地皮租賃合同

1、地皮租賃合同地皮租賃合同（一）甲方：戶縣*鄉(xiāng)周貴*村（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：西安*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴*村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）。乙方租賃土地的用途為。租地界址。二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：1、租賃期限為年，從年月至年月日2、租用該地的面積、 金額：該土地面積為畝； 每畝年租金為 1000 元/畝，壹年的租金總額為元。3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年 的月日交納給甲方。三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方有權(quán)按照本

2、協(xié)議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃 定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由 甲方負(fù)責(zé)解決。5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用7、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí) 行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng) 營(yíng)策劃。3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，

3、但租 賃期不超過(guò)協(xié)議期限。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。 如逾期交納租金 30 日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違 約金；如逾期超過(guò) 30 日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租 金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否 則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。 由此給乙方造成的一切損 失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由 甲方負(fù)責(zé)解決。 在問(wèn)題解決前， 乙方有

4、權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé) 任；如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)， 乙方有權(quán)解除 合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。 由此給甲方造成的一切損失， 由乙方承擔(dān) 賠償責(zé)任。4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或 合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的， 乙方在該 土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有 同等法律效力九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決, 協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同

5、等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：負(fù)責(zé)人：法定代表人：電話：電話：年月日年月日地皮租賃合同（二）甲方【出租方】乙方【轉(zhuǎn)租方】丙方【承租方】根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為 了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原 向甲方承租的的土地。 為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。 簽合同如 下；第一條；租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝 以賬本 為準(zhǔn)。四址東西南北共有塊。第二條；租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期 間，不得隨便更改土地的用途。第三條；租賃期限自年月日至年月日止。共計(jì)年。合同期滿后， 雙方同意，可延續(xù)

6、合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。第四條；租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付 清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金， 乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。()國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇， 有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。第五條；乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。 保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。第六條；合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。第七條；合同解除。到期后合同自然解除。第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持

7、一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方乙方丙方年月日地皮租賃合同（三）出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、 構(gòu)筑物、 附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)， 否則甲方有權(quán)收回土 地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)， 如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得 甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫 助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙 與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變?nèi)缬馄诔^(guò) 30 日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向！本八文由方案，范文庫(kù)，為您搜集。整理。乙方 收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)， 致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具 有同等法律效力。