工程實(shí)測實(shí)量方案

1、1.0工程概況.2.0編制依據(jù).3.0工程質(zhì)量目標(biāo)4.0實(shí)測實(shí)量的實(shí)施4.1目的4.2實(shí)測實(shí)量 5.0工程資料及組織架構(gòu)6.0實(shí)測實(shí)量的主要內(nèi)容6.1混凝土結(jié)構(gòu)工程6.2砌體工程6.3抹灰工程116.4涂飾工程13錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。7.0實(shí)測實(shí)量要求 8.0實(shí)測實(shí)量操作、交底及計(jì)劃9.0實(shí)體偏差迫修措施1610.0實(shí)體偏差預(yù)防措施（施工班組交底） 181.0工程概況1.1總體概況工程名稱：中糧北緯28。五期工程地址：位于長沙市望城區(qū)黃金鄉(xiāng)觀音巖水庫，東臨雷鋒大道，西有三環(huán)干道，南 為黃金大道。建設(shè)單位：長沙觀音谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位：核工業(yè)長沙工程勘察院設(shè)計(jì)單位：深圳市

2、華陽國際工程設(shè)計(jì)股份有限公司監(jiān)理單位：湖南省華譽(yù)建設(shè)工程管理有限責(zé)任公司質(zhì)監(jiān)單位：望城區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理辦公室施工總承包單位：望建（集團(tuán)）有限公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：湖南省優(yōu)質(zhì)樣板工程。1、工程概況中糧北緯28°五期高層住宅工程棟號為：14號棟、S2商業(yè)（共5棟），總建筑面 積136160.2m2地下車庫一層，地上 34層，建筑總高度為98.15m。± 0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高92.3m,建筑分類為一類，耐火等級為一級，抗震設(shè)防烈度為6度，結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年，基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁，墻體材料為頁巖多孔磚、蒸壓加氣混凝土砌塊，屋面防水等級為I級，外

3、墻面裝飾 為、真石漆、干掛石材漆。合同工期為 580日歷天。2.0編制依據(jù)1 、中糧置地實(shí)測實(shí)量操作指南（第一版）。2、中糧置地實(shí)測實(shí)量作業(yè)指引。3、中糧北緯28°五期施工總承包合同。4、中糧北緯28°五期項(xiàng)目施工圖及相關(guān)設(shè)計(jì)文件。5、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-20116、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-20117、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20013.0工程質(zhì)量目標(biāo)本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：一次性合格率 100%為保證本工程的質(zhì)量目標(biāo)順利取得實(shí)現(xiàn), 我項(xiàng)目部擬在該工程現(xiàn)階段的施工過程中，加大對勞務(wù)組的管理力度，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)測實(shí)

4、量 的結(jié)果，對超出規(guī)范的部分采取針對性的整改措施。4.0實(shí)測實(shí)量的實(shí)施4.1目的規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟 和要求。、明確實(shí)測實(shí)量的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。、通過對測量結(jié)果和質(zhì)量狀況的總結(jié)，對后續(xù)施工及時(shí)采取相應(yīng)的質(zhì)量保證措 施，促進(jìn)實(shí)體質(zhì)量的實(shí)時(shí)改進(jìn)和持續(xù)提高，進(jìn)而達(dá)到實(shí)體質(zhì)量一次性合格的目標(biāo)。、實(shí)測實(shí)量的切實(shí)落地和推行有助于各個(gè)單位質(zhì)量管理水平的提升。4.2實(shí)測實(shí)量按照實(shí)測實(shí)量操作指南對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效控制；首先嚴(yán)格按照目標(biāo)分解的要求，把責(zé)任層層落實(shí)，使每一部門、每一崗位都清晰本崗 位的質(zhì)量責(zé)任。制訂并有效落實(shí)各項(xiàng)管理制度。包括：圖

5、紙會審制度、技術(shù)交底制度、樣 板制度、質(zhì)量三檢查制度、質(zhì)量培訓(xùn)考核制度、質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度等。各階段操作樣板應(yīng)按照實(shí)測實(shí)量操作指南中的分類，將各部件的檢測步驟 分別反映在該部件上，每一類部件制作一個(gè)操作樣板。施工中執(zhí)行“樣板墻、樣板間、樣板層”制度，明確標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)可操作性，便 于監(jiān)督檢查?！皹影濉北仨毎匆?guī)定經(jīng)驗(yàn)收合格，并經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積展開施 工。按照實(shí)測實(shí)量操作指南，將檢測結(jié)果用紅色油漆拓印在該部件的顯眼位置， 反映至部件上。實(shí)測實(shí)量工作的工程資料應(yīng)包含以下內(nèi)容：5.1分項(xiàng)段實(shí)測實(shí)量操作技術(shù)交底；5.2工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量記錄表（分棟號、分單元分樓層、分房間進(jìn)行整理）；5.3制定實(shí)測實(shí)量質(zhì)

6、量問題整改記錄表：5.4實(shí)測實(shí)量工作周計(jì)劃表；5.5管理好施工技術(shù)資料：按國家建設(shè)部的有關(guān)文件要求，做好工程施工全部施工技術(shù)資料的收集和整理工作。 除項(xiàng)目部設(shè)專責(zé)部門管理技術(shù)資料外，各專業(yè)單位工程分別設(shè)置資料員，管理好本專業(yè)的 施工技術(shù)資料，并整理好向項(xiàng)目資料員提交，以便在工程竣工后能及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的 竣工技術(shù)資料。5.6實(shí)測實(shí)量工作管理小組架構(gòu)圖；工作領(lǐng)導(dǎo)小組由以下人員組成（其工作分工負(fù)責(zé)情況如下）：組長：彭再林（項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理）負(fù)責(zé)工程協(xié)調(diào)管理，檢查小組各成員的工作完成情況。副組長：李橋、吳鐵紅具體負(fù)責(zé)實(shí)測實(shí)量工作的安排及各項(xiàng)措施的落實(shí)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的工作關(guān)系。成員：趙湘其、彭德山、任鐵

7、強(qiáng)、李介斌負(fù)責(zé)具體工程質(zhì)量問題的處理和協(xié)調(diào)，督促勞務(wù)班組對本棟號的具體質(zhì)量問題在規(guī)定 的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。參與各項(xiàng)質(zhì)量及安全檢查，做好記錄。成員：趙湘其、彭德山負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量檢查，下達(dá)考核指標(biāo)，搞好工程測量及軸線標(biāo)高的控制等，為在施工 過程中消除了質(zhì)量隱患和質(zhì)量通病提供具體的保證措施，對測量結(jié)果進(jìn)行全面總結(jié)，提供 獎(jiǎng)罰意見和質(zhì)量整改方案等，在施工中對需要實(shí)測實(shí)量的分部分項(xiàng)的測量工作進(jìn)行落實(shí)， 并對班組整改后的部位的質(zhì)量進(jìn)行負(fù)責(zé)。成員：王雁負(fù)責(zé)工程各部位工程實(shí)測實(shí)量的數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理及編報(bào)工作。成員：各工作（或班組）負(fù)責(zé)人具體負(fù)責(zé)工程（或班組）技術(shù)交底和質(zhì)量安全、施工進(jìn)度、文明施工的具體落實(shí)工作,

8、 對經(jīng)過實(shí)測實(shí)量超出規(guī)范部位的安排人員進(jìn)行整改，并配合項(xiàng)目部質(zhì)量員做好實(shí)測實(shí)量工 作。5.8項(xiàng)目部質(zhì)量管理運(yùn)行體系明確項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量管理體系，建立項(xiàng)目部質(zhì)量運(yùn)行體系的同時(shí)，針對工程的施工特 點(diǎn)，對施工班組及人員的組織，根據(jù)施工人員以前所施工的質(zhì)量狀況，確定正式人員。木模板：由這幾年多次做過優(yōu)良工程的木工班人員組成。鋼筋班：由這幾年每年同木模班緊密合作，一道施工，在鋼筋放樣、制作、綁扎方面 技術(shù)過硬的鋼筋班人員組成。砼工班：這幾年長期施工結(jié)構(gòu)工程，有混凝土澆搗技術(shù)專長的泥工班人員組成。6.0實(shí)測實(shí)量的主要內(nèi)容基本原則同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測前隨機(jī)確定已拆完模板的2個(gè)樓層作為混凝土 ,在頂

9、板拆模后7天內(nèi)完成砼的實(shí)測實(shí)量。結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測層。6.1.2. 根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu) 4個(gè)角和中間砼剪力墻、柱。當(dāng)實(shí)測砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時(shí)，每個(gè)實(shí)測層要選取10個(gè)實(shí)測區(qū)，2個(gè)實(shí)測層累計(jì)20個(gè)實(shí)測區(qū)。6.1.3. 當(dāng)實(shí)測同一樓層內(nèi)頂板水平極差時(shí)，每個(gè)實(shí)測層選取5個(gè)實(shí)測區(qū)，2個(gè)實(shí)測層累計(jì)10個(gè)實(shí)測區(qū)。每個(gè)實(shí)測區(qū)實(shí)測5個(gè)點(diǎn)，每個(gè)點(diǎn)均作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。截面尺寸偏差指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差5, 8mm測量工具：5m鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。(2)

10、 同一墻/柱面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量20個(gè)實(shí)測區(qū)。每個(gè)實(shí)測區(qū)從地面 向上300mm和1500mm各測量截面尺寸1次，對所測數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄，在合格標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的 視為測量合格點(diǎn)。墻或柱第二尺)20300第一尺地面 圖1墻柱截面尺寸偏差實(shí)測示意圖表面平整度指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 8mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。累計(jì) 實(shí)測實(shí)量20個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）當(dāng)所選墻長度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根部）中取左上及右下2個(gè) 角。按45度角斜放靠尺，累計(jì)測2次表面平整度?？?/p>

11、洞口部位必測。這 2個(gè)實(shí)測值分別 作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)所選墻長度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還 需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度。跨洞口部位必測。這些實(shí)測值分別作為 判斷該指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。（4）砼柱：可以不測表面平整度。圖2表面平整度實(shí)測示意圖垂直度指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 8mm測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 剪力墻：任取長邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。累計(jì)實(shí)測實(shí)量20個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm位置，分別按以下 原則實(shí)測2次：一是靠尺頂

12、端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測 1次垂直度，二是靠尺底端接觸 到下部地面位置時(shí)測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這 2個(gè)實(shí)測值分別 作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測 1次垂直度，二是靠尺 底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居 中時(shí)測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這3個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面

13、位時(shí)各測1次垂直度。這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。墻乘H度測址示總圖3垂直度實(shí)測示意圖頂板水平度極差指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn) 和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平 整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 20mm測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的 5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測 距儀）。測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 同一功能房間砼頂板作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)距頂板天花 線約30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位

14、（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位 增加1個(gè)測點(diǎn)），分別測量砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的 5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)， 計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值w 20mm時(shí)實(shí)測點(diǎn)合格。（3）所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。Mr;第一點(diǎn)第二點(diǎn)S1'11頂板水申度測總示盤圖4頂板水平極差實(shí)測示意圖6.2砌體工程基本原則實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段2 -4套房作為砌筑工程的實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。對于驗(yàn)收以后需改造的墻體仍需作為實(shí)測區(qū)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。表面平整度指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度

15、。合格標(biāo)準(zhǔn)：0 , 8mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部 位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。(2) 當(dāng)墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角。按45 度角斜放靠尺分別測量2次，其實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3) 當(dāng)墻面長度大于3米時(shí)，還需在墻長度中間位置增加1次水平測量，3次測量值 均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4) 墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口 45度斜交測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(5) 所選2套房中墻面表面平整度

16、的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。平整度測雖示意（注:第四尺僅用于有門狷堆體】圖5表面平整度實(shí)測示意圖垂直度指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，5mm測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部 位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）實(shí)測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。（3） 當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí) 測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測

17、 1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位 置約30cm寸測1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這 2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該 實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約 30cm和墻體中間位置， 分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底 端距離下部地面位置約30cm寸測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度。這3個(gè)測量值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的 3個(gè)計(jì)算點(diǎn)(5) 所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。1堵垂宜度測杲示意圖6垂直度實(shí)測示意圖6.3抹灰

18、工程基本原則實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段2 -4套房作為抹灰工程的實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實(shí)測區(qū)。對于其他 后改造墻體，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。墻體表面平整度指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測區(qū)。所選2套房 實(shí)測區(qū)不足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。每一測尺實(shí)測值為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。(2) 測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)當(dāng)墻面長度小于4米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中， 選取左上、右下2個(gè)角

19、按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平 測1次；當(dāng)墻面長度大于4米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測量1次，在墻長度方向任 意位置增加2次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測2次；所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考 慮有門窗、過道洞口的，在各洞口 45度斜測一次，洞口兩邊豎向各測一次；以上各實(shí)測值 作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個(gè)實(shí)測值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。圖7墻面平整度實(shí)測示意圖墻面垂直度637指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm639測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)

20、，累計(jì)15個(gè)實(shí)測區(qū)；所選2套 房實(shí)測區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)；每一測尺的實(shí)測值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。（2） 測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi) 當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cn位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測 1次垂直 度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測 1次垂直度；當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距 兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測 3次：一是靠尺頂端接觸 到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測 1次垂直度，三 是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度；具備實(shí)測條件的門

21、洞口墻體垂直度為必測項(xiàng)。(3) 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個(gè)實(shí)測值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)墻垂直度欄量示意圖8墻面垂直度實(shí)測示意圖6.4涂飾工程基本原則實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修涂飾階段(膩?zhàn)用婊蛲苛厦?2-4套房作為涂飾工程的實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。采用木夾板、石膏板等輕質(zhì)材料作為后改造墻體，可不作為實(shí)測區(qū)。對于其他 后改造墻體，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不變。墻體表面平整度(涂飾工程)指標(biāo)說明：反映層咼范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，3mm (膩?zhàn)哟蚰ズ鬁y量)測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測區(qū)

22、。所選2套房 實(shí)測區(qū)不足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。每一測尺實(shí)測值為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。(2) 測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi) 當(dāng)墻面長度小于4米，在同一墻面頂部和根部4個(gè)角中， 選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測 1次；當(dāng)墻面長度大于4米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測量1次，在墻長度方向任意 位置增加2次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測2次；所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮 有門窗、過道洞口的，在各洞口 45度斜測一次，洞口兩邊豎向各測一次；以上各實(shí)測值作 為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個(gè)實(shí)測值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)圖9墻面平整

23、度（涂飾工程）實(shí)測示意圖墻面垂直度（涂飾工程）647指標(biāo)說明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，3mm （膩?zhàn)哟蚰ズ鬁y量）測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測區(qū)；所選2套 房實(shí)測區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)；每一測尺的實(shí)測值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。（2）測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi) 當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測 1次垂直 度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測 1次垂直度；當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距 兩端頭豎向陰陽角約3

24、0cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測 3次：一是靠尺頂端接觸 到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測 1次垂直度，三 是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測 1次垂直度；具備實(shí)測條件的門洞口墻體垂直度為必測項(xiàng)。(3) 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個(gè)實(shí)測值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)圖10墻面垂直度(涂飾工程)實(shí)測示意圖7.0實(shí)測實(shí)量要求7.1施工中結(jié)合項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段，在每個(gè)分項(xiàng)工程的實(shí)測實(shí)量開始之前，組織相 應(yīng)測量人員，依據(jù)實(shí)測實(shí)量操作指南做好測量交底工作，并且形成書面的交底記錄。7.2施工單位在每個(gè)分項(xiàng)工程的實(shí)測實(shí)量之前，須做好實(shí)測實(shí)量的樣板工作。包括各 階段施

25、工工法展示以及實(shí)測實(shí)量操作展示，同時(shí)完善樣板確認(rèn)資料并留存。7.3按照實(shí)測實(shí)量操作指南的要求以及周計(jì)劃安排，組織相應(yīng)測量人員逐棟、逐 樓層、逐套、逐房間開展100%勺實(shí)測實(shí)量工作，并將原始測量數(shù)據(jù)記錄入表，分類整理后 歸檔。7.4將每周實(shí)測實(shí)量測量的檔案、匯總結(jié)果以及整改安排報(bào)送監(jiān)理部。7.5對于出現(xiàn)頻率比較高的質(zhì)量問題，須進(jìn)行總結(jié)和制定專項(xiàng)的解決方案并報(bào)監(jiān)理及 甲方審批執(zhí)行。7.6在每周的監(jiān)理例會上對本單位本周的實(shí)測實(shí)量的內(nèi)容、進(jìn)度、檢查情況匯總及整改計(jì)劃等工作進(jìn)行說明，并接受詢問&0實(shí)測實(shí)量操作、交底及計(jì)劃&1操作具體實(shí)測實(shí)量操作及交底詳 <<中糧置地實(shí)測實(shí)量操

26、作指南 >> （第一版）&2計(jì)劃（暫時(shí)按主體階段計(jì)劃）實(shí)測實(shí)量計(jì)劃從該層模板支撐體系拆除四天后開始進(jìn)行。9.0實(shí)體偏差迫修措施9.1混凝土結(jié)構(gòu)工程：墻柱砼平整度及垂直度超標(biāo)部位，凹陷部位采取抹灰層加厚（超過35mn厚增加一道鋼 絲網(wǎng)），凸出部位應(yīng)進(jìn)行打鑿；頂棚表面平整度：偏差超標(biāo)3mm以內(nèi)，采取水泥膩?zhàn)臃执喂纹叫迯?fù)；偏差超標(biāo)在3- 10mm以內(nèi)，采取石膏膩?zhàn)踊蚴嗌皾{分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo) 在1030mm以內(nèi)，采取干粉砂漿分次刮平修復(fù)，局部位置進(jìn)行打鑿；偏差超標(biāo)在30mm以上，應(yīng)采取打鑿與干粉砂漿刮平相結(jié)合的方式進(jìn)行修復(fù)；干粉砂漿厚度應(yīng)控制在20m m以內(nèi)；頂棚平整度偏差修

27、復(fù)嚴(yán)禁采取掛網(wǎng)的方式進(jìn)行。樓板截面尺寸偏差：樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的10%以內(nèi)的，將實(shí)測樓板厚度數(shù)據(jù)發(fā)往設(shè)計(jì)院進(jìn)行審核，滿足安全要求，可以不進(jìn)行加固，由設(shè)計(jì)院出具滿足安全要求的相 關(guān)文件即可；樓板截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的10%至15%之間的，由專業(yè)加固單位在該樓板底部縱向及橫向粘貼高強(qiáng)碳纖維帶，間距 300- 400mm并出具加固驗(yàn)收合格文件；樓板 截面尺寸偏差在設(shè)計(jì)值的15%以上的，需要對該構(gòu)件提高一個(gè)等級要求進(jìn)行加固或拆除該 樓板重新澆筑，采取加厚20%的截面尺寸，樓板表面進(jìn)行鑿毛，鋪設(shè)沖壓鋼板網(wǎng)，板塊四 周梁內(nèi)植入© 840（鋼筋，錨固長度不低于14D,對鋼板網(wǎng)拉接牢固，其余部

28、位植入© 6600 鋼筋，鋼板網(wǎng)驗(yàn)收完畢，表面澆筑高聚物干粉砂漿。加固補(bǔ)強(qiáng)均應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè) 單位進(jìn)行。9.2抹灰工程：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度：偏差超標(biāo)3mm以內(nèi)，采取水泥膩?zhàn)臃执喂纹叫迯?fù)；偏差超標(biāo)在310mm以內(nèi)，采取石膏膩?zhàn)踊蚴嗌皾{分次刮平修復(fù)；偏差超標(biāo)在 10mm 以上應(yīng)采取干粉砂漿分次刮平修復(fù)；修復(fù)過程中視現(xiàn)場情況宜采取局部打磨與刮平修復(fù)相 結(jié)合的方式進(jìn)行。門洞尺寸偏差：洞口出現(xiàn)正誤差超標(biāo)（洞口偏大），采取干粉砂漿分層修復(fù)；出現(xiàn)負(fù)誤 差超標(biāo)（洞口偏?。?，應(yīng)將抹灰層鑿除，重新抹灰。房間方正度偏差：對比設(shè)計(jì)開間尺寸，開間尺寸出現(xiàn)正誤差超標(biāo)（現(xiàn)有房間開間尺寸比設(shè)計(jì)

29、尺寸偏大），方正度出現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)采取干粉砂漿刮平修復(fù)；開間尺寸出現(xiàn)負(fù)誤差（現(xiàn)有房間開間尺寸比設(shè)計(jì)尺寸偏?。?，方正度出現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)將抹灰層局部鑿除，利用改性砂漿（普通砂漿中添加 CL30）進(jìn)行修復(fù)。窗框內(nèi)側(cè)與內(nèi)側(cè)墻面大小頭偏差：窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差超過允許偏差時(shí)，首先檢查窗框垂直度及與外側(cè)墻面偏差是否超標(biāo)，如超標(biāo)，應(yīng)拆除窗框重新安裝；如未超 標(biāo)，則墻面平整度或垂直度初顯超標(biāo)，應(yīng)檢查相應(yīng)方向的房間開間尺寸，開間尺寸初顯正 誤差時(shí)，對測量距離偏小的一側(cè)采取干粉砂漿刮平修復(fù)；開間尺寸初顯負(fù)誤差時(shí)，對測量 距離偏大的一側(cè)抹灰層局部鑿除，采用改性砂漿（普通砂漿中添加 CL30進(jìn)行修復(fù)；9.3水泥砂

30、漿地面工程：地面平整度偏差：地面平整度偏差超標(biāo)，需核對樓面設(shè)計(jì)標(biāo)高與實(shí)際標(biāo)高的偏差；當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高在設(shè)計(jì)標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整度偏差超標(biāo)時(shí)，局部超標(biāo)，采取干粉砂漿進(jìn)行修復(fù)； 大面積超標(biāo)，采取自流平砂漿進(jìn)行修復(fù)。當(dāng)室內(nèi)標(biāo)高已經(jīng)超過設(shè)計(jì)標(biāo)高允許范圍內(nèi)，平整 度偏差超標(biāo)時(shí)，應(yīng)將凸出的超標(biāo)部分鑿除，采取干粉砂漿修復(fù)。地面水平度偏差：修復(fù)步驟及方法同地面平整度。9.4涂料工程：墻面平整度、垂直度、陰陽角方正度：與土建之抹灰工程相同。10.0實(shí)體偏差預(yù)防措施（施工班組交底）10.1模板工程：細(xì)化模板工程施工方案，對關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)需要進(jìn)行描述及圖紙化，包括腳手架搭設(shè)、梁板模板支設(shè)、墻柱模板支設(shè)等大樣圖；高支模系統(tǒng)需要進(jìn)行受力計(jì)算；腳手架全部采取 48 X 3.5鋼管腳手架，立桿間距不大于1200mm橫桿步距不大于1500mm模板選擇18mm厚模板，木枋選擇50 X 70規(guī)格，使用前應(yīng)進(jìn)行刨制，保證木枋方正順 直；木枋間距控制在300mm以內(nèi)，均勻布置；板塊接縫位置應(yīng)設(shè)置木枋支撐。墻柱模板應(yīng)配置© 12對拉螺栓、木枋及鋼管進(jìn)行加固；螺栓間距不宜超過 500X 500, 并均勻布置；最上部一排對拉螺栓距離頂板模板控制在 500mm以內(nèi)。外墻墻柱模板宜伸入 下層結(jié)構(gòu)至少200mm并設(shè)置一道對拉