最新木地板施工合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公

4、德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會 公共利益指的就是善良風俗原那么。包括以下內涵：第一，合同的內容要符合法律、 行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內容要符合社會上被普遍認可的道德行 為準那么。木地板施工合同甲方：上海XX房地產(chǎn)開發(fā)乙方：上海XX裝飾材料市場XXX建材商行根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?建筑法?及相關規(guī)定，為明確雙 方在施工過程中的權利、義務與經(jīng)濟責任，保護雙方合法權益，甲、 乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程名稱及地點1.1、工程名稱：上海“XX國際大廈公寓樓地面木地板裝修工程1.2、工程地點：上海市閘北區(qū)xxx路xxx號1.3、工程規(guī)模：約X萬平方米。1.4、工程承

5、包方式：包工、包料、包工期、包質量。第二條工程內容公寓樓7-26層樓地面鋪設復合地板厚12mm及 pvc踢腳線工程，甲方 已售出的45套毛坯房及25層已裝修的7套樣板間除外。第三條工程總價 人民幣暫定為XX萬元整rmb: XX萬元第四條工程結算4.1 、工程造價的計價標準，公寓樓室內房間地面復合地板的鋪設 含 pvc 踢腳線、收邊條 以實鋪樓地面面積每平方米 68.00 元，一次性包 死；工程竣工以實際完成工程量按實結算；即：實鋪面積X 68.00元。第五條付款方式5.1 、合同簽訂三日內，甲方支付乙方人民幣壹拾柒萬元的工程定金 ；5.2 、當乙方完成全部工程量的 50%時，甲方支付乙方人民幣

6、壹拾柒萬 元工程款；5.3 、乙方全部工程完工，甲方再支付乙方人民幣壹拾柒萬元工程款 ；5.4 、在全部工程竣工驗收合格乙方提交結算報告且工程交付甲方后，雙方進行結算，工程結算值確定后十日內，甲方支付至工程款結算值的 97%；5.5、余款 3%即人民幣貳萬元整 作為工程質量保修金，如工程無質量 問題，甲方在一年后無息付清。5.6、甲方支付乙方的工程款包括材料費、人工費、機械費和其他在施工中所發(fā)生的直接費、間接費、利潤、稅金、檢測、以及本合同約定 的各項效勞、協(xié)助、配合等一切費用，除本合同另有約定外，甲方不 另行支付其他任何費用。第六條工程期限6.1、開工日期：xxxx年11月10日；竣工日期:

7、XXXX年12月31日;工期天數(shù)： 51 日歷天包括法定節(jié)假日、交叉施工和配合施工等待時間 6.2 、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，致使停工或 無法正常施工的，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延，甲方不承當其他責 任。第七條工程設計方案、施工要求及方案乙方應根據(jù)甲乙雙方確定的方案施工，乙方在此根底上，合同簽定后 2日內，乙方可向甲方提供其他方案的合理建議 ; 經(jīng)甲方確認前方可進行 施工。但甲方確實認并不視為對此承當任何責任。第八條材料設備8.1 、本工程的所有材料均由乙方負責供給，乙方應根據(jù)甲方以確認的 材料及合同文件、采購方案等規(guī)定進行采購 ;8.2 、對于乙方使用的材料，甲方有權在

8、施工過程中予以調整，在材料 進場前的調整其損失由乙方負責，假設材料進場后調整所產(chǎn)生的損失由 甲方負責。甲方調整時，對于使用的材料以甲方確認的為準、任何調 整均以書面通知乙方。8.3 、材料要求8.3.1 、乙方在簽訂材料供貨合同前，無償向甲方提供樣品并注明型號、 規(guī)格、產(chǎn)地、計量單價等內容及材料質保書、產(chǎn)品合格證書、環(huán)保認 證書，該類材料樣品將被封存，以作標準及竣工結算標準。未經(jīng)甲方 書面同意，不得再作任何更改。甲方對任何樣品的封存、認可，并不 會解除乙方對材料的質量保證責任。8.3.2 、材料規(guī)格本工程所用材料必須符合標準和圖紙及上海市有關文件規(guī)定所說明的 種類和標準要求。任何材料在施工后發(fā)

9、現(xiàn)不符合政府有關部門的標準 或標準以及合同約定時，乙方必須免費更換其他由甲方認可的合格材 料，并不得延長工期期限。8.3.3 、材料試驗、復測乙方應遵守政府有關部門的規(guī)定，對所有材料的相關性能進行試驗、 復測，包括防火阻燃性能、環(huán)保等 ; 試驗次數(shù)與檢測單位按政府有關部 門規(guī)定執(zhí)行。乙方需提供試驗用的材料按規(guī)格要求送到指定實驗室進 行試驗，支付有關試驗費用 試驗費用由乙方承當 試驗合格后才可使 用，假設試驗結果被認定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部位， 且需立即搬離施工現(xiàn)場。而該批材料采購、運輸、搬遷費用等均由承 包商負責。8.3.4 、材料的地域適應性乙方需考慮材料對上海氣候的適應性，

10、尤應注意預防氣候變化造成的 變形。8.3.5 、材料的包裝保護 所有運抵工地現(xiàn)場的材料，必須是全新且完整無缺及有妥善包裝保護 凡需包裝的材料 免受因搬運、天氣與其他任何情況引起的損壞。在 可能情況下，材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內或用其他覆蓋 物保護。8.4 、所有材料，乙方應當在材料運進現(xiàn)場前向甲方提供相應的產(chǎn)品合 格證、質保書、環(huán)保認證書等品質合格證明以及安裝使用技術資料， 并應當進行必要的試驗、測試、復檢。否那么，相關的材料不得使用， 甲方發(fā)現(xiàn)使用的，有權要求乙方更換，無論該材料是否質量合格，因 此所發(fā)生的費用由乙方承當，工期不予順延。甲方的核實、接受相關 文件、報告，并不免除乙方

11、對于材料質量的保證責任，材料的缺陷責 任仍由乙方承當。8.5 、材料的運輸、裝卸、保管保護。本工程施工用材料由乙方負責運至倉儲場地卸車并保管保護，運輸、 裝卸、保管保護等費用，均由乙方承當，如施工現(xiàn)場有倉儲場地，甲 方可免費提供，沒有倉儲場地或缺乏的，由乙方自行解決，且不得要 求延長工期或增加費用。雙方明確，凡運入甲方施工現(xiàn)場的材料設施 設備，其所有權均轉讓甲方所有，施工完畢后，對于剩余的局部，經(jīng) 甲方同意后，乙方可自行運出。第九條質量要求、竣工驗收與保修9.1 、本工程適用于中華人民共和國現(xiàn)行施工驗收標準及本合同中有關 規(guī)定，工程質量必須同時到達行業(yè)標準、國家標準及本合同質量要求， 前述標準

12、不一致的，以高者為準。在施工過程中，甲方有權決定增減 施工工程，乙方應按照調整后的圖紙施工。增減工程的局部工程結算， 按本合同約定進行結算。9.2 、如雙方對工程質量有異議，可申請工程檢驗，檢驗費暫由申請方 墊付; 待檢驗結果確定后，如工程質量合格，所需檢測費用有甲方承當， 如工程質量不合格，檢測費用由乙方承當，乙方并應當在甲方指定期 限內修復完畢，到達合同約定標準，如需進行二次檢測，所需費用均 由乙方承當。9.3 、工程竣工后，乙方應及時書面通知甲方進行驗收。工程竣工驗收合格后，從驗收合格之日起三日內，乙方向甲方移交完 畢。如甲方無故拒不按期接管，致使驗收合格后的工程發(fā)生損失，應 由甲方承當

13、。工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā)生的 質量或其它問題，由甲方承當責任。但以下情況均不視為甲方提前使用，乙方仍應當對工程質量承當責任， 除非乙方能夠證明是甲方或實際使用人造成的質量問題：(1) 甲方在簽發(fā)竣工驗收合格證前臨時使用已完工程的 ;(2) 經(jīng)甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣揭發(fā)布單位進行裝飾裝修施工(3) 無論何方原因造成的延期，在本合同確定的工程竣工日之后，如工 程尚未到達國家規(guī)定及合同約定要求時，甲方為履行與他人的買賣合 同或租賃合同，減少損失而將工程或其局部交付買方或承租方的。9.4 、工程保修期按照?建設工程管理條例?第 40 條確定，沒有明確 規(guī)定的工程工程，保修

14、期為 2 年。保修期內確因乙方責任造成質量問 題，乙方應負責在甲方指定的期限內無償修復。凡屬保修范圍內經(jīng)乙 方保修的工程或部位，其保修期為該應修工程或部位修復完好并通過 甲方或業(yè)主驗收之日另行起算。雙方另行簽訂?建筑裝飾工程質量保 修責任制度?，作為本協(xié)議的附件。第十條甲方的其他責任10.1 、協(xié)助乙方辦理裝修有關手續(xù) (包括消防、水、電、暖氣、煤氣、 改動結構等 )10.2 、甲方負責提供施工用水源、電源接駁位置，但到具體作業(yè)區(qū)的 二次接線及計量表由乙方自費接駁、安裝，施工水、電費由乙方自行 承當。第十一條乙方的其他責任11.1 、組織富有經(jīng)驗的施工隊伍，嚴格按照甲方確認的設計圖紙及國 家裝

15、飾、裝修的有關規(guī)定，進行施工。11.2 、乙方應當在本合同簽訂同時向甲方提交相應的施工組織設計及 進度方案表，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行，但甲方的審核并不視為對該施工組 織設計、進度方案表承當責任。11.3 、乙方應在每周一向甲方提供上周實際完成的工程量及形象進度 及下周的工程進度方案表各一份。11.4 、乙方負責已完成工程的成品保護，直至乙方將竣工驗收合格的 工程交付甲方時止，承當成品保護所需全部費用。11.5 、未經(jīng)甲方書面確認不得將工程轉包或轉讓、分包給任何第三方， 否那么，甲方有權解除合同。11.6 、施工現(xiàn)場及材料的平安保護、防火防盜等工作均由乙方負責。 乙方應并配置足夠的消防器材和采取有效的

16、防范措施，防止工地發(fā)生 火災。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。11.7 、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經(jīng)甲方代表檢查驗收，否那么不得施 工，甲方并有權要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承當， 工期不予延長。11.8 、乙方呈報的一切技術聯(lián)系單及施工方案，由乙方承當責任，甲 方的批準，不會減輕或免除乙方的責任。11.9 、乙方所選購的材料應符合國家環(huán)保標準要求，保證工程的空氣 質量驗收后到達國家規(guī)定的標準。工程竣工交付時，承包方必須提交相應的環(huán)保及空氣環(huán)境質量合格檢測報告，保證所施工部位不存在環(huán) 境污染或空氣質量不合格情況。檢測時應當通知甲方派員到場。乙方工程質量不合格或未到達

17、本合同要求的，或乙方未提供前述檢測 報告或不合格的，甲方有權拒付任何費用。11.10 、乙方必須每天將垃圾集中于甲方指定地點，保持施工現(xiàn)場的清 潔、妥善存放和處置乙方設備或多余的材料，并每三天去除一次殘留 物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施。乙方在撤場前，應當清理好工地、去除并運走所有乙方設備、剩余材 料、殘物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施，到達工程交付 標準，使現(xiàn)場和工程處于清潔和平安的狀況，到達甲方滿意。11.11 、乙方負責辦理工程所需的消防報批報驗等審批手續(xù)的辦理，并 承當由此發(fā)生的全部費用。11.12 、乙方進場施工前，甲乙雙方進行工程交接，并填寫交接清單， 交接清單經(jīng)

18、雙方簽字后作為合同附件。乙方進場施工，即視為現(xiàn)場具 備條件或雖有瑕疵但乙方自費解決并不要求延長工期。第十二條有關平安生產(chǎn)和防火的約定12.1 、乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合?中華人民共和國消 防條例?和有關防火設計標準。12.2 、乙方在施工期間應嚴格遵守?建筑安裝工程平安技術規(guī)程?、 ?建筑安裝工人平安操作規(guī)程?、?中華人民共和國消防條例?和其 它相關的法規(guī)、標準。12.3 、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關平安操作規(guī)程、消防條例， 導致發(fā)生平安或火災事故，乙方應承當由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第十三條違約責任13.1 、工程未按期開工或竣工或未按進度方案中的各階段工期履行或 逾期履行其

19、他義務的，每逾期一日，乙方應當承當 500 元的違約金。13.2 、乙方施工工程未按本合同規(guī)定履行并經(jīng)甲方提出仍不能改正時， 甲方有權解除本合同，乙方并應當承當本合同總價款 5%的違約金，由 此引起的經(jīng)濟損失 包括給甲方造成的損失 ，由乙方承當。13.3 、乙方在售后效勞期間未履行應負的責任與義務，乙方應當向甲 方承當本合同總價款 5%的違約金。13.4 、工程質量達不到約定標準的局部，乙方應當根據(jù)甲方的指令或 要求修理、撤除、返工、改建，直到符合約定標準。但如乙方違反國 家強制性規(guī)定，或乙方未按指令或要求整改逾期達 14 日仍未符合約定 標準，或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標準的，甲方有權解除合 同，乙方并應當承當本合同約定工程總造價 10%的違約金。13.5 、有以下情形