如甲方單獨(dú)分包項(xiàng)目，所產(chǎn)生的質(zhì)量安全等問題，由甲方負(fù)全部責(zé)任，乙方概不負(fù)責(zé)。7、 綜合承包目標(biāo)乙方應(yīng)教育工人嚴(yán)格按操作規(guī)范作業(yè)，文明施工，遵守國家法律法規(guī)、社會公德、行業(yè)規(guī)范、公司制度，若出現(xiàn)違法違紀(jì)、不按規(guī)范施工等行為給公司造成經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失，概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。8、 一般權(quán)利、義務(wù)1、乙方自覺接受甲方監(jiān)督管理，認(rèn)真搞好項(xiàng)目施工管理；2、該工程屬于固

8、定綜合單價(jià)承包，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用及趕工措施費(fèi)概由承包方承擔(dān)。3、乙方權(quán)利與義務(wù)：（ 1）、組織施工力量和機(jī)具設(shè)備進(jìn)場，嚴(yán)格按國家頒布的施工規(guī)范，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和甲方認(rèn)可的由設(shè)施部門書面出具的變更精心施工，保證工程建設(shè)的質(zhì)量，按期竣工。（ 2）、按規(guī)定提供施工過程中的用工計(jì)價(jià)表，做好的有關(guān)財(cái)務(wù)賬目，保管好一切財(cái)務(wù)憑證以及本工程的各有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料，在撥付工程款時(shí)，必須提供合法的有效發(fā)票。（ 3）、自行解決工程建設(shè)中各種招待費(fèi)和工地辦公的零星開支，負(fù)責(zé)工程的環(huán)保噪音、渣土運(yùn)輸?shù)仁┕み^程中的一切費(fèi)用。（ 4）、負(fù)責(zé)承擔(dān)工程的建安營業(yè)稅。（ 5）、負(fù)責(zé)按時(shí)向有關(guān)部門交納施工所耗的水電費(fèi)用。（ 6）、負(fù)責(zé)配合本工

9、程其他分部工程的施工（不計(jì)取總包服務(wù)費(fèi)），協(xié)調(diào)好與天然氣、自來水和電安裝、光纜安裝等專業(yè)隊(duì)伍的關(guān)系。4、甲方權(quán)利與義務(wù)（ 1）、負(fù)責(zé)做好“三通一平”。（ 2）、無償提供公司的設(shè)計(jì)施工圖及修建過程中所需的各種批件。（ 3）、除非乙方主動(dòng)放棄或歸責(zé)于乙方的原因滯工和無法施工，甲方不得將該工程收回或轉(zhuǎn)包。（ 4）、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的試驗(yàn)和資料工作，協(xié)調(diào)項(xiàng)目辦理驗(yàn)收和移交檔案館資料，甲、乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（ 5）、在乙方竣工驗(yàn)收合格后90 天內(nèi)，完成工程結(jié)算。九、 施工組織設(shè)計(jì)和工期1、乙方必須提供以下計(jì)劃，經(jīng)甲方審查后作為指導(dǎo)本工程的施工和撥款依據(jù)。（ 1）施工組織設(shè)計(jì)（包括安全施工設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度

10、計(jì)劃），分項(xiàng)工程施工方案。（ 2）成本控制措施（ 3）本工程所需的圖集規(guī)范，若乙方不能準(zhǔn)備，甲方可作有償提供。2、本工程竣工時(shí)間認(rèn)定，以工程竣工驗(yàn)收報(bào)告為準(zhǔn)。3、因甲方其他原因影響工期時(shí)，憑甲乙雙方及監(jiān)理工程師的書面簽證順延。4、因施工質(zhì)量不符合規(guī)定或設(shè)計(jì)要求，必須停工返工，所延誤的工期，以及因施工組織不當(dāng)所延誤的工期，概由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必須向甲方提交每月的進(jìn)度計(jì)劃、材料計(jì)劃及資金計(jì)劃，否則，造成的不撥付工程款等損失，概由乙方承擔(dān)。6、本項(xiàng)目每棟樓工程要求按期竣工，按合同工期每延誤工期一天，甲方按每天 1000 元向乙方收取罰金，在撥付的工程款中扣罰。十、 質(zhì)量與檢驗(yàn)1、甲方組織對施工質(zhì)量

11、進(jìn)行定期不定期的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)違反操作規(guī)程和質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求時(shí)，乙方必須停止施工，采取有力措施補(bǔ)救或返工，由此造成的一切直接和間接損失概由乙方自行承擔(dān)。2、乙方必須會同甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)人員、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢、監(jiān)理人員等進(jìn)行檢查驗(yàn)收各分部、分項(xiàng)工程以及檢查驗(yàn)收的工序，驗(yàn)收按規(guī)定程序進(jìn)行，各分部、分項(xiàng)工程以及每到工序完工，乙方必須提前通知甲方、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢、監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收；未經(jīng)驗(yàn)收，乙方不得進(jìn)行下道工序施工，否則甲方將視情況對乙方實(shí)行處罰，一切所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方擬用于本工程的建材、構(gòu)件等必須具備合格證和試?yán)?、試壓、試?yàn)等報(bào)告，在施工前現(xiàn)場相關(guān)人員隨機(jī)抽檢合格才能使用；如甲方

12、提供的材料，由甲方負(fù)責(zé)出具報(bào)告。4、根據(jù)甲方有關(guān)管理辦法，對項(xiàng)目出現(xiàn)的各種違章情況處以50-5000 元的罰款，并要求整改。情況嚴(yán)重或累犯時(shí)甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍。罰款處罰款通知由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人直接遞交乙方和甲方財(cái)務(wù)部，在撥付工程款中扣除，并單獨(dú)立賬。十一、工程款的撥付與質(zhì)保金的預(yù)留1。工程款撥付：每棟地下室完成并現(xiàn)澆至土00 000m后7日內(nèi)付該棟工程約定總造價(jià)的 20。多層澆筑屋面后7 日內(nèi)付該工程約定總造價(jià)的30，安裝及裝飾完工后7 日內(nèi)付該工程約定總造價(jià)的30，竣工驗(yàn)收并決算后7 日內(nèi)按決算總造價(jià)付足 。2。質(zhì)保金：按工程分棟結(jié)算預(yù)留，質(zhì)保期滿，結(jié)算維修費(fèi)后退還。質(zhì)保金不計(jì)付利息。十二、

13、變更若需要改設(shè)計(jì)圖（增加或減少設(shè)計(jì)內(nèi)容），由甲方作出書面更改或技術(shù)核定單，價(jià)格按承包合同約定的固定綜合單價(jià)同一口徑核算。十三、保修1。乙方全面履行與甲方簽訂的施工保修合同。保修期按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，以甲方認(rèn)可的起始時(shí)間計(jì)算。2。保修期內(nèi)若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由甲方通知乙方，乙方必須于24 小時(shí)內(nèi)安排維修人員到現(xiàn)場維修，否則，甲方將動(dòng)用保修金自行安排維修，乙方不得有任何異議。3。每次維修，乙方必須按甲方委托的物業(yè)管理部門提供的維修方法，維修程序，選用經(jīng)認(rèn)定的材料進(jìn)行維修。維修完畢。必須經(jīng)物業(yè)管理部門書面認(rèn)可。按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)經(jīng)鑒定的按規(guī)定進(jìn)行。4 。若同類問題多次發(fā)生并維修三次都未徹底維修好，此后由

14、甲方派人維修，所發(fā)生的費(fèi)用從保修金中支付。5。若工程為出現(xiàn)質(zhì)量問題，土建保修期滿，甲方退還乙方的保修金，其他項(xiàng)目依次類推。6。保修金不計(jì)息。十四、獎(jiǎng)勵(lì)及處罰1。在乙方順利完成施工任務(wù)時(shí)，甲方按實(shí)際工程量及時(shí)撥付工程款；工程完工后甲方將根據(jù)工期、質(zhì)量、安全的完成情況，給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。2。若乙方在施工過程中有不按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，不接受甲方人員的監(jiān)督管理或因施工組織管理不當(dāng)，不能保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，不能保證工程施工的順利進(jìn)行，甲方有權(quán)處罰或單方解除施工承包合同，另行選定人進(jìn)場施工，由此所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。十五、竣工驗(yàn)收工程竣工后乙方30 日內(nèi)必須辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，并將工程竣工驗(yàn)收資料存

15、檔案館、建設(shè)局備案。同時(shí)，應(yīng)將竣工資料提供一套給甲方技術(shù)部門。十六、合同生效1、本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得違約；若一方違約，由違約方承擔(dān)工程約定造價(jià)5的違約金。2、其他未盡事項(xiàng)甲、乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向人民法院起訴。3、本補(bǔ)充合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。十七、附件一* 建設(shè)工程有限公司歐洲新城項(xiàng)目安全文明施工處罰規(guī)定。發(fā)包人： （ 公章 ） 承包人： （ 公章 ）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話： 電話：傳真：傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼：建筑公司合同范本【范本三】：建筑公司工程合作合同甲方：

16、住址： 身份證號： 手機(jī)：乙方： 住址： 身份證號： 手機(jī)：甲方法定代表人： 職位：乙方法定代表人： 職位：按照平等互利、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的精神，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同與XX XX有限公司電纜產(chǎn)業(yè)園2#、4#廠房工程項(xiàng)目施工達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條 總則1。1本協(xié)議為雙方一次性聯(lián)合協(xié)議。協(xié)議的各項(xiàng)條款僅對XX XX有限公 司電纜產(chǎn)業(yè)園 2#、 4#廠房工程（以下簡稱“本項(xiàng)工程”）項(xiàng)目施工具有約束 力。1。 2 本協(xié)議中所稱“本項(xiàng)工程”是指甲方以乙方名義與建設(shè)方簽訂的 工程項(xiàng)目建設(shè)工程合同所包括的全部內(nèi)容。1。 3合作雙方是獨(dú)立的平等伙伴，按照雙方的職責(zé)分工進(jìn)行合作范圍內(nèi)的 經(jīng)濟(jì)及生產(chǎn)

17、活動(dòng)。第二條 工程項(xiàng)目的安排及費(fèi)用2。1該工程項(xiàng)目位于XX工業(yè)園區(qū)內(nèi)，工程為廠房土建及鋼結(jié)構(gòu)，碎框架 主體、鋼結(jié)構(gòu)屋頂結(jié)構(gòu)。其中，鋼結(jié)構(gòu)工程須由溫州市XX鋼結(jié)構(gòu)有限公司負(fù) 責(zé)施工，其余全部工程由乙方組織施工，并由乙方承擔(dān)全部工程施工所發(fā)生的 勞務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、試驗(yàn)費(fèi)用、缺陷修補(bǔ)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、稅金 以及甲方與建設(shè)方簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風(fēng)險(xiǎn)和 法律義務(wù)。2。 2 甲乙雙方可根據(jù)工程需要共同組成工程項(xiàng)目部，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。項(xiàng)目部由乙方委派項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)組織滿足工程施工所需的人員及設(shè)備，注入工程施工所需資金，工程質(zhì)量以現(xiàn)場監(jiān)理驗(yàn)收為基準(zhǔn)，以確保實(shí)施和完成合同工程

18、及其缺陷的修復(fù)，并使人員穩(wěn)定。甲方可委派項(xiàng)目副經(jīng)理及財(cái)務(wù)人員各一 名，參加工程及財(cái)務(wù)管理工作。一切人員均應(yīng)服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。2。 3 在本項(xiàng)工程中，為保證工程款專款專用，工程順利進(jìn)行，由建設(shè)方撥付的所有款項(xiàng)，均應(yīng)直接轉(zhuǎn)至項(xiàng)目部指定帳戶（ 銀行賬戶名： ，賬號： ）。2。 4 乙方應(yīng)以現(xiàn)金或支票形式向甲方支付本項(xiàng)工程投標(biāo)一切有關(guān)費(fèi)用（包括購買資審及招標(biāo)文件、標(biāo)書的編制、所需證件的公證費(fèi)用、投標(biāo)保證金、銀行信貸證明手續(xù)等等），以上費(fèi)用應(yīng)在資審遞交前和開標(biāo)前支付，開標(biāo)時(shí)由甲方遞交建設(shè)方。工程中標(biāo)后，乙方應(yīng)支付工程履約保函和工程開工動(dòng)員預(yù)付款保函和相關(guān)費(fèi)用，并在本工程開標(biāo)前雙方議定的日期內(nèi)將款項(xiàng)劃

19、到甲方銀行帳 戶上。乙方在本項(xiàng)工程施工中所需開工啟動(dòng)運(yùn)營資金由乙方自行解決。2。 5 甲乙雙方的施工管理費(fèi)用及人員工資、現(xiàn)場費(fèi)用、差旅、通訊等費(fèi)用 全部由項(xiàng)目部直接發(fā)放。2。 6 乙方向甲方支付工程有效標(biāo)價(jià)5的管理費(fèi)用 （ 不含稅金、暫定金額按實(shí)際發(fā)生計(jì)取） 。管理費(fèi)用支付方式：甲方要求收到建設(shè)方支付的每筆款項(xiàng)（包括工程預(yù)付款和計(jì)量款）后，按付款比例將應(yīng)交管理費(fèi)扣存。工程竣工后將應(yīng)上繳甲方的管理費(fèi)一次付清或按進(jìn)度比例扣存的管理費(fèi)按比例付給甲方指定帳戶。乙方所管理使用的資金為工程總款的95%。第三條 甲方職責(zé)3。 1 甲方負(fù)責(zé)以乙方名義與建設(shè)方簽訂工程項(xiàng)目建設(shè)工程合同，協(xié)調(diào)與建設(shè)方、監(jiān)理方的工作

20、關(guān)系及工程量變更增減等事宜。3。 2 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目招投標(biāo)前期的一切工作，乙方為甲方提供所必須的資質(zhì)文件。3。 3 甲方必須保證所承攬的工程為合法項(xiàng)目，且甲方負(fù)責(zé)將與本項(xiàng)工程施工有關(guān)的政府法令、批文、文件等信息及時(shí)提供給乙方。3。 4 乙方所提供的人員，在施工過程中因業(yè)務(wù)素質(zhì)低，不能勝任其工作的，甲方有權(quán)要求撤換。3。 5 甲方應(yīng)協(xié)助乙方整理工程竣工資料。第四條 乙方職責(zé)4。 1 乙方同意甲方作為本單位工程項(xiàng)目部對外承攬工程，并為其出具委托書。4。 2 乙方保證具備投標(biāo)人資格要求，即必須具備建筑安裝工程二級及以上工程資質(zhì)企業(yè)，且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)施工能力。擬派負(fù)責(zé)人須具備二級

21、及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。4。 3 乙方在本項(xiàng)工程建設(shè)期間，支付工程所需全部費(fèi)用，全面履行甲方與建設(shè)方簽定的本項(xiàng)工程合同中的各項(xiàng)要求，同時(shí)未經(jīng)甲方書面同意不得將本項(xiàng)工程中的任何項(xiàng)目再次分包。4。 4 乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)工程施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理工作且對建設(shè)方負(fù)責(zé)。4。 5 乙方負(fù)責(zé)所承擔(dān)工程的竣工資料，做好工程竣工結(jié)算工作并負(fù)責(zé)所承擔(dān)工程的缺陷責(zé)任期保修工作。4。 6 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣徒ㄔO(shè)管理部門的各項(xiàng)法律、法規(guī)和規(guī)章制度。如果發(fā)生工程質(zhì)量問題或重大安全事故，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部責(zé)任，承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失及

22、費(fèi)用，并賠償甲方相關(guān)的名譽(yù)損失費(fèi)用。第五條 違約責(zé)任5。 1 甲方以乙方名義中標(biāo)并與乙方簽定建設(shè)工程合作協(xié)議后，如乙方不能完成本項(xiàng)工程內(nèi)容，不僅要承擔(dān)建設(shè)方索要的賠償金，還需向甲方支付建設(shè)方索要賠償金的50%作為補(bǔ)償。6。 2 如甲乙雙方未按照本合同約定履行合作義務(wù)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款%的違約金，并繼續(xù)承擔(dān)本合同義務(wù)。第六條 糾紛解決7。 1 雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。第七條 效力問題8。 1 本協(xié)議壹式貳份，具有同等效力，由甲乙雙方各持一份。9。 2 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議條款若與

23、本協(xié)議條款相沖突，以補(bǔ)充協(xié)議條款為準(zhǔn)，但不影響本協(xié)議其他條款效力。10。 3 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)之日起失效。第八條 其他條款11。 1 甲乙雙方在本項(xiàng)工程開工前應(yīng)先簽署本建設(shè)工程合作協(xié)議書。12。 2 本項(xiàng)工程實(shí)施過程中，雙方應(yīng)信守各自在協(xié)議中的承諾，遵守誠信原則。13。 3 本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方與本工程無關(guān)的其他業(yè)務(wù)各自獨(dú)自經(jīng)營，自負(fù)盈虧，雙方互不承擔(dān)本協(xié)議以外的責(zé)任和義務(wù)。14。 4 雙方應(yīng)本著友好合作、優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利、誠信長久的原則，給對方提供最大的便利，使工程順利圓滿完成。8。 5 其他約定：甲方： 乙方：（蓋章） （蓋章）地

24、址： 地址：法人代表或授權(quán)人： 法人代表或授權(quán)人：電話： 電話：協(xié)議簽字蓋章日期： 年月日建筑公司合同范本【范本四】：簡易建筑施工協(xié)議書發(fā)包人 （ 全稱 ） ： 承包人 （ 全稱 ） ： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（ 附件 1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 資金來源： 二、工程承包范圍承包范圍： 三、合同工期：開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價(jià)

25、款金額（大寫）：元（人民幣）¥: 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本

26、合同雙方約定 后生效。發(fā)包人： （ 公章 ） 承包人： （ 公章 ）住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 建筑公司合同范本【范本五】：建筑公司勞務(wù)合同以 公司，總部設(shè)于 為一方（以下簡稱“雇主”）和以中國 公司，總部設(shè)于中華人民共和國XXXX為另一方（以下簡稱“中國公司”）通 過友好協(xié)商于 年 日在X X X X簽訂本合同。鑒于雇主希望為其在 （國） （地）（以下簡稱“工地”） （項(xiàng)目）（以下簡稱“本工程”）提供勞務(wù)，中國公司愿意為本工程提供勞務(wù)；現(xiàn)雙方同意如下條文：第一條

27、 總則一、雇主負(fù)責(zé)實(shí)施本工程，中國公司負(fù)責(zé)為本工程提供勞務(wù)。二、本合同自簽字之日起生效，直至雙方間全部遺留問題，包括財(cái)務(wù)總理處理完畢之日止。第二條 人員一、中國公司應(yīng)按本合同附件一“提供勞務(wù)明細(xì)表”和附件二中商定的工種、人數(shù)、技術(shù)條件、派遣日期和工作期限，為本工程派出其受權(quán)代表，各類技術(shù)人員、工人、管理和服務(wù)人員（以下簡稱“人員”）二、附件一和二為本合同的組成部分，其內(nèi)容在本合同簽字生效后一般不得變更，在特殊情況下雇主要求變更時(shí)，經(jīng)中國公司同意應(yīng)按下述規(guī)定辦理：1。人員離開北京之前如需變更時(shí)，雇主應(yīng)將變更內(nèi)容提前X個(gè)月書面通知中國公司。如雇主變更計(jì)劃未能及時(shí)通知中國公司，而中國公司已按計(jì)劃集中

28、人員和訂購機(jī)票雇主應(yīng)負(fù)擔(dān)由此造成的損失。2。人員工作期限期滿之日前，如需終止雇傭，雇主應(yīng)在終止雇傭之前，提前X個(gè)月書面通知中國公司。3。人員工作期限如需延長，雇主應(yīng)在期滿之前，提前X個(gè)月書面通知中國公司。三、中國公司受權(quán)代表負(fù)責(zé)組織人員在工地履行本合同規(guī)定的中國公司的義務(wù)，并負(fù)責(zé)管理人員的內(nèi)部事務(wù)。第三條 簽證和其它證件一、中國公司應(yīng)按中國政府的有關(guān)規(guī)定辦理人員出入中國國境的一切必要 手續(xù)，并承擔(dān)其費(fèi)用。二、雇主應(yīng)按項(xiàng)目所在國政府的有關(guān)規(guī)定辦理人員出入項(xiàng)目所在國及居 留、工作許可證和司機(jī)駕駛執(zhí)照等一切必要手續(xù)，并承擔(dān)其費(fèi)用。雇主為人員辦理上述手續(xù)，應(yīng)向中國公司具體明確提出由中國公司提供的全部必

29、要的證件，如因雇主的要求不明確而引起證件不足致使人員不能入境或無法獲得居留和工作許可證，則中國公司不負(fù)責(zé)任。三、如雇主未能為人員獲得在項(xiàng)目所在國的居留，工作許可證和司機(jī)駕駛執(zhí)照等，而使人員無法進(jìn)行工作，則雇主應(yīng)付給人員在此期間的合同工資。如人員因此被迫返國時(shí)，則雇主應(yīng)負(fù)擔(dān)人員的回程旅費(fèi)，并支付每人X個(gè)月合同工資的賠償費(fèi)。如中國公司沒有按雇主要求提供全部必要的證件，從而使雇主無法為人員辦理在項(xiàng)目所在國的居留和工作許可證等使人員無法工作或被迫返回中國，人員工資、回程旅費(fèi)等由中國公司負(fù)擔(dān)。四、中國公司應(yīng)按本合同附件一和二將人員的姓名、出生地和日期、職稱、護(hù)照號碼、發(fā)照日期和單位、出發(fā)日期通知雇主或雇

30、主在項(xiàng)目所在國的受權(quán)代表。雇主應(yīng)在接到中國公司的通知后即向項(xiàng)目所在國政府辦理申請入境的必要手續(xù)，并通知中國公司。同時(shí)雇主應(yīng)通過項(xiàng)目所在國有關(guān)機(jī)構(gòu)通知該國駐華使館，以便辦理入境簽證。第四條 對中國公司人員的要求人員應(yīng)： （ 1）符合雙方在附件一商定的技術(shù)條件；（ 2）遵守項(xiàng)目所在國的法律和法令，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣；（ 3）尊重雇主人員的技術(shù)指導(dǎo)；（ 4）不參與項(xiàng)目所在國的任何政治活動(dòng)；（ 5）遵守工地和駐地的紀(jì)律和規(guī)章制度；（ 6）與雇主為實(shí)施本工程而雇傭的其他國籍的人員合作共事。第五條 對雇主的要求雇主應(yīng)：（ 1）對人員給予正確的技術(shù)指導(dǎo)；（ 2）尊重人員的人格，風(fēng)俗和生活習(xí)慣；（ 3）不干涉人

31、員在非工作時(shí)間的活動(dòng)自由；（ 4）保障人員的安全；（ 5）對人員的解雇和更換，應(yīng)由雙方工地的受權(quán)代表商定。第六條 工作時(shí)間一、人員每周工作6 天（遇有節(jié)日應(yīng)包括在內(nèi)），每天工作白班8 小時(shí)，夜班 7 小時(shí)，每天工作時(shí)間安排由雇主與中國公司受權(quán)代表在工地商定。二、凡由于待料、停電、氣候惡劣等非人員的責(zé)任而造成的停工，應(yīng)計(jì)為工作時(shí)間，合同工資照付。三、駐地至工地的單程所用時(shí)間，不應(yīng)超過20 分鐘，超過的時(shí)間應(yīng)計(jì)入工作時(shí)間。四、人員自中國到達(dá)工地后和本合同期滿自工地回中國前，應(yīng)分別享有X 天有薪休息。第七條 合同工資一、人員的月合同工資（包括伙食費(fèi)）在本合同期第一年內(nèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)（美元）支付：1。半熟

32、練工，幫廚，服務(wù)人員2。熟練技工，廚師3。工長4。技術(shù)員，護(hù)士，翻譯，會計(jì)員5。駐地經(jīng)理6。工程師，醫(yī)師，會計(jì)師7。高級工程師8。副受權(quán)代表9。受權(quán)代表二、如本合同期超過1年，人員應(yīng)自第二年始，每年月合同工資遞增X X%第八條 夜班及加班一、根據(jù)工程的需要，雇主要求人員在夜班工作和加班，應(yīng)商得中國公司受權(quán)代表同意，每月加班工作小時(shí)原則上不得超過X X小時(shí)。二、夜班時(shí)間系指從當(dāng)日晚上九時(shí)至次日晨5 時(shí)，人員夜間工作（指正常夜班工作）雇主應(yīng)按合同工資150%支付工資；人員夜間加班，雇主應(yīng)按合同工資 200%支付加班費(fèi)。三、人員平日加班（指八小時(shí)之外的工作小時(shí)，非屬于夜間），雇主應(yīng)按合同工資150%

33、支付加班費(fèi)。人員在節(jié)假日或每周休息日加班（指所有工作小時(shí)不論是否屬于夜間），雇主均應(yīng)按合同工資200%支付加班費(fèi)。四、小時(shí)的合同工資，按下式計(jì)算：月合同工資-25X8第九條 工資和加班費(fèi)支付一、人員工資支付應(yīng)自人員離開中國 之日起至回到中國 之日止。平均日工資為月合同工資的 1/25 。二、中國公司在工地的受權(quán)代表應(yīng)按雇主提供的表格填寫工作時(shí)間和加班時(shí)間，編制工資單，在每月工資結(jié)算日即 日后x天內(nèi)即 日前提前雇主在工地的受權(quán)代表審核批準(zhǔn)。三、工資單審批后，雇主應(yīng)在每月工資結(jié)算日后x天即 日內(nèi)將工資和 加班費(fèi)以美元支付給中國公司。其中：XX %fe匯至北京某某總行營業(yè)部中國公 司帳號XXXX；

34、XX %H寸給中國公司工地受權(quán)代表。如雇主延遲付款應(yīng)按延遲天數(shù)，每天支付所欠付款總額的九（千分之幾）以美元向中國公司支付利息。付款自匯款銀行把所需匯款的電傳發(fā)至北京的某某之日（起息日）起。第十條 稅金中國公司應(yīng)負(fù)責(zé)為人員交納中國政府所征收的一切稅金；雇主應(yīng)負(fù)責(zé)為人員交納項(xiàng)目所在國政府所征收的一切稅金。第十一條 節(jié)假日、每周休息日和年度休假一、按項(xiàng)目所在國的政府規(guī)定，每周的休息日為星期 。二、人員應(yīng)享受項(xiàng)目所在國政府頒布的法定節(jié)、假日和中國春節(jié) 2 天，國慶節(jié)1 天的休假，共天。三、人員每工作期滿1年，享受為期XX大的回國年度休假。雇主應(yīng)承擔(dān)休假人員從駐地至中國 _間的返往旅費(fèi)。人員工作不滿一年

35、，其實(shí)際休假天數(shù)按下列公式計(jì)算：作實(shí)際工作月數(shù)x二休假天數(shù)12四、人員在項(xiàng)目所在國的節(jié)、假日和中國上述節(jié)假日以及年度休假期間，應(yīng)享受全部合同工資。五、因本工程需要并應(yīng)雇主要求人員可不回國休假而留在工地繼續(xù)工作，但需經(jīng)雙方代表協(xié)商同意。在此種情況下，人員年休假工資及其從工地到北京間的往返旅費(fèi)雇主照付，同時(shí)支付人員在年度休假期間的實(shí)際工作天數(shù)的合同工資和加班費(fèi)。第十二條預(yù)付工資一、雇主在每批人員抵達(dá)工地后，即應(yīng)向中國公司受權(quán)代表以當(dāng)?shù)刎泿胖Ц睹咳讼喈?dāng)于X X X美元的預(yù)付工資。二、中國公司對上述預(yù)付工資從人員抵達(dá)工地后第X個(gè)月開始償還，分X 個(gè)月還清，每月償還幾分之一。第十三條動(dòng)員費(fèi)一、雇主應(yīng)向人

36、員每人支付 美元的動(dòng)員費(fèi)。二、上述動(dòng)員費(fèi)應(yīng)在每批人員抵達(dá)工地后由雇主隨同人員的機(jī)票費(fèi)以美元一并電匯至某某中國公司帳號。第十四條保險(xiǎn)一、中國公司為人員自其離開中國_之日起至返抵中國_之日止在中國投保人身意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由雇主承擔(dān)。雇主應(yīng)隨人員的月合同工資以美元一并向中國公司支付每人每月X X美元保險(xiǎn)費(fèi)。二、人員在中國投保人身意外險(xiǎn)后，雇主對于人員在整個(gè)合同期間因工傷患病或其它原因而造成的殘廢或死亡均不再承擔(dān)賠償費(fèi)。三、人員在中國投保人身意外險(xiǎn)后，如經(jīng)雇主要求，中國公司可向雇主提供必要的證明文件，以免雇主為人員在項(xiàng)目所在國重復(fù)投保。第十五條 醫(yī)療和病假一、雇主應(yīng)為人員在整個(gè)合同期間因病或因工傷提供免

37、費(fèi)醫(yī)療、藥品和住院治療。所需中藥中國公司可代購，但藥費(fèi)、包裝費(fèi)和運(yùn)費(fèi)由雇主承擔(dān)。二、人員如因病或因工傷休假不超過1 個(gè)月，雇主應(yīng)支付全部月工資。如休假超過1個(gè)月但不足3個(gè)月，雇主應(yīng)支付xx 刈合同工資。如休假超過3個(gè) 月仍不痊愈需送回中國繼續(xù)治療，雇主不再支付第四個(gè)月的工資，但應(yīng)承擔(dān)其回中國的旅費(fèi)。如雇主要求中國公司派人替換該傷或病人員，則替換人員由北京至工地的旅費(fèi)亦由雇主承擔(dān)。三、人員在合同期間如因病或因工傷死，雇方應(yīng)負(fù)責(zé)其遺體處理并承擔(dān)死者遺物運(yùn)回中國的費(fèi)用。第十六條交通、通訊工具和差旅費(fèi)一、雇主應(yīng)負(fù)擔(dān)人員中國至工地間的往返旅費(fèi)及每人往隨身攜帶xx公斤超重行李費(fèi)。雇主應(yīng)于人員合同期滿后回中

38、國前XX天，將回程旅費(fèi)及超重 行李費(fèi)支付給中國公司受權(quán)代表。二、雇主應(yīng)免費(fèi)向人員提供駐地至工地間（ 1。 5 公里以外）的上、下班交 通工具。三、雇主應(yīng)免費(fèi)向中國公司受權(quán)代表、工程師、駐地經(jīng)理提供一輛小轎車和供人員采購食品及生活用品的一輛小型貨車。如人員人數(shù)每超過XX人，雇主應(yīng)增加一輛小型貨車。上述車輛所需的司機(jī)、燃料，應(yīng)由雇主免費(fèi)提供，并負(fù)責(zé)檢修。此外，人員在節(jié)假日可以免費(fèi)使用雇主的交通工具，用于正當(dāng)?shù)哪康?，諸如游覽、購物等。四、中國公司受權(quán)代表和人員可以免費(fèi)使用雇主的通訊工具如：電話、電傳、圖文傳真等。五、人員如經(jīng)雇主批準(zhǔn)出差，其差旅費(fèi)應(yīng)由雇主負(fù)擔(dān)，差旅費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)和使用的貨幣按雇主的有關(guān)規(guī)定辦理。第十七條生活和膳食設(shè)施一、雇主應(yīng)為人員免費(fèi)提供適宜的住房，每人使用面積的標(biāo)準(zhǔn)為：工人為XX- XX平方米；翻譯、會計(jì)、技術(shù)員為XX-XX平方米；受權(quán)代表、工程師、醫(yī)生、駐地經(jīng)理為XX -