湖南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)管理制度

1、湖南省物價(jià)局文件湘價(jià)服2004140號(hào)    湖南省物價(jià)局關(guān)于印發(fā)湖南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)管理辦法和湖南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知各市、州物價(jià)局：2003年7月，省局印發(fā)了建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)管理試行辦法和試行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)， 對(duì)規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)。促進(jìn)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)的發(fā)展起到了積極作用。根據(jù)一年來(lái)試行情況，現(xiàn)將修訂后的湖南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)管理辦法和湖南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從發(fā)文之日起，執(zhí)行期為兩年。附件 湖南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)管理辦法第一條  為規(guī)范我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)行

2、為，維護(hù)I程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)單位和委托人的合法權(quán)益，促進(jìn)建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)湖南省服務(wù)價(jià)格管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條  本辦法適用于我省行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“咨詢(xún)服務(wù)單位”）和委托人。第三條  建設(shè)工程造價(jià)是指建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用期間所需的全部費(fèi)用。建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)是指工程造價(jià)咨詢(xún)單位接受委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)的確定與控制提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，出具工程造價(jià)成果文件的活動(dòng)。咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容包括：建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；工程概算、工程預(yù)算、I程結(jié)算、竣工決算、工程量清單、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編

3、制、審核；工程洽商、工程變更及合同價(jià)款的調(diào)整和索賠費(fèi)用的計(jì)算；工程建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)控制等造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。第四條  工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)單位是指依法成立，經(jīng)工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)，并取得工程造價(jià)咨詢(xún)單位資質(zhì)證書(shū)，具備從業(yè)資格的中介機(jī)構(gòu)。符合上述條件，方可接受委托從事工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。第五條  咨詢(xún)服務(wù)單位接受委托提供咨詢(xún)服務(wù)，可向委托人收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)。咨詢(xún)服務(wù)單位收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)應(yīng)考慮下列因素：1、咨詢(xún)服務(wù)單位資質(zhì)等級(jí)和信譽(yù)；2、咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中的勞動(dòng)耗費(fèi)；3、計(jì)入收費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)的貴重材料及設(shè)備的多少；4、咨詢(xún)服務(wù)單位可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；5、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r。第六條 

4、 工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平競(jìng)爭(zhēng)和自愿委托、服務(wù)有償?shù)脑瓌t，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，禁止任何單位和個(gè)人分割、封鎖、壟斷工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，禁止采取抬高或壓低價(jià)格、給回扣等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)。第七條  咨詢(xún)服務(wù)單位開(kāi)展工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)應(yīng)與委托方簽訂服務(wù)合同，明確其技術(shù)質(zhì)量要求和雙方權(quán)利、義務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)付款比例、價(jià)款支付方式等，并按合同規(guī)定提供質(zhì)量可靠的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。無(wú)咨詢(xún)服務(wù)合同的不得收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)；服務(wù)達(dá)不到合同規(guī)定的應(yīng)扣除相應(yīng)部分的收費(fèi)。具體扣除比例，雙方應(yīng)在合同中明確。第八條  工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，收費(fèi)辦法由省物價(jià)局統(tǒng)一制定。咨詢(xún)服務(wù)單位可以

5、在政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)自主確定具體價(jià)格，但浮動(dòng)幅度不得超過(guò)省物價(jià)局的規(guī)定。第九條  工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)合同簽訂后，委托方應(yīng)按合同規(guī)定撥付預(yù)付款。合同中未明確的，可按不低于基本收費(fèi)的40的預(yù)付款比例付給工程造價(jià)咨詢(xún)單位。第十條  因咨詢(xún)服務(wù)單位過(guò)錯(cuò)而終止委托關(guān)系的，咨詢(xún)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)退還向委托人預(yù)收的全部咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)；非因咨詢(xún)服務(wù)單位過(guò)錯(cuò)而終止委托關(guān)系的，咨詢(xún)服務(wù)單位應(yīng)按終止合同之日止實(shí)際完成工作量占全部工作量比例收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)，并向委托方出具完成工作量清單和工作成果文件。合同雙方對(duì)于過(guò)錯(cuò)責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按合同約定申請(qǐng)仲裁，合同未約定的由工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)主管部門(mén)調(diào)解。第十一條

6、0; 建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。咨詢(xún)服務(wù)單位應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置公布服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，自覺(jué)接受社會(huì)的監(jiān)督和物價(jià)部門(mén)的檢查。第十二條  咨詢(xún)服務(wù)單位應(yīng)持收費(fèi)批準(zhǔn)文件及相關(guān)資質(zhì)到當(dāng)?shù)赝?jí)物價(jià)部門(mén)辦理服務(wù)價(jià)格登記手續(xù)，接受價(jià)格主管部門(mén)組織的年度檢審。第十三條  咨詢(xún)服務(wù)單位有下列價(jià)格違法行為之格主管部門(mén)依法查處：1、違反規(guī)定擴(kuò)大范圍收費(fèi)的；2、擅自提高收費(fèi)、標(biāo)準(zhǔn)或利用收費(fèi)手段進(jìn)行不正當(dāng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的；3、不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)的；4、不按規(guī)定辦理服務(wù)價(jià)格登記證或不按規(guī)定接受價(jià)格主管部門(mén)年度檢審的；5、不如實(shí)提供價(jià)格檢查所需資料的；6、違反自愿

7、原則，與行政機(jī)關(guān)或行使行政職能的事業(yè)單位、行業(yè)組織聯(lián)合下文或協(xié)議，強(qiáng)制或變相強(qiáng)制委托人接受指定服務(wù)并收費(fèi)的；7、違反本辦法的其他價(jià)格違法行為。第十四條  本辦法由省物價(jià)局負(fù)責(zé)解釋。第十五條  本辦法自2004年9月7日起施行。湖南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)項(xiàng)目計(jì)費(fèi)基數(shù)基準(zhǔn)費(fèi)率（）服務(wù)內(nèi)容500萬(wàn)元以下（含500萬(wàn)元）5001000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）10005000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）5000萬(wàn)元以上投資估算工程造價(jià)調(diào)查、收信資料，完成和出具投資估算或可行性經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告?？尚行越?jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工程造價(jià)1工程概算編制工程造價(jià)1收信資料，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖計(jì)算或復(fù)核工程量，進(jìn)行

8、工料分析，出具工程概算書(shū)或?qū)徍藞?bào)告。工程概算審核工程造價(jià)施工圖、預(yù)、結(jié)算或標(biāo)底編制土建工程工程造價(jià)63收信資料，根據(jù)施工圖或竣工圖以及施工技術(shù)規(guī)范計(jì)算工程量，進(jìn)行工料分析，完成計(jì)價(jià)，出具工程預(yù)算書(shū)或工程結(jié)算書(shū)。安裝、二次裝飾、仿古、園林綠化工程工程造價(jià)743標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)審核及最低價(jià)詢(xún)標(biāo)送審工程造價(jià)1根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程量、材料設(shè)備價(jià)格、計(jì)價(jià)方法、計(jì)價(jià)過(guò)程進(jìn)行快速審查、復(fù)核，出具相應(yīng)報(bào)告。工程預(yù)、結(jié)算、清單計(jì)價(jià)初次審核基本服務(wù)費(fèi)土建工程送審工程造價(jià)532根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程量、材料設(shè)備價(jià)格、計(jì)價(jià)方法、計(jì)價(jià)過(guò)程進(jìn)行全面和詳細(xì)審查、復(fù)核，出具相應(yīng)報(bào)告。安裝、二次裝飾、仿古、園林綠化工程送審工程造價(jià)

9、6431核增或核減收費(fèi)核增或核減額60504030工程量清單編制和清單計(jì)價(jià)土建工程工程造價(jià)753根據(jù)業(yè)主提供的施工圖以及工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，計(jì)算符合標(biāo)準(zhǔn)的工程量清單、工程量清單綜合單價(jià)和總價(jià)，出具相應(yīng)報(bào)告。僅提供工程量清單編制的按標(biāo)準(zhǔn)的60%收費(fèi)，計(jì)價(jià)基數(shù)按工程投資總額（地價(jià)除外）計(jì)算。只提供清單計(jì)價(jià)的按標(biāo)準(zhǔn)的40%收費(fèi)。安裝、二次裝飾、仿古、園林綠化工程工程造價(jià)864工程洽商、變更及合同爭(zhēng)議的鑒證與索賠、工程造價(jià)糾紛鑒證工程造價(jià)8654承擔(dān)有關(guān)工程造價(jià)談判、調(diào)查取證、最終作出具體工程造價(jià)結(jié)論或報(bào)告等工作。注冊(cè)造價(jià)工程師技術(shù)咨詢(xún)每人每小時(shí)50500元（為完成委托任務(wù)發(fā)生的差旅、交通費(fèi)由委托方憑據(jù)另付）工程建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)控制服務(wù)由委托雙方協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)注：1、上表收費(fèi)實(shí)行差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，低于1000元的按1000元計(jì)；2、計(jì)費(fèi)基數(shù)以單位工程金額計(jì)算；合同包干加簽證的項(xiàng)目，包干部分應(yīng)計(jì)入計(jì)費(fèi)基數(shù)；3、工程預(yù)、結(jié)算以及清單計(jì)價(jià)復(fù)審，除按上表向委托方收取初審基本服務(wù)費(fèi)外，另可在初審核增或核減收費(fèi)比率的基礎(chǔ)上增加20；4、復(fù)審是指工程造價(jià)咨詢(xún)單位接受