某地塊安置房工程項(xiàng)目工程管理辦法及施工標(biāo)準(zhǔn)

1、鄭州高新區(qū)西流湖R13地塊孫莊安置房工程項(xiàng)目工程管理制度及施工標(biāo)準(zhǔn)河南礦新城市建設(shè)有限公司河南大象建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司2016年3月25日目 錄第一章：項(xiàng)目工程管理制度一、例會(huì)管理制度二、工程質(zhì)量管理制度1、質(zhì)量管理實(shí)施辦法2、關(guān)鍵分部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法3、細(xì)化節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收程序4、質(zhì)量考評管理辦法三、安全文明施工管理制度 1、安全施工管理制度2、文明施工管理制度四、工程進(jìn)度管理制度第二章：工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指引一、安全施工標(biāo)準(zhǔn)二、文明施工標(biāo)準(zhǔn)三、成品保護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)四、后澆帶保護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第一章：項(xiàng)目工程管理制度例會(huì)管理制度一、監(jiān)理例會(huì)制度會(huì)議時(shí)間地點(diǎn)：暫定每周五下午三點(diǎn)在項(xiàng)目部會(huì)議室召開。參加

2、人：建設(shè)單位參加會(huì)議人員：甲方領(lǐng)導(dǎo)（根據(jù)工程需要邀請參加）主管工程師 監(jiān)理單位參加會(huì)議人員：總監(jiān)或總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員 施工單位參加會(huì)議人員：項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)檢員、施工員1、施工單位會(huì)議參加人的資格要求：1.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要由施工單位以書面形式正式委托，并加蓋與工程合同文件中單位全稱相符的公章；1.2要確定負(fù)責(zé)參加會(huì)議的第一順序人和第二順序人，而且第一順序人必須為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；1.3委托書中要明確所委托的會(huì)議參加人，在會(huì)議中的發(fā)言、承諾、簽字都代表公司行為，具有法律效應(yīng)。2、會(huì)議內(nèi)容：2.1檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況分析未完事項(xiàng)原因，并落實(shí)處

3、罰決定；2.2檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施 ；2.3 檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施 ；2.4檢查分析施工現(xiàn)場安全文明施工狀況與合同要求是否相符，并針對存在的問題提出改進(jìn)措施 ； 2.5解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng) ；2.6 其他有關(guān)事宜 。會(huì)議程序1.與會(huì)施工單位人員要提前做好會(huì)議準(zhǔn)備，工作計(jì)劃安排要以電子版及書面形式（用A4紙打?。?，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋項(xiàng)目章后提交監(jiān)理單位；（附后周報(bào)模板）2.各個(gè)施工單位匯報(bào)本周工程進(jìn)展情況、進(jìn)度偏差、質(zhì)量情況、安全文明施工情況、需要解決的問題、相關(guān)工作提醒等；同時(shí)提交具體趕工措施及目標(biāo)；3.各專業(yè)監(jiān)

4、理工程師提出施工中存在的問題、整改要求和注意事項(xiàng)，并對施工方提出的能夠現(xiàn)場解決的問題作出答復(fù)，監(jiān)理職權(quán)范圍以外的問題由建設(shè)方代表補(bǔ)充解答；4建設(shè)方提出發(fā)現(xiàn)的問題和具體要求；5總監(jiān)理工程師作總結(jié)發(fā)言、處理決定、下周工作安排；5.1檢查上次例會(huì)決議的落實(shí)執(zhí)行情況，分析未完成原因，作出處理決定；5.2檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，分析未完成原因，作出處理決定，提出下周明確進(jìn)度目標(biāo)及要求；5.3檢查分析工程質(zhì)量情況，針對存在的質(zhì)量問題提出整改要求；每次例會(huì)結(jié)束后由監(jiān)理方整理形成監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要，對例會(huì)決議內(nèi)容各方必須認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行，并及時(shí)進(jìn)行情況通報(bào)。會(huì)議紀(jì)律：1.會(huì)議原則上由施工單位第一順序人帶隊(duì)參加

5、。如有特殊情況不能出席，提前向監(jiān)理單位總監(jiān)請假，得到批準(zhǔn)后由第二順序人帶隊(duì)參加。但是第一順序人要向第二順序人進(jìn)行會(huì)議準(zhǔn)備內(nèi)容的交底，第二順序人也能對工程現(xiàn)場情況有較詳盡的了解，如果第二順序人在會(huì)議上不能就工程進(jìn)展如實(shí)匯報(bào)并反映問題，視為缺席一次并按缺席支付違約金，第一順序人請假不得連續(xù)超過兩次，從連續(xù)請假第三次起視為缺席。2.施工單位參加會(huì)議的受委托人發(fā)生變更，必須由施工單位再次進(jìn)行正式的委托。3.參加會(huì)議的人員必須按時(shí)到達(dá)，如有緊急情況必須提前12小時(shí)請假并要得到準(zhǔn)許，否則遲到一次支付違約金100元并要當(dāng)天繳納，不能當(dāng)天繳納由工程款中五倍扣除。200元并于次日繳納，否則由工程款中5倍扣除。5

6、.會(huì)議中根據(jù)會(huì)議召集人的安排依次發(fā)言，矛盾和意見統(tǒng)一由會(huì)議召集人解決，當(dāng)場解決不了的會(huì)后再議，不得爭論喧嘩，否則視情節(jié)輕重處以100至1000元違約金。6.會(huì)議中手機(jī)要置于無聲狀態(tài)，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金50元。監(jiān)理單位安排專人記錄會(huì)議內(nèi)容，并要有固定的表格，會(huì)后與會(huì)人員確認(rèn)內(nèi)容無誤簽字，形成具有法律效應(yīng)的一手文字資料。二、現(xiàn)場會(huì)和專題會(huì)議制度1.施工過程中，監(jiān)理工程師在巡視檢查、旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工方施工存在普遍性問題或比較嚴(yán)重質(zhì)量安全隱患將產(chǎn)生惡劣影響、后果時(shí)，有權(quán)監(jiān)督或組織召開現(xiàn)場會(huì)，提出問題，制定對策，做出處置意見。2.監(jiān)理工程師根據(jù)工程施工的狀況，組織召開專題會(huì)議，有針對性

7、對施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、專業(yè)技術(shù)、施工措施等進(jìn)行研討，對質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工管理方面的要求、安排、部署、總結(jié)等。工程質(zhì)量管理制度一、質(zhì)量管理實(shí)施辦法質(zhì)量管理目標(biāo)5、戶均有效投訴率低于1條現(xiàn)場資質(zhì)管理及質(zhì)保體系管理1、總承包單位分包工程的施工單位進(jìn)場施工前必須報(bào)監(jiān)理單位資質(zhì)審核，審查通過后方可進(jìn)場施工。2、未經(jīng)監(jiān)理單位資格審查已進(jìn)場施工的應(yīng)立即停止施工并退場或在監(jiān)理要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)報(bào)，承包方每次向發(fā)包方支付違約金1000元；若在監(jiān)理工程師要求下仍未停止施工或未退場或未報(bào)補(bǔ)審，承包方每次向發(fā)包方支付違約金10000元，施工周期內(nèi)出現(xiàn)兩次及以上此類情況，責(zé)令承包方立即更換技術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理。

8、3、項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)管理人員、特殊工種人員必須有上崗資格證書，無證上崗或有證但經(jīng)監(jiān)理工程師或發(fā)包方評判不能滿足工程需要的，每人次承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元，并立即撤換。4、單位必須按照要求建立完善的質(zhì)量保證體系，履行質(zhì)量管理職責(zé)和落實(shí)質(zhì)量管理制度，對質(zhì)量保證體系建立不完善，出現(xiàn)缺崗、兼崗現(xiàn)象的，監(jiān)理單位有權(quán)要求其限期完善，否則，每人次承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元/天。5、施工單位建立項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量獎(jiǎng)罰管理規(guī)定、質(zhì)量管理責(zé)任制，監(jiān)理工程師有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行抽查，對制度不完善的施工單位按每項(xiàng)1000元支付違約金。工程資料管理制度1.參建各方必須以文件形式傳遞信息和要

9、求。對于施工單位拒絕接收監(jiān)理單位、發(fā)包人文件（所有書面資料）行為，每次承包方每次向發(fā)包方支付違約金1000元人民幣。A4紙或套用質(zhì)量監(jiān)督站的相關(guān)表格，對擅自修改的文件形式必須經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目部批準(zhǔn)后才能采用，否則，有權(quán)拒收。3.文件內(nèi)容必須書寫規(guī)范，字跡清晰、不得有私涂亂改現(xiàn)象，嚴(yán)格按照歸檔要求進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)和分類并歸檔整齊。4.工程施工過程中嚴(yán)格按照簽字程序執(zhí)行，嚴(yán)禁出現(xiàn)代簽現(xiàn)象，在正確部位加蓋公章。5.工程檢驗(yàn)批施工前，施工單位必須以書面形式報(bào)驗(yàn)，書面材料經(jīng)審核合格后方可進(jìn)行工程驗(yàn)收，對未按要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)的，監(jiān)理單位有權(quán)拒絕驗(yàn)收。6.對所報(bào)驗(yàn)工程內(nèi)容必須附工程報(bào)驗(yàn)單，工程報(bào)驗(yàn)內(nèi)容填寫真實(shí)、齊全，必

10、要時(shí)附帶真實(shí)有效的工程證明文件，資料交接后及時(shí)分類歸檔登記。7.施工交工資料必須按照相關(guān)歸檔備案資料要求進(jìn)行整理，工程資料必須與工程實(shí)際進(jìn)度同步，嚴(yán)禁事后補(bǔ)簽手續(xù)。8.工程施工來往資料必須完整，對工程施工中提出的問題和書面通知，必須有書面交圈資料。9.工程施工資料必須及時(shí)整理、分類和歸檔和登記，備案可查。以上內(nèi)容如不按要求執(zhí)行，在監(jiān)理公司下達(dá)限期整改通知仍不能達(dá)到要求的,承包方每次向發(fā)包方支付違約金2001000元。進(jìn)場材料管理制度1、工程上所使用的材料應(yīng)按甲方合同條款指定品牌、規(guī)格采購，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金，并予以封存，兩天內(nèi)退場，否則勒令停工。對于項(xiàng)目部指定使用的材料，要在材料

11、進(jìn)場前上報(bào)材料樣品、資料（合格證，檢驗(yàn)報(bào)告）到監(jiān)理部，經(jīng)監(jiān)理部依據(jù)相關(guān)規(guī)定認(rèn)定后，方可大批進(jìn)場，且進(jìn)場后和樣品對比無誤復(fù)試后合格，方可大批量進(jìn)入工地使用，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元。2、澆筑砼應(yīng)使用中粗砂，含泥砂量不得超過3時(shí)，杜絕使用風(fēng)化砂、粉砂、機(jī)制砂。否則要求兩日內(nèi)退場，且承包方每次向發(fā)包方支付違約金5000元。3、所有的原材料進(jìn)場后均應(yīng)報(bào)檢，待復(fù)試合格后，才能投入正常使用，且所有材料均應(yīng)見證取樣，并監(jiān)理單位見證人員與施工單位取樣員送至實(shí)驗(yàn)室，辦理相關(guān)手續(xù)，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元，禁止使用并要求退場。4、對于在材料上弄虛作假，合格料先進(jìn)場，不合格材料后進(jìn)場

12、現(xiàn)象，以壞充好，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金1000元，現(xiàn)場封存兩日內(nèi)退場。5、工程上所用材料原則上一次進(jìn)齊（砂、石、砌塊、鋼筋、水泥除外），不能一次進(jìn)齊的材料要分批次逐項(xiàng)報(bào)檢，驗(yàn)收合格后，才能投入正常使用，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元并禁止使用。6、施工現(xiàn)場使用的碎石，含泥量不得超過3，粒徑要符合配合比要求，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金1000元且禁止使用。工程樣板間管理制度1.總包單位進(jìn)場后必須在現(xiàn)場合適的位置設(shè)立集中樣板展示區(qū)，對工程的各工序施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行樣板展示，經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位驗(yàn)收后作為實(shí)體施工的標(biāo)準(zhǔn)。2、土建及安裝等各個(gè)分項(xiàng)工程（或建設(shè)單位、監(jiān)理要求的工序工藝）必

13、須做工程實(shí)體樣板。3.各分項(xiàng)工程施工之前，施工單位必須向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)樣板間施工方案，在監(jiān)理單位認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步實(shí)施。否則，監(jiān)理單位有權(quán)責(zé)令施工單位立即停工，必要時(shí)進(jìn)行返工處理，且承包方每次向發(fā)包方支付違約金3000元。4.樣板間工程施工過程中必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)的統(tǒng)一材料、做法、標(biāo)準(zhǔn)及要求施工，對不符合要求的，監(jiān)理工程師有權(quán)立即責(zé)令返工，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元。5.施工單位的樣板間通過甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，并將“施工樣板確認(rèn)表”三方會(huì)簽后，方可進(jìn)行大面積施工，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金2000元并暫停施工。（施工樣板確認(rèn)表見附件）6.對于施工單位未經(jīng)過樣板驗(yàn)收合

14、格而私自大面積施工的，甲方可以對工程量不予認(rèn)可，并責(zé)令施工單位無條件返工處理，且承包方每次向發(fā)包方支付違約金3000元。7、對涉及到建筑效果、材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的樣板，如外墻涂料等，需經(jīng)公司總工室驗(yàn)收確認(rèn)。8、不同標(biāo)段，不同的施工班組均需按要求設(shè)置實(shí)體樣板。工程報(bào)驗(yàn)程序管理制度1、報(bào)驗(yàn)范圍為除正常需要報(bào)驗(yàn)的項(xiàng)目外，仍需報(bào)驗(yàn)建設(shè)單位或監(jiān)理方特別要求的工序、工藝樣板、重點(diǎn)環(huán)節(jié)（施工過程中發(fā)包方或監(jiān)理將書面告知）等。2、承包方建立質(zhì)量自檢、互檢、專職檢的三級檢驗(yàn)制度。3、監(jiān)理工程師在接到報(bào)驗(yàn)申請后發(fā)現(xiàn)承包方未進(jìn)行自檢或存在明顯不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求現(xiàn)象，承包方應(yīng)重新進(jìn)行自檢，自檢合格后再次向監(jiān)理工程師二次報(bào)驗(yàn)；

15、第二次驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)承包方仍然未自檢或存在明顯不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求現(xiàn)象，承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元；第三次驗(yàn)收仍然存在明顯不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求現(xiàn)象，承包方每次向發(fā)包方支付違約金2000元，并責(zé)令承包方立即更換質(zhì)檢員。4、承包方未進(jìn)行報(bào)驗(yàn)直接進(jìn)行下道工序施工，承包方每次向發(fā)包方支付違約金2000元，并按照監(jiān)理工程師要求全部返工或?qū)ｍ?xiàng)整改。若承包方連續(xù)兩次出現(xiàn)未進(jìn)行報(bào)驗(yàn)直接進(jìn)行下道工序施工，責(zé)令承包方立即更換技術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理，并對該部分工程量不予認(rèn)可。5、監(jiān)理工程師在巡檢過程發(fā)現(xiàn)并提出的問題承包方要按照要求及時(shí)整改，如果驗(yàn)收時(shí)該問題仍然存在，影響工程進(jìn)度的承包方每次向發(fā)包方支付違約金50

16、0元。6、承包方接到監(jiān)理單位下發(fā)的整改通知書后應(yīng)按照監(jiān)理工程師要求時(shí)限及時(shí)、認(rèn)真進(jìn)行整改，整改合格后填報(bào)監(jiān)理工程師整改通知回復(fù)單，監(jiān)理工程師接到整改回復(fù)單后進(jìn)行二次驗(yàn)收，如二次驗(yàn)收仍未合格的，承包方應(yīng)加大整改力度并每次支付違約金1000元，并直至整改合格。7、報(bào)驗(yàn)審請表及相關(guān)資料不齊全或不規(guī)范，專業(yè)監(jiān)理工程師不予驗(yàn)收。8、部分工序沒有進(jìn)行報(bào)驗(yàn)已被下道工序隱蔽，造成質(zhì)量失控，將責(zé)令停工整改。對拒絕整改，繼續(xù)施工者，承包方每次向發(fā)包方支付違約金10000元。經(jīng)檢查造成質(zhì)量事故的，監(jiān)理工程師應(yīng)下發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”，責(zé)令施工單位報(bào)審整改措施及方案，并監(jiān)督實(shí)施。施工單位承擔(dān)返工整改的一切費(fèi)用。9、嚴(yán)

17、禁施工單位在基礎(chǔ)、主體、裝修分部工程施工期間對質(zhì)量缺陷未經(jīng)檢查私自進(jìn)行修復(fù)，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金1000元。工程施工測量管理1、承包方未按規(guī)定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、標(biāo)高或坐標(biāo)控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核或未經(jīng)監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)擅自施工的，承包方應(yīng)重新復(fù)核，并每次支付違約金500元。2、檢測儀器、儀表、測量工具等均應(yīng)具有合格證明，滿足檢測工作需要并定期檢測，否則承包方每次支付違約金500元。3、承包方需妥善保存原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、標(biāo)高或坐標(biāo)控制點(diǎn)，由于基準(zhǔn)點(diǎn)破壞或承包方失誤造成工程出現(xiàn)高程、坐標(biāo)錯(cuò)誤，承包方承擔(dān)全部責(zé)任并支付10倍實(shí)際損失和潛在損失的違約金。二、關(guān)鍵分部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法基礎(chǔ)工

18、程1、基礎(chǔ)開挖1）、開挖前應(yīng)報(bào)土方開挖方案、支護(hù)降水方案，方案經(jīng)監(jiān)理部審核后方可組織開挖土方，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金1000元。2m以利于保存，標(biāo)高、軸線應(yīng)進(jìn)行復(fù)核無誤后，方可進(jìn)行基坑開挖。3)、當(dāng)開挖深度大于2m時(shí)，應(yīng)適當(dāng)放坡，其坡度符合有關(guān)要求。4）、基坑邊緣堆放土方或建筑材料，或沿挖方邊緣移動(dòng)運(yùn)輸工具和機(jī)械，一般應(yīng)距基坑上部邊緣不少于2m，堆直高度不應(yīng)超過1.5m，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元。5）、嚴(yán)格控制開挖尺寸，基坑底部的開挖寬度要考慮工作面的增加寬度，施工時(shí)避免基底超挖。6）、基坑周圍應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，嚴(yán)防雨水及地面水浸入基坑周邊主體，否則承包方每次向發(fā)包方支付

19、違約金500元。7）、基坑開挖完成后，應(yīng)及時(shí)清底、驗(yàn)槽，減少暴露時(shí)間，防止暴曬雨水浸刷，破壞地基土的原狀結(jié)構(gòu)，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元。2、基礎(chǔ)回填1）、主控土粒粒徑，土粒徑不得大于50mm。2）、現(xiàn)場觀測虛鋪素（灰）土的含水率，以手握成團(tuán)、落地開花為準(zhǔn)，含水率過大或過小都應(yīng)采取相應(yīng)措施。3）、素（灰）土應(yīng)分層夯實(shí)，如人工夯實(shí)虛鋪厚度不得大于250mm，機(jī)夯不得大于300mm。4）、夯實(shí)過程中，素（灰）土平整度為±10mm。5）、素（灰）土應(yīng)分層報(bào)驗(yàn)，待現(xiàn)場取樣及驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序，是否合格以試驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。未經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序。6）、個(gè)別超挖的地方經(jīng)

20、設(shè)計(jì)單位出方案方可回填。7）、嚴(yán)格執(zhí)行素（灰）土試樣見證取樣制度，認(rèn)真填寫見證取樣單。如有違反上述規(guī)定，施工方必須在規(guī)定時(shí)間整改完畢，否則承包方每次向發(fā)包方支付違約金1000元，如限期內(nèi)未整改完畢，將累計(jì)處罰?；炷凉こ?、砼施工前準(zhǔn)備工作1）、砼澆筑方案提前報(bào)監(jiān)理部審核。2）、隱蔽工程及檢驗(yàn)批已驗(yàn)收合格（包括土建、水電）。3）、施工配合比、計(jì)量工具、施工機(jī)具、人員組織以及質(zhì)保體系健全。4)、砼所用水泥、骨料、外加劑等質(zhì)量證明資料齊全，并經(jīng)現(xiàn)場檢查。5）、各種簽證手續(xù)齊全，特別是砼澆筑令。6)、各單位應(yīng)有旁站人員，并詳細(xì)做好旁站記錄。發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正，以免造成隱患。特別注意：馬蹬筋應(yīng)與鋼筋連

21、接牢固，間距（為1500mm左右）符合相關(guān)要求；人行道以及馬道的搭設(shè)；施工臨時(shí)用水，水管應(yīng)設(shè)置至施工層；砼覆蓋物已運(yùn)至現(xiàn)場，并有專人養(yǎng)護(hù)。處罰決定：隱蔽工程及檢驗(yàn)批未經(jīng)報(bào)驗(yàn)或驗(yàn)收（驗(yàn)收以書面為準(zhǔn)）不合格，進(jìn)入下道工序的，承包方每次向發(fā)包方支付違約金2000元，并且處返工處理。2、砼澆筑1）、砼運(yùn)輸、澆筑及間歇時(shí)間的全部時(shí)間不應(yīng)超過砼的初凝時(shí)間。同一施工段的砼應(yīng)連續(xù)澆筑完畢。2）、振搗應(yīng)與砼泵送同步進(jìn)行3）、必須有專業(yè)模板工配合、跟蹤、看護(hù)發(fā)現(xiàn)模板脹模、漏砼漿等及時(shí)處理。4）、現(xiàn)場應(yīng)有項(xiàng)目部施工員以及鋼筋工、水電工、現(xiàn)場人員值班。5）、砼收面不得少于3遍，并特別注意砼上面平整，嚴(yán)禁砼初凝后進(jìn)行灑

22、水收面和用砂漿找平，并責(zé)令返工處理。6）、注意衛(wèi)生間、廚房以及陽臺(tái)處砼面應(yīng)按設(shè)計(jì)標(biāo)高低于室內(nèi)地面，高低分明、方正順直。7）、砼接茬位置應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，不得出現(xiàn)接茬處砼松動(dòng)、漏振以及松動(dòng)石子現(xiàn)象。8）、不得私自向砼內(nèi)加水調(diào)整坍落度及砼配合比。9）、砼試塊應(yīng)在澆注地點(diǎn)隨機(jī)抽取，取樣及試塊留置應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，且通知監(jiān)理旁站人員見證。處罰決定：如出現(xiàn)以上問題，要求限期整改，如整改不力未在指定時(shí)間內(nèi)整改或拒絕整改，承包方向發(fā)包方支付違約金1000元/項(xiàng)，同時(shí)責(zé)令該部位停工整改。砼澆筑過程中，應(yīng)注意鋼筋成品保護(hù)，要求搭設(shè)人行和運(yùn)輸通道，通道牢固可靠，否則，該部位將不給予驗(yàn)收，如保護(hù)不力，致使鋼筋負(fù)彎矩筋下

23、陷，承包方每次向發(fā)包方支付違約金1000元；對現(xiàn)澆砼頂板開裂、滲漏水房間，每間承包方每次向發(fā)包方支付違約金1000元，并返工處理。3、砼養(yǎng)護(hù)1）、應(yīng)在澆筑完畢后的12h以內(nèi)對砼加以覆蓋并派專人保濕養(yǎng)護(hù)。2）、采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的砼，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。3）、砼強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏。處罰決定：養(yǎng)護(hù)不少于七天，抗?jié)B不得少于14天，對于養(yǎng)護(hù)不力、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)、沒有覆蓋或覆蓋不完整的承包方每次向發(fā)包方支付違約金1000元。4、砼外觀質(zhì)量1）、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。2）、對已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷，應(yīng)由施工單位按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理，并通知監(jiān)理

24、方重新驗(yàn)收。3）、對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。4）、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不能有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差，包括結(jié)構(gòu)、層高（凈高）。砼設(shè)備基礎(chǔ)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差。對超出尺寸偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的部位，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。處罰決定：如出現(xiàn)上述問題，施工方私自修補(bǔ)，將責(zé)令將缺陷部位恢復(fù)原狀，否則承包方向發(fā)包方支付違約金500元/處。模板工程1、模板支設(shè)方案及模板計(jì)算書提前報(bào)監(jiān)理部審核。2、模板脫模劑應(yīng)為不

25、影響裝飾效果和結(jié)構(gòu)性能的水性隔離，隔離劑涂刷不得沾污鋼筋和砼接槎處，模板強(qiáng)度、剛度應(yīng)滿足施工要求，不得使用影響砼觀感質(zhì)量的模板。3、模板安裝和澆筑砼時(shí)，應(yīng)對模板及其支架進(jìn)行觀察和維護(hù)。發(fā)生異常情況時(shí)，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)進(jìn)行處理。4、砼澆筑前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈，木模應(yīng)澆水濕潤但模板內(nèi)不得有積水，模板的接縫不應(yīng)漏漿。5、對跨度大于4m的梁板，其模板應(yīng)按要求起拱。6、用作模板的地坪、胎膜等應(yīng)平整光潔，不得產(chǎn)生影響構(gòu)件質(zhì)量的下沉、裂縫、起砂或起鼓。7、固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔和預(yù)留洞均不得遺漏，宜應(yīng)安裝牢固，其偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。8、模板拆除時(shí)砼強(qiáng)度應(yīng)符合有關(guān)要求，側(cè)模拆除時(shí)，砼強(qiáng)度應(yīng)能保

26、證其表面及棱角不受損傷。9、后澆帶模板拆除和支撐，應(yīng)按施工規(guī)范技術(shù)方案執(zhí)行。10、模板拆除時(shí)，不應(yīng)對樓層形成沖擊荷載。拆除的模板和支架宜分散堆放和并及時(shí)清運(yùn)。11、為保證砼觀感質(zhì)量：A:增加梁底模板剛度，必須進(jìn)行加強(qiáng)，以防梁側(cè)面脹模、變型、漏漿。B:框柱加固，確保不漏漿，不漲模。處罰決定：如出現(xiàn)上述問題，限期整改，如未在限期時(shí)間內(nèi)整改完畢，承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元。對于砼強(qiáng)度不符合要求時(shí)進(jìn)行拆模，特別是懸挑構(gòu)件、大跨度梁板，承包方每次向發(fā)包方支付違約金2000元，情況嚴(yán)重者作返工處理，對于砼構(gòu)件拆模過早，致使砼面層抓傷或露筋的，承包方向發(fā)包方支付違約金200元/處，并返工進(jìn)行通報(bào)批

27、評。鋼筋工程1、鋼筋進(jìn)場后，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢測，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2、鋼筋彎鉤和彎折制作應(yīng)符合相關(guān)要求。3、鋼筋焊接應(yīng)同心、不得有夾渣、漏焊、裂紋，單面焊時(shí)為10d，雙面焊為5d。4、鋼筋接頭宜設(shè)置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍。5、當(dāng)受力鋼筋采用機(jī)械連接接頭或焊接接頭時(shí)，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜相互錯(cuò)開。6、同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。7、鋼筋安裝間距，排距以及上下、左右間距應(yīng)符合要求。8、鋼筋安裝時(shí)應(yīng)采取必要的固

28、定措施，特別是柱、剪力墻、構(gòu)造柱鋼筋不應(yīng)出現(xiàn)位移，當(dāng)出現(xiàn)位移時(shí)，應(yīng)按照有關(guān)要求進(jìn)行處理，不得私自彎折或割斷鋼筋。9、鋼筋堆放不得直接置于地上，應(yīng)采取架空措施，以防止鋼筋銹蝕，出現(xiàn)片狀或鱗狀銹，做降級使用或不得使用。處罰決定：對于鋼筋位移，特別是框柱或剪力墻鋼筋位移，每根鋼筋處50元罰款，鋼筋出現(xiàn)重大問題時(shí)，如鋼筋型號(hào)、級別和主次顛倒、綁扎根數(shù)不夠時(shí)，承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元并責(zé)令返工。 砌體工程1、墻體砌筑方案提前報(bào)監(jiān)理部審核。2、砌筑工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報(bào)告。塊材、水泥、鋼筋、外加劑等應(yīng)有材料主要性能的進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告。嚴(yán)禁使用國家明確淘汰的材料。磚、砌塊、

29、和砌筑砂漿的強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3、植筋前，需將植筋單位資質(zhì)報(bào)監(jiān)理部審核，拉拔試驗(yàn)所取數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范要求，同時(shí)試驗(yàn)時(shí)應(yīng)通知監(jiān)理人員到場監(jiān)督。4、砂漿攪拌時(shí)配合比應(yīng)符合要求，砂漿飽滿度應(yīng)符合規(guī)范要求。5、砂漿配合比應(yīng)在攪拌處醒目位置掛起。所用材料應(yīng)車車過磅。6、不得在樓層內(nèi)人工攪拌砂漿。7、廚房、衛(wèi)生間止水帶高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，砌筑前并安排專人進(jìn)行，同時(shí)做好成品保護(hù)。8、墻體砌筑前放線尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并專人復(fù)核。9、設(shè)計(jì)要求的洞口、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋，未經(jīng)設(shè)計(jì)同意，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過300mm的洞口上部，應(yīng)設(shè)置過梁，且過梁截面尺寸及配筋應(yīng)符合設(shè)計(jì)

30、要求。擱置預(yù)制過梁、板的砌體頂面應(yīng)找平，安裝時(shí)應(yīng)座漿。10、砌體施工時(shí)，樓面和屋面堆載不得超過樓板的允許荷載值。施工層進(jìn)料口，應(yīng)采取臨時(shí)加撐措施。11、砌塊濕潤應(yīng)提前一天，濕潤程度應(yīng)符合要求，不得有干磚，加氣砼塊。12、水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度應(yīng)符合規(guī)范要求，灰縫應(yīng)上下左右垂直，不得出現(xiàn)瞎縫、假縫、通縫等現(xiàn)象。13、砌體留置拉結(jié)筋的位置與塊體皮數(shù)相符合。拉結(jié)筋應(yīng)置于灰縫中，埋置長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，豎向位置偏差不應(yīng)超過一皮高度。14、填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7天，再將其斜砌擠緊。15、砌筑砂漿應(yīng)按規(guī)范要求留置試塊。16、房間開間、進(jìn)深、墻面平整度、垂直

31、度、洞口尺寸及位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。17、墻體砌筑時(shí)應(yīng)保證構(gòu)造柱截面尺寸。18、落地灰應(yīng)及時(shí)清理，以便重新利用，且不得有雜物。超過規(guī)定使用時(shí)間的砂漿，禁止使用。19、混合砂漿中石灰膏摻量應(yīng)符合要求，砂漿外加劑摻量應(yīng)符合有關(guān)要求，且應(yīng)有產(chǎn)品使用證書，石灰膏的熟化時(shí)間應(yīng)不少于15天且易于摻和。20、砂漿砌體應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間為7天左右。21、構(gòu)造柱支模，模板加固應(yīng)在砌體砂漿初凝后方可進(jìn)行，以免出現(xiàn)墻體拉裂，影響結(jié)構(gòu)的整體性。22、外墻嚴(yán)禁留設(shè)架眼、孔洞，以免外墻滲漏，造成質(zhì)量隱患。 處罰決定：若出現(xiàn)上述問題，承包方向發(fā)包方支付違約金200元/處，如此類問題重復(fù)出現(xiàn)，每出現(xiàn)一次將給予雙倍處罰。

32、裝飾工程1、內(nèi)粉工程1）、原材料控制A、水泥應(yīng)復(fù)試合格后方可使用。B、砂應(yīng)為中砂，一般應(yīng)用不大于5mm的篩子過篩，砂中不得含有泥土（不超過2）、草根、樹葉及其他有害雜質(zhì)。2）、基層處理及報(bào)驗(yàn)程序A、主體需經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收并簽證。B、主體裝修：砼界面不得有油污、鐵絲、外露鋼筋，海綿條及膠帶；砼脹模剔鑿到位，按設(shè)計(jì)要求砼剪力墻與加氣塊按二種不同建筑材料接縫部位釘剛性網(wǎng)片或塑性網(wǎng)片；砼界面應(yīng)進(jìn)行處理，建筑膠素水泥漿一遍1：4，穿墻螺桿孔堵塞符合要求；砌體應(yīng)澆水濕潤等，上述基層處理工作完成后，房間必須規(guī)方貼餅確保設(shè)計(jì)幾何尺寸，上報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理簽字后，方可進(jìn)行下道工序。C、內(nèi)粉刷前，應(yīng)先確定樣板間

33、，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)后，方可進(jìn)行大面積粉刷。如樣板間不經(jīng)確認(rèn)，私自進(jìn)行大面積粉刷，承包方每次向發(fā)包方支付違約金2000元。D、對于后砌墻粉刷的要求：后砌墻與砼交接處設(shè)置塑性網(wǎng)片，特別是砂漿與網(wǎng)片的結(jié)合，此項(xiàng)應(yīng)重點(diǎn)檢查，并附以隱蔽驗(yàn)收記錄。2、外粉工程A、基層處理應(yīng)符合外保溫墻面專項(xiàng)基層處理要求，對于后砌墻外立面也應(yīng)設(shè)置剛性網(wǎng)片，每側(cè)寬度應(yīng)符合相關(guān)要求。B、吊垂直、套方找規(guī)矩。分別在門窗口、角垛、墻面等處吊垂直，套方持灰餅，在墻面上彈出灰層控制線。C、滴水線。在檐口、窗口、窗楣、雨蓬、陽臺(tái)壓頂和凸出墻面的部位上面應(yīng)作流水坡度，下面應(yīng)作滴水線、槽、并應(yīng)保證其坡向正確。D、養(yǎng)護(hù)。外墻水泥砂漿應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)

34、。E、外粉應(yīng)每步架進(jìn)行檢查驗(yàn)收，現(xiàn)場簽證。 3、 干掛花崗巖，外墻瓷磚涂料工程 1)干掛花崗巖A、花崗巖品種、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。（檢查產(chǎn)品合格證、性能報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄）B、金屬骨架應(yīng)能承受石材幕墻自重及風(fēng)載、地震力和溫度應(yīng)力，并能防腐蝕。C、面層與基底應(yīng)安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，碳鋼配件需做防銹、防腐處理。D、表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽角處的板壓向正確。E、縫格均勻，板縫通順，接縫填嵌密實(shí)，寬窄一致，無錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。F、突出物周圍的板采取整板套割，尺寸

35、準(zhǔn)確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼臉等上口平直。G、滴水線順直，流水坡向正確、清晰美觀。2）外墻瓷磚涂料A、涂飾所用材料的品種、顏色、型號(hào)、和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（檢查產(chǎn)品合格證、性能報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄）B、涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反繡。C、涂飾工程的基層處理應(yīng)符合本規(guī)范要求。D、涂飾表面應(yīng)潔凈，不得有流墜現(xiàn)象。E、涂飾的飾面應(yīng)具有被模仿材料的紋理。F、涂飾的圖案不得移位，紋理和輪廓應(yīng)清晰。4、 樓地面工程1）、樓面A、基層清理：樓板上砌墻灰漿、砼凸起應(yīng)剔平、剔鑿清理干凈，且灑水濕潤并刷素水泥結(jié)合層，報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，每層為一個(gè)報(bào)驗(yàn)段。B、按設(shè)計(jì)要求必須控制房間

36、的凈高。C、衛(wèi)生間、廚房以及陽臺(tái)地面應(yīng)按設(shè)計(jì)坡度坡向地漏。D、地面應(yīng)采取養(yǎng)護(hù)措施，防止起砂，空鼓裂紋，灑水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天。2）、地面A、基層處理：回填土的質(zhì)量應(yīng)符合回填土的質(zhì)量要求，特別是夯實(shí)度、平整度和標(biāo)高。B、墊層的配合比和厚度要符合設(shè)計(jì)要求。C、表面要用刮杠刮平，平整度要符合要求。D、做面層時(shí)配比應(yīng)符合要求，收面平整進(jìn)行順直拉毛處理，并撒面砂和灑水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。5、屋面工程1） 找平層：A、找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求。（檢查產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報(bào)告和計(jì)量措施）B、屋面、天溝、檐溝找平層的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求，平屋面坡度不小于3%；天溝、檐溝縱向坡度不宜小于1%。C、找

37、平層與突出屋面構(gòu)造交接處和轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓弧形或鈍角，且要求整齊平順。D、水泥砂漿、細(xì)石混凝土找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；E、找平層分格縫留設(shè)位置和間距，應(yīng)符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。F、找平層表面平整度的允許偏差為5mm。2） 保溫層：A、原材料的強(qiáng)度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率，必須符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（檢查產(chǎn)品合格證、性能報(bào)告和現(xiàn)場抽樣檢測報(bào)告）B、保溫層應(yīng)分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。C、按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范的規(guī)定采用配合比及粘結(jié)料。3）防水卷材A、卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求。（檢查產(chǎn)品合格證、性能報(bào)告和現(xiàn)場抽樣檢測報(bào)告）B、屋面卷材

38、防水層，嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。C、卷材防水層的表面平整度應(yīng)符合排水要求，無積水現(xiàn)象。D、卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。E、卷材鋪貼的質(zhì)量，冷底子油應(yīng)涂刷均勻，鋪貼方法，壓接順序和搭接長度符合屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，粘貼牢固、無滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。F、泛水、檐口及變形縫的做法應(yīng)符合屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，粘貼牢固、封蓋嚴(yán)密；卷材附加層、泛水立面收頭等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。G、保護(hù)層表面密實(shí)光潔，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等現(xiàn)象；不倒泛水、無積水，坡度符合設(shè)計(jì)要求；管根結(jié)合，立面結(jié)合，收頭結(jié)合牢固，無滲漏。H、排

39、汽屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密。6、玻璃幕墻工程1） 保證項(xiàng)目：A、玻璃幕墻所用的玻璃、骨架、連接件、密封條、膠、防火保溫材料和封閉端面金屬板材等，其品種、級別、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。B、骨架須與原結(jié)構(gòu)連接牢固，無松動(dòng)，預(yù)埋件尺寸、焊縫的長度、高度和焊條型號(hào)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。C、主體結(jié)構(gòu)及其預(yù)埋件的垂直度、平整度與預(yù)留洞均應(yīng)符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，其誤差應(yīng)在連接件可調(diào)范圍內(nèi)。D、所有節(jié)點(diǎn)構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品組合的要求。2） 基本項(xiàng)目：A、金屬骨架：色澤一致，表面潔凈，無污染、麻面、凹坑、劃痕，拼縫嚴(yán)密、平整，橫平豎直，無錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。連接

40、幕墻與主體結(jié)構(gòu)的連接件三個(gè)方向的安裝允許偏差為±1mm。B、玻璃：玻璃安裝朝向正確，表面潔凈、平整、無翹曲、無污染，玻璃顏色一致，膜面層完好，反映外界影象無畸形。四邊450角倒磨光滑，線條交圈，外觀質(zhì)量和性能符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。C、壓條及玻璃膠：壓條扣板平直，對口嚴(yán)密，安裝牢固、整齊，密封條安裝嵌塞嚴(yán)密，使用密封膏的部位必須干凈，與被密封物粘結(jié)牢固，外表順直，無錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位，且光滑、嚴(yán)密、美觀。膠縫以外無污漬。D、防火保溫填充材料應(yīng)符合以下要求：用料干燥，鋪設(shè)厚度符合要求，均勻一致，無遺漏，鋪粘牢固不下墜。E、玻璃墻收口、壓條應(yīng)符合以下規(guī)定：收口嚴(yán)密無縫，壓條順直，無錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位，坡

41、度準(zhǔn)確，排水孔暢通。F、有關(guān)防雷接地的線路安裝質(zhì)量要符合電氣安裝規(guī)范要求。7、 門窗工程1、品種、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，生產(chǎn)廠家應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證，并應(yīng)有產(chǎn)品的出廠合格證，進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。2、紗窗品種、型號(hào)應(yīng)與門窗相配套，其附件齊全。3、各種型號(hào)的機(jī)螺絲，扁鐵壓條，安裝時(shí)的預(yù)留孔應(yīng)與門窗預(yù)留孔徑、間距相吻合，門窗的安裝及固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4、安裝前應(yīng)檢查門窗型號(hào)、尺寸，并對翹曲、開焊、變形等缺陷，進(jìn)行處理，符合要求后再安裝。5、門窗及其附件質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，安裝位置、開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。6、門窗安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計(jì)

42、要求。7、門窗框與墻體的縫隙填嵌應(yīng)飽滿、密實(shí)、表面平整、嵌填材料、方法符合要求。如有違反上述規(guī)定，施工方必須在規(guī)定時(shí)間整改完畢，否則每項(xiàng)承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元，如未在限期內(nèi)整改完畢，將給予累計(jì)處罰。防水工程1、防水混凝土1）、商品混凝土廠家資質(zhì)須提前報(bào)甲方及監(jiān)理方審核。2）、防水混凝土的原材料、外加劑及預(yù)埋件必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，檢查出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告。3）、防水混凝土的抗?jié)B等級和強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，檢查配合比及試塊試驗(yàn)報(bào)告，并按相關(guān)要求進(jìn)行留置試塊。4）、施工縫、變形縫、后澆帶、穿墻管、支模鐵件設(shè)置與構(gòu)造須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，嚴(yán)禁有滲漏。5）、

43、混凝土表面平整，無露筋、蜂窩等缺陷，預(yù)埋件位置正確。2、防水卷材 1）、卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求。（檢查產(chǎn)品合格證、性能報(bào)告和現(xiàn)場抽樣檢測報(bào)告）2）、卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件、細(xì)部做法必須符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。3）、基層牢固，表面潔凈、平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，冷底子油涂布均勻，無漏涂。4）、鋪帖方法和搭接，收頭應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，粘結(jié)牢固緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷、空鼓等缺陷。5）、卷材防水層的保護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢固、結(jié)合密實(shí)，厚度均勻一致。如有違反上述規(guī)定，施工方必須在規(guī)定時(shí)間整改完畢，否則每項(xiàng)承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元。腳手架工程1、承包方應(yīng)嚴(yán)

44、格按規(guī)范及施工方案搭設(shè)內(nèi)、外腳手架，腳手架內(nèi)、外立桿間距不符合規(guī)范及施工方案要求的，承包方需立即整改，使用時(shí)仍未整改的承包方每次向發(fā)包方支付違約金2000元。2、腳手架水平桿及小橫桿間距不符合規(guī)范及施工方案的，承包方需立即整改，使用時(shí)仍未整改的承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元。3、腳手架施工時(shí)未能按規(guī)范要求設(shè)置拉接、頂撐等連接桿的，承包方需立即整改，使用時(shí)仍未整改的承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元。4、腳手架搭設(shè)一定高度時(shí)未能按照施工方案及時(shí)卸荷的，承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元；5、腳手架搭設(shè)高度需始終大于樓層施工面1.2米，若腳手架搭設(shè)滯后給施工作業(yè)帶來隱患的，承包方每次向發(fā)

45、包方支付違約金500元/天。6、外架體系與模板支撐體系應(yīng)完全分離，若發(fā)現(xiàn)采用外腳手架作為模板支撐體系的，應(yīng)及時(shí)整改，承包方每次向發(fā)包方支付違約金500元。7、外墻腳手架搭設(shè)后安全網(wǎng)未能及時(shí)懸掛或懸掛不嚴(yán)密或綁扎不牢固的，承包方每次每處向發(fā)包方支付違約金500元。8、樓層標(biāo)志牌、安全標(biāo)語、警示標(biāo)志未能及時(shí)懸掛，監(jiān)理工程師將下發(fā)監(jiān)理通知單要求承包方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)懸掛，否則扣除當(dāng)月的文明施工措施費(fèi)。9、外墻腳手架的腳手扳、踢腳板嚴(yán)格按照審批后的施工方案實(shí)施，若發(fā)現(xiàn)搭設(shè)不規(guī)范或未按照施工方案設(shè)置腳手扳或踢腳板的，承包方每次每處向發(fā)包方支付違約金5000元。10、外墻腳手架上嚴(yán)禁留存雜物、垃圾，避免墜落

46、傷人，檢查中發(fā)現(xiàn)有建筑垃圾或雜物或其他安全隱患存在，承包方需立即整改，并每次向發(fā)包方支付違約金500元。11、外爬架、懸挑架等均需對底部嚴(yán)密封閉，并要具備足夠的強(qiáng)度防止墜物沖破；每次檢查發(fā)現(xiàn)封閉不嚴(yán)（有大于400mm2孔洞），每次每處承包方向發(fā)包方支付違約金500元。12、外爬架、懸挑架等拆除時(shí)嚴(yán)格按照拆除方案施工，切實(shí)落實(shí)安全措施并做好成品保護(hù)，若發(fā)生野蠻施工、破壞成品，每次每處承包方向發(fā)包方支付違約金500元。13、因外架連接桿、卸載繩等部件影響其他分部分項(xiàng)工程施工的，承包方需積極配合該部門部件的位置調(diào)整，推動(dòng)其他工作的開展，否則每次承包方向發(fā)包方支付違約金500元。三、細(xì)化節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收程序模

47、板工程1、放線結(jié)束后的報(bào)驗(yàn)：（驗(yàn)收內(nèi)容：1、放線的準(zhǔn)確性，墻柱位置及截面尺寸的復(fù)核；2鋼筋的偏移情況及處理；3、樓層標(biāo)高控制線的；4、接茬部位的鑿毛、清理，重視樓梯踏步部位的鑿毛清理）2、 梁、板模板支設(shè)完畢（底板筋鋪設(shè)前）的報(bào)驗(yàn)：（驗(yàn)收內(nèi)容：1、梁板底模標(biāo)高的復(fù)核；重點(diǎn)關(guān)注降板區(qū)板底標(biāo)高；2梁截面尺寸和位置的復(fù)核；3、板上預(yù)留洞和預(yù)埋管尺寸和位置的復(fù)核）3、 混凝土澆筑前整體的報(bào)驗(yàn)：（驗(yàn)收內(nèi)容：1、模板支撐和加固方式（重點(diǎn)）；2墻洞口尺寸和位置的復(fù)核；3、墻柱垂直度的檢查（重點(diǎn)）；3、降板和上翻梁部位的吊模及加固；4、梁板墻柱模板拼接縫的封堵；5、梁、板、墻、樓梯模板內(nèi)的鋸末、廢料、垃圾清理

48、）4、 拆模前的報(bào)驗(yàn)：（驗(yàn)收內(nèi)容：1、混凝土齡期；2特殊部位（大跨度梁、板、懸挑梁板、后澆帶等部位底模拆除時(shí)間的控制與拆模后的特殊成品保護(hù)措施）土方回填1、 回填土前的報(bào)驗(yàn)：（驗(yàn)收內(nèi)容：1、基坑清理；2、防水卷材保護(hù)泡沫粘貼；3、分層夯實(shí)劃線標(biāo)注層數(shù)）2、分層壓實(shí)后的取樣：（驗(yàn)收內(nèi)容：本節(jié)點(diǎn)每層須有見證取樣單，每層均須有取樣拍照）鋼筋工程1、 鋼筋見證取樣的報(bào)驗(yàn)：（驗(yàn)收內(nèi)容：出場合格證；原材、接頭是否按批次見證送檢等資料檢查）2、 柱、墻鋼筋連接施工完畢的報(bào)驗(yàn)：（驗(yàn)收內(nèi)容：1、鋼筋規(guī)格；2、接頭方式；3、接頭位置；4、接頭外觀質(zhì)量的排查；5、搭接長度）3、 柱、墻鋼筋綁扎完畢，合模前的報(bào)驗(yàn)：（

49、驗(yàn)收內(nèi)容：1、鋼筋規(guī)格、間距；2、暗柱和暗梁位置與規(guī)格；3、接頭位置；4、接頭外觀質(zhì)量的排查；5、搭接長度；6、錨固長度；7、箍筋的成型尺寸、綁扎間距及加密區(qū)的檢查、8、洞口加強(qiáng)筋的設(shè)置；9、拉筋設(shè)置；10、保護(hù)層的控制及墊塊的設(shè)置；11、鋼筋的綁扎質(zhì)量） 4、 混凝土澆筑前梁、板鋼筋整體的報(bào)驗(yàn)：（驗(yàn)收內(nèi)容：1、鋼筋規(guī)格、位置、間距；2、暗柱和暗梁位置與規(guī)格；3、接頭位置；4、接頭外觀質(zhì)量的排查；5、搭接長度；6、錨固長度；7、箍筋的成型尺寸、綁扎間距及加密區(qū)的檢查、8、洞口加強(qiáng)筋的設(shè)置；9、插筋的規(guī)格、位置、外露長度及、穩(wěn)固；10、保護(hù)層的控制及墊塊的設(shè)置；11、鋼筋的綁扎質(zhì)量；12圖紙或規(guī)

50、范特別說明的細(xì)部加強(qiáng)構(gòu)造） 混凝土工程 1、混凝土施工前的報(bào)驗(yàn)：(驗(yàn)收內(nèi)容：1、混凝土澆筑令、開盤鑒定及混凝土公司相關(guān)資料報(bào)驗(yàn)；2、混凝土澆筑質(zhì)量負(fù)責(zé)人及夜間值班人員、鋼筋工和木工配合值班名單） 2、混凝土施工過程控制及見證取樣及送檢報(bào)驗(yàn)：（驗(yàn)收內(nèi)容：1、操作振動(dòng)棒人員及振動(dòng)棒數(shù)量配置，過程振搗到位檢查落實(shí)；2、砼配合比執(zhí)行情況（磅單的檢查、塌落度及現(xiàn)場水灰比檢查與控制）；3、砼表面處理及標(biāo)高控制；4、砼表面的養(yǎng)護(hù)；5、監(jiān)理旁站記錄等資料）3、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病或缺陷處理修補(bǔ)前的報(bào)驗(yàn)砌體工程1、砌體材料進(jìn)場、門窗洞口放線結(jié)束后的報(bào)驗(yàn)：（驗(yàn)收內(nèi)容：材料進(jìn)場合格證、復(fù)試資料、與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的

51、一致性）；2、砌筑之前的報(bào)驗(yàn)：（驗(yàn)收內(nèi)容：1、衛(wèi)生間、廚房等圖紙?jiān)O(shè)計(jì)需設(shè)置墻底止水臺(tái)，2、植筋鉆孔深度和鉆孔清理的檢查；3、植筋膠的封樣；4、拉拔試驗(yàn)的見證）；3、構(gòu)造柱、過梁、窗臺(tái)壓頂鋼筋綁扎完成，封模板之前的報(bào)驗(yàn)： 4、混凝土澆筑前模板的報(bào)驗(yàn)：（驗(yàn)收內(nèi)容：注意模板的支撐加固、洞口的尺寸、標(biāo)高及位置、窗臺(tái)壓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)找坡的檢查）；5、拆模后及砌體上部斜磚砌筑完成后報(bào)驗(yàn)：（驗(yàn)收內(nèi)容：斜磚的砂漿飽滿度、塞縫的密實(shí)度、斜磚的角度）；粉刷工程1、基層處理后粉刷前的報(bào)驗(yàn)：（驗(yàn)收內(nèi)容：安全技術(shù)交底的落實(shí)檢查、墻體澆水濕潤、基體清理和孔、洞、縫及砼結(jié)構(gòu)層脹模處理、內(nèi)外墻體螺栓孔的封堵、張貼鋼絲網(wǎng)（包括墻體線

52、管開槽處）；機(jī)械噴漿、灰餅；線管、箱盒的預(yù)埋、并注意巡檢針對機(jī)械噴漿的養(yǎng)護(hù)情況） 2、粉刷層成活后的報(bào)驗(yàn)：（驗(yàn)收內(nèi)容：與質(zhì)量樣板一致性的對比檢查、重點(diǎn)關(guān)注面層觀感質(zhì)量和垂直及平整度、開間方正的檢查）3、成品墻養(yǎng)護(hù)后的報(bào)驗(yàn)，并注意巡檢成品養(yǎng)護(hù)情況。門窗工程1、窗框安裝完畢后的報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收：（驗(yàn)收內(nèi)容：立梃順直、中梃按照灰餅的出入等）2、發(fā)泡膠施工完畢后的報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收：（驗(yàn)收內(nèi)容：漏打、不密實(shí)、框與保溫處側(cè)邊塞實(shí)且不允許切割等）3、密封耐候膠施工完畢后的的報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收：（驗(yàn)收內(nèi)容：漏打、打膠基體的位置、拼縫位置的打膠等）4、安裝玻璃前的報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收：（驗(yàn)收內(nèi)容：拼接絲的位置、間距，錨固板及膨脹螺栓的位置、間距，窗

53、框清理等）5、玻璃安裝完畢后的報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收：（驗(yàn)收內(nèi)容：漏打、打膠美觀、玻璃型號(hào)、清理等）6、窗扇及五金配件安裝完畢后的報(bào)驗(yàn)驗(yàn)收：（驗(yàn)收內(nèi)容：數(shù)量、位置、開啟及型號(hào)等）7、淋水試驗(yàn)后的驗(yàn)收：（驗(yàn)收內(nèi)容：滲水情況等）工作要求：1、報(bào)驗(yàn)單位以整層或分兩段執(zhí)行。2、驗(yàn)收前必須要有相關(guān)施工班組長及項(xiàng)目質(zhì)檢員簽字的驗(yàn)收結(jié)果。3、若在驗(yàn)收過程中有明顯的低級質(zhì)量錯(cuò)誤將不予驗(yàn)收。4、驗(yàn)收前必須作書面通知（監(jiān)理報(bào)驗(yàn)申請表）；5、若未經(jīng)驗(yàn)收進(jìn)行下道工序，罰款10003000元并不予計(jì)取工程量。四、質(zhì)量考評管理辦法每月對本工程進(jìn)行考評，參加考評人員，甲方：工程部經(jīng)理、項(xiàng)目工程師；監(jiān)理部：總監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理工程師；施

54、工單位：項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量負(fù)責(zé)人。具體考評辦法如下：1每次考評兩項(xiàng)，若得分在85分以上，給予獎(jiǎng)勵(lì)，得分在70-85分之間不獎(jiǎng)不罰，得分低于70分給予罰款2000元 。2獎(jiǎng)罰額度為2000元。3、公司檢評分直接進(jìn)入月度考核，可一票否決。4具體評分標(biāo)準(zhǔn)如下：1）質(zhì)保體系：本項(xiàng)總分15分有質(zhì)保體系但人員不全得08分，質(zhì)保體系人員齊全，個(gè)別人員上崗證與崗位不符得912分，質(zhì)保體系健全得1315分。2）質(zhì)量資料：本項(xiàng)總分15分質(zhì)量資料內(nèi)容：施工管理資料，施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量管理，質(zhì)量檢查制度、技術(shù)交底、攪拌站及計(jì)量設(shè)置，施工規(guī)范。缺項(xiàng)、內(nèi)容不全者得08分，不缺項(xiàng)、內(nèi)容不全者得912分，不缺項(xiàng)、內(nèi)容全

55、得1315分。3）觀感（總分15分）工程構(gòu)件、磚砌體外觀差得08分，一般得912分，好得1315分。4）施工機(jī)具（總分10分）施工機(jī)具運(yùn)轉(zhuǎn)良好，支設(shè)牢固，位置合適，防護(hù)措施到位。施工機(jī)具容易出故障，多次維修影響施工得05分，施工機(jī)具能夠保持施工，防護(hù)措施不到位得68分，施工機(jī)具運(yùn)轉(zhuǎn)良好，支設(shè)牢固，防護(hù)措施到位得910分。5）工程材料（總分15分）工程材料出現(xiàn)不合格、報(bào)驗(yàn)不及時(shí)得08分，工程材料能夠按照甲方和監(jiān)理要求進(jìn)場，報(bào)驗(yàn)材料遞交不及時(shí)得912分，嚴(yán)格執(zhí)行先報(bào)驗(yàn)后進(jìn)場，合格資料遞交及時(shí)得1215分。6）施工組織（總分10分）內(nèi)容：三級技術(shù)交底到位，施工人員安排合理，施工工序組織得當(dāng)，不窩工，

56、多次召開工地會(huì)議，工人受到教育等。施工組織不得當(dāng)?shù)牡?5分，施工組織基本得當(dāng)?shù)?8分，施工組織好得910分。7）施工環(huán)境（總分10分）內(nèi)容：人員、材料充足，外部關(guān)系處理得當(dāng)，與各方配合到位，施工環(huán)境差得05分，一般得68分，好得910分。8）質(zhì)量事件記錄（總分10分）發(fā)生過質(zhì)量事件造成返工或直接經(jīng)濟(jì)損失1000元以下得05分，發(fā)生過質(zhì)量事件，未造成返工，無損失得68分，未生質(zhì)量事件得910分。9）發(fā)生質(zhì)量事故，造成返工、人員傷亡或直接經(jīng)濟(jì)損失在2000元以上者，質(zhì)量項(xiàng)目得0分。安全文明管理制度一、安全施工管理制度施工臨時(shí)用電1、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電必須編制施工現(xiàn)場臨時(shí)用電方案，施工必須按施工方案和規(guī)范JGJ4688施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。2、支線架設(shè)高度應(yīng)確保電纜線高度大于2.5米、架空線高度大于4米、電纜線深埋在土層以下（70cm）；違者罰款500元。3、主電盤要根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)用電的總負(fù)荷，配備相應(yīng)的空氣開關(guān)、電纜、閘刀與電氣設(shè)備。否則每項(xiàng)罰款200元。4、現(xiàn)場照明架設(shè)高度大于2.4米；危險(xiǎn)場所應(yīng)使用安全電壓。違者罰款500元并責(zé)令整改。5、配電箱應(yīng)統(tǒng)一編號(hào)、放置高度下口高于60CM。違者罰款200元。6、施工作業(yè)層臨