房屋租賃合同(精選1精選3)

1、房屋租賃合同房屋租賃合同匯總七篇在人們愈發(fā)重視契約的社會中， 很多場合都離不了合同， 簽 訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。 那么大家知道合法的 合同書怎么寫嗎？下面是我們整理的房屋租賃合同 7 篇，希望能 夠幫助到大家。房屋租賃合同篇 1出租方（甲方） ：承租方（乙方） ：預(yù)出租方（甲方） ：預(yù)承租方（乙方） ： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、上海市房屋租賃條例 （以 下簡稱：條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠 實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法 （出租 / 預(yù)租）的 （房屋 / 商品房）事 宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1.1 甲方（出租 /預(yù)租）給乙方

2、的房屋座落在本市（區(qū) / 縣）路 （弄 / 新村）（號 / 幢） 室（部位） （以下簡稱該房屋） 。該房屋（出租實(shí)測 /預(yù)租預(yù)測）建筑面積為 平方 米，土地用途為 、結(jié)構(gòu)為 。該房屋的平面圖見本合同附件（一） 。甲方已向乙方出示：1）出租房地產(chǎn)權(quán)證 / 房屋所有權(quán)證 / ； 證書編號： 。2）預(yù)租預(yù)售許可證 許可證編號： 。1.2 甲方作為該房屋的 （房地產(chǎn)權(quán)人 / 代管人/ 法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同 前，甲方已告訴乙方該房屋 （已/ 未）設(shè)定抵押。1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn) 有裝修、附屬設(shè)施、 設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附

3、屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜， 由甲、乙雙方分別在 本合同附件（二） 、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作 為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房 屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定 須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前， 不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1 甲乙雙方約定，甲方于 年 月日前向乙方交付該房屋。 出租房屋租賃期自 年 月 日起至 年月 日止。預(yù)租具體租賃期由甲、 乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交

4、接書時 約定。3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙 方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 （ 幣） 元。出租月租金總計(jì)為（ 幣） 元。（大寫： 萬 仟 佰拾元角整。預(yù)租月租金由甲乙雙方在 預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算確定。該房屋租金 （年/ 月）內(nèi)不變。自第 （年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙 方在補(bǔ)充條款中約定。4.2 乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金。 逾期支付的，逾期一日，則乙方需按

5、日租金的 %支付違約金。4.3 乙方支付租金的方式如下： 五、保證金和其他費(fèi)用5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支 付 房 屋 租 賃 保 證 金 ， 保 證 金 為 個 月 的 租 金 ， 即（幣） 元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時， 甲方收取的房屋租賃保證金除 用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外， 剩余部分無息歸還乙方。5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、 設(shè)備、物業(yè)管理、 等費(fèi)用由 （甲方 / 乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由 （甲方 / 乙方）承擔(dān)。5.3 （甲方 / 乙方） 承擔(dān)的上述費(fèi)用， 計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時

6、間：六、房屋使用要求和維修責(zé)任6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障 時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期不維修的， 乙方可代為維修， 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或 發(fā)生故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 乙方拒不維修， 甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可 使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時， 乙方應(yīng)予以配合。 甲方應(yīng)減 少對乙方使用該房屋的影響。6.

7、4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè) 施和設(shè)備的， 應(yīng)事先征得甲方的書面同意， 按規(guī)定向有關(guān)部門審 批的，則還由 （甲方 / 甲方委托乙方）報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、 乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后 的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/ 平方米（ 幣）向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時， 應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條

8、款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在 租賃期內(nèi)， 需事先征得甲方的書面同意， 方可將該房屋部分或全 部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合 同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、 縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受 理處辦理登記備案。房屋租賃合同篇 2（合同編號： ） 合同雙方當(dāng)事人： 轉(zhuǎn)租方（甲方） ： 受轉(zhuǎn)租方（乙方） ： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、上海市房屋租賃條例的 規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng) 協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、 由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1 1甲

9、方依法承租的座落于（區(qū) /縣）路弄（新村）號室的（公有居住/非公 有居住）房屋已（書面告知公房出租人 /按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租 約定/征得房屋出租人書面同意）,由甲方將上述承租房屋（全部/部分）即號室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙 方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。12 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、 條件的要求； 現(xiàn) 有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況， 由甲、乙雙方在本合同附件 （二）、 （三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二） 、（三）作為甲方 向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋 時的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2- 1甲方已向乙方出示該房屋 （租賃合同登

10、記備案證明/租用公房憑證）（編號）。該房屋的用途為，乙方承諾按 （租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2- 2 乙方保證， 在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方， 并由甲方 按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān) 部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3- 1甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為 個月。 自年月日起至年月日止。 甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 （租賃合同 /前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。3- 2 轉(zhuǎn)租期滿， 甲方有權(quán)收回該房屋， 乙方應(yīng)如期返還。 在租賃合同約定的期限內(nèi)， 乙方需繼續(xù)承租該房屋的， 則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前

11、個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限41 甲、乙雙方約定， 該房屋每日每平方米建筑面積租金為（ 幣）元，月租金總計(jì)為（幣）元。（大寫：萬千 百 拾 元角整）。該房屋租金（年 / 月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。4- 2乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。4- 3乙方支付租金的方式如下： 五、其它費(fèi)用5- 1 在房屋轉(zhuǎn)租期間， 乙方使用該房屋所發(fā)生的水、 電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由 （甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，

12、均由 （甲方/乙方）承擔(dān)。5- 2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用， 計(jì)算或分?jǐn)傓k法、 支付方式和時間：。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6 1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或 故障時，應(yīng)用時通知甲方； 由甲方按租賃合同的約定， 在接到乙 方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。62 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使 用不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障 的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 乙方拒不維修， 甲方或出租人可代為維修， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。63 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于 正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要

13、對該房屋進(jìn)行檢查、 養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。 如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。64 在轉(zhuǎn)租期間， 出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、 擴(kuò)建或裝 修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、 乙雙方在條 款中另行商定。65 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事 先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意， 按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、房屋返還時的狀態(tài)71 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋， 未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的， 每 逾期一日，乙方應(yīng)按（幣）元/平方米向甲方

14、支付該房屋占用使用費(fèi)。72乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換81 在轉(zhuǎn)租期間， 乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方， 并 由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。82 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓 給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條件91 在轉(zhuǎn)租期間， 租賃合同被解除的， 本合同也隨之終止， 因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。 如支付的違約金不足抵付乙方損失的， 甲方還應(yīng) 負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二

15、）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的 或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押， 現(xiàn)被處分的。 92 甲、乙雙方同意， 有下列情形之一的， 一方可書面通知 另一方解除本合同。 違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金 倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一 方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。房屋租賃合同篇 3出租方： 承租方： 根據(jù)中華人民共和國合同法 有關(guān)規(guī)定， 為明確出租方與 承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。第一條房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途 該房屋坐落在 面積約

16、平方米 （ 以實(shí)際測量為準(zhǔn) ） ，質(zhì)量完好為商業(yè)用房。 房屋所有權(quán)屬于出租方。第二條租賃期限租賃期為年， 出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用， 至年 月 日止。在簽訂房產(chǎn)租賃合同之日起十五個工作日內(nèi)，出租方負(fù) 責(zé)店面的清場和將店面交給承租方。承租人有下列情況之一的， 出租方可以終止合同， 收回房屋：1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3、承租人未如期支付租金的。4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。租賃合同因期滿而終止的， 如承租人逾期不搬遷的， 出租方 有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行， 出租方因此造成損失由承

17、租方 負(fù)責(zé)賠償。第三條租金和租金的交納期限租金為每年 萬元，在簽訂合同之日起 日內(nèi)一次性交納二年租金 萬元， （ 剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增 10%），交納二年租金后， 承租方方可營業(yè)。第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修承租房屋維修和裝飾、 裝修由承租方負(fù)責(zé)。 承租方裝飾、裝 修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方 所有，承租方不得故意破壞裝修。承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或 財(cái)物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%。2、承

18、租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可 以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的 10%。第六條承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租 賃押金，合同到期后， 在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押 金全部退還給承租方， 如承租方中途毀約或違反規(guī)定， 租賃押金 歸出租方所有。第七條本合同期滿后， 乙方如需續(xù)租， 在同等條件下享有優(yōu) 先承租權(quán)。第八條房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方 損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭議的解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時， 任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜

19、，一律按中華人民共和國合同法 的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行， 經(jīng)合同雙方共同協(xié)商， 做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同 具有同等效力。本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng) 雙方簽字蓋章后生效。出租方 （蓋章） ：承租方 （蓋章） ：法定代表人 （簽章 ） ：法定代表人 （簽章）： 委托代理人 （簽名 ） ：委托代理人 （簽名）： 房屋租賃合同篇 4出租人 （ 下稱甲方 ） ： 承租人 （ 下稱乙方 ） ： 身份證號： 聯(lián)系電話：乙方為合法住宿之需要， 就租用甲方房屋事宜， 雙方經(jīng)充分 協(xié)商，達(dá)成如下一致合同條款。一、租賃物及用途 甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于 面積約為 平方米的房屋租賃給乙 方

20、使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋， 并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。二、租賃期間 乙方租賃甲方房屋的期限為，自 年月 日起至年月日止。三、租賃費(fèi)用及給付 乙方租用甲方房屋的月租金為 元/ 月，采取先付租金后使用的原則， 按月繳納。 下一次租金需提前 天內(nèi)交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方 自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的， 由乙方承擔(dān)全部 責(zé)任。采暖費(fèi)由 方承擔(dān)。四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋 結(jié)構(gòu)或安全的， 應(yīng)事先征得甲方的書面同意， 并不得破壞房屋結(jié) 構(gòu)。五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動， 損害

21、 公共利益。六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字 ） ：聯(lián)系電話： 身份證號碼： 乙方（簽字 ） ：聯(lián)系電話： 年月日房屋租賃合同篇 5 甲方（出租方） ： 乙方（承租方） ：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商， 同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)， 訂立本租房合同，并共同遵守。一、甲方將坐落在 區(qū)路（街）號的房產(chǎn) （房屋建筑面積 平方米，使用面積 平方米）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。 乙方已對甲方所要 出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣 （大寫） 元。租賃期限自年月日 至

22、年月日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的 日內(nèi)交付給甲方。付款方式：其該建筑物范圍內(nèi)的土地若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán) 并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給 用房。三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時， 使用權(quán)同時由乙方使用。四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。 糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理， 乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為 _五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1. 上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；2. 如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前 個月通知乙方。六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1. 如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時， 應(yīng)征得甲方書面同 意。費(fèi)用由乙方自理；2. 如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互

23、換房屋使用時，必須取得甲方同意；3. 因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的， 乙方 負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)；4. 乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助； 5. 乙方將 在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。 如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)， 應(yīng) 提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽協(xié)議。七、違約責(zé)任： 任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國 家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議， 所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)， 乙方逾期交付租金， 每逾期一日， 由甲方按月租金金額的千分之 向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的， 雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，

24、 甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法 解決。 協(xié)商不成時， 任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào) 解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)， 由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)十一、其他約定事項(xiàng)：1. 2. 十二、本租房合同未盡事項(xiàng)， 甲乙雙方可另行議定， 其補(bǔ)充 議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查 批準(zhǔn)后生效。十四、本租房合同一式三份， 甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同 副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。甲方：（簽章）乙方：（簽章） 負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：年月日年月日 廣告租賃合同范本工廠租賃合同個人汽車租賃合同 房屋租賃合同篇 6 出租

25、方 （ 甲方） 承租方 （ 乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法 、湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法 、隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知 等有關(guān)規(guī) 定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。一、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況：1、租 賃 房 屋 地 址 ： . 面 積平方米。2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況： 門窗情況： 地板及墻壁裝修情況： 水電設(shè)施情況及其他： 上述房屋屬甲方所有 （ 或甲方依法使用， 有權(quán)出租 ），甲方將 其出租給乙方使用，用途為 .二、租賃期限：從年月日至年月日止。 （原則上為 1 年，最 長期限不超過 3 年，承租方

26、享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。 ）三、租金及保證金：年月租金為人民幣元。 租金支付方式為： 一次性交清按年支 付按季支付，先交租金后使用，租金支付時間為 .乙方于本合同簽定之日開始， 每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使 用保證金元。保證金不計(jì)利息， 合同期滿， 甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋 無毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后，將保證金退還乙方。四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后， 于日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方， 房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之 日起計(jì)算。五、甲方責(zé)任：1、實(shí)行本合同約定的 ' 租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式。2、負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂 縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)

27、相關(guān)費(fèi)用， 以保障租賃人安全和正常使 用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。3、房屋租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無條件服 從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。六、乙方責(zé)任：1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管 理費(fèi)。2、租賃期間， 防火、 防盜、門前三包、 綜合治理及安全、 保 衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施（ 如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等 ） ，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修 復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房 屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)， 需提交申請報

28、告及改造方案，在征得 甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償。5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。6、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不 安全因素，乙方應(yīng)及時向甲方報告。七、合同的變更、解除與終止：1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有 權(quán)解除合同。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。(1) 擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的 ;(2) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 ;(3) 利用承租房屋存放

29、危險品或進(jìn)行違法活動的 ;(4) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方 造成損害的 ;(5) 拖欠租金累計(jì)兩個月以上的。4、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前 20 日內(nèi)向乙方正式書面 答復(fù)。 如同意繼續(xù)租賃， 則續(xù)簽租賃合同。 乙方在租賃期滿前 40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3 個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。八、房屋交付及收回的驗(yàn)收：1、房屋交付時雙方共同參與， 如對裝修、 器物等硬件設(shè)施、 附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后 2 日內(nèi)，將承

30、租房屋及設(shè)施設(shè) 備等完好地交還甲方。 乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。 對未經(jīng) 同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。九、甲方違約責(zé)任：l 、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1 日應(yīng)向乙方支付約定日租金 5 倍的違約金。2、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付 乙方維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供有效憑證。3、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金 總額的 20%，向乙方支付違約金。十、乙方違約責(zé)任：l 、乙方不按時交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng) 如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期 1 日，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的 0.5%向甲方支 付違約金。如因乙方未按時交納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的，由乙方承擔(dān)責(zé)

31、任2、租賃期間，乙方有本合同第七條第 3 項(xiàng)行為之一的，甲 方有權(quán)終止合同，收回該房屋， 已收取的租金不予退還。乙方應(yīng) 按照本合同年度租金總額的 20%向甲方支付違約金。若支付的違 約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金 不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1 日應(yīng)向甲方支付約定日租金 5 倍的違約金。十一、免責(zé)條件： 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失， 甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因、國家建沒需

32、要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙 雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述第 1、2 項(xiàng)原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用 的天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十三、爭議解決：由甲、 乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起 訴。十四、其他約定的事項(xiàng)： 十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn) 或備案后生效。本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財(cái)政資產(chǎn)管 理部門 （鑒證方 ）各執(zhí)一份，未經(jīng)財(cái)政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的 合同一律視為無效合同。甲方（簽章 ）乙方 （簽章） 法定代表人：法定代表人： 鑒證方 （ 財(cái)政資產(chǎn)管理部門 ） 意見： 年月日行政事業(yè)單位房屋租賃合同范本合同編號：出租人 （甲方） ：簽訂地點(diǎn)：承租人 （乙方） ：簽訂時間：年月日 房屋租賃合同篇 7 甲、乙、兩方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、 行政法規(guī)和市 相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、