物業(yè)用電安全管理制度范文(共5頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上物業(yè)用電安全管理制度范文為進(jìn)一步做好各項安全工作，加強(qiáng)安全用電管理，增強(qiáng)安全意識，應(yīng)制定規(guī)范的物業(yè)用電安全管理制度。物業(yè)用電安全管理制度篇11.目的 提高員工安全用電意識，規(guī)范員工用電安全操作，減少事故的發(fā)生。2.適用范圍 適用于園區(qū)內(nèi)全體員工。3.職責(zé)3.1工程部人員進(jìn)行電氣操作或電氣維修工作時，必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行。3.2其他部門須配合工程部的安全用電工作。3.3工程部及時向客服部反映停電緣由，客服部須及時通知業(yè)主停電事宜。4.內(nèi)容4.1嚴(yán)禁各部門私接或移動電氣設(shè)備和設(shè)施。確因生產(chǎn)或改善服務(wù)質(zhì)量需要，應(yīng)經(jīng)所在部門經(jīng)理批準(zhǔn)，報請工程部核實，并由工程部登記注冊

2、。4.2各部門需架設(shè)臨時線路的，應(yīng)由工程部派電工安裝。使用結(jié)束后應(yīng)立即通知工程部拆除。臨時線路應(yīng)符合“低規(guī)”要求，時間一般不超過一星期。如使用后確需長期固定，在安全和不損害美觀條件下，由工程部派電工正式安裝，并登記備案?？陀脜^(qū)一般不準(zhǔn)加臨時線。4.3物業(yè)強(qiáng)電系統(tǒng)維修時，應(yīng)該根據(jù)不同的危險程度，分為全部停電、部分停電和不停電工作三類。電氣檢修人員工作時，應(yīng)遵循下列三項要求：4.3.1根據(jù)工作內(nèi)容和需要，填寫工作票。4.3.2除特殊情況外，原則上應(yīng)有兩人或兩人以上在一起工作。4.3.3應(yīng)有完成保證工作人員安全的組織措施和技術(shù)措施。4.4在全部停電或部分停電的電氣設(shè)備或設(shè)施上工作時，必須完成下列保證

3、安全的技術(shù)措施：4.5斷開電源。在工作場所必須斷開電源的設(shè)備設(shè)施，包括需檢修設(shè)備設(shè)施的帶電部分的電源、工作范圍安全距離小于0.7m(10Kv)的帶電部分及工作人員后面或兩側(cè)無遮欄或其他可行安全措施的帶電部分。在斷開電源時，必須使檢修的設(shè)備設(shè)施至少有一個明顯的斷開點，高壓柜的手動機(jī)均處于斷開位置時，都應(yīng)用鎖鎖住。4.6驗電。檢驗電氣設(shè)備上有無電壓時，必須使用合格的驗電器，驗電應(yīng)在電氣設(shè)備的兩側(cè)的各相分別進(jìn)行。4.7裝設(shè)接地線。將檢修的設(shè)備設(shè)施的三相短路并接，可以放掉檢修設(shè)備的剩余電荷，這也是防止突然來電，保護(hù)工作人員安全的唯一可行安全措施。裝、拆接地線必須由兩人進(jìn)行，若僅有單人值班，則只允許用接

4、地開關(guān)接地。4.8懸掛指示牌和裝設(shè)遮擋欄。在工作點四周應(yīng)安設(shè)標(biāo)示牌和遮欄，有關(guān)的操作開關(guān)手柄上應(yīng)懸掛“禁止合閘”標(biāo)示牌。4.9電氣操作及維修必須執(zhí)行下列安全組織措施：4.9.1工作票制度。在對物業(yè)各類電氣設(shè)備進(jìn)行檢修時，應(yīng)根據(jù)工作需要，填寫工作票。工作票的簽發(fā)人應(yīng)為電氣工程主任，且簽發(fā)人應(yīng)對工作票內(nèi)容、工作必要性、工作執(zhí)行者的業(yè)務(wù)程度進(jìn)行全面的考慮。4.9.2工作許可制度。在高壓電氣設(shè)備上進(jìn)行檢修工作，須經(jīng)過許可手續(xù)。工作許可人為工程部經(jīng)理，許可人應(yīng)對工作票上的有關(guān)內(nèi)容及安全措施進(jìn)行檢查，并會同工作負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場核對。4.9.3工作監(jiān)護(hù)制度。完成工作許可手續(xù)后，工作負(fù)責(zé)人(監(jiān)護(hù)人)應(yīng)向工作者交待

5、工作現(xiàn)場的情況和有關(guān)安全措施，并應(yīng)始終在現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)護(hù)，及時糾正錯誤或違反安全的操作。監(jiān)護(hù)人一般不得參加工作班工作(全部停電除外)。4.9.4工作間斷、轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度。在電氣設(shè)備檢修工作間斷或工作人員暫時撤離現(xiàn)場時，所有安全措施應(yīng)保持不動，工作票仍由工作負(fù)責(zé)人執(zhí)存。間斷后可繼續(xù)工作，無需重新通過許可。4.9.5工作轉(zhuǎn)移是指同一連接部分用同一工作票依次在幾個地點工作，開工前的安全措施可一次做完，但工作負(fù)責(zé)人在轉(zhuǎn)移工作地點時，應(yīng)向工作人員交待新工作點的有關(guān)情況和注意事項。4.9.6在檢修工作完成后，應(yīng)清掃現(xiàn)場后撤離。由工作負(fù)責(zé)人會同運(yùn)行值班人員共同檢查，并交待檢修項目、發(fā)現(xiàn)問題、檢修結(jié)果和存在問題，

6、然后在工作票上注明工作終結(jié)時間，雙方簽字后方可辦理工作票終結(jié)手續(xù)。在此之前，任何人不得將檢修設(shè)備送電運(yùn)行(因檢修工作需要試運(yùn)行者除外)。5.相關(guān)記錄工作票物業(yè)用電安全管理制度篇2為了進(jìn)一步做好各項安全工作，加強(qiáng)安全用電管理，增強(qiáng)安全意識，規(guī)范安全檢查行為，促使安全檢查工作切實有效地落實、開展，確保生產(chǎn)安全，防范各類事故發(fā)生。根據(jù)安全生產(chǎn)管理辦法和電業(yè)安全工作規(guī)程的規(guī)定，結(jié)合本部的實際情況，特制訂本制度：一、安全管理制度1、認(rèn)真執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的安全工作方針和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，安全工作要同于日常工作，做到同部署、同落實、同檢查。2、經(jīng)常學(xué)習(xí)、宣傳安全生產(chǎn)、用電知識，嚴(yán)格執(zhí)行各項

7、安全工作的管理規(guī)定，認(rèn)真履行自己職責(zé)，嚴(yán)防各類事故發(fā)生。3、重點部位建立安全防范措施和應(yīng)急預(yù)案，按區(qū)域設(shè)安全責(zé)任人，建立安全責(zé)任制，增強(qiáng)日常巡查力度，定期進(jìn)行檢查、巡視。4、加強(qiáng)對各使用部門、單位使用配電房、變壓器、水泵安全檢查和定期維護(hù)、保養(yǎng)、年檢等工作的管理。5、杜絕違章用電及使用電器設(shè)施的現(xiàn)象，安全檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，必須盡快予以整改。6、做好用電設(shè)備、照明燈、插頭開關(guān)等各種用電的日常保養(yǎng)和檢修工作，確保供電設(shè)備安全正常運(yùn)行。7、凡因未進(jìn)行安全檢查，造成隱患長期存在，或?qū)﹄[患沒有進(jìn)行整改的，將對責(zé)任人進(jìn)行處罰。由此而造成事故的，按安全生產(chǎn)管理辦法的有關(guān)規(guī)定處理。二、安全用電制度1、不得違章

8、用電，不得使用嚴(yán)禁使用的(電熱杯、熱得快、電熱取暖等)電器設(shè)施。2、嚴(yán)禁隨意亂扯、亂裝電源線、電源插座和更換電源，不準(zhǔn)用銅絲或不合規(guī)格的保險絲替換開關(guān)的保險絲，如需要必須請電工(必須持特種作業(yè)操作證)作業(yè)。3、工作時間以外沒有工作人員的情況下，必須切斷工作場地所有電器設(shè)施的電源。4、電器設(shè)施或線路發(fā)生故障或老化，及時報11185請相關(guān)人員檢修或更換。5、電器設(shè)施、電源附近不得存放易燃物品。6、使用大功率電器時必須報相關(guān)部門，經(jīng)專業(yè)人員核準(zhǔn)后方可使用，不準(zhǔn)超負(fù)荷使用電源。7、樓道應(yīng)急燈插座嚴(yán)禁用于其他用途，以免發(fā)生意外時應(yīng)急燈不能正常使用。三、安全檢查制度1、每周檢查一次用電安全工作，對重點部門

9、或部位如墨子巷、集賢路、開發(fā)區(qū)郵政樞紐樓、紡織南路等配電房不定期抽查，做好安全檢查記錄。2、主要以查現(xiàn)場、查隱患為主，深人營業(yè)、生產(chǎn)現(xiàn)場、供電設(shè)備是否有超負(fù)荷和過熱等異?，F(xiàn)象。3、安全制度是否完善，安全責(zé)任是否落實，安全標(biāo)識是否齊全。4、有無違章用電、有無違章使用電器設(shè)施，用電設(shè)施是否完好，各類安全防范措施是否到位，安全應(yīng)急預(yù)案是否可行。5、外露電閘箱、配電柜等帶電設(shè)備、設(shè)施是否鎖閉，是否在顯著位置粘貼“帶電危險”等警示標(biāo)識。6、用電線路及電氣設(shè)備絕緣是否良好，燈頭、插座、開關(guān)等帶電部份是否外露。7、每一至二年按供電部門要求做好變壓器的年檢工作，并請供電公司專業(yè)人員、專用儀器對高壓進(jìn)線電纜等進(jìn)

10、行測試、檢修。物業(yè)用電安全管理制度篇31.物業(yè)公司管理范圍任何部位不準(zhǔn)私自搭接臨時電源線路，需改變用電源線路，必須由工程部電工操作。2.使用多項電源插座不準(zhǔn)平放在桌面上或地面上，必須釘掛在墻壁上或放在計算機(jī)操作臺二層，防止金屬異物落入插孔造成短路引起火災(zāi)。3.各類電源插座周邊不準(zhǔn)存放易燃、可燃物，使用各類電源插座時插孔出現(xiàn)被燒痕跡，應(yīng)及時請電工維修更換，嚴(yán)禁繼續(xù)使用。4.在多項電源插座上需插接的全部用電設(shè)備耗電量必須與電源插座額定電流相匹配，禁止超負(fù)荷使用。5.使用多項電源插座時必須一次性插接在墻壁上 ，嚴(yán)禁將多項電源插座二次插接在上方多項電源插座上。6.嚴(yán)禁將無插頭裸線直接插入電源插座上用電。7.導(dǎo)電電源線嚴(yán)禁從行走地面和門窗縫直接穿過，防止帶電導(dǎo)線破損斷裂，漏電引發(fā)事故。8.分布在小區(qū)室外的電源閘箱接點，必須封閉防水加鎖，防止兒童觸電。9.嚴(yán)禁在臺燈下堆放壓蓋紙張或其他可燃物，防止燈泡過熱或臺燈質(zhì)量問題短路引燃。10.計算機(jī)上