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1、房產(chǎn)項目媒介效果評估作為一個專業(yè)代理公司，易居擅長于以客戶的角度去對媒介的效果進(jìn)行評估；我們主要選取易居在長沙已代理樓盤項目的廣告投放比例與客戶來訪獲知途徑，供 本項目參考。一、 新芙蓉之都項目廣告渠道投放主要為戶外、晨報以及車身廣告；根據(jù)來訪效果統(tǒng)計，戶外、晨報以及車身廣告達(dá)到的客戶來訪效果最為明顯，而雜志效果比例最低，僅10%45%40%35% 30% 25% 20% 15%10%5% 0%生 廣口外 尸39% 130%23-15%T投放比例12% 7%日報好報應(yīng)* 廣信由視戶告晨 晚 對 短 電 占廣坨身 郵車 直5%"0%1%出臺 九志電 雜戶外廣告晨報晚報網(wǎng)絡(luò)短信電視車身廣

2、告直郵電臺雜志投放比例15%30%11%12%7%0%15%5%0%5%來訪獲知 途徑23%39%8%6%3%0%17%3%0%1%效果比率153%130%73%50%43%0%113%60%0%20%來訪途徑二、萬國城MOMA項目廣告渠道投放主要為報廣、網(wǎng)絡(luò)為主；但根據(jù)來訪效果統(tǒng)計，戶外、 晨報、網(wǎng)絡(luò)、短信推廣的效果比率較高，而晚報的效果比例較低?！揪肺臋n】戶外廣告晨報晚報網(wǎng)絡(luò)短信電視車身廣告直郵電臺雜志投放比例9%29%15%13%9%0%10%8%0%7%來訪獲知 途徑12%34%13%16%10%0%8%4%0%3%效果比率133%117%87%123%111%0%80%50%0%4

3、3%三、恒大華府華府推廣渠道主要為兩類，密集的報廣與大量的短信群發(fā)，因此項目71% 的客戶來訪均通過報紙廣告渠道獲知而來訪。戶外廣告晨報晚報網(wǎng)絡(luò)短信電視車身廣告直郵電臺雜志投放比例0%51%16%0%15%0%0%9%0%9%來訪獲知 途徑0%53%18%0%14%0%0%9%0%6%效果比率0%104%113%0%93%0%0%100%0%67%四、水岸天際戶外、晨報、短信三大廣告渠道投放比例較高，但本項目客戶來訪獲知 渠道在晨報、短信、車身廣告效果比例較高【精品文檔】30%25%20%15%10%5%電視J告由投遞電臺雜志 車身研-一來訪獲知途徑報 絡(luò) 晚加網(wǎng)育0%廣告冒艮-卜廣辰戶外廣告晨報晚報網(wǎng)絡(luò)短信電視車身廣告直郵電臺雜志投放比例27%25%11%9%16%0%8%0%0%4%來訪獲知 途徑23%28%8%8%18%0

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