模塊六金融租賃法律適用概要

1、【討論導(dǎo)入】請(qǐng)同學(xué)們討論：1、生活中的融資租賃行為2、學(xué)習(xí)融資租賃法的重要 性。討論的思路：1、融資租賃為三方的法律行 為，包含賣方、買方與承租 方。2、融資租賃形式可以最大限 度的發(fā)揮物的利用價(jià)值、促 進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。（課程導(dǎo)入的目的：使學(xué)生 認(rèn)識(shí)金融租賃的重要性，提 高學(xué)生學(xué)習(xí)的興趣）模塊六金融租賃法律適用項(xiàng)目一 金融租賃法基本理論知識(shí)【步驟一】課前準(zhǔn)備1 .復(fù)習(xí)上節(jié)課關(guān)于保險(xiǎn)法的相關(guān)內(nèi)容。2 .我們?cè)谌粘Ｉ钪幸姷竭^(guò)哪些金融租賃業(yè)務(wù)？【步驟二】基本知識(shí)講解了解并掌握金融租賃法基本理論知識(shí)。一、 金融租賃的概念和特征金融租賃法是調(diào)整金融租賃關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。所謂金融租賃，是 指由出租

2、人融通資金為承租人提供所需設(shè)備，具有金融、融物雙重職能的租 賃交易。它涉及到兩個(gè)合同和三方當(dāng)事人，是一種比較復(fù)雜的現(xiàn)代租賃方式。金融租賃，又稱融資租賃，是指由出租人融通資金為承租人提供所需設(shè) 備，具有金融、融物雙重職能的租賃交易。是一種同時(shí)解決設(shè)備需求和資金 需求的信用方式。主要涉及出租人、承租人和供貨人三方當(dāng)事人，并由兩個(gè) 或兩個(gè)以上的合同所構(gòu)成。金融租賃具有以下特征：金融租賃是由出租人先 融通資金，購(gòu)進(jìn)用戶所需設(shè)備，然后租給承租人，設(shè)備的所有權(quán)在租賃期內(nèi) 始終歸屬于出租人。金融租賃涉及到出租人、承租人和供應(yīng)商三方和兩個(gè)合 同一一購(gòu)買合同和租賃合同。金融租賃以承租人對(duì)設(shè)備的長(zhǎng)期使用為前提。

3、租賃期滿，承租人對(duì)租賃設(shè)備由留購(gòu)、續(xù)租或退回出租人的三種選擇權(quán)。承 租人對(duì)設(shè)備和供應(yīng)商具有選擇的權(quán)利和責(zé)任。二、金融租賃的種類金融租賃種類繁多，主要有以下幾種：直接租賃，或稱“自營(yíng)租賃”， 是金融租賃的最主要形式。回租，或稱“回租租賃”，是指承租人將自己的 廠房、設(shè)備等按帳面價(jià)格或重估價(jià)格賣給出租人（紙上買賣），取得急需資 金用作其他用途，然后再將設(shè)備租回使用的租賃方式。轉(zhuǎn)租，或稱“轉(zhuǎn)租 賃”，是指租賃公司同時(shí)具備承租人和出租人身份的一種租賃方式。杠桿租 賃，又稱“衡平租賃”，、“代償貸款租賃”，這種形式適用于大宗設(shè)備的 租賃。項(xiàng)目金融租賃，這是一種創(chuàng)新的、靈活的金融租賃業(yè)務(wù)，承租人是一 項(xiàng)目

4、自身的財(cái)產(chǎn)和效益為保證，與出租人簽訂項(xiàng)目金融租賃合同。銷售式租 賃，生產(chǎn)商或流通部門通過(guò)自己所屬或控股的租賃公司采取金融租賃方式促 銷自己產(chǎn)品的方式。三、金融租賃的沿革與金融租賃立法以金融融物相結(jié)合為主要特征的現(xiàn)代租賃業(yè)務(wù)起源于第二次世界大戰(zhàn) 后的美國(guó)。我國(guó)的金融租賃于80年代初從日本引進(jìn)。1979年10月，中國(guó)國(guó) 際信托投資公司作為我國(guó)利用外資的主要窗口之一在北京成立，為解決引進(jìn) 國(guó)外先進(jìn)技術(shù)與缺乏外匯資金的矛盾，該公司提出創(chuàng)辦國(guó)際租賃，以開辟利 用外資的新渠道。我國(guó)的租賃業(yè)務(wù)是在學(xué)習(xí)和借鑒西方經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上發(fā)展起 來(lái)的，具有四個(gè)特點(diǎn)。概括起來(lái)就是重國(guó)際、輕國(guó)內(nèi)、計(jì)劃審批，這種情形 從一定程度

5、上制約了我國(guó)金融租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展，是我國(guó)金融租賃在長(zhǎng)期資本市場(chǎng)投資比重極度偏低的重要原因，迫切需要大力加以改變。金融租賃法是調(diào)整金融租賃關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。其內(nèi)容主要包括：【討論導(dǎo)入】請(qǐng)同學(xué)們討論：一般的公司和金融租賃公司 的關(guān)系討論的思路：金融租賃公司是公司形式的 一種，也要符合公司法的相 關(guān)規(guī)定。一是調(diào)整金融租賃業(yè)務(wù)關(guān)系；二是規(guī)范金融租賃機(jī)構(gòu)的設(shè)立、撤并及其業(yè)務(wù) 開展。金融租賃是一種以設(shè)備租用形式表現(xiàn)的借貸資金運(yùn)動(dòng)方式，承租方取 得租賃物的使用權(quán)，實(shí)際上是獲得了一筆信貸資金。因此，金融租賃關(guān)系具 有金融關(guān)系的某些特點(diǎn)，故調(diào)整金融租賃關(guān)系的金融租賃法，可納入金融法 的體系之中。在我國(guó)，長(zhǎng)期以

6、來(lái)未制訂一部專門調(diào)整金融租賃關(guān)系的法律或行政法 規(guī)，為此，1999年3月頒布的中華人民共和國(guó)合同法專定第十四章“金 融租賃合同”就金融租賃合同的內(nèi)容及當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)作了較為全面的規(guī) 定。但從總體來(lái)看，我國(guó)還欠缺有關(guān)金融租賃業(yè)管理的專門立法。項(xiàng)目二金融租賃公司【步驟一】課前準(zhǔn)備1 .復(fù)習(xí)上節(jié)課關(guān)于金融租賃法基本知識(shí)的相關(guān)內(nèi)容。2 .舉出幾個(gè)金融租賃公司?！静襟E二】基本知識(shí)講解了解并掌握金融租賃公司的相關(guān)制度規(guī)定。一、金融租賃公司的概念我的金融租賃公司管理辦法所稱的金融租賃公司是指經(jīng)中國(guó)人民銀 行批準(zhǔn)的以經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)為主的非銀行金融機(jī)構(gòu)。二、金融租賃公司的設(shè)立與變更金融租賃機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件。金融

7、租賃機(jī)構(gòu)，或稱金融租賃公司、金融租 賃公司，使用籌措的資金從制造商手中購(gòu)買設(shè)備，以出租人的身份租給承租 人使用，定期收取租金的非銀行金融機(jī)構(gòu)。其設(shè)立應(yīng)當(dāng)具備以下條件：首先， 具有法定數(shù)額的資本。按中國(guó)人民銀行總行及有關(guān)部門的規(guī)定，金融租賃機(jī) 構(gòu)最低實(shí)收資本金根據(jù)設(shè)立的金融租賃機(jī)構(gòu)的性質(zhì)不同有不同的規(guī)定。分別為3000萬(wàn)元人民幣、500萬(wàn)美元、800萬(wàn)美元不等。其次，具有合格的租賃 專業(yè)人員。最后，具有健全的組織章程。內(nèi)容必須符合國(guó)家的要求和規(guī)定的 條件。申請(qǐng)?jiān)O(shè)立金融租賃機(jī)構(gòu)的審批程序。首先，經(jīng)由審批機(jī)關(guān)審批。設(shè)立 金融租賃機(jī)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)審批，具體權(quán)限依據(jù)設(shè)立的金融租賃機(jī)構(gòu)的不 同而不同。其

8、次，申請(qǐng)?jiān)O(shè)立金融租賃機(jī)構(gòu)需向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)提交有關(guān)文件。最后，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。金融租賃機(jī)構(gòu)憑審批機(jī)構(gòu)發(fā)給的證明，向工商管理部門登記 注冊(cè)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。金融租賃公司的變更是指公司設(shè)立登記事項(xiàng)中某一項(xiàng) 或某幾項(xiàng)的改變。金融租賃公司的變更，需報(bào)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。三、金融租賃公司的組織機(jī)構(gòu)根據(jù)金融租賃公司管理辦法的規(guī)定，金融租賃公司的組織形式、組 織機(jī)構(gòu)適用公司發(fā)的規(guī)定，并在其名稱中標(biāo)明“金融租賃”字樣。未經(jīng) 金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，其他公司名稱中不得有“金融租賃”字樣。四、金融租賃公司的業(yè)務(wù)范圍與資金管理金融租賃機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍。目前，我國(guó)金融租賃公司經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)主要包 括：用于生產(chǎn)、科研、辦公、交通運(yùn)輸?shù)葎?dòng)產(chǎn)、不

9、動(dòng)產(chǎn)的租賃、轉(zhuǎn)租賃、回 租租賃業(yè)務(wù)；前述租賃業(yè)務(wù)所涉及出租物的購(gòu)買業(yè)務(wù)；租賃物殘值和抵償租金產(chǎn)品的處理業(yè)務(wù)；閑置設(shè)備購(gòu)買轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)；向金融機(jī)構(gòu)借款及其他金融 業(yè)務(wù)；經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)行債券；通用設(shè)備的經(jīng)營(yíng)性租賃業(yè)務(wù)；租賃項(xiàng)下的短期流動(dòng) 資金貸款業(yè)務(wù)；人民幣擔(dān)保業(yè)務(wù)；經(jīng)濟(jì)咨詢及代理業(yè)務(wù)等。金融租賃機(jī)構(gòu)的 資金管理原則。首先是籌資原則。金融租賃公司從事金融租賃業(yè)務(wù)，僅依自 有資金是不夠的，進(jìn)行國(guó)內(nèi)租賃業(yè)務(wù)，需要籌措人民幣資金，經(jīng)營(yíng)進(jìn)口設(shè)備 租賃業(yè)務(wù)，則需籌措外匯。在籌措外資時(shí)，租賃公司應(yīng)堅(jiān)持一系列原則，并 做好防范措施，防范外匯風(fēng)險(xiǎn)。其次是資金運(yùn)用原則。金融租賃公司在加強(qiáng) 資金的運(yùn)用和管理是應(yīng)堅(jiān)持資金投放的

10、安全性；項(xiàng)目管理的嚴(yán)格性；租金回 收的及時(shí)性；償還外債的恪守性等四項(xiàng)原則。五、金融租賃機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理中國(guó)人民銀行是金融租賃機(jī)構(gòu)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)其實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)、管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和稽核。其中，中國(guó)人民銀行總行對(duì)4家在京的中央級(jí)租賃公司實(shí)施監(jiān)管，其余10家由所在地中國(guó)人民銀行大區(qū)級(jí)分行監(jiān)管。具體進(jìn)行機(jī)構(gòu)、計(jì) 劃、金融政策、比例和稽核的監(jiān)督管理。六、金融租賃公司的整頓、接管和終止金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)令金融租賃公司的進(jìn)行整頓的事由2、金融租賃公司已經(jīng)或者可能發(fā)生支付危機(jī)，嚴(yán)重影響債權(quán)人利益和金融秩序的穩(wěn)定時(shí)，金融 監(jiān)管機(jī)構(gòu)可對(duì)金融租賃公司實(shí)行接管。金融租賃公司的終止是指公司根據(jù)法律程序，使其法人資格消滅的一種行為。

11、它有解散、撤消和破產(chǎn)三種情形?！景咐龑?dǎo)入】2002年9月1日和同年12 月25日，甲租賃有限公司和 乙市電子工業(yè)局（以下簡(jiǎn)稱 電子局）簽訂了兩份融資租 賃合同。按該兩份租賃合同 約定和承租人電子局的要 求，出租人甲租公司從國(guó)外 購(gòu)進(jìn)年產(chǎn)五百萬(wàn)只充氣塑料 打火機(jī)全套設(shè)備和生產(chǎn)技 術(shù)，及一臺(tái)氣罐車和生產(chǎn)設(shè) 備的零配件，租賃給電子局。 第一份租賃合同的租賃期從 2004年1月1日至2007年1 月1日；第二份租賃合同租 賃期從2004年31日至2007 年3月1日。兩份合同租金 總額共397, 501, 834日元, 約定分六次還清，每六個(gè)月 還一次，未能支付到期租金 應(yīng)付延遲利息。合同還約定， 如

12、電子局不支付租金，甲租 公司可要求即時(shí)付清租金一項(xiàng)目三 掌握金融租賃合同的條款和書寫【步驟一】課前準(zhǔn)備1 .回顧金融租賃公司知識(shí)的相關(guān)內(nèi)容。2 .如何寫租賃合同？【步驟二】基本知識(shí)講解了解并掌握金融租賃合同的條款和書寫的基本知識(shí)。一、金融租賃合同的概念及法律特征金融租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人 購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。金融租賃合同應(yīng) 以書面形式訂立，具有以下法律特征：金融租賃合同是雙務(wù)合同，即當(dāng)事人 之間相互享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。金融租賃合同是有償合同，即當(dāng)事人因享有 權(quán)利而必須償付代價(jià)。金融租賃合同是諾成合同，即租賃當(dāng)事人意思表示一 致

13、，合同即可成立。金融租賃合同是租賃交易中的主合同。金融租賃合同是 足額清償合同。金融租賃合同是以現(xiàn)代設(shè)備為租賃物的合同。金融租賃合同 是不可撤銷的合同。二、金融租賃合同的訂立融資合同成立的實(shí)質(zhì)要件：（1）主體合格。（2）當(dāng)事人意思表示真實(shí)。（3）內(nèi)容不違反法律或者社會(huì)公共利益。租賃合同的形式要件由于金融租 賃合同的法律關(guān)系較復(fù)雜，同時(shí)，融資金額一般較大，履行期較長(zhǎng)，因此， 應(yīng)當(dāng)采取書面形式。我國(guó)合同法對(duì)此有明確規(guī)定。部或全部，或徑行終止合同， 收回租賃物件，并由電子局 賠償損失。上述兩份合同均 由乙省國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作公 司（以下簡(jiǎn)稱國(guó)際合作公司） 為承租人提供擔(dān)保。合同訂 立后，甲租公司從日本

14、購(gòu)入 設(shè)備，安裝在乙省某無(wú)線電 二廠（以下簡(jiǎn)稱無(wú)線電二廠） 使用。經(jīng)電子局和無(wú)線電二 廠檢驗(yàn)，設(shè)備質(zhì)量合格。設(shè) 備投產(chǎn)后，因生產(chǎn)原料需從 國(guó)外進(jìn)口，成本高，加之產(chǎn) 品銷路不好，致使設(shè)備開工 不久就停產(chǎn)。承租人電子局 和無(wú)線電二廠自約定償還第 一期租金起，就未能按合同 約定如數(shù)支付租金，前后兩 次僅支付租金 41, 639, 002 日元，付利息5, 319, 467 日元（均系無(wú)線電二廠支彳e）,尚欠租金 355, 862 , 832日元及逾期利息。原告 多次催要未果，遂乙省高級(jí) 人民法院起訴。問(wèn)題：1、融資租賃合同中途是否可 以解除，造成的損失應(yīng)由誰(shuí) 承擔(dān)？2、甲租公司與電子局簽訂的 融資租

15、賃合同是否有效？3、無(wú)線電二廠是否應(yīng)承擔(dān)責(zé) 任？【課堂實(shí)訓(xùn)】金融租賃合同書寫有下列情形之一的，應(yīng)認(rèn)定融資租賃合同為無(wú)效合同：出租人不具有從 事融資租賃經(jīng)營(yíng)范圍的。承租人與供貨人惡意串通，騙取出租人資金的。以 融資租賃形似規(guī)避國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的。依照有關(guān)法律、法規(guī)應(yīng)認(rèn)定無(wú)效 的。按合同法規(guī)定及金融租賃實(shí)踐，金融租賃合同主要包括以下內(nèi)容： 合同說(shuō)明性條款。金融租賃合同的標(biāo)的物條款。租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)保 障條款。租賃物的交貨、驗(yàn)貨及其質(zhì)量保證條款。租賃物的維修、保養(yǎng)及其 有關(guān)費(fèi)用條款。租賃期限條款。租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、罰息 條款。租賃物的滅失及毀損處理。租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)條款。租賃

16、債權(quán)的轉(zhuǎn)讓 和抵押條款。擔(dān)保條款。租賃保證金條款。違約責(zé)任條款。爭(zhēng)議解決條款。三、金融租賃合同的履行金融租賃合同的履行原則：實(shí)際履行原則。全面履行原則。協(xié)作履行原 則。合同履行是指合同依法成立后，當(dāng)事人雙方按照合同約定的內(nèi)容，全面 完成各自承擔(dān)的義務(wù)，從而使合同的權(quán)利義務(wù)得以全部實(shí)現(xiàn)。根據(jù)我國(guó)合 同法的規(guī)定，金融租賃合同中當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。【步驟三】同步輔導(dǎo)熟悉并掌握金融租賃合同的書寫金融租賃合同書寫融資租賃合同書合同號(hào)碼：合同簽訂日期：合同簽訂地：出租人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）法定地址：郵政編碼：法定代表人：電傳：電話：開戶銀行：帳號(hào)：傳真：承租人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）法定地址：郵政編碼：法

17、定代表人：電傳：電話：開戶銀行：帳號(hào)：傳真：第一條租賃物件甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融 資購(gòu)買附表第（1）項(xiàng)所記載的物件（以下簡(jiǎn)稱租賃物件）租予乙方，乙方 則向甲方承租并使用該物件。第二條租賃期間租賃期間如附表第（5 ）項(xiàng)所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的 乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單 日為起租日。第三條租金1 .甲方為乙方融資購(gòu)買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租 金，租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附表第（9）項(xiàng)的規(guī)定。2 .前款租金是根據(jù)附表第（7）項(xiàng)所記載的概算成本（以下簡(jiǎn)稱概算 成本）計(jì)算的。但租

18、賃物件起租之日，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，以 實(shí)際成本為準(zhǔn)，租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。3 .前款的實(shí)際成本，是指甲方為購(gòu)買租賃物件和向乙方交貨以外匯和 人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額（其利息均從甲方支 付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣（%/年的利率和人民幣 /年的利率計(jì)算）。4 .根據(jù)本條第2、3款，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，甲方向乙 方提供租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書及實(shí)際租金表，向乙方通知實(shí)際成 本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn)，對(duì)附表第（8）、（9）、（10）、（11）、 （12）項(xiàng)的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。 該調(diào)整不屬于合同的變更或修改， 且不論租賃物件使用與否，乙

19、方都以實(shí)際租金表中載明的日期、金額、 幣種等向甲方支付租金。5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率 變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。第四條租賃物件的購(gòu)買1 .乙方根據(jù)自己的需要，通過(guò)調(diào)查賣方的信用力，自主選定租賃物件 及賣方。乙方對(duì)租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán)， 并直接與賣方商定，乙方對(duì)自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的 選定與要求與賣方簽訂購(gòu)買合同。乙方同意并確認(rèn)附表第（1）項(xiàng)所記載的 購(gòu)買合同的全部條款，并在購(gòu)買合同上簽字。2 .乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必

20、要的各種批準(zhǔn)或許可證明。3 .甲方負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購(gòu)買合同，辦理各 項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。4 .有關(guān)購(gòu)買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國(guó)家新征稅項(xiàng)和其 他稅款，國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國(guó)內(nèi)費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部 門的規(guī)定與要求，由乙方按時(shí)直接支付。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條租賃物件的交付1 .租賃物件在附表第（3）項(xiàng)的交付地點(diǎn)，由賣方或甲方（包括其代 理人）向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書向甲 方領(lǐng)取提單，乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為 甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提 單在交付

21、地點(diǎn)接貨，并不得以任何理由拒收貨物。2 .如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提 單掛號(hào)寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件 收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。3 .租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由甲方運(yùn)輸代理人（外運(yùn)公司）或乙方 自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無(wú)論乙方及時(shí)接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付 地點(diǎn)后，由乙方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。4 .因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件， 甲方不承擔(dān)責(zé)任。5、乙方在交付地點(diǎn)接貨后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在

22、購(gòu)買合同指定的地 點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢，并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。第六條租賃物件瑕疵的處理1 .由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延 遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購(gòu)買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在 安裝調(diào)試、操作過(guò)程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購(gòu)買合同的 規(guī)定，由購(gòu)買合同的賣方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方追索。2 .租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將 索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買合同中明確。3 .索賠費(fèi)用和結(jié)果均由承租方承擔(dān)。第七條租賃物件的保管、使用和費(fèi)用1 .乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件

23、。2 .乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第（4） 項(xiàng)所記載的設(shè)置場(chǎng)所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。3 .乙方平時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和 發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費(fèi) 用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時(shí)，應(yīng)只用租賃物件的原制造 廠所供應(yīng)的零件更換。4 .因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時(shí)乙 方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。5 .不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及 租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款（包括國(guó)家新開征的一切稅種應(yīng)交納 的稅款），由乙方負(fù)擔(dān)（甲方全部利潤(rùn)應(yīng)納的所

24、得稅除外）。第八條租賃物件的滅失及毀損1 .在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)（但正常 損耗不在此限）。如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選 擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用：（1 ）將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。（2 ）更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。2 .租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修復(fù)的程度時(shí)，乙方按實(shí)際租金表 所記載的所定損失金額，賠償給甲方。3 .根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方 時(shí)，甲方將租賃物件（以其現(xiàn)狀） 及對(duì)第三者的權(quán)利（如有時(shí)） 轉(zhuǎn)交給乙方。第九條保險(xiǎn)在租賃物件到達(dá)附表第（4）項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場(chǎng)所

25、的同時(shí)，由乙方以甲方的名義對(duì)租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)金 額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交 付甲方可用于下列事項(xiàng)：（1 ）作為第八條第1款第（1 ）或（2 ）項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。（2 ）作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。第十條 租賃保證金1 .乙方將附表第（8）項(xiàng)所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的 保證，在本合同訂立的同時(shí)，交付甲方。2 .前款的租賃保證金不計(jì)利息，并按實(shí)際租金表所載明的金額及 日期抵作租金的全部或一部分。3 .乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)

26、有第十二條第1至第5款的情況 時(shí)，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。第十一條違反合同處理1 .如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取 下列措施：（1 ）要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。（2）逕行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。2 .雖然甲方采取前款（1 ）、（ 2 ）項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合 同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。3 .在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損 失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4 .當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方， 或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí)，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方 應(yīng)按附表第（13）項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利 息將從乙方每次交付的租金中，