生態(tài)農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目可行性報(bào)告

1、明月山硒福生態(tài)特種養(yǎng)殖種植農(nóng)莊示范區(qū)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)第一節(jié)、項(xiàng)目提要 一、項(xiàng)目名稱：明月山硒福生態(tài)特種養(yǎng)殖種植農(nóng)莊示范區(qū)項(xiàng)目二、擬建設(shè)地點(diǎn)：該生態(tài)農(nóng)場(chǎng)擬建設(shè)在溫湯鎮(zhèn)彭家坊村三、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：個(gè)體四、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：周建義五、建設(shè)內(nèi)容：開(kāi)發(fā)建設(shè)一家以特種種植業(yè)養(yǎng)殖業(yè)為基礎(chǔ)，發(fā)展集休閑、餐飲、山野情趣、運(yùn)動(dòng)、為一體的現(xiàn)實(shí)版QQ農(nóng)場(chǎng)。 六慌廢山田2030畝，水資源無(wú)污染無(wú)干旱 ，規(guī)劃用地是養(yǎng)殖場(chǎng)（鱷魚(yú)，孔雀，豪豬，錦雞，鴕鳥(niǎo)，鴯鹋，梅花鹿，羊駝，野鴨，野雞，桂魚(yú)，甲魚(yú)等）種植基地（保健蔬菜，觀賞植物瓜果，珍稀藥用水果如救心菜，補(bǔ)血菜，黑玉米，英國(guó)巨型南瓜，變色瓜，美國(guó)蛇瓜，緬甸砍瓜，中華腎果，鈣果，五味果等

2、數(shù)十種）普通有機(jī)蔬菜基地，相關(guān)設(shè)施倉(cāng)庫(kù)等。第二節(jié)項(xiàng)目背景及主要品種的前景一項(xiàng)目背景1國(guó)家種植養(yǎng)殖政策開(kāi)發(fā)無(wú)污染綠色環(huán)保的養(yǎng)殖種植是我國(guó)基本國(guó)情的需要時(shí)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物也是體現(xiàn)黨的十六大提出關(guān)于建設(shè)對(duì)人民群眾生活和消費(fèi)檔次的需求，國(guó)家也十分重視環(huán)境與資源的協(xié)調(diào)發(fā)展方向，以優(yōu)化資源配置調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)努力提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)模化增效和農(nóng)民增收。2鱷魚(yú)的養(yǎng)殖前景鱷魚(yú)屬于世界珍稀的遠(yuǎn)古動(dòng)物，1990年以后我國(guó)開(kāi)始商業(yè)行為鱷魚(yú)出揚(yáng)子鱷以外其余從國(guó)外引進(jìn)的品種都可以規(guī)模化養(yǎng)殖，并且具有極高的觀賞性和深加工特質(zhì)。鱷魚(yú)肉：研究表明，揚(yáng)子鱷肉中蛋白質(zhì)含量較高，其中含有人體所必需氨基酸比例適中，并且還含有對(duì)

3、人體有很高營(yíng)養(yǎng)價(jià)值的高級(jí)不飽和脂肪酸以及多種微量元素;其肉味既有水生動(dòng)物的鮮美，又有陸生動(dòng)物的野香;同時(shí)還具有補(bǔ)氣血、滋心養(yǎng)肺、壯筋骨、驅(qū)濕邪的功效，因而對(duì)咳嗽、哮喘、風(fēng)濕、糖尿病有較好的治療效果。另外，由于鱷魚(yú)體內(nèi)含有高效抗體和奇特構(gòu)造的血紅蛋白，可以極快地提高人體免疫力和血液攝氧能力，可極大地提高人體的健康質(zhì)量。鱷卵：富含人體所需的膽固醇，并能消除血管壁上的脂肪，對(duì)防治心血管疾病很有好處。鱷膽：解毒、平熱。可用于治療骨癌、肝癌、膀胱癌和食物中毒。鱷肝：可滋陰養(yǎng)肝、明目，治療老年性白內(nèi)障、視力減退等。鱷心：活血化淤、通脈止痛，可治療冠心病、心絞痛等癥。鱷油：舒通經(jīng)絡(luò)、消炎止痛、提神醒腦。在澳

4、大利亞已用它開(kāi)發(fā)出11種化妝品。鱷尾膠：鱷的爆發(fā)力極強(qiáng)，其尾膠更是力之所聚，尾膠不但能滋陰補(bǔ)腎、益氣固體，食之還能使皮膚增白、滋潤(rùn)、增加彈性，減少并延緩皺紋的產(chǎn)生，實(shí)為美容佳品。鱷甲：具有舒肝解郁、調(diào)和脾胃的功能。3孔雀的養(yǎng)殖前景孔雀，俗稱鳳凰，是百鳥(niǎo)之王，是世界上集觀賞、食用、藥用價(jià)格極高的現(xiàn)代珍禽之一，孔雀有藍(lán)孔雀和綠孔雀之分，孔雀是吉祥鳥(niǎo)，它和人類有著歷史淵源，從古到今，孔雀在藝術(shù)、傳說(shuō)、文學(xué)和宗教上久負(fù)盛名，在希臘神話中，孔雀象征著赫拉女神。在中國(guó)和日本孔雀被視為優(yōu)美和才華的體現(xiàn)。對(duì)于佛教徒來(lái)說(shuō)孔雀是神圣的，它們是神話中鳳凰的化身，象征著陰陽(yáng)結(jié)合以及和諧的女性容貌，所以孔雀是人們普遍喜

5、歡的吉祥鳥(niǎo)。孔雀全身都是寶，隨著孔雀大規(guī)模地飼養(yǎng)，使越來(lái)越多的人們可以享受到孔雀肉的滋味，孔雀肉具有較高的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值?？兹府a(chǎn)肉多，全凈膛屠宰率達(dá)80%以上，其肉質(zhì)細(xì)嫩，孔雀肉為高蛋白，低脂肪的健康食品，其蛋白質(zhì)含量高達(dá)23.2%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一般禽類，孔雀辟惡，能解百毒，孔雀肉、血有解毒的功效。現(xiàn)代中藥學(xué)驗(yàn)證孔雀肉有滋陰清熱，平肝熄風(fēng)，軟堅(jiān)散結(jié)之功效近年來(lái)，我國(guó)的孔雀養(yǎng)殖業(yè)初露鋒芒，產(chǎn)銷市場(chǎng)火爆異常，大有獨(dú)霸養(yǎng)殖業(yè)之勢(shì)，其原因是作為百鳥(niǎo)之王的孔雀，具有野味濃、高蛋白、低脂肪、富含人體所需的多種氨基酸等特點(diǎn)，是高檔的美味佳肴，是一種很有發(fā)展前途的肉食禽類，是旅游區(qū)的首選養(yǎng)殖品種之一。 孔雀是人們普遍喜

6、愛(ài)的觀賞動(dòng)物，十年前，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的精明人士，采用人工規(guī)模養(yǎng)殖孔雀，銷往賓館、飯店，推出孔雀宴， 深受廣大食客的歡迎、贊賞。由于孔雀養(yǎng)殖以植物性飼料為主，孔雀生長(zhǎng)速度快，易養(yǎng)易管，食性較雜，抗病率較強(qiáng)，養(yǎng)殖效益明顯并無(wú)污染、孔雀開(kāi)發(fā)價(jià)值高，市場(chǎng)需求量大，一次投資，多種受益，是一項(xiàng)最具發(fā)展前景的特種養(yǎng)殖業(yè)。成熟一般情況下要等到第三年開(kāi)始產(chǎn)蛋?？兹笁勖话阍?0年以上，產(chǎn)蛋期在10年以上。4鴕鳥(niǎo)開(kāi)發(fā)前景我國(guó)鴕鳥(niǎo)養(yǎng)殖業(yè)歷經(jīng)10年發(fā)展，特別是世界鴕鳥(niǎo)大會(huì)于2004年5月在西安的成功召開(kāi)，標(biāo)志著我國(guó)的鴕鳥(niǎo)養(yǎng)殖業(yè)已由炒種轉(zhuǎn)向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展階段。我國(guó)的鴕鳥(niǎo)養(yǎng)殖業(yè)始于90年代，但因?yàn)楫?dāng)時(shí)走進(jìn)了官商結(jié)合，盲目宣傳，

7、一哄而上，無(wú)序引種，不講科學(xué)的發(fā)展之路，在加上行政部門對(duì)瀕危野生動(dòng)植物國(guó)際貿(mào)易公約及附錄的錯(cuò)誤理解，使我國(guó)鴕鳥(niǎo)養(yǎng)殖開(kāi)發(fā)舉步維艱，時(shí)至今日，我國(guó)約有小型飼養(yǎng)場(chǎng)300余家，存欄鴕鳥(niǎo)10萬(wàn)只左右，其中種鴕鳥(niǎo)約3萬(wàn)只，屠宰3萬(wàn)多只，出口皮張1萬(wàn)多張。飼養(yǎng)地區(qū)也由南向北轉(zhuǎn)移，更適應(yīng)了鴕鳥(niǎo)的生物學(xué)要求。特別是陜西英考、河南金鷺、河北大山特養(yǎng)示范園的這些龍頭企業(yè)的建成，大大推動(dòng)了我國(guó)鴕鳥(niǎo)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。5梅花鹿的養(yǎng)殖前景 梅花鹿的適應(yīng)性很強(qiáng)，地域分布廣，對(duì)環(huán)境不敏感，全國(guó)乃至世界各地都能繁殖。梅花鹿的食性極為廣泛,所食的植物種類有145種，主要以青草、樹(shù)葉、嫩枝芽、苔蘚等為食，耐粗飼，所有農(nóng)作物的秸稈、副

8、產(chǎn)品、青枝落葉、蒿草都是鹿的好飼料。一般青飼料能滿足的山區(qū)、半山區(qū)及牧草飼料能滿足的山區(qū)、半山區(qū)及牧草區(qū)可長(zhǎng)年不給精飼料，使飼料成本比一般寒帶地區(qū)節(jié)省3040梅花鹿的可塑性大，幼鹿可塑性更大，梅花鹿的馴化放牧就是利用這一特性來(lái)改變鹿的野性，從總體來(lái)看，飼養(yǎng)一頭鹿產(chǎn)值平均為15003000元，最好的鹿群一頭鹿年產(chǎn)值可達(dá)5000元?？梢?jiàn)養(yǎng)鹿的效益是十分可觀的。隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)保健品需求也越來(lái)越多，鹿茸、鹿肉的市場(chǎng)需求與日俱增，鹿茸在保健品中的信譽(yù)和聲望也較高，市場(chǎng)對(duì)以鹿茸、鹿鞭、鹿血、鹿胎等為主要原料的生產(chǎn)的幾百種中西藥品、保健品、化妝品等需求開(kāi)始逐日升溫。此外，由于鹿肉質(zhì)地鮮嫩、營(yíng)

9、養(yǎng)高于牛羊肉，適口性強(qiáng)，有廣闊的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，是值得開(kāi)發(fā)的鹿產(chǎn)品。還有輕工、紡織等領(lǐng)域?qū)β蛊?、鹿毛絨等需求也在開(kāi)始增加。所以國(guó)內(nèi)市場(chǎng)潛力很大，對(duì)于鹿產(chǎn)品的需要也是供不應(yīng)求。我國(guó)鹿茸在國(guó)際市場(chǎng)聲譽(yù)也較高，鹿茸、鹿角、鹿鞭、鹿血、鹿膏及鹿的其他深加工產(chǎn)品主要是作為動(dòng)物藥材應(yīng)用。 從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)看，鹿產(chǎn)品銷售市場(chǎng)尚正待開(kāi)發(fā)。目前以鹿產(chǎn)品為原料的各種滋補(bǔ)品，保健品的需求量正呈急劇上升趨勢(shì)，其效益十分可觀，隨著國(guó)內(nèi)人們生活水平的提高和對(duì)綠色健康時(shí)尚消費(fèi)的追求，我國(guó)的鹿產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)潛力十分巨大，前景也是很樂(lè)觀的。6黑玉米的價(jià)值黑甜玉米營(yíng)養(yǎng)價(jià)值大，微量元素含量高，是其它谷物的28倍，賴氨酸含量高達(dá)0。45%，為高

10、賴作物。據(jù)專家分析其屬于改變了玉米胚乳蛋白質(zhì)的氨基酸組成模式的變種，賴氨酸含量顯著增加，使其蛋白質(zhì)營(yíng)養(yǎng)質(zhì)量大幅度提高。黑甜玉米含有18種以上氨基酸，其八種必需氨基酸組成比例與含量完全符合聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織與世界衛(wèi)生組織所提出的理想蛋白質(zhì)模式，故其營(yíng)養(yǎng)價(jià)值可與動(dòng)物性蛋白質(zhì)相媲美，是素食者的理想食品。黑甜玉米含鐵高，是補(bǔ)血食品。鐵是人體很重要的元素之一，它參與血紅蛋白、細(xì)胞色素及某些酶的合成，而且還與能量代謝有關(guān)，攝入量不足將引起生理功能及代謝過(guò)程的紊亂，引起缺鐵性貧血。黑甜玉米鋅的含量是其它谷物的3倍，是很好的補(bǔ)鋅食品。鋅在人體內(nèi)參與核酸，蛋白質(zhì)的合成和碳水化合物、維生素a的代謝，能維護(hù)胰腺、性腺、

11、腦下垂體，消化系統(tǒng)和皮膚的正常生理功能。特別是兒童缺鋅影響春期的發(fā)育和貧血、腹瀉、免疫功能低下等一系列變化。黑甜玉米含有豐富的鈣、磷，是其它谷物的810倍。鈣、磷的主要生理功能其構(gòu)成人體骨骼和牙齒。鈣能維持神經(jīng)、肌肉正常的興奮性，是促進(jìn)血液凝固，肌肉收縮與松弛及正常神經(jīng)傳導(dǎo)的基礎(chǔ)，若人體內(nèi)缺乏可導(dǎo)致佝僂病，軟骨病、骨質(zhì)疏松等癥。黑甜玉米的黑色素含量高。其它黑色作物大多是皮層黑內(nèi)實(shí)白，而黑甜玉米則是外皮透明內(nèi)實(shí)黑亮。黑色素具有激發(fā)人體細(xì)胞活性，降低血清膽固醇，對(duì)防治動(dòng)脈硬化、高血壓等心血管疾病有積極作用、能提高人體免疫力、補(bǔ)腎養(yǎng)顏，有很好的保健功效。黑玉米的直接作用。黑玉米和普通玉米一樣可直接食

12、用，中國(guó)人民素有煮食玉米青穗的習(xí)慣。黑玉米青穗鮮食尤其是直接水煮食用，是最有營(yíng)養(yǎng)最衛(wèi)生的食用方法。黑玉米的食品加工。由于黑玉米特殊的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值，所以除直接食用外，特別適合于開(kāi)發(fā)生產(chǎn)保健營(yíng)養(yǎng)食品和一些特色食品。黑玉米種皮含有豐富的黑色素，可直接用于食品、醫(yī)藥和化妝品等行業(yè)中，不需要進(jìn)行毒理試驗(yàn)，是最佳色素，有著廣闊的市場(chǎng)前景。據(jù)測(cè)定剝穗后的黑玉米苞葉、花絲和莖葉蛋白質(zhì)含量脂肪含量都比較高，是高效種植業(yè)向高效養(yǎng)殖業(yè)“產(chǎn)業(yè)鏈”、“效益鏈”延伸。正是由于黑玉米具有多種獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，所以，經(jīng)過(guò)多種途徑的加工后，其效益會(huì)明顯提高，市場(chǎng)前景非?？捎^。1997年美國(guó)科學(xué)家已經(jīng)成功地在15種黑色食品中提取出抗癌物質(zhì)，

13、所以，黑玉米的研究和開(kāi)發(fā)利用是一項(xiàng)大工程，前景非常光明。8珍稀蔬菜瓜果的觀賞及營(yíng)養(yǎng)價(jià)值珍稀特色蔬菜金絲瓜又叫金瓜，原產(chǎn)美洲，是瓜類菜中的稀有品種，目前正處于開(kāi)發(fā)階段、金絲瓜老嫩均可食用，一般以食用成熟的老瓜為主，成熟后的金絲瓜為金黃色、橢圓形、外觀美、外皮堅(jiān)硬，單瓜一般重12公斤，人們稱其為金粉絲或植物海蟄，不僅外觀好看，而且美味可口。金絲瓜渾身是寶，具有廣闊的市場(chǎng)和較好的開(kāi)發(fā)前景。金絲瓜主食部分金絲瓜的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高于其它瓜類蔬菜，在醫(yī)療方面，對(duì)糖尿病有較好的療效。金絲瓜適應(yīng)性較強(qiáng)，凡能種南瓜的地方都可種植。苦瓜家族新寵黑苦瓜學(xué)名脆妃苦瓜。市場(chǎng)上的普通苦瓜都是綠顏的、白色的，味道比較苦。而這種黑

14、苦瓜顏色是墨綠色的，外形比綠苦瓜長(zhǎng)，果肉更厚，瘤狀突起鮮明發(fā)亮，光澤度極好，關(guān)鍵是這種苦瓜的苦味比普通苦瓜淡得多，果肉也比較厚，口感又十分清脆，而營(yíng)養(yǎng)和清涼解暑的功效卻絲毫不減，大大地迎合了那些既想吃苦瓜又怕苦的消費(fèi)者。作為苦瓜家族的新寵黑苦瓜，是一種色如翡翠，營(yíng)養(yǎng)豐富的全天然有機(jī)蔬菜，也稱翡翠苦瓜。其色澤亮麗，口感柔和，所含原花青素、葉綠素等，具有很強(qiáng)的抗氧化防衰老的功效，其中維生素C含量較普通苦瓜更甚。對(duì)女士而言，夏日喝點(diǎn)黑苦瓜汁，還有美容養(yǎng)顏之功效，夏日食苦，可增加人體抵抗力。天下奇瓜砍瓜不用等到瓜熟后摘下食用，在生長(zhǎng)期可以任意砍著吃，吃多少砍多少，天天吃鮮瓜，故名砍瓜，堪稱天下奇瓜。砍

15、瓜長(zhǎng)圓柱形，瓜色先油綠后黃色。長(zhǎng)度一般130厘米左右，最長(zhǎng)達(dá)150厘米，直徑1215厘米。主要特點(diǎn)：愈合快。被砍的截面，其傷口迅速愈合，不影響瓜的正常生長(zhǎng)。生長(zhǎng)快。市場(chǎng)前景：因該瓜營(yíng)養(yǎng)豐富，特色鮮明，很受消費(fèi)者歡迎。尤其作為庭院經(jīng)濟(jì)，更有利于推廣到千家萬(wàn)戶，農(nóng)村家庭房前屋后、城 市居民的陽(yáng)臺(tái)均可種植。如有條件，搞特色加工，進(jìn)入超市，更是前景無(wú)量。好就好在方便，奇就奇在奇特。不小心劃破手，滴一滴瓜汁，其傷口迅速愈合。因其獨(dú)特的外觀和品質(zhì)。新奇獨(dú)特的觀賞食用瓜變色瓜也稱彩瓜、白粉瓜，因其兩頭小中間大，俗稱其老鼠瓜，是葫蘆科栝樓屬一年生攀援性草本植物，原產(chǎn)印度、馬來(lái)西亞一帶，是一種非常新奇的瓜菜，特

16、別適宜在科技園區(qū)和院種植，觀賞食用兼得。特長(zhǎng)絲瓜適應(yīng)性強(qiáng)，高耐水肥，長(zhǎng)勢(shì)旺，特長(zhǎng)絲瓜，營(yíng)養(yǎng)豐富，嫩時(shí)作菜，瓜肉色白質(zhì)脆，口感細(xì)膩，適口性好。成瓜老熟后取出種子，潔白穎長(zhǎng)的瓜絡(luò)，不但是中藥材，更是做天然植物保健浴巾的上等材料，價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過(guò)作菜，很有開(kāi)發(fā)前景。特長(zhǎng)絲瓜產(chǎn)量很高，特長(zhǎng)型絲瓜為雜交新品種，既可食用，也可觀賞，是觀光農(nóng)業(yè)大力推廣種植的蔬菜新品種。迷你小冬瓜畝產(chǎn)輕松超萬(wàn)元營(yíng)養(yǎng)豐富，栽培容易，產(chǎn)量高，耐貯藏，病蟲(chóng)害少，比常規(guī)空心冬瓜市場(chǎng)價(jià)格高出幾倍或十幾倍。華夏奇瓜菜西瓜因?yàn)椴宋鞴瞎闲伍L(zhǎng)的和西瓜一樣，果不注意分別大家都認(rèn)為是西瓜，故此得名。菜西瓜是我國(guó)農(nóng)業(yè)育種專家從偶然獲得的西瓜基因突變單株

17、，選育出的一個(gè)菜用西瓜新品種。最具特色的高檔金紅板粟西洋南瓜又名紅蜜南瓜早熟，皮色金紅，連幼瓜也是紅色的珍稀品種，肉桔紅色，面如蛋黃，沙面甘甜，扁圓形，就如一件藝術(shù)品，人見(jiàn)人愛(ài)。第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想及 以黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)生態(tài)建設(shè)的精神為指導(dǎo)，以國(guó)家和地方生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃為依據(jù)，緊緊圍繞調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、脫貧致富奔小康這個(gè)主題，積極發(fā)展生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，建設(shè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)模式、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)模式，創(chuàng)新農(nóng)林業(yè)機(jī)制。在項(xiàng)目建設(shè)上采取科學(xué)的管理手段和行之有效的管理措施及運(yùn)營(yíng)模式，使項(xiàng)目發(fā)揮最佳經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益。把項(xiàng)目建設(shè)成有前景、有特色、有市場(chǎng)的樣板工程，真正成為當(dāng)?shù)卦鍪斋@利、增添

18、旅游區(qū)新景點(diǎn)的典型示范工程。第四節(jié)、基本情況 1基本情況分析 通過(guò)研究和針對(duì)該地區(qū)旅游區(qū)性質(zhì)規(guī)劃對(duì)照，完全符合該項(xiàng)目的發(fā)展目標(biāo)，尤其是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)與總體打造旅游區(qū)特色觀賞價(jià)值的目標(biāo)一致，與生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃一致。而且有效地利用荒山坡地，和動(dòng)用當(dāng)?shù)貏诹?，同時(shí)推動(dòng)未來(lái)城鎮(zhèn)建設(shè)，作為特有的休閑娛樂(lè)的“氧吧”。依托生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，可使林業(yè)保護(hù)與生態(tài)旅游相結(jié)合，成為一條生態(tài)景觀區(qū)。該項(xiàng)目的實(shí)施，將推動(dòng)該地區(qū)走出一條科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、無(wú)資源消耗、無(wú)環(huán)境污染、人力資源優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮的新型農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化路。第五節(jié)、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃1、項(xiàng)目的性質(zhì) 由于有閑置山地一塊，為促進(jìn)收入，利用閑置土地資源以及原有設(shè)施設(shè)備，開(kāi)發(fā)建

19、設(shè)一家以種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)為基礎(chǔ)，發(fā)展集休閑、娛樂(lè)、山野情趣、運(yùn)動(dòng)、為一體的生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，以豐富人們業(yè)余生活、周末以及節(jié)假日的休閑娛樂(lè)。我們將依照國(guó)家政策、地方規(guī)定以及規(guī)章制度合理規(guī)劃、合法經(jīng)營(yíng)該農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目，將閑置土地重新利用，看護(hù)好土地資源并利用建設(shè)地現(xiàn)有生態(tài)農(nóng)業(yè)資源，結(jié)合環(huán)境優(yōu)勢(shì)，合理配置資源。 農(nóng)場(chǎng)內(nèi)實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用，走“無(wú)污染低碳經(jīng)濟(jì)”經(jīng)營(yíng)路線。更好地響應(yīng)環(huán)保政策，促進(jìn)多樣性觀賞性高價(jià)值高開(kāi)發(fā)性的農(nóng)場(chǎng)發(fā)展。 現(xiàn)實(shí)生活在城市的人們，工作生活壓力越來(lái)越大，勞動(dòng)越來(lái)越少，樂(lè)趣也越來(lái)越少，回味的地方也越來(lái)越少是項(xiàng)目建設(shè)的背景之一。在網(wǎng)絡(luò)“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”里種菜、偷菜已經(jīng)成為眾多網(wǎng)民的時(shí)髦追求是該項(xiàng)目建設(shè)的動(dòng)力

20、。網(wǎng)上偷菜顯然已成為“忽如一夜春風(fēng)來(lái)”的另類“時(shí)尚”，從兒童到成人到老人，從普通城市居民到高級(jí)城市白領(lǐng)，“上著鬧鐘看著表，爭(zhēng)分奪秒把菜找”“你偷菜了嗎？”成為“吃了嗎？”的問(wèn)候語(yǔ)和好友見(jiàn)面的戲謔語(yǔ)?！巴挡艘蛔濉备哌_(dá)數(shù)億人，虛擬農(nóng)場(chǎng)火了各個(gè)網(wǎng)絡(luò)社區(qū)游戲，但網(wǎng)絡(luò)游戲終歸不是正途，當(dāng)“偷菜”影響了正常的工作、家事、學(xué)業(yè)、交友酒不再為人們所青睞。但一顆需要減壓、向往綠色、向往自由的心已經(jīng)被調(diào)動(dòng)起來(lái)誰(shuí)來(lái)安撫？生態(tài)農(nóng)場(chǎng)的建設(shè)適應(yīng)了人們需要減壓、需要排遣寂寞、向往綠色環(huán)保、向往自由空間的要求，因此具有廣闊的發(fā)展前景。第六節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一是可持續(xù)發(fā)展的需要。隨著人們健康意識(shí)的覺(jué)醒，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，所

21、有的農(nóng)業(yè)的效益有下降趨勢(shì)，為了使農(nóng)場(chǎng)更有活力、更有優(yōu)勢(shì)，利用一些閑置的地皮，搞起循環(huán)平衡利用的養(yǎng)殖種植，增加經(jīng)濟(jì)效益，讓旅游區(qū)處于特色特點(diǎn)的不敗之地，除要做大做強(qiáng)畜牧養(yǎng)殖以外，還需結(jié)合當(dāng)?shù)氐匦蔚孛?、自然環(huán)境進(jìn)一步擴(kuò)大老規(guī)模，拓寬業(yè)務(wù)范圍，以增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。因此，建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目，以滿足人們多層次、差異性的需求。該項(xiàng)目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，通過(guò)加強(qiáng)和規(guī)范管理加大科技投入，使養(yǎng)殖種植農(nóng)莊發(fā)展的有條不紊，提高的效益，也增強(qiáng)了實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力?？傊?，強(qiáng)化養(yǎng)殖，拓展種植，開(kāi)展觀光旅游，可以提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，這對(duì)該項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，既是可行的，也是養(yǎng)殖種植可持續(xù)發(fā)展的必然。 二是適應(yīng)

22、當(dāng)代消費(fèi)者需求的需要。生態(tài)農(nóng)場(chǎng)正在開(kāi)發(fā)階段，應(yīng)當(dāng)適應(yīng)現(xiàn)代消費(fèi)者的需求，除了強(qiáng)化種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)以外，還需調(diào)整農(nóng)莊的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步發(fā)揮當(dāng)?shù)氐臐撃?，該地處于群山環(huán)繞的環(huán)境中，自然優(yōu)勢(shì)十分明顯，因此，必須全面優(yōu)化現(xiàn)有的存量資產(chǎn)和發(fā)揮資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，特別是要增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目的建設(shè)，有利于提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。這對(duì)抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力大有裨益，也可以通過(guò)政府農(nóng)業(yè)部門的窗口加強(qiáng)宣傳，以展示其形象與實(shí)力，意義重大。 三是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率的需要。生態(tài)農(nóng)場(chǎng)由于地處旅游區(qū)郊區(qū)，周邊優(yōu)美的環(huán)境和豐富的自然資源沒(méi)有得到很好的利用，造成了資源的浪費(fèi)，同時(shí)單一的養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)，生產(chǎn)成本也

23、難以降低。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目的建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和資源，開(kāi)展特色種植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng)殖動(dòng)物等產(chǎn)生的糞便作為種植業(yè)的肥料，不僅可以保護(hù)環(huán)境，也降低了生產(chǎn)成本，同時(shí)，開(kāi)展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高經(jīng)濟(jì)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，也提高了溫湯旅游區(qū)的知名度。第七節(jié)、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件選址地區(qū)原材料供應(yīng)優(yōu)勢(shì) 溫湯鎮(zhèn)彭家坊村，在周邊約兩公里范圍內(nèi)，無(wú)居民區(qū)，還靠馬路邊，十分具備視野性其余均為空曠的農(nóng)田或耕地。水資源豐富無(wú)污染，交通便利。第八章、市場(chǎng)分析及銷售設(shè)想 1市場(chǎng)分析隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高，“倡導(dǎo)綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當(dāng)今社會(huì)人們追求的生活方式。無(wú)公害綠色食品已成為日常生活中的

24、首選，同時(shí)，美化生活、休閑娛樂(lè)在日常生活中的比重越來(lái)越大，當(dāng)前，本地區(qū)綠色食品的生產(chǎn)，美化生活、休閑娛樂(lè)的方式和場(chǎng)所遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場(chǎng)需求，無(wú)公害有機(jī)食品市場(chǎng)上供不應(yīng)求。本項(xiàng)目主要是通過(guò)立體生態(tài)方式開(kāi)展特種種養(yǎng)殖生產(chǎn)，全部生產(chǎn)過(guò)程實(shí)行有機(jī)化，不使用任何促進(jìn)動(dòng)植物生長(zhǎng)和病蟲(chóng)防治的化學(xué)制品，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上，也力求“土”、“野”，改善人們的飲食結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，產(chǎn)品投入市場(chǎng)后，將會(huì)受到人們極大的歡迎。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時(shí)，因地制宜地結(jié)合基地的特點(diǎn)，在不破壞環(huán)境的前提下，開(kāi)展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，利用園區(qū)自然生長(zhǎng)的蔬菜果品及土家禽等無(wú)公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自助、自主餐飲

25、活動(dòng)，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質(zhì)的綠色食品，加上靈活的營(yíng)銷方式，將為本項(xiàng)目拓展廣闊的市場(chǎng)。2市場(chǎng)需求量簡(jiǎn)要分析 由于現(xiàn)在生活節(jié)奏較快，人們每天工作很累，長(zhǎng)時(shí)間生活在大都市，遠(yuǎn)離了農(nóng)村的生活，心情得不到很好放松。并且，大城市的環(huán)境不好，每天面對(duì)來(lái)來(lái)往往的車和人，心情會(huì)很壓抑。現(xiàn)在有了生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，可以租下一塊地，在閑時(shí)可以來(lái)郊區(qū)感受一下田園生活，放松一下，自己可以種植自喜歡的菜，可以采摘果 子，回到家就可以用自己種植的菜做飯，綠色無(wú)污染。在種菜過(guò)程中，身體也得到鍛煉。所以，我認(rèn)為市場(chǎng)需求量應(yīng)該很大，現(xiàn)在很多人都處于亞健康，適當(dāng)?shù)脑诮纪忮憻?，也是一件好事。開(kāi)發(fā)生態(tài)

26、農(nóng)場(chǎng)，有百利而無(wú)一害。3目標(biāo)市場(chǎng)我們農(nóng)場(chǎng)的目標(biāo)群體為需要減壓、需要健康、需要旅游的向往綠色環(huán)保、向往自由空間的人群，對(duì)菜市場(chǎng)的蔬菜不放心的婦女人群。按區(qū)域劃分溫湯鎮(zhèn)屬于矚目的旅游區(qū)該農(nóng)場(chǎng)位于溫湯鎮(zhèn)到明月山的必經(jīng)之路此農(nóng)場(chǎng)距離溫湯鎮(zhèn)中心約5公里，離明月山約6公里每天都有公交車大量的私家車和旅游團(tuán)途徑此地，所以整個(gè)宜春市周邊都是目標(biāo)市場(chǎng)。4、銷售設(shè)想 有山林山田30畝，可以多樣性的養(yǎng)殖種植，可以種植任何可以種植的蔬菜和養(yǎng)殖動(dòng)物，顧客自摘蔬果，任意挑選動(dòng)物，開(kāi)展餐飲燒烤等項(xiàng)目，在三期投資后開(kāi)展溫湯特有富硒深加工的蔬菜和肉制品。5銷售策略 產(chǎn)品策略：在產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計(jì)上，盡量做到針對(duì)性與完整性的統(tǒng)一，針

27、對(duì)不同層次目標(biāo)客戶群，組合設(shè)計(jì)產(chǎn)品，通過(guò)挖掘賣點(diǎn)，提升形象，有效刺激潛在客戶群。最終讓我們的產(chǎn)品得到市場(chǎng)的擁護(hù)和喜愛(ài)，形成高認(rèn)可率，引爆休閑農(nóng)莊觀賞農(nóng)莊市場(chǎng)。因此，在產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)上，注重顧客不同的需求，盡可能的滿足顧客度需求。第九節(jié) 市場(chǎng)需求量簡(jiǎn)要分析 由于現(xiàn)在生活節(jié)奏較快，人們每天工作很累，長(zhǎng)時(shí)間生活在大都市，遠(yuǎn)離了農(nóng)村的生活，心情得不到很好放松。并且，大城市的環(huán)境不好，每天面對(duì)來(lái)來(lái)往往的車和人，心情會(huì)很壓抑?，F(xiàn)在有了生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，可以租下一塊地，在閑時(shí)可以來(lái)郊區(qū)感受一下田園生活，放松一下，自己可以種植自己喜歡的菜，可以采摘果 子，回到家就可以用自己種植的菜做飯，綠色無(wú)污染。在種菜過(guò)程中，身體也得到鍛煉。所以，我認(rèn)為市場(chǎng)需求量應(yīng)該很大，現(xiàn)在很多人都處于亞健康，適當(dāng)?shù)脑诮纪忮憻?，也是一件好事。開(kāi)發(fā)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，有百