000《綠地集團全裝修房分級配置標準指引》【13

1、通知）校對：段 斌打?。豪铎瞎灿?27 份滬綠地技發(fā)字（ 2008）第 28 號簽發(fā)人：胡京關于下發(fā)綠地集團住宅全裝修房分級配置標準指引通知集團各房地產事業(yè)部（公司）技術管理部門：鑒于部分事業(yè)部正開發(fā)住宅全裝修房產品，為更好地推行相同產 品技術標準化管理，保障產品品質，實現(xiàn)集團項目“又快又好”發(fā)展 目標，特制定此標準供各事業(yè)部參照執(zhí)行。附頁：綠地集團住宅全裝修房分級配置標準指引編號： ZJ-2008-01上海綠地集團房地產技術管理產品研發(fā)部二零零八年六月三十日抄報 :集團總裁室抄送:辦公室、綜合管理部、營銷管理部、市場發(fā)展部綠地集團住宅全裝修房分級配置標準指引（編號： ZJ-2008-01 ）

2、綠地集團技術管理與產品研發(fā)部2008-06-28綠地集團住宅全裝修房分級配置標準指引三級標準成本控制范圍為二級標準成本控制范圍為 一級標準成本控制范圍為 珀等產品。特級標準成本控制范圍為根據集團目前全裝修住宅產品將全裝修標準分為三，二，一，特級共四個等級。500 800 元/平方米，主要適用于老街，啟航社等產品。10001500 元/平方米，主要適用于新里等產品。22002800元/平方米， 主要適用于新里豪華標準，外地海40005000 元/平方米，主要適用于上海海珀等產品。全裝修房要求裝修風格為統(tǒng)一模式， 裝修材料以工廠化成品為標準， 材料產品優(yōu)先選擇集團簽約控購產品品牌。參考價格為裝修作

3、業(yè)面單方成本價，僅供選材時作為價格參考標準。1 三級全裝修配置標準11 成本控制范圍為 500800 元/平米（裝飾施工面積） ，主要適用范圍為老街， 啟航社等低端成本全裝修住宅產品12 各部分裝修標準和主要材料配置表（品牌、報價僅供參考）121 客廳、居室和餐廳裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價格（元）備注頂部飾材一底兩面乳膠漆立邦漆，駱駝漆平方米15含人工頂部吊頂局部紙面石膏板吊頂拉法基，可耐福平方米70含人工墻面飾材一底兩面乳膠漆立邦漆，駱駝漆平方米15含人工門套成品門套（據門定色）樘250門模壓門表面噴漆扇400窗套不宜窗臺板大理石平方米300客廳地面強化復合地板匯麗，安信平方米

4、70餐廳地面強化復合地板匯麗，安信平方米70居室地面強化復合地板匯麗，安信平方米70踢腳板渾水木質踢腳板家俱廠成品生產80*918鞋柜、更衣柜不宜客廳燈具建議客戶自購或吸頂燈套100餐廳燈具建議客戶自購或吸頂燈100走道燈具筒燈雷士12 2 衛(wèi)生間裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價格（元）備注頂部飾材 A鋁扣板0.7mm，平方米75頂部飾材 B防水石膏板 /防水乳膠漆拉法基，駱駝漆平方米100墻面瓷磚諾貝爾，亞細亞平方米70地面地磚（具防滑功能）諾貝爾，亞細亞平方米70門模壓門表面噴漆扇400帶百葉門套成品門套樘250坐便器科勒，樂加套800臺盆 / 立盆科勒，樂加450大理石臺面套60

5、0臺盆龍頭科勒，樂加350浴缸不宜選用淋浴房建議客戶自購或選配玻璃無框門套1000浴缸 /淋浴龍頭科勒，樂加套700浴霸 /排風扇櫻花，帥康500浴室五金200123 廚房裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價格（元）備注頂部飾材 A鋁扣板0.7mm，平方米75頂部飾材 B防水石膏板 /防水乳膠漆拉法基，駱駝漆平方米100墻面瓷磚國產瓷磚平方米70地面地磚（具防滑功能）國產瓷磚平方米70門模壓門表面噴漆扇400門套成品門套樘250櫥柜櫻花等國產品牌米1200上下柜脫排油煙機帥康，櫻花780灶具帥康，櫻花650熱水器建議客戶自購帥康，櫻花10 升燃氣或 60電熱1200水槽含龍頭不銹鋼櫻花套6

6、50124 設備安裝裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價格（元）備注開關插座86 型底盒 / 面板松日， TCL空調設備客戶自購分體空調留洞水管PPR皮爾薩米6.5入戶門靜電粉末木紋轉印盼盼樘9402 二級全裝修配置標準11 裝修成本控制范圍為 1000 1500 元/平米（裝飾施工面積） ，主要適用范圍為新里等中檔目標成本全裝修住宅產品12 各部分裝修標準和主要材料配置表（品牌、報價僅供參考，品牌優(yōu)先參考集團控購產品）121 客廳、居室和餐廳裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價格（元）備注頂部飾材一底兩面乳膠漆立邦漆，駱駝漆平方米15頂部吊頂局部紙面石膏板吊頂拉法基，可耐福平方米70

7、墻面飾材一底兩面乳膠漆立邦漆，駱駝漆平方米15門套成品門套（根據門定色）樘250門模壓門表面噴漆扇480窗套不宜窗臺板大理石平方米400客廳地面實木復合地板圣象，菲林格爾150餐廳地面實木復合地板圣象，菲林格爾150居室地面實木復合地板圣象，菲林格爾150踢腳板成品油漆木質踢腳板家具廠成品80 9，米25鞋柜、更衣柜三聚氫胺板平方米260客廳燈具建議客戶自購或配置吸頂燈套150餐廳燈具建議客戶自購或配置吸頂燈套150走道燈具筒燈雷士2 2 2 衛(wèi)生間裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價格（元）備注頂部飾材 A鋁扣板樂思龍，普飛爾平方米180頂部飾材 B防水石膏板 /防水乳膠漆拉法基，駱駝漆

8、平方米100墻面瓷磚諾貝爾，冠軍平方米120地面地磚（具防滑功能）諾貝爾，冠軍平方米120門模壓門表面噴漆扇480門套成品門套樘250坐便器科勒，樂加1200臺盆 / 立盆科勒，樂加650臺盆龍頭科勒，樂加500浴缸科勒，樂加1100淋浴房玻璃無框門800含五金浴缸 /淋浴龍頭科勒800浴霸 /排風扇櫻花，帥康800浴室五金500臺盆臺面大理石或人造石平方米500含加工費223 廚房裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價格（元）備注頂部飾材 A鋁扣板樂思龍，普飛爾平方米180頂部飾材 B防水石膏板 /防水乳膠漆拉法基，駱駝漆平方米100墻面瓷磚諾貝爾，亞細亞600*300120地面地磚（具防

9、滑功能）諾貝爾，亞細亞600*600120門模壓門表面噴漆扇480門套成品門套樘250櫥柜強化復合地板櫻花米1800上下柜脫排油煙機櫻花，帥康850灶具櫻花，帥康1000熱水器建議客戶自購櫻花，帥康10 升燃氣或60 升電熱1400水槽含龍頭不銹鋼櫻花套650224 設備安裝裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價格（元）備注開關插座86 型底盒 / 面板西門子， TCL空調設備自購分體空調三星，三菱留洞地暖系統(tǒng)燃氣熱水爐或城市熱網平方米70新風系統(tǒng)自平衡新風系統(tǒng)愛迪士每戶2000水管PPR皮爾薩米6.5入戶門靜電粉末木紋轉印盼盼套12003 一級全裝修配置標準31 裝修成本控制范圍為 220

10、0 2800 元/平米（裝飾施工面積） ，主要適用范圍為 新里豪華標準和外地各海珀產品等高檔目標成本全裝修住宅產品32 各部分裝修標準和主要材料配置表（品牌、報價僅供參考，品牌優(yōu)先參考集 團控購產品）321 客廳，居室和餐廳裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價格（元）備注頂部飾材一底兩面乳膠漆立邦漆，駱駝漆平方米20頂部吊頂紙面石膏板高低吊頂拉法基，可耐福平方米120墻面飾材一底兩面乳膠漆立邦漆，駱駝漆平方米20門套實木成品門套樘900門高級實木成品門扇1200窗套實木油漆成品窗臺板大理石平方米500客廳地面 A高級實木復合地板安信，菲林格爾平方米300客廳地面 B大理石部分拼色700餐廳

11、地面 A高級實木復合地板安信，菲林格爾平方米300餐廳地面 B大理石平方米700居室地面高級實木復合地板安信，菲林格爾平方米300鞋柜、更衣柜成品儲藏柜史丹利平方米400客廳燈具建議客戶自購配置吸頂燈套200餐廳燈具建議客戶自購配置吸頂燈套200普通照明燈具筒燈，冷光燈雷士32 2 衛(wèi)生間裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價格（元）備注頂部飾材 A鋁扣板樂思龍，普飛爾平方米180頂部飾材 B防水石膏板 /防水乳膠漆拉法基，可耐福平方米100墻面 A面磚諾貝爾，冠軍平方米250墻面 B大理石平方米500地面 A地磚（具防滑功能）諾貝爾，冠軍平方米250地面 B大理石平方米500門成品油漆實木

12、門扇1200門套成品油漆實木門套樘900坐便器科勒，杜拉維特，1800臺盆 / 立盆科勒，杜拉維特800臺盆龍頭高儀，漢思格亞1100臺盆臺面大理石平方米800浴缸科勒2000淋浴房玻璃無框門套1000浴缸 /淋浴龍頭高儀，漢思格亞1700排風扇松下500浴室五金德國威必馳1500323 廚房裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價格（元）備注頂部飾材 A鋁扣板樂思龍，普飛爾平方米180頂部飾材 B防水石膏板 /防水乳膠漆拉法基，可耐福平方米100墻面瓷磚諾貝爾，冠軍平方米200地面 A地磚（具防滑功能）諾貝爾，冠軍平方米250地面 B大理石平方米500門成品實木玻璃門樘2000門套成品實木門

13、套樘1100櫥柜阿爾諾，柏麗米40005000上下柜脫排油煙機西門子， SMG1800灶具西門子， SMG2000消毒柜不銹鋼西門子， SMG2100洗碗機選配西門子， SMG3700嵌入式微波爐選配西門子， SMG2300電烤箱選配，不銹鋼西門子， SMG5500對開門冰柜選配西門子， SMG10000熱水器A.O.SMITH ，威能5000水槽含龍頭1600324 設備安裝裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價格（元）備注開關插座86 型底盒 / 面板ABB, 奇勝只40空調設備家庭中央空調三星，三菱，大金平方米400地暖系統(tǒng)燃氣熱水爐或城市熱網平方米70新風系統(tǒng)自平衡新風系統(tǒng)愛迪士每戶

14、2000熱水系統(tǒng)集中熱水或分戶熱水器A.O 史密斯， 威能120 升即熱式5000家庭智能化地暖，窗簾，燈光場景組合調節(jié)控制ABB ，三星HONEYWELL平方米300 400凈水系統(tǒng)家庭凈水器恩美特，賓特爾水管PPR皮爾薩M6.5海珀系列機電系統(tǒng)配置可參看綠地集團海珀系列住宅機電系統(tǒng)指引 ）4 特級全裝修配置標準41 裝修成本控制范圍為 4000 5000 元/平米（裝飾施工面積） ，主要適用范圍為 上海等一線城市海珀豪宅全裝修住宅產品42 各部分裝修標準和主要材料配置表（品牌、報價僅供參考，品牌優(yōu)先參考集 團控購產品）421 客廳，餐廳，居室裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價格（元）

15、備注頂部飾材一底兩面乳膠漆多樂士，駱駝漆平方米20頂部吊頂紙面石膏板高低吊頂拉法基，可耐福平方米120墻面飾材 A一底兩面乳膠漆多樂士，駱駝漆平方米20墻面飾材 B進口墻紙平方米80門套實木成品門套樘1200門高級實木成品門扇1800窗套實木油漆成品窗臺板大理石平方米600客廳地面 A高級實木復合地板（地暖）安信，阿姆斯壯平方米500客廳地面 B大理石（部分水刀拼花）平方米1000餐廳地面 A高級實木復合地板安信，阿姆斯壯平方米500餐廳地面 B大理石（部分水刀拼花）平方米1000居室地面高級實木復合地板安信，阿姆斯壯平方米500儲物柜成品儲藏柜，家具廠定制平方米2000客廳燈具建議客戶自購或

16、可選配套2000餐廳燈具建議客戶自購或可選配套2000普通照明燈具筒燈，冷光燈歐施朗（光源）42 2 衛(wèi)生間裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價格（元）備注頂部飾材防水石膏板 /防水乳膠漆拉法基，可耐福平方米120墻面 A面磚意大利蜜蜂平方米600墻面 B大理石平方米800地面大理石（部分水刀拼花）平方米1000門成品油漆實木門扇1800門套成品油漆實木門套樘1200坐便器唯寶，勞芬12000臺盆 / 立盆唯寶，勞芬3000臺盆龍頭當代，雅生6000臺盆臺面大理石平方米1000浴缸2000淋浴房玻璃無框門1000浴缸 /淋浴龍頭當代，雅生10000排風扇松下500浴室五金威必馳，安高423

17、 廚房裝修部位材料與工藝參考品牌參考規(guī)格參考價格備注頂部飾材防水石膏板 /防水乳膠漆拉法基，可耐福平方米120墻面瓷磚意大利蜜蜂平方米500地面大理石平方米800門成品實木玻璃門樘2500門套成品實木門套樘1200櫥柜PORGENPO ， ZAKOM800010000上下柜脫排油煙機西門子， SMG2500灶具惠爾浦，阿里斯頓3000洗碗機選配西門子， SMG，惠爾浦6000消毒柜西門子， SMG，惠爾浦2400微波爐嵌入式不銹鋼西門子， SMG2400雙門冰柜帶制冰機，選配博世， GE15000電烤箱西門子， SMG5500熱水器A.O.SMITH ，威能8000水槽含龍頭250042 4 設備安裝裝修部位材料與工藝參考品牌規(guī)格單位參考價格（元）備注開關插座集空面板ABB, 奇勝空調設備家庭中央空調大金平方米400地暖系統(tǒng)燃氣熱水爐或城市熱網平方米100新風系統(tǒng)中央新風系統(tǒng)約克，開利每戶400