標準的個人租房合同范本

1、標準的個人租房合同范本甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日第1頁共17頁標準的個人租房合同范本標準的個人租房合同范本（一）甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：一、甲方將_開發(fā)區(qū)_路的房屋（房產(chǎn)證號： ）出租給 乙方作為居住使用。二、租期個月，從 年 月 日起到 年 月 日為止，必須一次性付清租金后使用。三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費和每月數(shù)字電視費）大 寫：（整）。四、保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整 （小寫： 元人民幣）。2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān) 責任。

2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用 電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢 查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失， 由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他 人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約 金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方 按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面 協(xié)助解決時，乙方應支

3、付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存， 以備查對。附：電表底數(shù) 水表底數(shù)以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自 行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施；使用中如有損壞 或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造 成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。六、其他條款1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房 屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 ）。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支 付違約金給甲方。3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成

4、甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如 果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除 相應賠償金額。5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收 回房屋。七、設施、設備清單八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同 的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為 人民幣整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙 方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。 本租房合同為甲乙雙方的 正式合同，以原件為準。九、補充條款:十、本合同壹式貳份，每份

5、壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。本房屋出租期限到年 月 日止，屆時甲方將收回自用。甲方：簽名/蓋章（紅印）聯(lián)系電話：乙方：簽名/蓋章（紅?。┞?lián)系電話：本合同簽訂于：年 月 日即日生效標準的個人租房合同范本（二）出租方（甲方）：身份證號：承租方（乙方）：身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋坐落：二、房屋租期為壹年，從 年 月 日至年 月日。乙方 租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方 應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日

6、一個月前通知甲方， 經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果 乙方不再租房，須提前一個月告知甲方。三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金 元整。四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方 須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為年 月日前。五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣 費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。六、甲乙雙方的權(quán)利和責任：1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同， 如有異議 應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行 （本條第四款情 況除外）2、乙方在居住期間應維護好房屋結(jié)構(gòu)、 設備

7、、物品和門窗的完整。 如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負 擔；設備、物品如有損壞，須照價賠償。3、乙方在租房期間，應保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料 ；應注 意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承 擔。4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改 變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由 此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設需要拆 除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租 金按

8、實際使用時間計算。6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：手機：手機：日期： 年 月日 年 月日標準的個人租房合同范本（三）甲方（出租方）：身份證：乙方（承租方）：身份證：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于房屋出租給乙方XX使用。一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止。二、月租金為一元，繳租為支付一次，人民幣（大寫）元（¥_ 元），以后應提前天支付。三、約定事項1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的 意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等

9、非 自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅 自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的 安全工作，若造成損失責任自負。3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光 纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、 家電無損壞, 下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，

10、已 交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注;四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水 ；噸氣; 立方電；一度甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：電話：電15: 日期： _年 M 日_年一M日標準的個人租房合同范本（四）甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）： 身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 甲、乙雙方就甲方將房屋出租于乙方事宜達成如下協(xié)議。第一條出租房屋情況和租賃用途1-1甲方將坐落在 的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。1-2乙方向甲方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。1-3租賃期間，乙方

11、可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍， 現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙 方在本合同補充條款中加以列明， 作為甲方交付該房屋和本合同終止時 乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。第二條 交付日期和租賃期限2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期起止時間為。2-2甲、乙雙方同意，甲方于 前將該房屋交付給乙方，由乙方進 行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付日租金的 作為違約金。第三條租金及支付方式3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為元。3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不 得擅自調(diào)整租金標準。第10頁共17頁3-3甲、乙雙方約定

12、，租金每 個月一付，乙方于當期租金到期 日前 日至當期租金到期日向甲方支付下一期租金。逾期支付的，每逾 期一日，則乙方需向甲方支付日租金的 作為違約金。第四條押金和其他費用4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋 租賃押金，押金金額為 元。甲方收取押金后，應向乙方開具收款憑證。 本合同終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由乙方 承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線 電視費用由乙方承擔，其中上述費用應由甲方分擔的，具體的費用分擔 比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。除上述費用

13、外，物業(yè) 管理費、服務費等其他本協(xié)議未提及費用由甲乙雙方協(xié)商約定具體承擔 方。第五條房屋使用要求和維修責任5-1甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙 方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修或 委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙 方可代為維修，費用由甲方承擔。5-2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用第10頁共17頁并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致 使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙 方不維修

14、的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。5-3租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋 及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng) 護前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時， 在本補充條款中約定；如在本合同補充條款中未約定的，則應事先征得 甲方的同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應由甲方或甲方委托乙方 報請有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和 設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同補 充條款中約定。5-5租賃期間，甲方可以授

15、權(quán)第三方機構(gòu)察看房屋安全情況。乙方 違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定， 致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全 隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構(gòu)可以代為整改，并可采取必 要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔。第六條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應事先征得 甲方的同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋 的，應與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同。6-2租賃期間，未事先征得甲方同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他 人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。第七條續(xù)租7-1租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，乙方應提前個月向甲方提出續(xù)租要求，甲方應在收到乙方提出

16、續(xù)租要求后 日內(nèi)答復，雙方協(xié)商一致 后重新簽訂房屋租賃合同。若甲方在收到乙方提出續(xù)租要求后日內(nèi)未答復的，則視為同意按協(xié)議條件續(xù)租，租期為不定期。7-2租賃期滿前，甲方若準備另行出租他人，需在租賃期滿前個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。7-3本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自通知乙 方之日起，給予乙方 日的寬限期。寬限期內(nèi)，乙方應按本合同的約定， 向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。第八條房屋返還8-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后日內(nèi)返還該房屋。8-2乙方未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應向 甲方支付日租金的 倍作為違約

17、金。8-3除本合同補充條款另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及 其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方驗收認可 后，相互結(jié)清各自應當承擔的費用。第九條 解除本合同的條件9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除， 雙方互不擔責：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因公共利益需要被依法征收的；（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；（四）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；（五）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押， 租賃期間 被處分的；（六）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的。9-2甲、乙雙方同

18、意，甲方有下列情形之一的，乙方可通知甲方解 除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的；9-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可通知乙方解 除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；（二）因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的；（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承 租的房屋的；（四）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的；（五）乙方逾期不支付租金累計超過 天的；第十條違約責任10-1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的

19、裝修、附屬設施、設備存在缺陷， 影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款。10-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙 方損失的，甲方應負責賠償。10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任， 致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的， 甲方應承擔賠償責任。10-4乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍擅自裝修房屋 或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。10-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與 乙方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的 倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方 不得提前收回該房屋。10-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙 方應按房屋租賃押金的 倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方 損失的，乙方還應負責賠償。第十一條解決爭議的方式11-1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。11-2雙方在履行本合同過程中若