房屋頂名購買協(xié)議書

1、房屋頂名購買協(xié)議書甲方：身份證號碼：家庭地址：乙方：身份證號碼：家庭地址：甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達成如 下協(xié)議，以資共同遵守：第一條 甲方以乙方的名義購買濰坊市坊子新區(qū)伯爵公館5號樓1單元101房產(chǎn)，面積： 平方， 總價款為： 元，貸款期限20年，貸款銀行為青島銀行，每月還款： 元，該房產(chǎn)首付款、每月向銀行還款、房屋裝修款、家用電器等生活用品均由甲方支付， 后期水、電、暖、物業(yè)和辦證等房產(chǎn)稅費均由甲方承擔(dān)。第二條 甲方在此購房過程中支付的所有款項，開發(fā)商出具的收費憑證、稅務(wù)機關(guān)出具的票據(jù)均是乙方名字，但事 實上均是甲方支付，乙方確認(rèn)該事實，并承諾對該房產(chǎn)不主張任何權(quán)利。第三

2、條交房后開發(fā)商、物業(yè)公司如有違約行為，需要 依法以乙方名義主張權(quán)利，乙方應(yīng)予配合。面積等有出入需 要和開發(fā)商結(jié)算的，乙方應(yīng)配合甲方辦理。此房具備辦證后 過戶以及甲方向第三人轉(zhuǎn)讓時，乙方應(yīng)無條件配合辦理下證 后的過戶或直接由乙方過戶至第三人，費用由甲方承擔(dān)。第四條 本合同所涉房產(chǎn)占有、使用、收益和處分權(quán)均歸 甲方所有，乙方應(yīng)予以配合。如房產(chǎn)符合加貸條件甲方也需 要辦理，乙方應(yīng)予配合。第五條 甲方保證按時償還銀行按揭貸款，不因為欠繳 貸款及其他費用給乙方造成不良征信影響，如有甲方應(yīng)賠償 所有損失。第六條 乙方保證不因自身的社會糾紛或親友影響甲方 的房產(chǎn)權(quán)利，如有因乙方原因?qū)е滤苏加没虿榉猓曳綉?yīng) 向甲方賠償。簽訂本合同的同時，乙方出具委托書一份委托甲方 , 如 遇到特殊情況不便配合辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶或直接過戶給第 三人手續(xù)，甲方可以自行辦理相關(guān)手續(xù)（此約定不影響乙方 配合甲方履行相關(guān)更名、直接過戶給第三人的義務(wù)）。第七條 乙方不得以任何理由解除合同，遇到拆遷等全 部權(quán)利和義務(wù)時均歸甲方所有，乙方不得以任何理由主張任 何權(quán)利。第八條 如果乙方不遵守本合同，須向甲方無條件支付 30%違約金并賠償甲方另行購買同等房產(chǎn)的差價和投入的裝 修費用。第九條 甲方出售本協(xié)議所涉房產(chǎn)時，乙方享有同等價格下的優(yōu)先購買權(quán)。本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方：乙方：日期：日期：歡迎您的下載