租賃居間合同模板

1、租賃居間合同模板房屋租賃居間合同范文一出租人（甲方） ： _證件類型及編號：承租人（乙方） ： _證件類型及編號：居間人（丙方）經(jīng)紀（20xx）第：北京億家嘉策房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司5199 號備案證明編號：京依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（ 一 ） 房屋坐落于北京市_ 區(qū) （ 縣） _ 街道辦事處（ 鄉(xiāng)鎮(zhèn) ） _ ，建筑面積_ 平方米。（ 二 ） 房屋權屬狀況：甲方持有（ 房屋所有權證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件） ，房屋所有權證書編號：或房屋來源

2、證明名稱： _，房屋所有 權人（公有住房承租人、購房人 ）姓名或名稱： _，房屋（ 是 / 否 ）已設定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案（ 一 ） 租賃用途：_ ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_ ，最多不超過_ 人。（ 二 ） 如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方7日內(nèi)，到續(xù)。對多人居應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。?本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦 理登記變更、注銷手續(xù)。在本合

3、同有效期內(nèi)， 居住人員發(fā)生變更的， 乙方應當自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙 方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證 ; 居住人員中有境外人員的， （ 甲方 / 乙方 ） 應自訂立本合同之時起 24 小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿 登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。30 日內(nèi)，到第三條 租賃期限（ 一） 房屋租賃期自_ 年 _ 月 _日至 _ 年 _ 月 _ 日，共計_ 年 _ 個月。甲方應于_ 年_ 月 _日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交

4、割清單 （見附件一 ）經(jīng)甲乙雙方交驗 簽字蓋章并移交房門鑰匙及 _后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設 備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出 （書面 / 口頭 ）續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標準及支付方式：_ 元 1（ 月 /季 /半年 /年），租金總計： _ 民幣元整 （￥:_ ）。支付方式：_ ( 現(xiàn)金 /轉帳支票 /銀行匯款)，押 _ 付_，各期租金支付日期: _， _ ，( 二) 押

5、金：人民幣 _整( ￥: _租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及 乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，_ 由甲方承擔，_由乙方承擔：(1)水費 (2)電費 (3)電話費(4)電視收視費(5) 供暖費 (6) 燃氣費 (7) 物業(yè)管理費 (8) 房屋租賃稅費 (9) 衛(wèi)生費 (10) 上網(wǎng)費 (11) 車位費 (12) 室內(nèi)設施維修費(13) _費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條

6、居間服務( 一 ) 丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。( 二) 本合同簽訂后( 即時 / _ 日內(nèi) )，甲方應向丙方支付月租金的 %即人民幣 _ 元整 ( ￥ ： _ ) 作為傭金，支付方式：現(xiàn)金 /轉帳支票 /銀行匯款 ；乙方應向丙方支付月租金的%即人民幣_ 元整 ( ￥ ： _ ) 作為傭 金，支付方式：現(xiàn)金 / 轉帳支票 / 銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。( 三) 本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。第七條 房屋維護及維修

7、（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治 安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 ; 乙方保證遵守國家、 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維

8、修或承擔賠償責任。第八條 轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第九條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達_ 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達_ 日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自改變

9、房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 ?7、擅自將房屋轉租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第十條 違約責任（ 一） 甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_ %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（ 二 ） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_日通知對方，并按月租金的_ %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

10、（ 三 ） 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方賠償責任。應承擔（ 四 ） 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。到解除（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還 已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的，依法向 有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申 請仲裁。第十二條其他約定事項本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件 ）一式份，其中甲方執(zhí)_份，乙方

11、執(zhí)_ 份，丙方執(zhí)_ 份，_執(zhí)_ 份。本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方） 簽章： 承租人（ 乙方）簽章： 國籍： 委托代理人：聯(lián)系方式：年 月 日 居間人（丙方） 簽章 :聯(lián)系方式：年 月 日 國籍： 委托代理人：聯(lián)系方式： 年月日 經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：房屋租賃居間合同范文二甲方（出租方 ）：身份證號：乙方（承租方）： 身份證號：丙方（見證 方） ：武漢居家易房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司甲、乙、丙三方本著自愿、平等、合法的原則，就乙方承租甲方房屋 一事達成如下協(xié)議： 一、甲方出租給乙方的房屋 （簡稱該房屋 ）位于 區(qū) ，面

12、積 ? O;甲乙雙方約定租賃期限自年月日至年月日止，共個月。二、甲乙雙方約定：該房屋租金為 RMB元/ 月，按支付，具體支付方 式為乙方提前日支付下 的租金 ; 同時簽訂合同當日乙方向甲方支付押 金 RMB元，甲方應在乙方退房時確認無違約行為時，一次性無息退還 給乙方。 三、甲方的責任1、 甲方保證出租房屋產(chǎn)權明晰并保證出租該房屋的行為符合國家及武 漢市的相關法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定 ; 如因甲方虛假告知乙方該房 屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移或其他原因導致出租已受到限制，給乙方 造成損失的，乙方有權要求甲方進行全部損失賠償。2、 在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設備設施損壞 （含自

13、然損耗 ），甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協(xié) 助，甲乙雙方另行約定的除外。 四、乙方的責任1、 乙方同意在遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提 下，將該房屋作為 使用，并不得利用該房屋從事任何違規(guī)、違法等活 動; 否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方全部承擔。2、 在租賃期內(nèi)，乙方保證不損壞裝修及全部設施;如有人為損壞和丟失，由乙方負責維修或按實際損失金額賠償;如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書面同意。3 費 等費用。逾期超過日未付租金，甲方有權解除合同并收回該房屋。4、乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的全部或部分進行轉租或交換的，需事先征得甲方的書面同意。五、合同變更及解除1、租

14、賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，除應退還乙方押金外，還應賠償乙方違約金擅自解除合同的，應賠償甲方違約金若支付的違約金不足以抵付一方賠償造成的損失與違約金的差額部分。;乙方損失，還應2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前復，甲方若無答復，視為不 同意續(xù)租，乙方應退還房屋 ; 如甲方同意繼續(xù)租賃，則應續(xù)簽租賃合同。 在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。3、因不可抗力原因（ 包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。 甲方按實際租期收取租金

15、，押金予以退還。六、丙方中介服務費為RMB元，由 承擔并在簽訂本合同時一次性支付給丙方。 七、在履行本合同過程中發(fā)生爭議三方不能通過協(xié)商解決， 可采取通過武漢仲裁委會員解決。 八、本合同自簽字之日起生效，本 合同一式 叁 份，甲、乙、丙三方各壹 份。補充條款：甲方（簽章） ： 乙方（ 簽章）： 丙方：武漢居家易房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：經(jīng)辦人：簽字日期：年日房屋租賃居間合同范文三甲方（出租人 ） ： 證件號碼： 乙方（承租人 ）： 證件號碼： 丙方（居間 人） ：北京愛家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司營業(yè)執(zhí)照：11076520xx611（1-1 ） 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)

16、定，甲、乙、 丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲乙雙方房屋租賃及委 托丙方提供居間服務的有關事宜達成一致，特訂立本合同，供三方在 履行合同中共同遵守。第一條房屋基本情況租賃房屋坐落于北京市區(qū)，建筑面積平方米 （以房產(chǎn)證登記或購房合同記載為準 ） ，隨房一并出租室內(nèi)設施、家具、電器及辦公用具（ 詳見 物業(yè)交接單 ） 。第二條房屋租賃用途該房屋租賃用途為 。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不改 變該房屋的用途。第三條 租賃期限房屋租賃期限為個月，即自年 月 日至 年 月 日。租賃期滿，甲方有權收回房屋及全部設施、物品，乙方保證如期交還。若乙方有意續(xù)租，應在本合同期滿30天前書面提出，

17、征得甲方同意后，三方重新簽訂房屋租賃居間合同。第四條 租金1、租金每月為人民幣元，租賃期內(nèi)共計人民幣（ 大寫） 元。2.租金按 交付：第一次租金應在本合同簽訂后的日內(nèi)交付，第二次于 年 月 日交付，第三次于 年 月 日交付，第四次于 年 月 日交付， 租期較長的按上述交付日期類推，交付日期如遇節(jié)假日則相應順延。3.租金交付方式：乙方交付現(xiàn)金，甲方直接收??；甲方在銀行開立帳戶，乙方按期向甲方支付。4. 甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑據(jù)。第五條 房屋租賃保證金1. 本合同簽訂后在起租前，乙方向甲方交付 月房屋租金作為保證金， 共計人民幣（ 大寫） 元。2. 保證金作為乙方不損壞房屋結構及附屬設

18、施、不丟失家具、電器、 物品和不拖欠水、電、燃氣、收視、電話及上網(wǎng)等費用的保證。保證金不充抵末期租金，合同期滿，乙方結清全部費用，甲乙雙方辦理房 屋移交手續(xù)后，甲方應將所收保證金全部返還乙方。第六條 居間服務費本合同簽訂時， 方應一次性支付丙方居間服務費， 居間服務費按一個 月租金計算，共計人民幣 （ 大寫） 元。第七條 其他費用1. 該房屋供暖費、物業(yè)管理費由 支付 .2. 租賃期間的水、電、燃氣、收視、電話及上網(wǎng)等費用由乙方按單向 相關部門交付，甲乙雙方另有約定的除外。第八條 甲方的義務1. 甲方應向乙、丙方出示房屋權屬證明或購房合同、能證明產(chǎn)權 屬于甲方的相關憑證、身份證明、戶口本 ; 甲方是轉租人的，應向乙、 丙方出示與產(chǎn)權人簽訂的房屋租賃合同及產(chǎn)權人允許轉租該房屋 的書面憑證 ; 甲方是代理人的，除出示上述憑證外，還應向乙、丙方提 供產(chǎn)權人的授權委托書。2. 租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋，租賃期內(nèi)收回房屋構成甲方違約，應承擔違約責任。3.保證出租房屋的上下水管道、供電、供暖等設施能正常使用，如發(fā)生自然故障或損壞，由甲方負責聯(lián)系物業(yè)管理部門維修，所需費用由 甲方支付，甲乙雙方另有約定的除外。第九條 乙方的義務1. 認真審驗甲方出示的房屋權屬證明或購房合同、能證明產(chǎn)權屬