醫(yī)院裝修合同協(xié)議書樣板

1、(886lPV98O-9建設(shè)工程施工合同第一部分：合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：固鎮(zhèn)縣中醫(yī)院承包人（全稱）：王淼依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工 程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：導(dǎo)管室改建及裝修工程地點(diǎn)：固鎮(zhèn)縣中醫(yī)院二、工程承包范圍及承包方式承包范圍：按發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)錄和有關(guān)變更文件、資料、招標(biāo)文件、承包人投標(biāo)文件以及雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議所包含的內(nèi)容。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況對承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價(jià)包干

2、，措施項(xiàng)目按合價(jià)包干。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一、根據(jù)機(jī)房要求工程特點(diǎn)，我方首先對原土建部分是否存在不符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的門、窗洞及墻體情況發(fā)協(xié)調(diào)函，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場踏勘的實(shí)況，以書面形式向業(yè)主提出放射科機(jī)房輻射防護(hù)進(jìn)場施工前的施工準(zhǔn)備條件函，雙方現(xiàn) 場負(fù)責(zé)人需簽證。、在院方業(yè)主根據(jù)我方協(xié)調(diào)函內(nèi)容做出響應(yīng)后，經(jīng)現(xiàn)場再一次踏勘，如果還存在不具 備施工條件時(shí)，我方再以書面形式發(fā)出輻射防護(hù)項(xiàng)目協(xié)調(diào)書，提出具體口期，雙方 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽證。如具備進(jìn)場開工條件，我方正式以書面形式向業(yè)主提出進(jìn)場函， 提出根據(jù)施工的特殊性，向院方申請?zhí)峁┫嚓P(guān)進(jìn)場所需的水、電、照明及存放材 料、工具、辦公和施工、安裝現(xiàn)場等。明確進(jìn)場日期

3、，進(jìn)場人數(shù)名單、項(xiàng)目經(jīng)理、 技術(shù)員等，雙方現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽證。三、明確現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，組織實(shí)施現(xiàn)場施工，現(xiàn)場安裝，現(xiàn)場調(diào)試，現(xiàn)場驗(yàn)KS質(zhì)量 跟蹤。產(chǎn)品出廠由質(zhì)檢員負(fù)責(zé)檢驗(yàn) 現(xiàn)場施工質(zhì)量安全由技術(shù)員負(fù)責(zé)監(jiān)督，施工進(jìn)度由 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)安排落實(shí)，現(xiàn)場調(diào)度和項(xiàng)目協(xié)調(diào)。工程分為廠內(nèi)加工制作，現(xiàn)場施工 安裝。進(jìn)場分為二次，第一次未土建部分墻體防護(hù)施工；第二次為門、 窗進(jìn)場后現(xiàn)場安裝；院方設(shè)備安裝調(diào)試期間進(jìn)場防護(hù)性能白檢。四、進(jìn)場后由我方項(xiàng)目經(jīng)理同院方進(jìn)行協(xié)商后，我方根據(jù)總工期結(jié)合院方具體要求，提 出輻射防護(hù)工程項(xiàng)目進(jìn)度表，報(bào)院方審核批復(fù)，一旦確定后，我方確保按項(xiàng)目施工 進(jìn)度表要求的時(shí)間內(nèi)，按不同階段施

4、工安裝、調(diào)試、測試的工藝要求，在保質(zhì)量的前提下， 完全滿足施工度要求，施工節(jié)壯只能提前，不會(huì)拖延£期（除人力不可折拒因素，或 院方改變設(shè)H等掙殊原因，雙方也必須及時(shí)達(dá)成以書面材料由雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)簽證執(zhí) 行）。五、我方根據(jù)該項(xiàng)目工程量制定施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)大致分為如下七個(gè)階段：1、我方接到由院方發(fā)出開工令后，土建部分墻體防護(hù)施工，自開工之口起30日歷口內(nèi)完工，包括門、窗、洞口的預(yù)留準(zhǔn)備工作及推拉門的地槽 開挖等。2、產(chǎn)品廠內(nèi)加工可在合同簽訂后30日歷日完全可以發(fā)貨到施工現(xiàn)場。3、門窗到現(xiàn)場后，全部安裝時(shí)間可以在10日歷口全部完工（機(jī)房安裝順序可以根據(jù)院 方提出要求安排進(jìn)行）。4、鉛防護(hù)電動(dòng)推拉

5、門、感應(yīng)推拉門，在安裝結(jié)束后，全部接線、調(diào)試，試運(yùn)行5、所有機(jī)房性能檢測，防護(hù)劑量檢測后，我方出具一份檢測報(bào)告，提供給院方參 考（不作為法律效應(yīng)）。并在此后一周內(nèi)我方按要求提供完整的輻射防護(hù)竣工報(bào)告 材料一式四份。符合國家檔案管理要求的件，雙方現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在工程現(xiàn)場實(shí)際竣工驗(yàn)收后，對工程質(zhì)量沒有異議的情況下， 雙反在竣工報(bào)告書上簽字后，由我方正式全部移交所有材料和防護(hù)門的鑰匙等。我 方在移交機(jī)房前對所有機(jī)房及施工現(xiàn)場地進(jìn)行徹底的清理打掃。六、我方進(jìn)場如遇圖紙變更或重新選料等原因，有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同院方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人負(fù) 責(zé)進(jìn)行及時(shí)溝通、協(xié)商，所有的變動(dòng)都必須雙反以書面形式簽證為有效。五、合同價(jià)款招標(biāo)范

6、圍內(nèi)工程合同價(jià)暫按中標(biāo)價(jià)，暫計(jì)為（人民幣）（元）。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同通用條款、專用條款中分 別賦予它們的定義相同。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在保養(yǎng)期內(nèi)承擔(dān) 保養(yǎng)責(zé)任。八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及按合 同規(guī)定支付的其他款項(xiàng)。發(fā)包人：法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系人：承包人：法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：第二部分通用條款通用條款使用建設(shè)部、國家工商行政管理局建設(shè)工程施工合同(GF-I999-0201)第三部分合同專用條款一、詞語定義及合同文件1.合同文件及解釋順斥合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書、中

7、標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、投 標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān) 技術(shù)文件、圖紙。3. 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。3. 2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法及有關(guān)國家規(guī) 定。3. 3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：設(shè)計(jì)圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和 標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：/國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：_L3.4承包人必須接受政府有關(guān)部門對本工程的監(jiān)督，并無條件配合政府指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的工作。4. 圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙口期和套數(shù)：開工前向承包人提供四套圖 紙(不

8、含標(biāo)準(zhǔn)圖集)。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，需經(jīng)發(fā)包人同意，所 需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：±二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5. 1監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：見監(jiān)理合同需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：見監(jiān)理合同5. 2發(fā)包人派駐的施工員姓名：=職務(wù)：職權(quán)5. 3不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：7. 項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：職務(wù)：7. 1承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范(GB/T502 36-2001) o7.

9、 2項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人員在開工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn)。7. 3承包人委派的現(xiàn)場項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人不得有兼職情況存在，并需 接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。7. 4發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執(zhí)行。如果 發(fā)包人的撤換通知下達(dá)3天后，承包人仍拒不執(zhí)行，則視為該部門負(fù)責(zé)人空 缺，承包人需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。8、發(fā)包人工作8. 1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備開工條件。（2）配合將施工所需的水、電接至施工場地的50米內(nèi)，其余由承包 人負(fù)責(zé)辦理。（3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求，由承包人按現(xiàn)

10、場情 況預(yù)計(jì)工程造價(jià)，在工程量報(bào)價(jià)己含。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：/（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開匸前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開匸前三天完成，承包人根據(jù)發(fā) 包人提供的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)驗(yàn)收無誤后辦理測量基線交接手續(xù)。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：由監(jiān)理工程師通知。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物 保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：由發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)積極配合完成。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：提供足夠場地給乙方使用，臨 時(shí)設(shè)施由乙方H行搭設(shè)及按合

11、同約定支付工程款。9、承包人工作9. 1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交 時(shí)間：_±（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：由監(jiān)理工程師發(fā)出專項(xiàng)通 知。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人 應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全、保衛(wèi)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。發(fā)包人冇其它單獨(dú)分 包工程項(xiàng)目的，承包人向其分包單位收取分包匚程總價(jià)3%的管理費(fèi)用。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：/（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手 續(xù)：按廣州市有關(guān)規(guī)定辦理。（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及

12、費(fèi)用承擔(dān)：齊項(xiàng)成品耒止式辦理 移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如有特殊要求，戲方另行 協(xié)商解決。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建 筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：按發(fā)包人指定要求配合匚作，由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人在本合同實(shí)施過程中全面負(fù)責(zé)施工場地的清潔和現(xiàn)場施工管理，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。若因政府部門檢 查而產(chǎn)生的費(fèi)用則另行簽證確認(rèn)。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后 10天內(nèi)，無條件清退所有施工場地。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10. 1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和

13、進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工 前3天工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到方案后3天10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：/13. ZE期延期13.1雙方約定工期順延的其他情況：遇白然災(zāi)害和不可抗力因素匚程順 延。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到合格，因承包人違反打操作規(guī)程或施工 質(zhì)量不符合本合同要求，承包人無條件返工，直到工程質(zhì)量達(dá)到本合同要求 為止，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期的延誤等增加的費(fèi)用，均由承包人負(fù)責(zé)。17. 2隱蔽工程在隱蔽前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19.工程試車試車費(fèi)用的承擔(dān)：按通用條款有關(guān)規(guī)定。五、安全施工如因承包人自身原因發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。六、合同價(jià)

14、款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23. 1本合同價(jià)款采用下列方式確定：（1）按本合同承包范圍、承包方式，暫定本工程的中標(biāo)價(jià)9, 18& 656. OO 元為合同工程總造價(jià)，25、工程量確認(rèn)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生完成 的項(xiàng)目與數(shù)量的真實(shí)反應(yīng)，工程量按實(shí)計(jì)算；隱蔽工程必須以發(fā)包方、監(jiān) 理、施工單位現(xiàn)場簽字確定后的有效隱蔽工程驗(yàn)收記錄為依據(jù)；合同以外的 設(shè)計(jì)變更、增加工程等以有效的設(shè)計(jì)變更單作為結(jié)算依據(jù)。26. 工程款（預(yù)付款）支付26.1工程預(yù)付款：承包單位按規(guī)定白帶資金人民幣中標(biāo)價(jià)合同價(jià)的50%, A 同簽定后承包方進(jìn)場三天內(nèi)，按程序申請中標(biāo)合同價(jià)減50%

15、的30%預(yù)付工程 款。（以下每次的工程進(jìn)度款按屮標(biāo)合同總價(jià)減50%計(jì)算預(yù)付款，）承包方 自帶資金人民幣中標(biāo)介同價(jià)的5OQ6按交付使用l起計(jì)算滿一年（約2011年6 月 ）即付承包方自帶資金人民幣中標(biāo)合同價(jià)的50%的40% 1】程款給承包 方，以后每半年（2011年12月 口及2012年6月 日）再付承包方自 帶資金人民幣中標(biāo)合同價(jià)的50%的30%匸程款給承包方。發(fā)包方應(yīng)按時(shí)返還 該款項(xiàng)，若不按時(shí)返還每天則按應(yīng)返還款項(xiàng)的5%計(jì)算滯納金支付承包方。）雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：進(jìn)度款按實(shí)際工程形 象進(jìn)度支付，完成工程量的50%時(shí)發(fā)包方在三天內(nèi)支付中標(biāo)價(jià)減50%的 35% I】程款給

16、承包方，完成工程量的80%時(shí)發(fā)包方三天內(nèi)支付中標(biāo)價(jià)減50% 的30%匚程款給承包方，完成竣工驗(yàn)收并經(jīng)市核結(jié)算后發(fā)包方三天內(nèi)應(yīng)支 付總工程款減中標(biāo)合同價(jià)50%的全部應(yīng)付總匸程款給承包方。I】程保修期 為二年。發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度款劃撥、 修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復(fù)，因發(fā)包方末 及時(shí)中定、及時(shí)劃撥匸程進(jìn)度款造成的停工、窩：，承包方概不負(fù)責(zé)，丄程 順延。發(fā)包方應(yīng)對發(fā)包項(xiàng)目的合法性負(fù)全責(zé)，承包方可協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行工 程手續(xù)報(bào)建等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用（含承包方被政府相關(guān)部門的罰款）全部由 發(fā)包方支付，因發(fā)包方報(bào)建手續(xù)不全或其它原因造成的停工、窩工，工期順

17、 延。因設(shè)計(jì)變更及發(fā)包方新增加的匚程工程項(xiàng)目，收到承包方的簽證和報(bào) 告后應(yīng)在15天內(nèi)進(jìn)行市定，并付增加簽證款項(xiàng)的90%給承包方。七、材料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé) 任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：_L（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：_±（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：/（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：/（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：27.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：_J_28、承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：承包人在采購建筑材料時(shí)，需

18、書面 報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購使用。施匚中，由于匸程設(shè)計(jì)變更造成乙方 已采購的材料設(shè)備無法適應(yīng)工程需要，甲方需按材料設(shè)備的實(shí)際采購價(jià)格回 收全部的適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償 后，不適用的材料由乙方自行處理。八、工程變更變更設(shè)計(jì)經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予承認(rèn)，工 程洽商不作計(jì)量依據(jù)。所有設(shè)計(jì)變更、簽證等增減工程量的書面資料，必須 于施工竣工前由發(fā)包人、監(jiān)理方蓋章確認(rèn)，否則，施工竣工后，發(fā)包人有權(quán) 不予承認(rèn)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料 （一式四份）和工程結(jié)算連同竣工報(bào)告一式伍

19、份交發(fā)包人。33、竣工結(jié)算33.1投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工 程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價(jià)和綜合合價(jià)，在工程結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不變，工程量 按實(shí)調(diào)整。33.2工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí)，招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān) 理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場簽證確認(rèn)的工程項(xiàng)目、原設(shè)計(jì)沒有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計(jì) 變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目，視為新增項(xiàng)目，按以下順序確定價(jià)格：33. 2. 2中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中己有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，則按 類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理 費(fèi)、利潤水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有 兩個(gè)以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選 擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒有的材料單價(jià)， 按廣州市造價(jià)管理站同期廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)計(jì)算，廣州地 區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)沒有的材料單價(jià)，憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材 料單價(jià)計(jì)算。33. 2. 3