個人房屋租賃合同范本(完整版)

1、專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACi合同編號：YT-FS-4488-65個人房屋租賃合同范本（完整版）Clanfy EaCh ClaUSe Under The COOPeratiOn FrameWOrkr And FOrmUIate It ACCOrding TO The AgreementReached By The Parties ThrOUgh COnSenSUSz Which IS Legally Binding On The Parties 互惠互利共同繁榮MUtUal Benefit And COmmOn Prosperity個人房屋租賃合同范本（完整版）備注：

2、該合同書文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據當事人一致協(xié)商達成協(xié)議，同時也明確各方 的權利和義務，對當事人具有法律約束力而制定。文檔可根據實際情況進行修改和使用。有關個人房屋租賃合同范本甲方（房主）：簽名/蓋章（紅?。┮曳剑ǔ凶馊耍阂缓灻?蓋章（紅?。┥矸葑C號碼：（本人填寫）一、甲方將一開發(fā)區(qū)XX路XX的房屋（房產證號：）出租給乙方作為居住使用。二、 租期六個月，從20xx年4月7日起到20xx年10月7日為止，必須一次性付清租金后使用。三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費和每月數(shù)字電視費）大寫：（一肆仟捌佰元整）。四、保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：20x

3、x元人民幣）。2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保 管。五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手 續(xù)、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防 火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電 線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施 不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房 屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產 損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約 處理。2、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、 轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如 有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方

4、有權解除合同并收 回房屋。3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生 的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙 方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方 必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù);水表底數(shù); 以上數(shù)據由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施； 使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自 理。5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失 和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損 失。六、其他條款1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不 得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件

5、和 乙方違約的情況下除外）02、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商 一致，另要支付違約金給甲方。3、合同期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、 轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情 況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。第5頁/總24頁專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACi4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及 有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負 責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況 下，甲方將收回房屋。七、設施、設備清單序號名稱單位數(shù)量備注134寸長虹彩電（含數(shù)字電視機頂盒）套1

6、含2個遙控器2玻璃電視柜個13玻璃茶幾個14桔紅色皮沙發(fā)套15餐桌套1含6把木椅子6飲水機（含凈水桶）臺17大床張28進門鑰匙把29消毒柜個1 10抽油煙機臺111洗衣機臺1八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂 之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內所 涉違約的違約金金額為人民幣卷仟元整，凡乙方違約將支 付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同 條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的 正式合同，以原件為準。九、補充條款:十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí) 壹份。本房屋出租期限到20xx年10月7日止，屆時甲方 將收回自用。甲方：簽名/蓋章

7、（紅印）聯(lián)系電話：一乙方：簽名/蓋章（紅?。┞?lián)系電話：一簽約地點：本合同簽訂于：年月 日即日生效房屋租賃合同最新范本本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：身份證：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：一身份證：聯(lián)系電話：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國 城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的 租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于一;位于第一層共 套）間），房屋結構為，建筑面積平方米（其中實際建 筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）； 該房屋的土地使用權以出讓）（劃撥）方式取得;該

8、房屋 平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號H房地產權證號） 為：0第二條房屋用途該房屋用途為一0除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自一年一月一日至一年一月一日止。第四條租金該房屋租金為（人民幣）一萬一千一百一拾一元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租 金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）一萬一千一百一拾一元整。租金按（月）（季）年）結算，由乙方于每月）季）年）的第一個月 的一日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起一日內

9、，將該房屋交付給乙 方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協(xié)議另 有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在 出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔 全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔一（月）（年） 檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修 由 方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和 維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi) 等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)

10、定并承擔全部責任和 服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結 構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書 面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有 權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第9頁/總24頁專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACi第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1水、電費；2 煤氣費；3 .電話費；4 .物業(yè)管理費；5 .;6 . o在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目 但與使用該房屋有關的費用，

11、均由乙方支付。第10頁/總24專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACi第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還 甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月書面向甲方 提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式書面答復，如 同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房 屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1 .擅自將承租的房屋轉租的；2擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用 的；3 .擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4 .拖欠租金累計達一個月；5 .利用承租房屋進行違法活動的；6 .故意

12、損壞承租房屋的；7 .o第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī) 定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前 個月書面 通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向一申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的 規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的作為違約金。乙 方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金 的向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不

13、可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方 互不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補 充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同 及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效 力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照 中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁 委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約 束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共一頁，一式一份，甲、乙雙

14、方各執(zhí) 一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）一年 月一日 年 月一日房地產租賃合同范本參考出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī) 定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出 租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利 義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的 有關規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）； 門牌號為2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套 內面積）。3、該房屋現(xiàn)有裝修及

15、設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方 在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、 身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。 雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租 賃使用。第四條租賃期限、用途1、 該房屋租賃期共個月。自年月曰起至年月 日止。2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用o3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期 交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通 知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）

16、。租金總額為 元（大寫萬仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交 納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與 該房屋有關的費用，應由甲方負擔。o2、乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費 用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該 房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中 約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，

17、乙方應 積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服 務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修 復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構 有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須 事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙 方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以 下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定

18、程序轉讓該出租的 房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有 效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、 甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重 影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有 權解除合同，收回出租房屋；(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合

19、理期限內仍未修復 的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用， 已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期 滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出 租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于 能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設 施、設備有異議應當場

20、提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的 完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經 同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同 的，應支付乙方本合同租金總額的違約金。甲方除應按 約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠 償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交 房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還 應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方

21、組 織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提 供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照 合同總租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足 彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同 無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終 止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的向甲方支 付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應 負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用 的；(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房 屋；(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違 法活動的；(4)拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方 負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付 甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租 的，乙方應