房屋及土地租賃合同范本

1、房屋及土地租賃合同范本房屋及土地租賃合同范本在人們越來越相信法律的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，下面是為大家收集的房屋及土地租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。房屋及土地租賃合同范本1出租方：（ 以下簡稱甲方）承租方：（ 以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實(shí)、信用、平等、自愿的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、 甲方將甲方依法享有所有權(quán)的位于的土地 （ 面積 平方米 ） 租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌設(shè)備等設(shè)施具有良好的使用功能。二、租賃期限：從月年日止。三、租金及支

2、付方式租金為元 / 年，乙方于合同簽訂時(shí)一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時(shí)交付， 如合同到期乙方續(xù)租，必須提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，甲、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同，乙方向甲方交付第二年的租金，土地租金以新合同條款規(guī)定交納。四、 本合同有效期內(nèi)，該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。五、甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)甲方權(quán)利、義務(wù)5.1 由于乙方過錯(cuò)原因即非自然災(zāi)害所導(dǎo)致所租賃土地及設(shè)備、設(shè)施或相鄰承租人財(cái)產(chǎn)受損時(shí)，乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。5.2 甲方有義務(wù)按合同約定的時(shí)間將租賃土地完好的交付乙方使用。乙方權(quán)利、義務(wù)5.3 乙方在租賃期間不得擅自

3、將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的所有設(shè)備、設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借必須征得甲方同意。5.4 乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結(jié)構(gòu)，不得在土地上亂搭亂建，否則乙方予以修復(fù)或賠償甲方損失。六、合同的變更和解除6.1 本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除。6.2 本合同履行期內(nèi)，如一方違反本合同約定條款，他方可以解除合同。七、違約責(zé)任7.1 本合同履行期內(nèi)，甲方如無故終止本合同，甲方所收取的租金退還乙方，乙方如無故終止本合同，所交租金不予退還。7.2 乙方如有違反本合同第五條約定義務(wù)行為或違反本合同其他條款約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回乙方租賃土地。7.3 本合同到

4、期后，如乙方逾期將租賃土地交回甲方，逾期除土地租金順延外，乙方還應(yīng)向申方支付土地租金5%的違約金。八、其他約定8.1 在租賃期間，如遇國家政策變動(dòng)（如國家收回土地、或開發(fā)等），乙方只收取國家所賠償?shù)厍嗝缈?，國家其他補(bǔ)助歸甲方所有，與乙方無關(guān)。8.2 在租賃期間，如乙方發(fā)生任何人身事故，所有責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。8.3 本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.4 本合同甲、乙雙方簽字后生效。甲方： 乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日房屋及土地租賃合同范本2出租方：（ 以下簡稱甲方） 承租方：（ 以下簡稱乙方） 為合理利用空閑房屋及土地，甲方愿意在社區(qū)居委會(huì)的、房

5、屋及土地出租，乙方自愿承租。雙方根據(jù)棗陽市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、 甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內(nèi)的門面貳樓房屋，壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟，倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。二、院內(nèi)面積，租期 年，從 年 月 日至年月日止。三、 院內(nèi)的規(guī)劃、綠化由乙方負(fù)責(zé)，乙方在租賃期間投資的設(shè)備由乙方支付。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自在所租土地上施工建設(shè)。若有自建設(shè)施合同期滿乙方拆除。甲方概不負(fù)責(zé)。四、乙方每年繳納租金支票，一次性付清給甲方。五、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉庫若有自然損壞，如漏水等，均由乙

6、方負(fù)責(zé)管理維修。七、 租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟(jì)責(zé)任事故，甲方概不負(fù)責(zé)。八、合同期滿，同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約。九、 本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)提請法院解決。十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章生效。十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。出租方：承租方：代 表： 代 表：年月日房屋及土地租賃合同范本3出租方（ 以下簡稱甲方） ：身份證號(hào)：承租方（ 以下簡稱乙方） ：身份證號(hào)：為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù) 中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。1、 租賃情況1/3 場地

7、租給乙方使用，該塊土地 占地約50畝。地磅一臺(tái)，50KW變壓器1臺(tái)，警衛(wèi)室磅房1間，往房4間、廚房、水井。2、 租期及支付方式1、租期年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金元 ;2、支付方式為簽訂本合同時(shí)乙方付年租金的50%，半年后付年租金剩余的50%租金。3、 甲方的義務(wù)甲方承諾對本合同第一條所指標(biāo)底物土地的合法使用權(quán)，出租給乙方使用（ 經(jīng)營、生產(chǎn)、建設(shè)）; 如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。4、 甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用; 乙方因生產(chǎn)使用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由其自行承擔(dān)。5、 租賃期滿后，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán); 如乙方不續(xù)約

8、，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同后30 日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)。6、 在租賃期內(nèi)，因不可抗力，如政策、城市規(guī)劃建設(shè)等，雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門進(jìn)行補(bǔ)償（ 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)） ， 甲方應(yīng)按實(shí)際租賃期結(jié)算乙方租金，剩余租金全部退還。7、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：年月日房屋及土地租賃合同范本4甲方：xxx乙方：xxx甲方土地房屋地處xxxxxxx,空廠院一座，院內(nèi)有平房八間及建筑物和院內(nèi)所有土地對外實(shí)行出租，乙方經(jīng)考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：一、廠院坐落位置與面積：本院坐落在xxxxxxxxxxx 土地段，東鄰北大街

9、，西鄰 xxx,北鄰xxx,南鄰 xxx ,總占地面積xx畝。二、租賃實(shí)物：現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。三、租賃、時(shí)間、價(jià)格及付款方式：本承包期為xx 年零 xx 個(gè)月，自20xx 年 xx 月 xx 日開始至20xx 年 xxx 月xZxx 日止。 全院及所有門面房和建筑物每年租金為xxx 元整 （xxx 元 ） 。 一年一交，每年在 xx 月 xx 日前交付當(dāng)年租金。直到合同期滿。四、甲方責(zé)任和義務(wù)和承諾保證乙方有一個(gè)良好的經(jīng)營環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務(wù)。 除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項(xiàng)費(fèi)用，不得以

10、任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應(yīng)出面調(diào)解。附： 門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負(fù)責(zé)要回并交于乙方，以后的經(jīng)營權(quán)及租金由乙方經(jīng)營和收取。五、乙方責(zé)任安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營，承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙方承擔(dān)并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設(shè)施完整。6、 規(guī)定承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要，需建設(shè)房屋和改建時(shí)，可自行建設(shè)和改造，到期恢復(fù)原狀。7、 在本合同有效期內(nèi)，如因政府征用土地，乙方建造的附屬物及經(jīng)濟(jì)賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應(yīng)退還乙方交該年的剩余款。八、在本合同有效期內(nèi)，如乙方因原因需轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須通知甲方，甲方無權(quán)干涉， 但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借

11、口趕走乙方，如違反合同應(yīng)退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金。九、在租賃期內(nèi)和建設(shè)過程中如果與xx 二組， xxx 等人因此院內(nèi)的一切糾紛，由 xxxx 負(fù)責(zé)解決，所造成的損失由xxx 賠償。十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：乙方：證明人：年月日房屋及土地租賃合同范本5出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）為了村幼兒園建設(shè)，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積畝 （

12、具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)） 宅基地承租給乙方使用。土地方位東起，西至，北至 ，南至 。二、土地用途及承租形式1. 土地用途為建設(shè)村幼兒園。2. 承租形式：村委承租。三、土地的承租期限該地承租期限為年，自 年 月 日至 年 月日止。四、地上物的處置該地上有，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù) ;待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1. 該土地的承租金為每年小麥公斤，按當(dāng)年五月一日市場小麥價(jià)格計(jì)算。2. 每年 月 _日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1. 對土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

13、2. 按照合同約定收取承租金; 在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3. 在合適時(shí)期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。4. 在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設(shè)、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時(shí)，與其他村民享有同等權(quán)利。七、合同的變更和解除本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。八違約責(zé)任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。2. 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3 個(gè)月未支付租金，宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán)，如逾期15 個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán)

14、。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式份，甲乙雙方各 份。出租方： （ 簽字 ） 承租方：（簽字 ）法定代表人：（ 簽字 ）簽約日期：年 _月 _日簽約地點(diǎn)：房屋及土地租賃合同范本6甲方：乙方：為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。一、租賃地點(diǎn)、面積、租金甲方將院內(nèi)公寓樓以南原閑置復(fù)肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積平方米，租金為年租金壹萬元整（ 項(xiàng)目建設(shè)期間免租金） 建復(fù)肥生產(chǎn)項(xiàng)目二、租賃期限為年月日起至年月日止。三、甲方的權(quán)利

15、和義務(wù)：1、租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi)2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;3、乙方未按合同要求支付租金及服務(wù)費(fèi)，甲方可解除合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會(huì)公益事業(yè)或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應(yīng)提前月以書面形式告知乙方。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 乙方自 xx 年起逐年交納租賃費(fèi)，交納時(shí)間為當(dāng)年元月十日前，每年壹萬元整 ;2、自 xx 年 3 月 1 日起，乙方向甲方交納服務(wù)費(fèi)，金額xx 年，租金自年月二、 本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應(yīng)于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日（ 簽定協(xié)議日 ） 全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%， 支付滯納金，逾期30 日仍未全額支付下年度租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。三、租用期內(nèi)，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當(dāng)權(quán)利。