擴(kuò)散住房公積金的正確使用方式,速度GET!

1、擴(kuò)散 | 住房公積金的正確使用方式 , 速度 GET!住房公積金到底怎么用？你真的清楚嗎？ 住房公積金常用用途1 、全款買房的可一次性提取公積金；2 、商貸購(gòu)房可提取公積金用于首付；3 、商貸購(gòu)房可提取公積金歸還本息；4 、公積金組合貸款購(gòu)房可提取公積金歸還本息。如何提取住房公積金身份證明：1 、職工提取本人的住房公積金，應(yīng)出示本人身份證原件；2 、需同時(shí)提取配偶方住房公積金的，應(yīng)出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關(guān)系證明， 可由配偶代辦；3 、出示提取人的住房公積金聯(lián)名卡。提取證明材料原件：購(gòu)置商品房1 、房管部門備案登記的?商品房買賣合同?；2 、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)；再交易住房1 、房屋產(chǎn)權(quán)證；2

2、、契稅完稅憑證；3 、房屋交易手續(xù)費(fèi)發(fā)票。 注：房屋產(chǎn)權(quán)共有人是配偶、父母、子女的應(yīng)提供親屬關(guān)系證明； 歸還貸款本息1 、購(gòu)房合同或購(gòu)房備案表購(gòu)再交易住房的提供產(chǎn)權(quán)證；2 、住房貸借款合同；3 、住房抵押合同；4 、銀行打印的近期 3 個(gè)月已還款明細(xì)；注：局部或全部提前歸還住房貸款的，應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具金額明確的當(dāng)期局部 或全部已還款清償憑證。提取申請(qǐng)時(shí)間購(gòu)置商品房提?。嘿?gòu)房合同備案登記之后申請(qǐng)?zhí)崛?1 次，以后年度不再提取。再交易住房提?。鹤匀〉梅课菟袡?quán)證之日起 12 個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?1次，以后年度不再提??；所購(gòu)再 交易住房在提取申請(qǐng)前 6 個(gè)月內(nèi)辦理關(guān)過(guò)購(gòu)房提取，或房屋所有權(quán)人，共

3、有人中有非職工 配偶、父母、子女的，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)之日起滿6個(gè)月后， 12 個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?1次，以后年度不再提取。歸還貸款本息提?。鹤匀〉觅?gòu)房貸款次年對(duì)應(yīng)當(dāng)月或之后月份申請(qǐng)?zhí)崛?，之后每次提取申?qǐng)應(yīng)間隔 12 個(gè) 月，之后每次提取申請(qǐng)應(yīng)間隔 12 個(gè)月含以上；期間職工提前結(jié)清購(gòu)房貸款本息的， 在貸款結(jié)清后可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，以后年度不再提取。提取額度購(gòu)置商品房提?。? 、不超過(guò)實(shí)際支付費(fèi)用以購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)載明金額為準(zhǔn)；2 、不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額；再交易住房提?。? 、契稅發(fā)票中課稅基數(shù)假設(shè)有按揭貸款的，計(jì)算可提取金額是應(yīng)從課稅基數(shù)中扣除 個(gè)人住房按揭貸款金額；

4、2 、不超過(guò)過(guò)戶后房屋所有權(quán)證發(fā)證時(shí)間上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。歸還貸款本息提取：1 、提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額，且首次還貸提 取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)已歸還的貸款本息，之后還貸提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí) 12 個(gè)月內(nèi)歸還 的貸款本息；2 、期間職工提前結(jié)清購(gòu)房貸款本息的，在貸款結(jié)清后可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，提取金額不 超過(guò)已結(jié)清的貸款本息金額且不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。住房公積金貸款期限有多長(zhǎng)貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 30 年，且借款人申請(qǐng)貸款期限原那么上不得超過(guò)其法定退休年限； 借款人、配偶及其共同借款人均具備申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款條件的，可按剩余工作 年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算貸款年限。查詢方式 咨