承包合同(精選17)

1、承包合同推薦承包合同匯編九篇隨著法律知識的普及， 合同的法律效力與日俱增， 合同是對 雙方的保障又是一種約束。 那么合同書的格式， 你掌握了嗎？下 面是我們精心整理的承包合同 9 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。承包合同篇 1 發(fā)包方：王懷金，男，湖北當(dāng)陽市人，系店埡金帝賓館負(fù)責(zé) 人（ 以下簡稱甲方 ）承包方：肖平，男，湖北荊州區(qū)馬山鎮(zhèn)雙龍村三組人 （ 以下 簡稱乙方 ）甲方興建有金帝商務(wù)賓館，餐飲、娛樂、住宿為一體，餐飲 系列乙方承包經(jīng)營，為互利共贏，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，達成如下合同條款：一、甲方所有的金帝賓館一樓餐廳 6 間，廚房 1 間（ 面積約 180 平方米 ） ，附

2、屬設(shè)施及裝飾齊全一并交與乙方經(jīng)營使用，餐 具、餐桌、餐椅、空調(diào)等相關(guān)用具設(shè)備由乙方自己籌備 （ 詳見乙 方自籌財產(chǎn)清單 ） 。二、乙方承包經(jīng)營期限自 20xx 年 10 月 1 日起至 20xx 年 9 月 30 日止，共 3 年，承包期外本合同自行終止。三、乙方承包經(jīng)營期內(nèi)， 每年向甲方交承包費人民幣叁萬元整。四、乙方承包費交付與甲方時間為每年 10 月 1 日一次性付 清。 （ 以收據(jù)為準(zhǔn) ）五、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)，工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)部門應(yīng) 辦的各種執(zhí)照證件及應(yīng)繳的稅、費由乙方自辦自繳與甲方無關(guān)。六、水、電甲、乙雙方共同用一總表，乙方按月分別承擔(dān)三 分之一的水、電費。七、乙方在承包經(jīng)營

3、期內(nèi)未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓 他人經(jīng)營，同時對甲方交付與乙方的各種設(shè)施和財產(chǎn)進行保養(yǎng)與 維修。八、乙方承包期滿后， 雙方自愿的情況下可另續(xù)簽合同，若 甲方不再發(fā)包或乙方不再承包， 單方必須在本合同期滿前三個月 告知對方。九、甲、乙雙方終止合同后， 乙方自籌備的餐具等相關(guān)設(shè)備（ 見財產(chǎn)清單 ） 可自行處理， 也可與甲方協(xié)商作價一致后轉(zhuǎn)與甲方。十、本合同未盡事宜雙方協(xié)商一致后可另行補充條款， 補充 后的條款與本合同生同等效力。十一、本合同條款若單方違約付對方違約金 5000 元。十二、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：二 Oxx 年十月一日承包合同篇 2茲有

4、浙江八達建設(shè)集團有限公司 （以下簡稱甲方） 承建的 xx 市 xx 區(qū) xx 堡外遷安置房一期 11-18x 樓工程，因工程建設(shè)的需 要，甲方將本工程腳手架搭、 拆分項工程， 采取包工包料的形式 發(fā)包給李欠合，身份證號碼： 3326211963060xxxx3 （以下簡稱乙 方）負(fù)責(zé)承包施工；雙方在平等、互利、精誠合作的基礎(chǔ)上共同 協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、工程名稱： xx 市 xx 區(qū) xx 堡外遷安置房一期 11-18x 樓 工程二、工程地址：永中街道新城村三、承包內(nèi)容： 11-18x 樓及地下室四、承包方式：包工包料五、承包合同的工作內(nèi)容、單位價格、工程量計算辦法（一）、承包方式工作內(nèi)容：

5、 承包單價內(nèi)容包含了所有木工支模架及外腳手架鋼管、 扣件、 腳手片、安全網(wǎng)、油漆、鐵絲卸料平臺、槽鋼、鋼絲繩、懸挑架 槽鋼層外架分色踢腳板等材料由乙方提供， 另應(yīng)提供所有進場材 料檢測報告和出廠合格證及安全資料的安全防護用品購買材料， 其中內(nèi)承重只提供木工支模架的鋼管、扣件（不包含人工安裝，由木工自行搭設(shè)） ，施工現(xiàn)場所有防護棚、 防護通道、 防護欄桿、 現(xiàn)場臨時活動房鋼管加固、 電梯井道安全防護、 電梯間及樓層預(yù) 留洞口防護、 施工升降機垂直運輸和安全通道、 砼輸送泵管加固、 室內(nèi)超過 3.5 米的裝飾修內(nèi)架等搭設(shè)與拆除。 確保材料供應(yīng)滿足 木工模使用要求和本承包外架施工的進度需要， 負(fù)責(zé)所

6、有的扣件 維修和保養(yǎng)；保證所提供的腳手架鋼管、扣件處在可使用狀態(tài)。（二）、乙方腳手架搭設(shè)范圍地下室周邊的基坑安全防護， 地下室上、下通道，地下室外 墻防水腳手架， 地下室剪力墻鋼筋固定架子， 地下室塔吊不能運 輸?shù)降牡胤酱u胎模施工時手推車跑道架子搭設(shè)，地下室積水井、 排水溝周圈安全防護， 所有商品砼泵管架加固搭設(shè)及澆砼前泵管 加固和砼澆搗過程中加固架松動的加固， 工地所有安全防護棚及 安全通道、升降機口的垂直運輸架、塔吊護臂安裝架子的搭設(shè)， 地上部分所有外架搭設(shè)，安全網(wǎng)掛網(wǎng)， 竹籬板鋪設(shè)， 安全防護標(biāo) 識警示牌的懸掛、 電梯井道內(nèi)標(biāo)化工地要求采用硬防護， 電梯門 洞防護由甲方制作鋼筋防護門，

7、乙方負(fù)責(zé)安裝， 施工升降機垂直 運輸架子由乙方搭設(shè)， （） 通道木板由甲方安排木工鋪設(shè)， 懸挑槽 鋼底站全封閉 "7" 字板由甲方安排木工鋪設(shè)，懸挑槽鋼由甲方提 供，由甲方安排鋼筋工制作， 乙方負(fù)責(zé)安裝， 所有后續(xù)固定鋼筋 割除由甲方負(fù)責(zé)；凡乙方搭設(shè)的所有架子均由乙方負(fù)責(zé)拆除。（三）單們價格及工程量計算單位價格按建筑面積計算，本工程總建筑面積 67000 m2,單 價：59元/ m,總計：3953000元（總計大寫：叁佰玖拾伍萬叁 仟元整）總結(jié)算以實際面積為準(zhǔn)。六、合同約定工期本工程雙方約定工期為 19 個月,即從地下底板澆筑完成后 木工開始使用地下室頂板梁柱腳手架鋼管,

8、乙方按木工要求運到 施工現(xiàn)場開始計算工期, 由乙方原因造成工期拖延的, 則甲方按 每天向乙方罰款壹仟元,處罰金從當(dāng)月工程款中扣除。七、約定付款方式 每個月底結(jié)算當(dāng)月完成的實際工程量, 由項目部負(fù)責(zé)人簽字支付，地下室主體結(jié)構(gòu)完成后按 30元/ m?結(jié)算，主體結(jié)構(gòu)完成后 地下室付至總金額的 80%上部主體結(jié)構(gòu)每月完成后按 30兀/ m2 結(jié)算，主體結(jié)構(gòu)完成后地下室付至總金額的80%，上部主體結(jié)構(gòu)每月完成部分按完成總金額的80%支付，外架拆除后支付累計支付至 90%，余款 10%待甩的架子拆除，所有鋼管、材料全部退場 工程竣工驗收后二個月結(jié)清、 付清，乙方必須向甲方提供工資冊， 造冊人員單必須真實，

9、 與三級教育必須相符， 乙方工資必須發(fā)放 在職工手中，如乙方?jīng)]有造冊后未經(jīng)三級安全教育的工人工資， 甲方有權(quán)暫不支付工資款 （月完成量以木工內(nèi)架拆面積除為準(zhǔn)） 。八、約定雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供乙方住宿房間間，提供現(xiàn)場倉庫一 間，負(fù)責(zé)提供架子搭設(shè)施工方案和安全技術(shù)交底， 提供夜間施工 照明負(fù)責(zé)腳手架的驗收， 審核乙方完成的實際工程量， 負(fù)責(zé)做好 班組之間的協(xié)調(diào)工作。2、乙方責(zé)任：乙方根據(jù)甲方施工進度準(zhǔn)備足夠的鋼管、扣 件、竹籬板、安全網(wǎng)、鐵絲等材料， 材料質(zhì)量必須符合規(guī)范要求， 除滿足本施工進度要求外必須給木工模板安裝足夠的鋼管、 扣件， 并保證扣件能夠正常使用， 對銹蝕扣件及時維修確保

10、滿足施工使 用要求， 安排足夠施工人員， 現(xiàn)場另安排一名專業(yè)人員現(xiàn)場指揮 和聯(lián)系，并負(fù)責(zé)對本班組的工人進行安全教育和現(xiàn)場安全管理， 及時做好安全教育記錄，并上報項目部存檔，必須要教育到人， 被教育人員簽字真實完整， 及時向甲方提供有效的特種作業(yè)人員 上崗證書，鋼管、扣件、安全網(wǎng)的檢測報告和合格證書并提供材 料購買， 負(fù)責(zé)腳手架拆除后的鋼管運輸?shù)降孛娑逊耪R， 無條件 的配合上級有關(guān)部門的安全檢查。九、約定的質(zhì)量要求和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)： 所有的腳手架搭設(shè)必 須按照市級標(biāo)準(zhǔn)化的標(biāo)準(zhǔn)要求施工， 本工程確保市標(biāo)化工地， 并 嚴(yán)格按照規(guī)范有關(guān)規(guī)定來操作， 要確保腳手架的安全使用， 凡驗 收達不到標(biāo)準(zhǔn)的乙方無

11、條件返工至驗收合格為準(zhǔn)， 否則甲方要求乙方退場，工程款按乙方完成工程量50%結(jié)算，并保留追究損失的權(quán)利。十、約定其它事項：1、本工程承包為一次性包干，今后不得以任何借口變更單 價，如乙方出現(xiàn)終止合同現(xiàn)象，甲方則按乙方完成工程量的 60% 結(jié)算，其余 40%作為下一個班組進場補償費；2、進場施工人員必須遵守工地規(guī)章制度， 雙方簽訂 " 安全生 產(chǎn)，文明施工 " 協(xié)議書；3、外來務(wù)工人員必須自覺辦理暫住證、 務(wù)工證、 計劃證明、 甲方協(xié)助辦理費用自負(fù)；4、施工過程中，由于乙方違反安全操作規(guī)程造成的安全事 故均由乙方承擔(dān)后果及相關(guān)責(zé)任；十二、補充條款1、乙方必須服從現(xiàn)場管理人員的

12、指揮，如不聽從指揮，否 則不結(jié)工程款支付。2、乙方如有發(fā)生工傷事故時，費用由乙方自負(fù)。3、安全網(wǎng)必須符合國家驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 十二、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份報甲方 公司備案， 合同自簽訂之日上進心生效， 合同內(nèi)容完成后款項結(jié) 清后合同自行失效。甲方代表：乙方代表：（簽章）（簽章）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：訂立時間：年月日承包合同篇 3甲方： （ 簡稱：甲方 ）乙方： （ 簡稱：乙方 ）經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商， 甲方將項目工程以包工， 包制模，鐵 釘，鐵線，電纜，電鋸電片及機械所有的電纜電線工具，包圖紙 上木工制安及所有木工工程一次性承包給乙方施工， 為安全保質(zhì) 保量金，工程結(jié)束后給予

13、返還。一，承包單價 ; 乙方所承包的木工工程，其單價按建筑面積 的（）元/ m2 （包括基礎(chǔ)地下室設(shè)施及屋頂斜屋面n型線條主體），按此單價為最終結(jié)算價， 甲方不另追加乙方任何費用， 面積計算 以圖紙為準(zhǔn)。二，承包范圍 ; 乙方按設(shè)計圖紙，設(shè)計變更完成該工程所有 的木工工程， （ 含附屬零星工程木工及基礎(chǔ)設(shè)施的制安，負(fù)責(zé)工 程完工后，所有的模板，方條，頂木，步步緊，方條等的清理及 按甲方要求制定的地方分類堆放好 ）。三，乙方負(fù)責(zé)：1. 乙方應(yīng)付責(zé)組織本工程所需要的熟練工人， 機械工具輔助 材料，熟悉施工圖紙規(guī)格按照設(shè)計圖紙施工規(guī)范及安全生產(chǎn)條列， 進度計劃國家品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)施工。2. 服從項目管理人員

14、及施工員統(tǒng)一指揮， 調(diào)配和檢查， 遵守 項目人員制定的各項規(guī)章制度， 不準(zhǔn)隨意浪費甲方原材料， 如發(fā) 現(xiàn)乙方隨意浪費，甲方有權(quán)要求乙方按原價加倍賠償。3. 乙方不得在工地上無理取鬧不服從甲方現(xiàn)場管理人員統(tǒng) 一指揮調(diào)度及阻止別的施工班組施工的，發(fā)現(xiàn)一次罰款 500 元， 累次不改甲方有權(quán)單方面終止合同， 乙方按實際完成工程量的 60% 結(jié)算，并自動退場。4. 主體施工過程中， 乙方應(yīng)按時， 按質(zhì)，按量完成施工任務(wù)。 不準(zhǔn)有爆木。漏漿現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)有出以每處50200 元罰款，并即時處理， 因木工驗收不合格造成返工， 甲方有權(quán)要求乙方加倍賠 償一切浪費的原材料及需別的施工班組配合返工所需人工工資， 工

15、程所有爆木，漏漿處，乙方應(yīng)及時處理掉。 尾期工程中需要制 安的應(yīng)隨叫隨到，不到的話， 甲方有權(quán)請他人做，其工資按市場 價格雙倍從乙方未付工程款中扣除， 影響工期的按合同規(guī)定處罰， 乙方應(yīng)無異議。四，甲方負(fù)責(zé) ;1. 負(fù)責(zé)對乙方的圖紙技術(shù)交底及安全三級教育， 指導(dǎo)，檢查乙方施工過程中的施工質(zhì)量。2. 按合同約定按時支付工程款。3. 無償提供乙方的住宿及生活用水用電， （ 不含電磁爐用電 ） 五，工期要求 ;1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項目部制定的各項施工進度計劃進行施 工，具體進度計劃按項目部制定的施工進度計劃。2. 乙方不能按甲方進度計劃完成工期內(nèi)的工程量時，甲方有權(quán)高價在外面請人幫忙完成， 乙方無權(quán)

16、阻擾， 其工資從乙方工程 進度款中扣取，工期拖延一天處以500 5000 元的工期處罰金，按工期計劃乙方提前完成應(yīng)給與獎勵。3. 因乙方原因造成工程停工三天以上， 甲方有權(quán)單方面終止 合同另找施工隊，結(jié)算按實際完成工程量的60%結(jié)算，結(jié)算時間按工程主體全部封頂后結(jié)算， 余下的部分作為重組新班組和甲方 的損失費用。六 ; 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ;規(guī)格按照施工圖紙設(shè)計變更通知及現(xiàn)行的國家有關(guān)強制性 規(guī)范規(guī)定施工， 并達到國家工程品質(zhì)驗收合格標(biāo)準(zhǔn)， 如有返工給 甲方造成材料浪費或延誤工期的， 甲方有權(quán)追究其賠償責(zé)任并罰 款，費用從乙方工資中扣回。七，安全要求 ;1. 乙方工人進入施工現(xiàn)場都必須遵守安全操作規(guī)程，

17、 佩戴安 全帽，穿工作服，穿膠鞋上班。2. 上班時間不許喝酒， 打鬧，嚴(yán)格安全生產(chǎn)條例方針， 及項 目部組織所要求的安全知識講座內(nèi)容交底，進行施工。3. 如乙方在施工過程所造成的任何安全事故， 由乙方負(fù)全部 責(zé)任和費用及事后處理，與甲方無關(guān)。4. 不帶安全帽，穿拖鞋，喝酒上班的發(fā)現(xiàn)一次每人每次30元罰款，此款從工資中扣除， 并通報批評， 現(xiàn)場嚴(yán)禁帶小孩或社 會閑雜人員進入工地，住宿，逗留。八，付款方式 ; 本工程第一次按工程總量的三樓付款80%，然后按月進度工程量的 80%付款。余款在完成承包內(nèi)工作后兩個月 內(nèi)結(jié)清。九，本合同未盡事宜， 雙方可根據(jù)情況隨時協(xié)商補充， 補充 協(xié)議與本合同具有同等

18、效力。十，本合同書自簽字之日起生效，工程竣工， 工程款全部結(jié) 清后本合同法律效力自行終止。十一，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，同時具有相應(yīng)法律 效力。甲方（簽章 ）乙方 （簽章）二 oxx 年月日二 o 一 o 年月日承包合同篇 4甲方：乙方：甲方為豐富小區(qū)的物質(zhì)文化生活， 為小區(qū)提供一個運動休閑 場所，本著公平、公正、公然、上風(fēng)互補的原則，根據(jù)中華人 民共和國合同法 ，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下條款，供雙方 共同遵守。一、合作說明1、甲方將游泳池的經(jīng)營權(quán)及游泳池相干硬件承包給乙方， 在合作期間甲方不得以任何情勢收取額外用度。地點：時間： 20xx 年月日 20xx 年月日2、游泳池的收入歸乙

19、方所有，乙方需向甲方支付承包費、 水電費。二、甲方責(zé)任說明1、甲方提供寄存物料的地點，確保非營業(yè)時間游泳池相干 設(shè)施的安全。2、甲方保證供給乙方充足的水、電。3、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方工作，但不得干涉乙方正常的自主經(jīng)營權(quán)4、甲方有義務(wù)協(xié)助做好衛(wèi)生部們的檢查及處理游泳池內(nèi)發(fā)生的治安突發(fā)事件。5、甲方出示游泳池可開放的相干證明。6、甲方需負(fù)責(zé)非營業(yè)時間池水和不能寄存的設(shè)施的安全。在非營業(yè)時間內(nèi)假如出現(xiàn)的任何題目由甲方負(fù)責(zé)。三、乙方責(zé)任說明1、游泳池首先滿足小區(qū)業(yè)主的需要，方可對外開放。2、乙方負(fù)責(zé)游泳池的管理，在承包期間的營業(yè)時間內(nèi)出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方需加強游泳池衛(wèi)生管理，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保

20、池水 符合檢測標(biāo)準(zhǔn)。4、乙方負(fù)責(zé)門票、泳具等的出租銷售。5、在承包期間營業(yè)時間內(nèi)，由于乙方管理不善，設(shè)施被盜 或損壞，乙方負(fù)全責(zé)。6、乙方應(yīng)按時向甲方繳納承包費、水電費。7、合同期滿，乙方將游泳池、房屋、設(shè)備等如數(shù)交還給甲方，如有非正常磨損外的損壞，乙方應(yīng)照價賠償，四、用度收支水電乙方在訂立該合同時， 即向甲方繳納游泳池承包費元，費押金元水、電計費標(biāo)準(zhǔn)為水元 / 噸電元/度在合同期滿時， 雙方進行賬目核算， 若實際水電用度及設(shè)施 損壞賠償?shù)陀谠?甲方退還乙方剩余的押金； 若實際水電用度及 設(shè)施損壞賠償高于元，乙方向甲方補交齊所需用度。五、附則本協(xié)議還沒有觸及的題目， 由雙方協(xié)商解決。 協(xié)議各

21、條款均 經(jīng)雙方認(rèn)可，簽字蓋章后生效， 協(xié)議一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一 份，均具有相同的法律效力。甲方：乙方：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：簽約地點：簽約時間： 20xx 年月日承包合同篇 5發(fā)包方（甲方） ：承包方（乙方） ：甲乙雙方根據(jù) 中華人民共和國農(nóng)村土地承包法 等有關(guān)法 律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定， 本著平等協(xié)商、 自愿、有償?shù)脑瓌t， 就村里的核桃園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包 （出租 ）事宜協(xié)商一致， 訂立本合同。一、承包果園名稱及座落：果園名稱：；果園地點： ，土地面積約為 _畝的土地轉(zhuǎn)承包給乙方。二、承包期限：自年月日至年月日，共三十年。三、承包價格：1. 雙方商定，土地承包金按年一次交納。2. 承包金按每畝

22、元，乙方承包的土地畝數(shù)是畝， 共元，交款 以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)。 該承包金包括依法向國家和集體繳 納的地租、稅費等各項費用。四、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn) 甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他 資產(chǎn)、一次性無償轉(zhuǎn)讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎(chǔ)設(shè)施： 房屋、水井，樹木等地上附屬物按當(dāng)時的合理價位折價歸還村委， 如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證對自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)， 在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利；2、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承 包合同；3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，

23、不得干涉乙方依法進行正 常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；4、在本合同期限內(nèi)，承包金按每年一次交納。5、乙方在果園的經(jīng)營期間， 如需甲方出面協(xié)助的有關(guān)事宜， 甲方不得推卻，應(yīng)給予協(xié)助辦理；承包期滿， 甲方協(xié)助對果園承 包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理；6、甲方與土地所有權(quán)人的承包合同仍然有效。甲方作為承 包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。 但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn) 包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時， 乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶 違約責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、享有承包土地的使用、 收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利， 有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品；2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有 權(quán)拒絕；3、承包土地被

24、依法征用、占用的（如林木即按現(xiàn)有地面上 的誰投資種植， 即補償誰； 但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改 變，如有更換必須經(jīng)甲方同意， 并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。 ）投資方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償；4、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交承 包金，甲乙雙方有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救 災(zāi)款項；同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償；5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。六、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn) 1乙方對承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)， 流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有；但應(yīng)取得甲方的同意，否則無效；2土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限； 3土地流轉(zhuǎn)后的

25、土地承包費、承包費繳納時限、方式，仍 由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。七、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān) 本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)， 與乙方無關(guān)； 乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債 權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。八、征地補償及承包金變更 甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回發(fā)包的土地， 如遇國家建 設(shè)征地、 統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、 土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù) 見的事件發(fā)生， 土地補償款歸甲方所有； 地上作物及附著物的補 償應(yīng)按誰投資誰受益的原則分配。 并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少九、違約責(zé)任1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金；違約金 的數(shù)額為按

26、年限的長短已付承包金總額的10%；2、承包期間內(nèi)，應(yīng)有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支 持和協(xié)助，造成乙方的經(jīng)營損失，甲方將承擔(dān)損失的責(zé)任；2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對 方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié) 商或法院判決。 甲方如違反合同約定應(yīng)賠償數(shù)額為乙方在所承包 土地上的所有投入。十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議 時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決， 若協(xié)商不成，提交保亭縣人民法院裁 決。十一、本合同如有未盡事宜， 雙方另行制定補充協(xié)議， 補充 協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十四、本合同正本一式二

27、份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方） ：甲方代表（簽章）年乙方（承包方） ：甲方代表（簽章） 承包合同篇 6 包方： 承包方： 草原承包合同書 甲方（發(fā)包方） ：法定代表人：乙方（承包方） ：家庭住址： 為加快畜牧業(yè)發(fā)展， 提高保護和建設(shè)草原的積極性， 不斷提高草 原生產(chǎn)力，增加草地經(jīng)濟效益和生態(tài)效益。 根據(jù)中華人民共和 國草原法和 黑龍江省草原條例 、黑龍江省農(nóng)村合作經(jīng)濟承 包合同管理條例及有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定， 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同 意，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。一、承包期限：承包期 50 年，從 20xx 年 09 月 30 日起至 20xx 年 09 月 29 日止。二、承包草原

28、面積、地點。 甲方將五萬公頃草原承包給乙方，該草原位于坐標(biāo)為、 。使 用現(xiàn)狀植被類型。 （草地圖及坐標(biāo)點附后）三、甲方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的義務(wù)1、保護乙方合法的經(jīng)營權(quán)、 產(chǎn)品處置權(quán)、 收益權(quán)、 承包權(quán)。2、依照法律法規(guī)規(guī)定保護乙方合法的' 草原承包經(jīng)營權(quán)， 不得擅自變更、解除合同3、在草原承包經(jīng)營期內(nèi)，不得擅自對乙方使用的草原進行 調(diào)整。確需適當(dāng)調(diào)整的，甲方應(yīng)考慮優(yōu)先收回、 調(diào)整承包草場中 的零散、低產(chǎn)地塊，并按草原法律法規(guī)所規(guī)定的程序辦理。4、保護乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正 常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、承包期滿，在同等條件下優(yōu)先發(fā)包給乙方。6、為乙方開具草原承包費均收據(jù)

29、，作為乙方義務(wù)完成的憑 證。7、雙方簽署本合同后的 90 個工作日內(nèi)， 甲方應(yīng)督促相關(guān)職 能部門依法登記造冊并向乙方頒發(fā)草原承包經(jīng)營權(quán)證。（二）甲方的權(quán)利1、收取乙方的草原承包費。2、如果乙方?jīng)]有按時繳納承包費，甲方有權(quán)無償收回草原 及草原承包經(jīng)營權(quán)證，并終止合同。3、監(jiān)督乙方按合同約定的用途合理利用草原。4、監(jiān)督乙方履行改良建設(shè)草原義務(wù)，保證草原牧草產(chǎn)量逐 步提高。5、制止乙方破壞草原資源及草原保護設(shè)施的行為。四、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)：（一）乙方的權(quán)利1、依法享有對承包草原的生產(chǎn)、管理、經(jīng)營自主權(quán)。2、依法享有承包草原產(chǎn)品處置的權(quán)利。3、承包期滿，在同等條件下享有對該承包草原的優(yōu)先承包 權(quán)。

30、4、承包經(jīng)營權(quán)受到侵害時有要求賠償損失及尋求司法救濟 的權(quán)利。5、承包草原被征用、使用、占用時，有依法獲得補償?shù)臋?quán) 利。（二）乙方的義務(wù)1、承包者應(yīng)全面履行承包合同。2、所承包草原只用于放牧、采草、改良種植多年生牧草， 不得擅自改變草原用途。破壞草原植被、非法改變草原用途、 非 法進行草原流轉(zhuǎn)、 不履行草原改良建設(shè)義務(wù)或者履行不符合約定， 給甲方造成損失的， 按照實際損失進行賠償， 甲方同時可以解除 合同。3、不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)包承包的草原。如果在草場建 設(shè)臨時設(shè)施，必須征得甲方同意方可實施。4、每年 1月 30日前向甲方按每公頃 30元交納草原承包費， 草原面積 5萬公頃，每年承包費共計

31、金額 150 萬元。5、服從區(qū)、鄉(xiāng)草原改良建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃。依法按時繳納草原 承包費，每年的 1 月 30 日為最后繳納期限，未按期交納草原承 包費的，以日為單位，按照承包費總額的 3 向甲方支付違約金。 同時甲方可解除合同。6、接受相關(guān)職能部門的監(jiān)督和培訓(xùn)。7、按規(guī)定接受承包費的調(diào)整。承包期內(nèi)，如果適用的法律 強制設(shè)定承包草場的最低承包費， 本協(xié)議將適用法定的最低承包 費。如果法定的最低承包費高于本協(xié)議約定的承包費， 甲方將通 過補貼、返還等方式確保乙方屆時實際承擔(dān)的承包費不高于本協(xié) 議約定的承包費標(biāo)準(zhǔn)。8、如國家和集體建設(shè)等需要依法征用或使用乙方承包的草 原，乙方應(yīng)服從國家的規(guī)定，不服從國家建

32、設(shè)需要征用、使用、 占用草原，不服從政府的禁牧、休牧命令及草原改良建設(shè)計劃， 給國家造成損失的，依法負(fù)責(zé)賠償。9、國家投資建設(shè)的草原保護和基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)施遭到人為破壞 的，無法找到破壞人或破壞人無力賠償?shù)模?由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀 或者負(fù)責(zé)賠償。10、承包期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。五、甲、乙雙方協(xié)商的其他條款1、愛輝區(qū)政府提供草場資源，基本按每頭產(chǎn)奶牛配套不少于 1 公頃草原，根據(jù)項目飼養(yǎng)規(guī)模和發(fā)展實際核準(zhǔn)后分期提供。 草場使用期限為 50 年，并核發(fā)草原承包經(jīng)營權(quán)證。期滿后，在 國家政策允許的情況下，可以優(yōu)先再發(fā)包給企業(yè)。首期提供約 5 萬公頃草場資源，作為項目發(fā)展的前期基礎(chǔ)。到 20

33、xx 年末，企 業(yè)奶牛存欄未達到 5 萬頭，區(qū)政府有權(quán)無償收回已發(fā)給企業(yè)的草 原和草原承包經(jīng)營權(quán)證，并按實際存欄規(guī)模重新核發(fā)。2、為了扶持企業(yè)前期發(fā)展，承包期內(nèi)，前6 個公歷年度，企業(yè)先繳納草原承包費， 區(qū)政府將采取靈活的財政支持， 將企業(yè) 繳納的承包費 100%返還中興牧業(yè)；之后的 5 個公歷年度的承包 費 50%返還企業(yè)，并于每年度第 1 個月內(nèi)支付； 之后的承包期內(nèi)， 每年度的第 1 個月內(nèi)支付當(dāng)年度承包費。3、中興牧業(yè)不能改變草原用途，只允許放牧、采草。如改 良種植多年生牧草需向相關(guān)部門提請備案。 企業(yè)無權(quán)轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)賣 或轉(zhuǎn)包第三者。草原開發(fā)要科學(xué)規(guī)劃，合理布局，要有系統(tǒng)性、 永續(xù)利用

34、性，堅決杜絕破壞和占用資源的行為。 。4、在中興牧業(yè)承包草原期間，如遇國家政策調(diào)整，企業(yè)必 須無條件服從國家政策。 同時愛輝區(qū)政府在草地上修路、 修水利 設(shè)施、礦產(chǎn)資源開發(fā)及其它公益事業(yè)， 企業(yè)必須積極支持， 涉及 乙方投入及地上建筑物部分，經(jīng)雙方協(xié)商后可酌情給予補償。5、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更，合同執(zhí)行期任何一方不得擅自變更和解除； 合同如有未盡事宜， 由甲乙雙方 共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。六、效力和爭議解決1、合同簽署后甲乙雙方應(yīng)共共同遵守，一方違約由過錯方 承擔(dān)損失，雙方都有過錯的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議或者糾紛的，

35、應(yīng)協(xié)商解決； 協(xié)商不成的，可向愛輝區(qū)人民法院提起訴訟。七、合同生效日期 本合同自簽訂之日起生效。 本合同一式四份， 甲乙雙方各二 份。附：草原承包示意圖略 甲方：愛輝區(qū)林業(yè)局七二七林場（公章） 甲方法人代表： （蓋章） 乙方：黑河中興牧業(yè)有限公司 乙方法人代表： （簽字） 年日月 承包合同篇 7依據(jù)黑龍江省 XX農(nóng)場（）文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土 地承包經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同。一、合同雙方發(fā)包方(甲方)：黑龍江省XX農(nóng)場發(fā)包負(fù)責(zé)人：承包方 ( 乙方 ) ：住所：二、承包土地名稱： 甲方將() 大隊() 號地耕地面積 () 公頃承 包給乙方。詳情后附表：三、承包期限：自年月日至年月日。四、承包

36、土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。五、地租價格：按黑龍江省XX農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價格執(zhí)行。六、租金交付時間：當(dāng)年 3 月 30 日前由乙方以現(xiàn)金方式交 與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每 公頃 500 元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金 ; 乙方交付的保證金， 甲方按當(dāng)期銀行利率計息， 在雙方解除合同 時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約， 保證金做為違約金 沒收。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)( 一) 、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用 土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為 ;3、按合同約定的

37、租金價格和應(yīng)交方式收繳租金4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正 常的生產(chǎn)經(jīng)營活動 ;（ 二 ） 、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、享有承包土地的使用、 收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利， 有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品 ;2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有 權(quán)拒絕 ;3、承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補 償; 在承包期滿或因故終止合同時，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有 狀態(tài);4、維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地 資源造成損害 ;5、按合同約定土地

38、租金價格和交租時間及交租方式交納租 金。九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方 按合同規(guī)定執(zhí)行。十、違約責(zé)任1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足 租金、合同保證金時，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益 ;2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途 和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、 中止合同，并把乙 方交納的合同保證金作為違約金沒收， 情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰。3、由于一方違約，給對方造

39、成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損 失程度賠償對方的經(jīng)濟損失 ;4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地，如遇國家 建設(shè)征地、 統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、 土地開發(fā)和綜合治理等不可 預(yù)見的事件發(fā)生， 甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決， 并根據(jù) 情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。 十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單 位一份。甲方（發(fā)包方）：黑龍江省XX農(nóng)場發(fā)包責(zé)任人 （ 簽字 ） ：責(zé)任人身份證號碼：乙方（ 承包方簽字 ） ：身份證號碼：合同簽訂日期：合同簽訂地點：承包合同篇 8甲方： 乙方： 第一章總則第一條為加強 - 賓館經(jīng)營管理工

40、作，不斷提高經(jīng)濟效益和 社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、 法規(guī)、 省市有關(guān)政策以及甲方有 關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互 惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書 （ 以下簡 稱合同 ） 。第二條甲方將 - 賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。 乙方自主經(jīng)營，獨立核算， 自負(fù)盈虧的運行模式。乙方獨自承擔(dān) 經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。第三條 - 賓館財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī) 章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接 受學(xué)院財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計。第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參

41、照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)， 做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校 進行外事、 教學(xué)、 科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué) 校承接的各種會議服務(wù)， 在接待校長班和外省市兄弟院校時其住 宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再優(yōu)惠10%收取 （ 實際收費標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價由學(xué)院簽單 ） ，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機 遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外 協(xié)調(diào)工作。第二章承包基數(shù)第六條乙方年承包費為 50 萬元人民幣， 五年總承包費為 250 萬元人民幣整，在每年 5月底前付清承包費 50 萬元人民幣整， 逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取

42、滯納金。第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、 銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。 關(guān) 于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜： 甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為 準(zhǔn)。第三章承包期限 第八條本合同有效期五年， 自 20xx 年月日起至 20xx 年月日 止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包 費，其余費用全部自理。第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽 申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條甲方權(quán)利一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、 設(shè)備等資產(chǎn) 享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu)，

43、監(jiān)督乙方合法經(jīng)營， 甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。三、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查， 對乙方客房、餐飲及娛 樂業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進行審核監(jiān)督、 依照中華人民共和國食品衛(wèi) 生法 和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查， 對 存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進。四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、 食物中毒以及其它重大安全事故， 依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由 乙方獨立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。第十一條甲方義務(wù)一、向乙方提供 - 賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的 設(shè)施和設(shè)備 （詳細(xì)財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn) ） 。二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境， 在乙方按時交齊

44、有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。五、在乙方承包經(jīng)營過程中， 如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律 規(guī)定，必須要對 - 賓館進行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方 出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前 終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修， 應(yīng)由乙方出面處理，并 承擔(dān)相應(yīng)費用。第十二條乙方的權(quán)利一、合同期內(nèi)， 乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必 須保持設(shè)備完好。 如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施， 應(yīng)由乙方 及時上報甲方審定

45、后報廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。三、如乙方經(jīng)營需要， 對賓館進行改造更新， 及賓館所屬區(qū) 域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、 新建方案，須經(jīng)甲 方審核同意方可實施 （超過 15 個工作日不答復(fù)，視為同意 ）。對 固定資產(chǎn)投入 （主要指設(shè)備更新 ） 的批量購買要事先報甲方認(rèn)可。 對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序 的原則， 可由甲方事后確認(rèn)。 院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進行一次審計。 否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé) 任（按實際造成損失的 2 倍給予處罰 ）。四、乙方若以 - 賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款

46、等金融活動， 必須經(jīng)甲方同意， 否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責(zé) 任。第十三條乙方義務(wù)一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn) 甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于 80 萬元人民幣 （ 以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年 內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費不得低于 110 萬元人民幣 ） ，以審 計結(jié)果為準(zhǔn)， 五年投入的改造資金少于 110 萬元人民幣需以現(xiàn)金 方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)， 超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲 方移交資產(chǎn)的保管維護工作， 杜絕資產(chǎn)流失。 除此之外乙方因經(jīng) 營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。三、

47、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作， 加強職工 的服務(wù)技能培訓(xùn)工作， 兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費用的承諾， 不斷提高員 工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。 對顧客服務(wù)要規(guī)范， 認(rèn)真做好顧客投 訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保 鑒定體系。四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象， 建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、 蒸汽 （ 按甲方核定的成本價執(zhí)行 ） 等費用。五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作， 特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防 和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙 方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、 食品衛(wèi)生安全和財物安全 等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、 食物中毒、工傷事故以及 其它惡性案件的， 乙方必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任， 情節(jié) 特別嚴(yán)重的甲方有