工程報建管理制度

1、工程報批報建管理制度 工程部WorkFlow Implementation Proposalo E o o u 9 > E 9M M迂用軟件有服公司Weaver Software CoJLtd目錄一、總則根據國家工程管理相關法律法規(guī)及番禺珠江鋼管（連云港）有限公司工程項目建設的實際情況進行編制。目的是規(guī)范公司工程項目報批報建工作行為及事務的處理標準，把我公司工程項目報批報建的工作流程化、制度化、規(guī)范化，進而全面促進連云港公司的工程進展。二、適用范圍本制度適用于番禺珠江鋼管（連云港）有限公司正在實施階段的須報批報建的工程項目二、報建管理部門或管理人員的職責熟悉國家法律法規(guī)，以及關于建設項目

2、報批報建的各種地方規(guī)定；負責督辦施工單位配合報建應做的各項工作，包括應繳納的各項費用，項目備案以及竣工資料的預審；及時履行立項、規(guī)劃、報建、竣工驗收、歸檔、辦理房產證等各項手續(xù)，辦理各項證件；編制建設工程項目全流程報批報建主要節(jié)點工作計劃，客觀反映證件辦理的階段性和可行性。 計劃中應注明各項工作的前置條件、資料的要求和提交時間。因特殊原因無法按照計劃辦理的情況，應向主管領導申請延期，并注明延期的原因，評估對總體工程項目的影響以及延期的期限；對辦理完畢的單位工程（或區(qū)域工程）的各項證件，及時登記掃描存檔，并編制證件辦理臺賬；對預交的各項費用和押金等項目，應按單位工程（或區(qū)域）建立臺賬，預估回收日

3、期，及時收回；報建報批責任人應及時跟蹤有關政策和地方法規(guī)的變化，凡涉及到在建項目的應及時上報主管領導，采取應對措施，避免多繳費等管理風險。三、工作內容全流程：建設工程從立項到竣工所有程序（包括立項審批、規(guī)劃設計、建設工程報建、建設工程竣工驗收、資料歸檔、房產證辦理）、立項審批?1 、項目立項申請報告書（原件一份）?2 、項目建議書或項目可行性研究報告（一份）?3 、建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書（一份）?4 、項目建設投資概算（一份）?5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份）?6 、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復印件一份）；（房地產項目需提供資質證明一份）?7 、項目地形圖（一份）?8

4、、三評：環(huán)評、安評、能評9 、有關職能部門的意見。10、辦理項目批復。?、規(guī)劃設計?1 、由市規(guī)劃局根據城市總體規(guī)劃和立項文件核發(fā)勘察設計紅線，提供規(guī)劃設計條件。?2 、建筑設計分為三個階段，即方案設計、初步設計和施工設計。?3 、市城建局負責聯(lián)系市有關部門對初步設計進行會審批復。4 、 提交規(guī)劃設計方案文本、紅線圖、總平面圖等資料，辦理 建設用地規(guī)劃許可證和 建設工程規(guī)劃許可證。、建設工程報建?建設工程報建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續(xù)。?1 、計劃部門核發(fā)的固定資產投資許可證或主管部門批準的計劃任務書；?2 、規(guī)劃部門核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證；?3 、國土部門核

5、發(fā)的國有土地使用證；?4 、符合項目設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計文件審查批準書；?6 、消防部門核發(fā)的建筑工程消防設計審核意見書；?7 、防雷設施檢測所核發(fā)的防雷設施設計審核書；?9 、建設資金證明；?10 、工程預算書和造價部門核發(fā)的建設工程類別核定書；?11 、督辦施工單位繳納農民工工資保證金、施工人員意外傷害保險，代扣代繳勞?；鸬雀黜椯M用。公開招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續(xù)。1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；2 、建設工程施工公開招標申請表；?3 、建設工程監(jiān)理公開招標申請表。?邀請招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續(xù)。1 、建設

6、單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；2 、建設工程施工邀請招標審批表；3 、建設工程監(jiān)理邀請招標審批表；4 、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明；5 、法人營業(yè)執(zhí)照；?6 、其他申請邀請招標理由證明。直接發(fā)包的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續(xù)。1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；2 、建設單位申請安排建設工程施工單位報告；?3 、建設單位申請安排建設工程監(jiān)理單位報告；?4 、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明；?5 、法人營業(yè)執(zhí)照；?6 、建設工程直接發(fā)包審批表。?辦理建設工程質量監(jiān)督，要提供如下資料到質監(jiān)站辦理手續(xù)。1 、規(guī)劃許可證；?2 、工程施工中標通知書或工程施工發(fā)包審批表；

7、?3 、工程監(jiān)理中標通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；?4 、施工合同及其單位資質證書復印件；?5 、監(jiān)理合同及其單位資質證書復印件；?6 、施工圖設計文件審查批準書；?7 、建設工程質量監(jiān)督申請表；?8 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。?辦理建設工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。1 、建設單位提供的資料：?（ 1 ）工程施工安全監(jiān)督報告；?（ 2）工程施工中標通知書或工程施工發(fā)包審批表；?（ 3）工程監(jiān)理中標通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；?（ 4）工程項目地質勘察報告（結論部分）；?（ 5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）；?（ 6）工程預算書（總建筑面積、層數(shù)、總高度、造價）；2 、施工

8、單位提供的資料：?1 ）安全生產、文明施工責任制；?2）安全生產、文明施工管理目標；?3）施工組織設計方案和專項技術方案；?4）安全生產、文明施工檢查制度；?5）安全生產、文明施工教育制度；?6）項目經理資質證書復印件，安全員、特種作業(yè)人員上崗證原件和復印件；7）現(xiàn)場設施、安全標志等總平面布置圖；?8）購買安全網的合格證、準用證發(fā)票原件和復印件；?9）建設工程施工安全生產責任書；?10 ）建設工程施工安全受監(jiān)申請表；?11 ）法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。?領取施工許可證，除第條規(guī)定提供的資料外，要補充如下資料到建委辦理手續(xù)。1 、工程施工中標通知書或工程施工發(fā)包審批表；?2 、工程監(jiān)理中標通知書

9、和工程監(jiān)理合同；?3 、施工單位項目經理資質證書（樁基礎工程要提供建設行政主管部門核發(fā)的樁機管理手冊）；?4 、使用商品混凝土購銷合同或經建設行政主管部門批準現(xiàn)場攪拌的批文；5 、質量監(jiān)督申請安排表；?6 、安全監(jiān)督申請安排表；?7 、建設工程質量監(jiān)督書；?8 、建設工程施工安全受監(jiān)證；?9 、施工許可申請表；?、建設工程竣工驗收?建設工程竣工驗收，要提供如下資料到質監(jiān)站審核，質監(jiān)站在7 個工作日內審核完畢；建設單位組織有關單位驗收時，質監(jiān)站派員現(xiàn)場監(jiān)督。?1 、已完成工程設計和合同約定的各項內容；?2 、工程竣工驗收申請表；?3 、工程質量評估報告；?4 、勘察、設計文件質量檢查報告；?5

10、、完整的技術檔案和施工管理資料（包括設備資料）；?6 、工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；?7 、地基與基礎、主體砼結構及重要部位檢驗報告；?8 、建設單位已按合同約定支付工程款；?9 、施工單位簽署的工程質量保修書；?10 、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；?11 、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收合格證；?12 、公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證；?13 、質監(jiān)站責令整改的問題已全部整改好；?建設工程竣工驗收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工安全評價書。?建設工程竣工驗收備案，自工程竣工驗收之日起15 個工作日內，要提供如下資料到質監(jiān)站辦理手續(xù)。?1 、工程竣工驗收報告；施工許可證；3、竣工驗收備案表；4、工程質量監(jiān)督報告;、工程竣工驗收申請表;、工程質量評估報告；、工程施工安全評價書;、工程質量保修書；、工程竣工結算書；10、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。工程竣工資料歸檔（連云港市檔案館）辦理房產證1、2、3、4、5、6、7、8、9、國有土地使用權復印件（核對原件）或用地證明建設工程規(guī)劃許可證規(guī)劃核實認可書建設工程施工許可證（核對原件）建設工程竣工驗收備案表建設工程檔案接收證明書建設工程施工圖紙?zhí)顚懛课菟袡嗟怯浬暾埍恚ǖ椒抗芫痔顚懀?單位營業(yè)執(zhí)照、組織