房屋租賃合同98

1、房屋租賃合同必備房屋租賃合同 8 篇在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界， 合同對(duì)我們的幫助越來越大， 合同 的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。 擬定合同的注意事項(xiàng) 有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是我們整理的房屋租賃合同 8 篇， 供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。房屋租賃合同篇 1出租方 （甲方） ：承租方 （乙方） ： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié) 議如下：第一條房屋基本情況該房屋 坐落于北京市 區(qū)（縣）.該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)， 平房 間，建筑面 積平方米， 使用面積平方米， 裝修狀 況 , 其 他 條 件

2、為該房屋（已/ 未）設(shè)定抵押第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 種：（ 一 ） 甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為：（ 二 ） 甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：第三條房屋用途該房屋用途為： .乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批 準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗(yàn)身份（ 一 ） 甲 方 應(yīng) 向 乙 方 出 示 （ 身 份 證 / 營 業(yè) 執(zhí) 照 ） 及 等真實(shí)有效的身份證明。（ 二 ） 乙 方 應(yīng) 向 甲 方 出 示 （ 身 份 證 / 營 業(yè) 執(zhí)

3、 照 ） 及等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改, 改善房屋的費(fèi)用由（甲方/ 乙方）承擔(dān)（二）甲方（是/ 否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或 添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：, 雙方 也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自年一月一日至年月日，共計(jì)年 個(gè)月。（期限超過20年的，超過 部分無效。 ）（ 二） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。 乙方有意繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的， 本合同繼續(xù)有 效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)

4、隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 日（書面/ 口頭）通知對(duì)方。第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（ 月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)：元 （大寫： 元）。該房屋租金 （年/ 月）不變，自第（年/ 月）起，雙方 可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時(shí)間：,（三）租金支付方式： （ 甲方直接收取 / 甲方代理人直接收 取 / 甲 方 代 理 人 為 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 機(jī) 構(gòu) 的 ， 乙 方 應(yīng) 在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金， 但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng) 于本合同簽訂之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送

5、交 銀行。 ）（ 四 ） 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（是/ 否）向甲方支付房屋 租 賃 保 證 金 ， 具 體 金 額 為 ： 元 （ 大 寫 ：元 ）。（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、 以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外， 剩余 部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： （ 一 ） 乙方承擔(dān) （ 水費(fèi) / 電費(fèi) / 電話費(fèi) / 電視收視費(fèi) / 供 暖 費(fèi) / 燃 氣 費(fèi) / 物 業(yè) 管 理 費(fèi) / ）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)

6、憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲 方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽 字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。出租方 （ 甲方 ） ：承租方 （乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié) 議如下：第一條房屋基本情況該房屋 坐落于北京市 區(qū)（縣）.該房屋為：樓房室廳衛(wèi)， 平房間，建筑面積平方米， 使用面積平方米， 裝修狀 況 , 其 他 條 件 為該房屋（已/ 未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第

7、 種：（ 一 ） 甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為：（ 二 ） 甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：第三條房屋用途該房屋用途為： .乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批 準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗(yàn)身份（ 一 ） 甲 方 應(yīng) 向 乙 方 出 示 （ 身 份 證 / 營 業(yè) 執(zhí) 照 ） 及等真實(shí)有效的身份證明。（ 二 ） 乙 方 應(yīng) 向 甲 方 出 示 （ 身 份 證 / 營 業(yè) 執(zhí) 照 ） 及等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合

8、同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：, 改善房屋的費(fèi)用由（甲方/ 乙方）承擔(dān)（ 二） 甲方（ 是/ 否 ） 允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或 添 置 新 物 。 裝 修 、 裝 飾 或 添 置 新 物 的 范 圍 是 ：, 雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自年一月一日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。 （期限超過20年的，超過部分無效。 ）（ 二） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。 乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的， 本合同繼續(xù)有 效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前

9、日（書面/ 口頭）通知對(duì)方。第七條租金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（ 月/ 季/ 半年/ 年），租金總計(jì)：元 （大寫： 元）。該房屋租金 （年/ 月）不變，自第（年/ 月）起，雙方 可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二） 租金支付時(shí)間：,（三）租金支付方式： （ 甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲 方 代 理 人 為 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 機(jī) 構(gòu) 的 ， 乙 方 應(yīng) 在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向 乙方收取租 金， 但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。 ）（ 四 ）

10、 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方 （是/ 否 ）向甲方支付房屋 租 賃 保 證 金 ， 具 體 金 額 為 ： 元 （ 大 寫 ：元 ）。（二）租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙 方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、 以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外， 剩余 部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（ 水費(fèi)/ 電費(fèi)/ 電話費(fèi)/ 電視收視費(fèi) / 供 暖 費(fèi) / 燃 氣 費(fèi) / 物 業(yè) 管 理 費(fèi) / ）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二） 房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列

11、明的其他費(fèi)用均由甲 方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。房屋租賃合同篇 2出租方： （ 以下簡稱甲方 ）承租方： （ 以下簡稱乙方 ） 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地 產(chǎn)管理法以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方所租用房屋位置及面積 乙方所租用房屋位于成都市路號(hào)大廈內(nèi)， 房號(hào)為號(hào)， 建筑面積為平方米。二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實(shí)物為準(zhǔn)。三、出租房屋的 . 用途：僅

12、作辦公場地使用。四、租賃期限租賃期共年，從年月日起至年月日止。五、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用及其支付時(shí)間1、租金費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計(jì)算， 物管費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月15 元/ 平方米計(jì)算 （該費(fèi)用包括租金、物管費(fèi)、 水費(fèi)以及在大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費(fèi)，不包括室內(nèi)的電費(fèi)、電話費(fèi)和燈具等的損耗 費(fèi)）。2、上述費(fèi)用以每個(gè)月為一結(jié)算支付周期。首期費(fèi)用在本合 同簽訂生效之日支付。 以后每期費(fèi)用， 乙方在上期費(fèi)用支付屆滿 前的五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清甲方。六、保證條款為保證合同得到全面履行， 乙方在支付首期租金、 物管費(fèi)等 費(fèi)用的同時(shí)向甲方交納保證金元人民幣。 租期屆

13、滿， 乙方將租賃 房屋及設(shè)施、 設(shè)備以原狀歸還甲方， 甲方在收房后三日內(nèi)將保證 金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，且拒不 照價(jià)賠償?shù)摹?、乙方未按約定時(shí)間付清租金、物管費(fèi)等費(fèi)用超過十個(gè)工 作日。3、乙方單方面提前解除合同。七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、按約定收取租金、物管費(fèi)等費(fèi)用。2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。八、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、物管費(fèi)等費(fèi)用。2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理

14、使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自 拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施 ; 如確需變動(dòng)，必須征 得甲方書面同意后方能更改， 并不得影響毗鄰房屋的使用和安全， 發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的 房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)， 不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、 加工等的場所。5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良 好再租賃狀態(tài)歸還甲方。6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲 方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響 的其他活動(dòng)。7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)

15、管理機(jī) 構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理。九、違約責(zé)任1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等 費(fèi)用的千分之三支付違約金。2、乙方逾期支付租金、物管費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天按一期 租金、 物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。 若逾期十個(gè)工作日 未支付上述費(fèi)用，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外， 甲方有權(quán)解除合同， 并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷， 由此而 產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、 設(shè)備須照價(jià)賠償。4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅 自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、 物管費(fèi)等費(fèi)用甲方不予退還。十、其它事項(xiàng)1、

16、租賃期滿， 本租賃合同自動(dòng)失效。 如乙方需繼續(xù)租用的， 應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下， 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同 ; 乙方不再續(xù)租的， 則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè) 管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞， 并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔(dān)。十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議， 甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議， 其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力

17、。 十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 本合同一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表：代表： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 合同簽訂時(shí)間：年月日 房屋租賃合同篇 3 出租方（簡稱甲方）身份證號(hào)碼： 地址：電話：承租方（簡稱乙方）身份證號(hào)碼： 地址：電話：為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率， 現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有 關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋 （建筑面積平方 米），出租給乙方作使用。二、租期從年月日起至年月日止（即個(gè)月）三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整， 乙方每個(gè)月向 甲方繳納租金萬仟佰拾元整， 并于每個(gè)月的日前交清， 甲方須

18、開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方四、簽訂房屋租賃合同時(shí)， 乙方應(yīng)向甲方交納仟佰拾元整的 室內(nèi)財(cái)物押金，押金合同期滿后退還乙方。五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、 保安費(fèi)、水電費(fèi)、 衛(wèi)生費(fèi)、 電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。六、乙方必須依約交付租金， 如有拖欠租金， 甲方每天按月 租金的 3%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上， 甲方有權(quán)收回房屋， 并 有權(quán)拒絕退還履約保證金。七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任， 乙方也不得擅 自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。 乙方因故意或過失造成租用房屋及其配 套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間，若甲方要收回房屋， 必須提前一個(gè)月書面通 知乙方。同時(shí)退還兩

19、倍的履約保證金； 若乙方需要退租，也必須 提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意， 不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三 方。租賃期滿或解除合同時(shí)， 乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方； 如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商， 若逾期不還又未續(xù)租， 甲方 有權(quán)收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛， 雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份， 甲乙雙 方各執(zhí)一份，如有未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定， 均具 同等法律效力。附：室內(nèi)財(cái)物清單： 出租人（或委托代理人）承租人（或委托代理人） 簽名（

20、蓋章）簽名（蓋章）合同于年月日訂立房屋租賃合同篇 4出租人（甲方） ：證件類型及編號(hào)：承租人（乙方） ：證件類 型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié) 議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市通州區(qū)區(qū)（縣）梨園鎮(zhèn)小街村 A4x 住宅樓 9層 4 單元 906，建筑面積 31.13 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證 / 公有 住房租賃合同 / 房屋買賣合同 /其他房屋來源證明文件） 房屋 所有權(quán)人（購房人）姓名或名稱：，房屋（是/ 否）已設(shè)定了 抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃

21、用途： 居?。蝗缱赓U用途為居住的， 居住人數(shù)為： 2，最多不超過 2 人。（二）如租賃用途為居住的， 甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之 日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦 理房屋出租登記手續(xù)。 對(duì)多人居住的， 乙方應(yīng)將居住人員情況告 知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿， 并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。 本 合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日 內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變 更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方 應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的， 甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，

22、督促 和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證； 居住人員中有境外人 員的，（甲方/ 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的， 甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案 手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自20xx年7月1日至20xx年6月30日，共計(jì) 1年。甲方應(yīng)于 20xx 年 7月 1日前將房屋按約定條件交付 給乙方。房屋交割清單 (見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并 移交房門鑰匙后視為交付完成。設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電 使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承

23、擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出(書面/ 口頭) 續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 1800元/ (月/ 季/ 半年 / 年).支付方式：(現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款)，押一付 二，各期租金支付日期 : ，。(二) 押金：人民幣貳仟元整(Y: 20xx )租賃期滿或合同 解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、 租金，以及 乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， (5) 供暖費(fèi)(7) 物業(yè)管理費(fèi)由甲方承 擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1) 水費(fèi)(2) 電

24、費(fèi)(3) 電話費(fèi)(4) 電視收視費(fèi) (5)供暖費(fèi) (6) 燃?xì)赓M(fèi) (7) 物業(yè)管理費(fèi) (8) 房屋租賃稅費(fèi) (9) 衛(wèi)生費(fèi) (10) 上網(wǎng)費(fèi) (11) 車位費(fèi) (12) 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 如 乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳 費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一） 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消 防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人 保證遵守國家、 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè) 管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施處于

25、適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使 用而導(dǎo)致的損耗， 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方 通知后的 7 日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期不維修的， 乙方可代為維修， 費(fèi) 用由甲方承擔(dān)。 因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租金或 延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 致使房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）

26、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的， 本合同自行 解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 7 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康 的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)， 致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同，收 回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 7 日的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并 拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正 常工作、生活的。6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解

27、除情形。第九條違約責(zé)任（一） 甲方有第八條第三款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金 的 %向乙方支付違約金； 乙方有第八條第四款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢 復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前退 租的，應(yīng)提前 30日通知對(duì)方， 并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金； 甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、 財(cái)產(chǎn)損 失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租 金但未達(dá)到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的， 應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合

28、同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成 的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴， 或按照另行達(dá)成的仲裁條 款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 本合同（及附件）一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后， 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形 式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：聯(lián)系方式：聯(lián) 系方式：年月日年月日房屋租賃合同篇 5甲方（出租方） ：乙方（承租方） ：陳文超甲方代理人：鑒于甲乙雙方 20xx 年 4月 26日簽訂的房租賃合同 （以下簡 稱租賃合同） ，

29、甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依 據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上增加、 變更合同條款部分內(nèi)容， 特 訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容增加部分：1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切 責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。2、租賃期間， 房屋的物業(yè)管理費(fèi)、 電梯費(fèi)、垃圾費(fèi)、 水電費(fèi) 由乙方向物業(yè)管理處交納。3、通訊、寬帶的安裝和使用，由乙方根據(jù)使用需要自行申 請辦理并負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。 租賃期滿乙方可以申請停機(jī)或轉(zhuǎn)移。 （ 注：有線電視不使用不安裝，管道燃?xì)獠皇褂貌婚_通）4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局 裝修， 在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下， 拆除部分非 承重墻體。5、

30、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對(duì)房屋固定 裝修部份不得拆除，保持裝修格局完好。6、租賃期限內(nèi)， 如甲方出賣房屋， 應(yīng)提前 6 個(gè)月通知乙方， 乙方在接到通知后 3 個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。 如乙方逾 期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利； 如乙方不愿意購買， 則甲 方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃， 直至租賃期間屆滿。 否則甲方需按 乙方裝修費(fèi)當(dāng)年價(jià)值賠償， 裝修費(fèi)按伍萬元人民幣計(jì)算， 租賃期 每滿一年裝修費(fèi)折舊一萬元，第五年合同期滿扣完。二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與 原合同具有同等的法律效力。 除本協(xié)議中明確所作修改的條款之 外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)

31、議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。三、本協(xié)議一式貳份， 甲乙雙方各執(zhí)壹份， 具有同等法律效 力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 出租方（簽字）：承租方 （ 簽字）： 身份證號(hào)：身份證號(hào)：委托代理人（簽字 ） ：年月日年月日房屋租賃合同篇 6在租賃期內(nèi)， 甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 該房屋及所 屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）; 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。出租方（以下簡稱甲方） ：承租方（以下簡稱乙方） ：1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區(qū)、 縣），出租房 屋面積共 _平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同 附件。2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共

32、個(gè)月。自 年_月 _日起至 _年 _月_日止。乙方向甲方承諾， 租賃該房屋僅 作為 使用。租賃期滿， 甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通 知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元 ; 租金總額為元（大寫 _萬_仟 _佰_拾_元整）。4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生 的一切費(fèi)用。5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）; 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 乙方如因使用不當(dāng)造成 房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)

33、賠償。 乙方如改 變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備， 設(shè)計(jì) 規(guī)模、范圍、 工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后 方可施工。 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的， 依附于房屋的 裝修歸甲方所有。 甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。 有權(quán)向乙方收取 恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意， 乙方不得轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借承租房屋。 若甲方在此期間出售房屋， 須在 個(gè)月前書面通知乙方， 在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影 響居住。（

34、2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除 合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋， 在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意， 改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放 藝險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（ 6 ）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng) 給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（ 7）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月 前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的， 在同等 條件下，

35、乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止 ; 因不可 抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。10、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè) 備處于能夠正常使用狀態(tài)。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè) 施、設(shè)備的完好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。 對(duì) 未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與， 并簽字確認(rèn)。11、房屋租賃期間。 甲方因不能提供本合同約定的房屋或其 他原因單方面提出解除合同的， 應(yīng)支付乙方本合同租金總額 _% 的違約金。甲方每逾期交房一日， 則每日應(yīng)向乙方支付日租金 _ 倍的滯納金。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急， 乙方組織 維修的， 甲

36、方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金， 但乙方應(yīng)提供有效憑證。12、租賃期間， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋， 乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng) 的。4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi) 用的， 每逾期一天， 則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng) 該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7）支付租金，每逾期一日， 則

37、乙方須按日租金的 _倍支付 滯納金。 8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾 期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失， 甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 ; 因國家政策需要拆除或改造已租賃的 房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而 終止合同的， 租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 不足整月的按天數(shù)計(jì) 算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不 能克服的客觀情況”。14、本合同自雙方簽 （章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 補(bǔ)充條款及附件均為 本合同組

38、成部分， 與本合同具有同等法律效力。 協(xié)商或調(diào)解解決 不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。房屋租賃合同篇 7甲方（房屋出租方） ：乙方（房屋承租方） ：一、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達(dá)成一致，甲方將房屋出租給 乙方，面積為二、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米。二、自年月日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整， 以后每年租元的押金。金按市場價(jià)征收，租金一年一交。另外交三、乙方租賃期間的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 包括電費(fèi)、 暖氣 費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等。四、乙方在租賃期間， 不得改動(dòng)或損壞房屋的一切設(shè)備，如 有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完好。五、甲乙雙方中途不得違約， 若出現(xiàn)違約， 違約方向守約方

39、支付違約金 20000 元。在合同期內(nèi)甲方不得隨意抬漲租金， 若出現(xiàn)類似情況，視為違約。六、房屋租賃期間房內(nèi)不得有違法亂紀(jì)的活動(dòng)。 不得隨意轉(zhuǎn) 讓。七、此房屋由乙方自行裝潢， 房屋租期后所有裝潢乙方無償 留給甲方。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：電話：乙方：電話：年月日房屋租賃合同篇 8出租方（以下簡稱甲方 ） ： 承租方（以下簡稱乙方） ： 根據(jù)中華人民共和國合同法 規(guī)定， 為明確甲方與乙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋 甲方將坐落于武漢市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予 乙方作為使用。第二條：租賃期限租賃期共為年另個(gè)月， 甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租